Р Е Ш Е Н И Е № 381
22.04.2020 г., град Сливен
В ИМЕТО НА НАРОДА
СЛИВЕНСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД VІ-ти
ГРАЖДАНСКИ състав
в публично заседание на 05.03.2020г., в следния състав:
председател: МИНЧО МИНЕВ
секретар: ТАНЯ ИВАНОВА
прокурор:
като разгледа докладваното от СЪДИЯ МИНЧО МИНЕВ
гр.дело
№ 4105 по описа за 2019 година и за да се произнесе,
съобрази:
К.В.Х. и Л.В.Х. излагат в исковата си молба,
че заедно с Ц.Г.Т.-Х. са наследници- те дъщери, а ответницата- преживяла
съпруга, на В. Л. Х., който след смъртта си на 19.06.2018г. им оставил следното
имущество, което те доброволно не могат да поделят:
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор 72165.503.73 в гр. Т., ул. „Ч.” № ..., с площ 545 кв.м.,
ВЕДНО с построените в него: сграда с идентификатор 72165.503.73.1,
с площ 79 кв.м., брой етажи – 2(два), начин на трайно ползване: жилищна сграда
еднофамилна; сграда с идентификатор 72165.503.73.2 с площ 43 кв.м., брой
етажи - 1(един), начин на трайно ползване: хангар, депо, гараж; сграда с
идентификатор 72165.503.73.3 с площ 76 кв.м., брой етажи - 1(един),
начин на трайно ползване: жилищна сграда еднофамилна; сграда с идентификатор
72165.503.73.4 с площ 17 кв.м., брой етажи - 1 (един), начин на
трайно ползване: селскостопанска сграда и сграда с идентификатор
72165.503.73.5 с площ 35 кв.м., брой етажи - 1(един), начин на
трайно ползване: жилищна сграда еднофамилна.
2.ДВОРНО МЯСТО,
образуващо парцел XІI-279 в кв. 55 по плана на с. С., община Т., цялото
състоящо се от 925 кв. м., ВЕДНО с построената в имота ПОЛУМАСИВНА
МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ 57 кв. м., строена през
1958 г., състояща се от две стаи, както и НАВЕС със застроена площ 18
кв.м. построен през 1958 г. разположена в УПИ ХІІ-279 по действащия
ПУП —ПР на с.С., община Т., одобрен със Заповед № 1900/25.09.1964 г.
3.ОВОЩНА
ГРАДИНА, находяща се в местността „Чикаларе”, с площ от 1,198 дка, съставляваща
имот № 073033 по плана за земеразделяне на землище с. С., общ. Т.,
ЕКНМ 65499.
4.ОВОЩНА
ГРАДИНА, находяща се в местността „Чикаларе”, с площ от 1,396 дка, съставляваща
имот № 077062 по плана за земеразделяне на землище с. С., общ. Т., ЕКНМ
65499.
5.ЛОЗЕ,
находящо се в местността „Меджерлишки лозя", с площ от 1,600 дка,
съставляващо имот № 238040 по плана за земеразделяне на землище с. С.,
общ. Т., ЕКНМ 65499.
6.НИВА,
находяща се в местността „Трънова кория”, с площ от 1,998 дка, съставляваща
имот № 146002 по плана за земеразделяне на землище с. С., общ. Т., ЕКНМ
65499,
всички те
придобити от В. Л. Х. по наследство,
както и
7.закупения от
него по време на брака си с ответницата Ц.Т.-Х. лек автомобил „СУЗУКИ ВИТАРА'’
с per. № ....
Според ищците,
недвижимите имоти следва да се допуснат до делба при квоти от по 1/3ид.ч. за
всеки съделител, а моторното превозно средство- при квоти от по 1/6ид.ч. за
всяка от тях двете и 2/3 ид.ч. за ответницата.
На последната
бе връчен препис от исковата молба и в писмения си отговор тя признава иска и
обстоятелствата, на които е основан.
В проведените
съдебни заседания страните бяха представлявани от пълномощници- адвокати, чрез
които по същество поддържат вече заетите от тях в писмен вид становища.
След като обсъди
събраните по делото доказателства, съда приема за установени следните факти:
Удостоверението изх.№ 94-00-1065 от 11.06.2019г.,
издадено от община Сливен, е за наследниците на лицето К. Ж. К.. От него обаче
може и съда го възприема, да се установи и наследодателя на страните по делото:
съпругът на тази жена- Л. Х. К., е починал няколко години след нея- на
15.11.2000г. След смъртта си е оставил единствен наследник - сина им В. Л. Х.,
но и той е починал - през 2018г. Негови наследници са преживялата съпруга Ц.Г.Т.-Х.
