Решение по дело №570/2019 на Районен съд - Лом

РЕШЕНИЕ

гр. Лом , 16.07.2021г.

                            В ИМЕТО НА НАРОДА

 

Ломският районен съд, гражданска колегия, трети състав в публичното  заседание   на  шести юли през две хиляди и двадесет и първа година  , в състав:                                           

                                              Председател : Боряна А.

 

при секретаря Росина Д., като разгледа докладваното от    съдията А.   гр. дело   № 570 по описа за  2019 год. на ЛРС , за да се произнесе взе предвид следното:

           Производството е за съдебна делба и се намира във фазата по извършване на делбата.

С решение  от 14.01.2020г. по делото е допусната съдебна делба по отношение на следния недвижим имот, находящ се в с.Сталийска махала, ул.“* „ № *, обл.Монтана :

Поземлен имот с площ от 135 кв.м.,представляващ идеална част от дворово място, цялото от 600 кв.м., представляващ имот кад. № 708 в кв.95, за който е отреден ****, при съседи на целия имот : улица, имот кад.№ 709, имот кад.№ 702, имот кад.№ 707, заедно със построените в имота : жилищна сграда с площ от 88 кв.м. и останалите подобрения в този имот.

 С данъчна оценка на имота 4258.85 лв. при квоти на правото на собственост   1/3 идеална част за Н.В.А., 1/3 ид.ч. за К.б.А. и 1/3 за Н.Б.Д..

В съдебно заседание страните, редовно призовани не се явяват .

          Въз основа на събраните по делото доказателства и след техния анализ,съдът приема за установено от фактическа страна следното:

  Съгласно заключението на вещото лице не могат да се обособят  равностойни дялове за всеки от съделителите, съобразно правото им на собственост,  и вещото лице е отразило в заключението  си, че справедливата пазарна стойност на недвижимия имот по отношение, на който е допусната делба е 4260 лв. Това се установява от назначената и приета по делото съдебно техническа експертиза,която съдът възприема изцяло,като професионално и обективно изготвена. Съдът изцяло кредитира заключението на вещото лице,което е обективно, компетентно, безпристрастно. От назначената съдебно техническа експертиза се установява, че  допуснатия до делба имот е неподеляем.

            Съдът намира,че делбата на недвижимия имот следва да се извърши при условията на чл.348 от ГПК чрез изнасянето на недвижимия имот на публична продан.

            Установи се безспорно в настоящото производство, че страните са съсобственици на част от правото на собственост.Установи се безспорно,че имота е реално  неподеляем и не може да се обособи в два равни дяла, съобразно правата на собственост между страните, невъзможно е извършването на делбата по реда на чл.347, и чл.349 от ГПК.Делбата следва да се извърши при условията на чл.348 от ГПК-чрез изнасянето на недвижимия имот на публична продан.

            На основание чл. 78 от ГПК във връзка с т. 8 от Тарифа за таксите събирани от съдилищата по ГПК всеки от съделителите следва да заплати държавна такса в размер на 4 % върху стойността на дела си.   

           По изложените съображения, съдът

                   Водим от гореизложеното , съдът

 

                                                           РЕШИ:

 

   ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН СЛЕДНИЯ НЕДВИЖИМ ИМОТ ДОПУСНАТ ДО ДЕЛБА, находящ се в с.*, ул.“*“№*, обл.Монтана:

Поземлен имот с площ от 135 кв.м.,представляващ идеална част от дворово място, цялото от 600 кв.м., представляващ имот кад. № 708 в кв.95, за който е отреден ****, при съседи на целия имот : улица, имот кад.№ 709, имот кад.№ 702, имот кад.№ 707, заедно със построените в имота : жилищна сграда с площ от 88 кв.м. и останалите подобрения в този имот, на действителна средна пазарна цена 4200.00 лева

ПУБЛИЧНАТА ПРОДАН да се извърши от държавен съдебен изпълнител при РС- Лом  или от частен съдебен изпълнител  по реда на чл.354 от ГПК.

Получената от продажбата сума да се разпредели както следва:

за Н.В.А.  ЕГН **********- 1/3 

за К.Б.А. с ЕГН ********** -1/3

за Н.Б.Д.  с ЕГН ********** – 1/3.

Ако на публичната продан имотът  бъде продаден  за сума, по – голяма от действителната  средна пазарна цена към настоящия момент държавният или частен съдебен изпълнител  при РС- Лом  следва да  досъбере съответните  ДТ.

ОСЪЖДА : Н.В.А. ЕГН ********** ,К.Б.А.  ЕГН ********** и Н.Б.Д. ЕГН **********, всеки от тях да заплати по сметката на ЛРС ДТ – 56,80 лв./петдесет и шест лева и осемдесет ст./.

 

           Решението може да се обжалва в двуседмичен срок от връчването на решението на страните, с въззивна жалба пред МОС.

 

 

                                                              

                                                                          РАЙОНЕН СЪДИЯ: