№ 4272
гр. София, 27.01.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 32 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и седми януари през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:МАРИЯ М. ЗАПРЯНОВА
като разгледа докладваното от МАРИЯ М. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело №
20231110156598 по описа за 2023 година
Ищецът "Пропърти тайм" ЕООД /с предишна наименование „Пропърти тайм“ ООД/,
ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр. София, район „Триадица", бул.
„Гоце Делчев" № 100, бл. 22 Б, ет. 7, ап. 12, представлявано от Стефан Ангелов Асенов, чрез
адв. Т. е предявил искове по чл.135, ал.1 ЗЗД, срещу "ВИТАДЖОЙ" ЕООД, ЕИК *********,
със седалище и адрес на управление: гр. София, р-н „Красно село", ж.к. „Красно село -
Борово", ул. „Разград" № 4, представлявано от управителя Минчо П.ов Ч. и срещу П. М. Ч. с
ЕГН ********** и Д. В. Ч. с ЕГН **********, двамата с адрес, с. Триград, общ. Девин, обл.
Смолян.
Твърди,че с ответника сключили договор за СМР от 1.5.2018г., по силата на който му
възложил изпълнението на СМР в многофамилна жилищна сграда, находяща се в гр. София,
бул А. Пушкин, кв. Павлово. Ответникът "ВИТАДЖОЙ" ЕООД не изпълнил всички
възложени СМР, а изпълнената част била с недостатъци. Ищецът провел производство по
чл.207 ГПК /гр.д. №24117/2019г. на СРС, 159 състав/ за констатиране на неизвършените
СМР и тези, изпълнени с недостатъци, както и за остойностяването им. Предвид наличието
на арбитражна клауза в договор за СМР от 1.5.2018г. ищецът предявил иск пред АС при
БТПП, по който било образувано арб. д. № 61/2021г.
На 31.5.2019г. първият ответник "ВИТАДЖОЙ" ЕООД се разпоредил в полза на втория
ответник П. М. Ч. /женен за третия ответник Д. В. Ч./ с правото на строеж върху подробно
описан имот, като по този начин намалил имуществото си и увредил кредитора.
В исковата молба, както и в отговорите на исковата молба, страните твърдят, че между
тях съществува висящ правен спор, във връзка с който е образувано арб. д. № 61/2021г., с
правна квалификация чл. 79, ал. 1 от ЗЗД и чл.55, ал.1 ЗЗД, с цена на исковете 377397,38
лева, основани на лошо изпълнение и частично неизпълнение по договор за СМР от
1.5.2018г..
С Тълкувателно решение № 2 от 9.07.2019 г. на ВКС по тълк. д. № 2/2017 г., ОСГТК,
1
докладчик съдиите Майя Русева и Анна Баева, т.2, е прието, че е налице е връзка на
преюдициалност по смисъла на чл. 229, ал. 1, т. 4 ГПК между производството по предявен
от кредитора иск за вземането му и предявен иск по чл. 135 ЗЗД за обявяване на относителна
недействителност на извършени от длъжника действия, увреждащи кредитора.
Предвид изложеното съдът намира, че искането за спиране на производството до
постановяване на окончателен съдебен акт по арб. д. № 61/2021г. на АС при БТПП.
Воден от горното, Софийски районен съд
ОПРЕДЕЛИ:
УКАЗВА на ищеца в 1-седмичен срок да посочи цена на иска, като представи
данъчна оценка за правото на собственост върху ап.3 със застроена площ 97,90кв.м.,
находящ се в Сграда 1, ет.2 на обект „Две многофункционални сгради с търговски площи,
жилища, ателиета и подземен гараж“, при съседи по арх. проект ат. №2, ат. № 4, стълбище,
асансьор, ведно с прилежащите 6,507% ид.ч., равняващи се на 16,328кв.м. от общите части
на сградата, която сграда, с обща застроена площ 398,68кв.м., се намира ПИ с ид. №
00357.5349.182, гр. Нови Искър, ул. Търговска №1, с площ 2838кв.м., при съседи ПИ с ид. №
№ 00357.5349.179, 00357.5349.21, 00357.5349.209, 00357.5349.14, 00357.5349.11,
00357.5349.181, 00357.5349.7, 00357.5349.2.
При неизпълнение в срок исковата молба ще бъде върната.
СПИРА производството по гр.д.№56598/2023г.. на СРС, 32 състав, до
постановяване на окончателен съдебен акт по арб. д. № 61/2021г. на АС при БТПП.
Определението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд с частна жалба в
едноседмичен срок от връчването му.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2