и децата К.В.Х. и Л.В.Х..
От документа, представляващ лист № 51 от материалите по
делото се установява, че Л. К. и К. К. са съпрузи от 1955г., когато на 19.02.
са сключили граждански брак.
От удостоверение № **********/ 07.02.2017г. на община Т.
се установя, че В. Л. Х. и Ц.Г.Т. са съпрузи, като сключването на гражданския
брак е на датата на издавена на документа.
Видно от
нотариален акт № 110, том III, дело № 1244/1961 г., Л. Х. К. е закупил на
19.09.1961г. празно дворно място, находящо се в с.Т., Сливенски окръг, в кв.№
8, образуващо парцел Х-457 по плана на селото, с площ 500кв.м. Този имот, видно
от удостоверението изх.№ 94-00-372/ 04.02.2020г. на община Т., е идентичен с
имот, индивидуализиран по регулационния план на града от 1983г. като УПИ ХІ-73
в кв.15 и с имот с идентификатор 72165.503.73 по КККР на гр.Т. и по скица №15-548193-19.06.2019г.,
издадена от СГКК-Сливен. Последната е част от доказателствения по делото
материал, като от съдържанието й се установява, че имота се намира на
административен адрес: гр.Т., ул.“Ч.“№... и в него са построени пет сгради:
сграда с идентификатор 72165.503.73.1, с площ 79 кв.м., брой етажи – 2(два),
начин на трайно ползване: жилищна сграда еднофамилна; сграда с идентификатор
72165.503.73.2 с площ 43 кв.м., брой етажи - 1(един), начин на трайно ползване:
хангар, депо, гараж; сграда с идентификатор 72165.503.73.3 с площ 76 кв.м.,
брой етажи - 1(един), начин на трайно ползване: жилищна сграда еднофамилна;
сграда с идентификатор 72165.503.73.4 с площ 17 кв.м., брой етажи - 1 (един),
начин на трайно ползване: селскостопанска сграда и сграда с идентификатор
72165.503.73.5 с площ 35 кв.м., брой етажи - 1(един), начин на трайно ползване:
жилищна сграда еднофамилна.
Видно от нот.
акт № 148 том, дело № 1768 от 1993 г., К. Ж. К. е собственик, по силата на
извършена преди това доброволна делба, на следния недв.имот: дворно място с
пл.№ 279 в кв.55, образуващо парцел ХІІ по плана на с.С., Сливенска обл., с
площ 925кв.м. и намиращия се в него навес от 50 куб.м. За имота е представена
скица, издадена от община Т. на 20.06.2019г., от която е видно, че освен навеса,
в имота има и полумасивна жилищна сграда. Последната е построена през 1958г.
без строителни книжа, с площ 57кв.м.е и представлява търпим строеж, видно от
удостоверение за търпимост № 94-00-1221/ 02.07.2019г. и от удостоверение №
94-00-1222/ 04.07.2019г.
С договор,
извършен в нот. акт № 18, том XV, дело № 4600/1997 г. Л. Х. К. е продал на сина
си В. ¾ ид.части от този поземлен имот и също толкова от навеса.
По силата на
Договор за доброволна делба на зем.земи, възстановени по ЗСПЗЗ от 13.04.2019г.-
вписан под № 208, том ІІ, дв. вх. рer. № 2055/13.04.2009 г., представляващи
наследство на Ж. С. К., поч.1982г. в с.С., В. Л. Х. е получил в дял, т.е.
станал е собственик, на шест такива недвижими имота, сред които и: ОВОЩНА
ГРАДИНА, находяща се в местността „Чикаларе”, с площ от 1,198 дка, представляваща
имот № 073033 по плана за земеразделяне на землище с. С., общ. Т.,
ЕКНМ 65499; ОВОЩНА ГРАДИНА, находяща се в местността „Чикаларе”, с площ от 1,396
дка, представляваща имот № 077062 по плана за земеразделяне на землище
с. С., общ. Т., ЕКНМ 65499; ЛОЗЕ, находящо се в местността „Меджерлишки
лозя", с площ от 1,600 дка, съставляващо имот № 238040 по плана за
земеразделяне на землище с. С., общ. Т., ЕКНМ 65499 и НИВА, находяща се в
местността „Трънова кория”, с площ от 1,998 дка, представляваща имот № 146002
по плана за земеразделяне на землище с. С., общ. Т., ЕКНМ 65499.
