№ 406
гр. гр. Червен бряг, 04.12.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЧЕРВЕН БРЯГ, ТРЕТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ,
в публично заседание на двадесет и девети ноември през две хиляди двадесет
и четвърта година в следния състав:
Председател:Йохан М. Дженов
при участието на секретаря В. Ив. Велчева
като разгледа докладваното от Йохан М. Дженов Гражданско дело №
20244440101320 по описа за 2024 година
на Червенобрежки Районен съд на основание данните по делото и закона, за да се произнесе
взе предвид следното: Производство по чл.69 от ЗН и 34 от ЗС - ІІ фаза на делбеното
производство
В РС – Червен бряг е постъпила искова молба на Ц. М. М., с ЕГН ********** от гр. ***
против Н. П. Ц., с ЕГН ********** от гр. Червен бряг, обл. Плевен, *** П. Г. К., с ЕГН
********** от с. ***; В. Т. В., с ЕГН ********** от гр. ***; П. Н. Ц., с ЕГН ********** от
гр. ***7; П. Ц. Ц., с ЕГН ********** от гр. *** и Н. Ц. С., с ЕГН ********** от гр. *** за
делба на съсобствен недвижим имот, а именно: НИВА с площ 6822 /шест хиляди осемстотин
двадесет и два/ кв.м. находящ се в землището с. *** /шестдесет и една хиляди петстотин и
осемдесет.двеста и пет.тридесет и две/, при граници: имот № *** имот № ***; имот № ***
имот № ***. Номер по предходен план ***, като от допуснатите до делба недвижим имот се
образуват квоти, както следва: за Ц. М. М. 27/32 ид. части от имота, за Н. П. Ц. 1/24 ид. ч., за
П. Г. К. 1/24 ид.ч., за В. Т. В. 1/32 ид.ч., за П. Н. Ц. 1/72 ид.ч., за П. Ц. Ц. 1/72 ид. ч. и за Н. Ц.
С. 1/72 ид.ч.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства по свое убеждение и
съобразно чл. 235 от ГПК във връзка с наведените доводи, намира за установено следното:
Относно извършването на делбата.
В чл.72 от Закона за наследството са въведени, чрез изисквания за минимални размери,
пространствени критерий, относими при преценка реална поделяемост на един поземлен
имот, като тази норма се прилага за земеделски имоти. Същата разпоредба определя, че при
съставяне на дяловете не се допуска разделянето на нивите на части, по-малки от 3
декара, на ливадите на части, по-малки от 2 декара, и на лозята и овощните градини на
1
части, по-малки от 1 декар. Посоченото определя, че имота предмет на делбата при
посочените от страните квоти е неподеляем.
В разпоредбите на ГПК са предвидени няколко различни по естеството си способа за
извършване на делбата. За да достигне до извода посредством кой от предвидените в ГПК
способи следва да се извърши делбата, съдът е преценил всички факти и обстоятелства,
касаещи допуснатите до делба имоти, включително техния брой, стойност, вид, начин на
ползуване, както и размера на дяловете, броя на съделителите, значението на
правопораждащия съсобствеността факт и други установени в производството по делото
относими факти. Основен принцип при извършването на делба на съсобствени имоти е при
възможност всеки от съделителите да получи реален дял, съответен на квотата му от
съсобствеността. В случая такава възможност не е налице. по делото е приета от съда
данъчна оценка и кадастрална скица на имота, а съгласно правилата на ЗС и ЗУТ имота е
неподеляем – от него не могат да се обособят отделни имоти с размери съобразно квотата на
съделителите в съсобствеността.
Съделителя Ц. М. М., който притежава 27/32 ид.ч. от имота с исковата молба е направил
възлагателно предложение, като е изложил подробни доводи за това.
Така направеното предложение е законосъобразно, направено е от страна с правен
интерес, в законоустановената форма и срок, не е оспорено от останалите съделители в о.с.з.
на 29.11.2024 г. и следва да се уважи, като на Ц. М. М. се възложи целия имот и същия
уравни дела на другите съделители със сума, не по-малка от данъчната оценка на имота.
Относно разноските по производството: На основание чл. 355 ГПК всеки от
съделителите следва да бъде осъден да заплати по сметка на РС-Червен бряг държавна такса
съобразно стойността квотата му в съсобствеността, определена в размер от 4 % върху
установената в настоящата инстанция актуална пазарна стойност на процесния делбен имот.
Деловодните разноски за адвокатско възнаграждение, внесени от всяка от страните по
делото, следва да останат върху тях, така както са направени.
На основание чл. 115, ал. 2 от ЗС, на съделителят, предявил иска за делба, следва да бъде
даден шестмесечен срок, считано от влизане в сила на настоящото решение, да извърши
отбелязването му в Служба по вписванията гр. Червен бряг.
Така мотивиран Районен съд-Червен бряг
РЕШИ:
ПОСТАВЯ В ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН ДЯЛ на Ц. М. М., с ЕГН ********** от гр. *** следния
недвижим имот: НИВА с площ 6822 /шест хиляди осемстотин двадесет и два/ кв.м. находящ
се в землището с. *** /шестдесет и една хиляди петстотин и осемдесет.двеста и пет.тридесет
и две/, при граници: имот № *** имот № ***; имот № *** имот № ***. Номер по предходен
план ***.
ОСЪЖДА Ц. М. М., с ЕГН ********** от гр. *** да заплати на останалите съделители за
уравнение на дела им сумата от 2916,32 лв. /две хиляди деветстотин и шестнадесет лева и
тридесет и две стотинки/.
2
Посочената сума за уравнение на дела на съделителителите Н. П. Ц., с ЕГН ********** от
гр. Червен бряг, обл. Плевен, *** П. Г. К., с ЕГН ********** от с. ***; В. Т. В., с ЕГН
********** от гр. ***; П. Н. Ц., с ЕГН ********** от гр. ***7; П. Ц. Ц., с ЕГН **********
от гр. *** и Н. Ц. С., с ЕГН ********** от гр. *** на основание чл.349, ал.5 от ГПК следва
да се изплати в шестмесечен срок от влизане в сила на решението за извършване на
делбата.
УВЕДОМЯВА Н. П. Ц., с ЕГН ********** от гр. Червен бряг, обл. Плевен, *** П. Г. К., с
ЕГН ********** от с. ***; В. Т. В., с ЕГН ********** от гр. ***; П. Н. Ц., с ЕГН **********
от гр. ***7; П. Ц. Ц., с ЕГН ********** от гр. *** и Н. Ц. С., с ЕГН ********** от гр. ***,
че за вземането за уравнение на дела си може да впишат законна ипотека.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 от ГПК Ц. М. М., с ЕГН ********** от гр. *** да заплати
окончателна държавна такса върху стойността на полученото имущество в размер на 58.33
лв. /петдесет и осем лева и тридесет и три стотинки/ вносими по сметка на РС-Червен бряг.
На основание чл. 115, ал. 2 от ЗС, ДАВА шестмесечен срок на съделителите, считано от
влизане в сила на настоящото решение, постановено по вписана искова молба, да извършат
отбелязването му в Служба по вписванията гр. Червен бряг.
Решението не подлежи на обжалване.
Съдия при Районен съд – Червен Бряг: _______________________
3