РЕШЕНИЕ
№ 2449
гр. Варна, 22.07.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 40 СЪСТАВ, в публично заседание на
четиринадесети юли през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Мартин Стаматов
при участието на секретаря Ана Ст. А.а
като разгледа докладваното от Мартин Стаматов Гражданско дело №
20213110105979 по описа за 2021 година
И за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на глава „ХХІХ-та” от ГПК във втората фаза на
делбата - по извършването й.
С влязло в сила решение постановено по настоящото дело на основание чл. 34 ЗС е
допуснато извършването на съдебна делба на недвижима вещ представляваща:
новообразуван имот № ***** в местност „С. л.”, начин на трайно ползване – лозови
насаждения, **** категория, находящ се в гр. И., Община А., област В., с площ от ****
кв.м., между съсобственици и при квоти, както следва: 2/3 ид.ч. за АП. К. АНГ., ЕГН
********** и 1/3 ид.ч. за ИВ. К. АП., ЕГН **********.
Варненският районен съд, като взе предвид становищата на страните, събраните
по делото доказателства и съобрази разпоредбите на закона, намира за установено от
фактическа и правна страна следното :
За установяване поделяемостта на допуснатия до делба недвижим имот, съобразно
определените квоти на съделителите, по делото е назначена, извършена и приета от съда
съдебно-технически експертиза, според заключението на която имота е неподеляем.
Пазарната стойност на имота е 25900 лева.
Съсобствеността във втора фаза на делбеното производство се прекратява по един от
посочените в ГПК способи: посредством теглене на жребий, чрез разпределение на имотите
по реда на чл. 352 от ГПК, чрез възлагане по реда на чл. 349 от ГПК или чрез изнасяне на
имота на публична продан - чл. 348 от ГПК. С нормите на чл. 34 ЗС вр. чл. 69 ал. 2 ЗН е
въведено правилото, че при наличието на обективна възможност, всеки от съделителите
следва да получи от делбената маса дял в натура.
Основен критерий за избора на способ е дали броят на реалните дялове съответства на
броя на съделителите и доколко стойността на реалните дялове съответства на стойността
на дяловете на съделителите.
За това съществено значение има обстоятелството налице ли е възможност за
1
обособяване на реални дялове от допуснатите до делба имоти, както и становището на
съделителите досежно начина на нейното извършване.
В случая не е налице възможност за обособяване на реални дялове от вещта за двамата
съделители, липсва и искане за възлагането й по реда на чл. 349 ГПК, поради което
единствения възможен способ за извършване на делбата е по реда на чл. 348 ГПК –
изнасянето на имота на публична продан.
Съобразно чл. 355 вр. чл. 78 ал. 1 и ал. 3 ГПК и доколкото искът за делба е уважен
така, както е предявен, разноски на страните не следва да се присъждат.
Всяка от страните следва да заплати държавна такса за разгледаните искове за делба, в
размер на 4% върху стойността на своя дял, както следва: АП. К. АНГ. - 690,68 лв. и ИВ. К.
АП. – 345,32
Мотивиран от гореизложеното, Варненският районен съд
РЕШИ:
ПОСТАНОВЯВА на основание чл. 348 от ГПК, ДА БЪДЕ ИЗНЕСЕН НА
ПУБЛИЧНА ПРОДАН недвижима вещ представляваща:
новообразуван имот № ***** в местност „С. л.”, начин на трайно ползване – лозови
насаждения, ***** категория, находящ се в гр. И., О. А., о. В., с площ от *****кв.м.
След извършването на проданта, получената сума да бъде разпределена при дялове,
както следва: 2/3 за АП. К. АНГ., ЕГН ********** и 1/3 за ИВ. К. АП., ЕГН **********.
ОСЪЖДА на осн. чл. 355 вр. чл. 72 ГПК АП. К. АНГ., ЕГН ********** да заплати
в полза на държавата и бюджета на съдебната власт по сметка на Районен съд - гр. В.
държавна такса в размер от 690,68 лева върху стойността на дела му.
ОСЪЖДА на осн. чл. 355 вр. чл. 72 ГПК ИВ. К. АП., ЕГН ********** да заплати в
полза на държавата и бюджета на съдебната власт по сметка на Районен съд - гр. В.
държавна такса в размер от 345,32 лева върху стойността на дела му.
Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Варненския окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
2