За всеки от
тези имоти са представени скици- листи №№12-15вкл. от материалите по делото.
Видно от
свидетелството за регистрация № *********, част І, на 11.12.2017г. В. Л. Х. е
закупил лек автомобил марка „СУЗУКИ ВИТАРА'’, сив на цвят; с per. № .... АС и
рама № .....
От личната
карта №*********, издадена 11.11.2019г.- л.№46 от делото, съда установи, че
фамилното име на втората от ищците е променено на М.. Ето защо с него ще бъде
изписана в диспозитива на решението.
Така
установените факти налагат следните правни изводи:
Предявен е иск
за делба на общо имущество. Съгласно чл.34 от Закона за собствеността, всеки
съсобственик, по всяко време, може да поиска делба на т..
В случая
страните по делото са родственици и са наследници на В. Л. Х., поч. 2018г.,
който е баща на ищците и съпруг на ответницата.
Установи се по
делото от официален документ, че той е сключил граждански брак с Ц.Г.Т. през
м.02.2017г. Поради това и на осн.чл.21 ал.1 от Семейния кодекс СК/ закупения
от него през м.декември същата година лек автомобил „СУЗУКИ ВИТАРА'’ с per. № ...
е станал съпружеска имуществена общност. Тя е прекратена със смъртта му- чл. 44
т.1от СК и се е превърнала в обикновена, дялова съсобственост. По силата на чл.
28 от СК ответницата е получила, като преживяла съпруга, половината от
собствеността върху МПС-то, а останалата ½ ид.ч. си е поделила по равно
с двете им дъщери- чл.5 ал.1 и чл.9 ал.1 от Закона за наследството. Ето защо
всяка от ищците е получила по 1/6 ид.ч. от автомобила, а ответницата, в крайна
сметка 4/6 ид.части / 1/2 + 1/6 /.
По наследство и
след доброволна делба, през 2009г. В. Х. е станал собственик на общо 6 бр.
земеделски земи, четири от които са заявени за делба: ОВОЩНА ГРАДИНА, находяща
се в местността „Чикаларе”, с площ от 1,198 дка, представляваща имот № 073033
по плана за земеразделяне на землище с. С., общ. Т., ЕКНМ 65499, шеста
категория; ОВОЩНА ГРАДИНА, находяща се в местността „Чикаларе”, с площ от 1,396
дка, представляваща имот № 077062 по плана за земеразделяне на землище
с. С., общ. Т., ЕКНМ 65499; ЛОЗЕ, находящо се в местността „Меджерлишки
лозя", с площ от 1,600 дка, съставляващо имот № 238040 по плана за
земеразделяне на землище с. С., общ. Т., ЕКНМ 65499 и НИВА, находяща се в
местността „Трънова кория”, с площ от 1,998 дка, представляваща имот № 146002
по плана за земеразделяне на землище с. С., общ. Т., ЕКНМ 65499. Макар и по
това време Х. вече да е бил в брак с Ц.Т.-Х., то това имущество не е станало
съпружеска имуществена общност, а индивидуална собственост на мъжа- чл. 22 ал.1 от СК. По тази причина след смъртта
на мъжа, преживялата го съпруга и двете му деца са станали техни съсобственици
при равни квоти от правото на собственост- чл. 5 ал.1 и чл. 9 ал.1 от ЗН, т.е.
по 1/3 ид.ч.
За поземления имот в гр.Сливен, с пет сгради в него и
поземления имот в с.С. и две сгради в него:
Първият от тях е придобит от дядото на ищците- Л. Х. К.,
през 1961г. Тъй като тогава той вече е бил в брак с К. К., защото те са съпрузи
от 1955г., то същия е съпружеска имуществена общност- по силата на чл.103 от ЗПР
на СК от 1968 г./отм./. Последователно във времето двамата съпрузи са починали-
през 1993г. жената, а през 2000-та година- мъжа. Единствен техен наследник е
сина им В. Л. Х. и поради това имота е станал негова индивидуална собственост.
Такава е и поради факта, че гражданския брак с ответницата по делото той е
сключил едва през 2017г.- т.е. дълго след като поземления имот е влязъл в
патримониума му.
От издадена от община Т. скица /№ 15548193 от
19.06.2019г./ се установи, че в имота има пет сгради- също заявени с исковата
молба. За тях по делото липсват данни, съотв. и доказателства, кога са строени,
но със сигурност не са били налични към момента на закупуване на поземления
имот. Това означава, че са издигнати по-късно и представляват приращение на
имота. Тъй като между съделителите няма спор, а и липсват доказателства, които
да налагат различен извод, трябва да се приеме, че са съществували преди В. Х.
да сключи гр.брак с ответницата. Т.е. и те са били негова индивидуална
собственост. След смъртта му двете ищци и преживялата съпруга са придобили
равни квоти от това имущество- по 1/3 ид.ч.- чл.5 ал.1 и чл.9 ал.1 от ЗН. От
официален свидетелстващ документ се установи идентичността на имота по
нотариалния акт от 1961г. и поземления имот по споменатата по-горе скица. Ето
защо, той и намиращите се в него пет сгради ще бъдат допуснати до делба с
индивидуализиращите ги белези по Закона за кадастъра и имотния регистър- с
идентификатори.
Имотът в с.С.- легитимационния за него документ е този,
представляващ л.№ 10 от делото- нот.акт №148 на нотариус Ел.Ш.. Както изрично е
записано в титулната му част, това е констативен акт и според съда е напълно
излишен /въобще/, щом е издаден въз основа на договор за доброволна делба,
който при това е от същата година! Очевидно е, че единствения ефект от него е,
че К. К. се е охарчила със сумата за нотариална такса за съставянето му! Не е възможно от данните по този нот.акт и
останалите събрани по делото доказателства да се прецени кога и от кого е било
придобито преди това разделеното през 1993г. имущество. За щастие на делото
това в случая без значение; както без значение е и прехвърлителната сделка от
1997г. за ¾ от същия и още толкова от навеса в него- тъй като
приобретател е В. Л. Х., който така или иначе е станал техен собственик, а
собственик и на втората сграда там- полумасивна жилищна, след като и двамата му
родители са починали във времето, преди него. Поземленият имот и двете сгради в
него са били индивидуална собственост на В.Х. до момента на смъртта му, тъй
като, както се коментира по-горе, граждански брак той е сключил с ответницата
по делото през 2017г. След смъртта му през 2018г. двете ищци и ответницата като
преживяла съпруга са придобили равни квоти от това имущество- по 1/3 ид.ч.
Следва да се отбележи, че двете сгради са търпим строеж по смисъл на §16 от ПР
на ЗУТ и § 127 ал.1 от ПЗР на ЗИДЗУТ.
Воден от изложеното до тук, Сливенски
районен съд
Р
Е Ш И :
ДОПУСКА до делба лек автомобил марка „СУЗУКИ ВИТАРА'’, сив на цвят; с per. № ... и рама
№ ..., която да се извърши между К.В.Х. с ЕГН: **********, Л.В.М. с ЕГН **********,
двете със съдебен адреса*** и Ц.Г.Т.-Х. с ЕГН: ********** и съдебен адреса***, при
квоти: по 1/6 ид.част за всяка от първите две и 4/6 ид.части за третата.
ДОПУСКА до делба следните земеделски земи, находящи се в землището на с.С., община Т., Сливенска
обл., ЕКМН 65499 (шестдесет и пет хиляди четиристотин деветдесет и девет):
ОВОЩНА ГРАДИНА,
находища се в местността „Чикаларе”, с площ от 1,198 дка (един декар и
сто деветдесет и осем кв.м), представляваща парцел 33 (тридесет и три) от масив
73 (седемдесет и три), съставляващо имот № 073033 (седемдесет и
три хиляди тридесет и три), шеста категория, при граници: имот № 073012 -
овощна градина на С. С. Д., имот № 073032 - овощна градина на наследниците на ж.
П. Ж., № 000658 - полски път на община Т., имот № 073034 - овощна градина на
наследниците на С. М. С..
ОВОЩНА ГРАДИНА,
находяща се в местността „Чикаларе”, с площ от 1,396 дка (един декар
и триста и деветдесет и шест кв.м), представляваща парцел 62 (шестдесет и две)
от масив 77 (седемдесет и седем), съставляващо имот № 077062 (седемдесет
и седем хиляди шестдесет и две), шеста категория, при граници: имот № 077052 - овощна
градина на наследниците на Х. С. Ю., имот № 077051 - овощна градина на
наследниците на Н. М. К., № 077061 - овощна градина на Я. С. Ц., имот № 000971
- полски път на община Т. и № 077063 - овощна градина на наследниците на С. М.
С..
ЛОЗЕ, находящо
се в местността „Меджерлишки лозя", с площ от 1,600 дка (един декар и
шестстотин кв.м), представляваща парцел 40 (четиридесет) от масив 238 (двеста
тридесет и осем), съставляващо имот № 238040 (двеста тридесет и осем
хиляди и четиридесет), шеста категория, при граници: имот № 238011 - лозе на
наследниците на И. Р. Р., имот № 238010 - лозе на наследниците на И. И. Т., №
238039 -лозе на наследниците на Н. И. К., № 000873- полски път на община Т.,
имот № 238041- лозе на наследниците на И. П. К..
НИВА, находяща
се в местността „Трънова кория”, с площ от 1,998 дка (един декар и
деветстотин деветдесет и осем кв.м), представляваща парцел 2 (две) от масив 146
(сто четиридесет и шест), съставляващо имот № 146002 (сто четиридесет и
шест хиляди и две), осма категория, при граници: имот № 146004- нива на Н. С.
И., имот № 146001- нива на Й. Х. З.; №
000778 -полски път на община Т., № 000785- полски път на община Т., имот №
146003 - нива на наследниците на К. С. Д.,
която да се
извърши между К.В.Х. с ЕГН: **********, Л.В.М. с ЕГН **********, двете
със съдебен адреса*** и Ц.Г.Т.-Х. с ЕГН: ********** и съдебен адреса***, при
равни квоти- по 1/3 ид.части, за всеки от тримата съдилители.
ДОПУСКА до делба:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 72165.503.73 (седемдесет и две хиляди сто шестдесет и пет точка
петстотин и три точка седемдесет и три) по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. Т., общ. Т., обл. Т., одобрени със Заповед РД-18- 2/26.02.2010
г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр. Т., п.к.
8890, ул. „Ч.” № ..., с площ на имота по кадастралната карта 545 кв.м.
/петстотин четиридесет и пет квадратни метра/, трайно предназначение на
територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до
10м), стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 73, квартал 15, парцел
XI, ВЕДНО с построените в имота: сграда с идентификатор 72165.503.73.1
(седемдесет и две хиляди сто шестдесет и пет точка петстотин и три точка
седемдесет и три точка едно) с площ 79 кв.м., брой етажи - 2(два) начин на
трайно ползване: жилищна сграда, еднофамилна; сграда с идентификатор
72165.503.73.2 (седемдесет и две хиляди сто шестдесет и пет точка петстотин
и три точка седемдесет и три точка две) с площ 43 кв.м., брой етажи - 1(един),
начин на трайно ползване: хангар, депо, гараж; сграда с идентификатор
72165.503.73.3 (седемдесет и две хиляди сто шестдесет и пет точка петстотин
и три точка седемдесет и три точка три) с площ 76 кв.м., брой етажи - 1(един),
начин на трайно ползване: жилищна сграда еднофамилна; сграда с идентификатор
72165.503.73.4 (седемдесет и две хиляди сто шестдесет и пет точка петстотин
и три точка седемдесет и три точка четири) с площ 17 кв.м., брой етажи - 1
(един), начин на трайно ползване: селскостопанска сграда и сграда с
идентификатор 72165.503.73.5 (седемдесет и две хиляди сто шестдесет и пет
точка петстотин и три точка седемдесет и три точка пет) с площ 35 кв.м., брой
етажи - 1(един), начин на трайно ползване: жилищна сграда еднофамилна, при граници
и съседи за целия имот: поземлени имоти с идентификатори №№: 72165.503.1666,
72165.503.74, 72165.503.75, 72165.503.72.
и
ДВОРНО МЯСТО, образуващо
парцел XІI-279 (дванадесети за двеста седемдесет и девет) в кв. 55 (петдесет и
пет) по плана на с. С., община Т., цялото състоящо се от 925 (деветстотин
двадесет и пет) квадратни метра, ВЕДНО с построените в имота
полумасивна жилищна сграда със застроена площ 57 (петдесет и седем)
квадратни метра, строена през 1958 г.,състояща се от две стаи и навес със
застроена площ 18 (осемнадесет) кв.м., построен през 1958 г., при граници за
имота: север: парцел ІІ-281, изток - парцел IX-278, юг- улица, запад: парцел
XIII- 279,
която да се
извърши между К.В.Х. с ЕГН: **********, Л.В.М. с ЕГН **********, двете
със съдебен адреса*** и Ц.Г.Т.-Х. с ЕГН: ********** и съдебен адреса***, при
равни квоти- по 1/3 ид.части, за всеки от тримата съдилители.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване и може да се
обжалва по следния начин: пред Сливенски окръжен съд, но чрез районния съд, с
въззивна жалба, която трябва да се подаде в 2-седмичен срок, считано от
момента, в който бъде връчено на съответната страна.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: