Р Е Ш Е Н И Е
№815
гр. П., 20.05.2019 г.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
Пернишкият районен съд, гражданска колегия, II –
ри състав,
в публично съдебно заседание на двадесет и четвърти
април две хиляди и деветнадесета година, в
състав:
Районен съдия:
Адриан Янев
като разгледа
гражданско дело № 004510 по описа за 2018 г., за да се произнесе, взе предвид
следното:
Производството
е образувано по искова молба подадена от К.Д.Д. срещу Е.Д.Д. и З.Н.Д., с която
се иска извършване на делба на самостоятелен обект с идентификатор ****, с площ
от 63 кв. м., с предназначение жилище, заемащ първи етаж от масивна жилищна
сграда и с административен адрес гр. П., ул. „П.; сграда с идентификатор ****,
с площ от 25 кв. м., с предназначение – хангар, депо, гараж и сграда с
идентификатор ****, с площ от 18 кв. м., с предназначение – хангар, депо,
гараж, както и на следните поземлени имоти с идентификатори както следва: 1). ***,
представляваща залесена горска територия от 5 дка в село В. стена, общ. З.; 2).
***, представляваща залесена горска територия от 3 дка в село В. стена, общ. З.;
3***, представляваща залесена горска територия от 40,999 дка в село В. стена,
общ. З.; 4). ***, представляваща залесена горска територия от 19,978 дка в село
В. стена, общ. З.; 5). ***, представляваща залесена горска територия от
6,101 дка в село В. стена, общ. З.; 6). ***,
представляваща ливада от 10,863 дка в село К., общ. З.; 7). ***, представляваща
нива от 3,363 дка в село К., общ. З.; 8). ***, представляваща нива от 9,256 дка
в село К., общ. З.; 9). ***, представляваща нива от 1,139 дка в село К., общ. З.;
10). ***, представляваща нива от 1,385 дка в село К., общ. З.; 11). ***,
представляваща нива от 1,013 дка в село К., общ. З. и 12). ***, представляваща
овощна градина от 2,307 дка в село К., общ. З.;
В
исковата молба се въвеждат твърдения, че съсобствеността е възникнала въз
основа на два правопораждащи факта. В тази връзка се посочва, че идеални части
от имотите са придобити чрез наследяване, а други идеални части са придобити
посредством покупко – продажба. В допълнение се посочва, че К.Д.Д. и З.Н.Д. са
били съпрузи по време на покупко – продажбата на идеалните части от имотите.
Съделителката
Е.Д.Д. е подала отговор на исковата молба, с който не се противопоставя на искането от ищеца за
извършване на делба на процесните имоти.
Съделителката
З.Н.Д. изразява становище за основателност на искането за извършване на делба
на имотите.
Пернишкият районен съд,
след като прецени доводите и възраженията на страните и събраните по делото
доказателства, намира за установено следното:
По делото не се спори, а и се
установява от приложените удостоверения за наследнци, че Д.К. Д. и С.Б. Д. са
общи наследодатели (баща и майка) на съделителите К.Д.Д. и Е.Д.Д..
Съделителите
не спорят, че Д.К. Д. е притежавал правото на собственост върху процесните 12
броя поземлени имоти, намиращи се в община З.. Също така не се спори, че Д.К. Д.
и С.Б. Д. са били собственици на самостоятелни обекти с идентификатори № ****; №**** и № ****, които са били в режим на
съпружеска имуществена общност.
От
приложеното удостоверение за наследници на Д.К. Д. се установява, че същият е
починал на 29.04.2014 г.
Видно от намиращото се по
делото удостоверение за граждански брак се установява, че К.Д.Д. и З.Н.Д. са
сключили граждански брак на **** г.
Представен
е нотариален акт от 30.09.2014 г. и нотариален акт от 13.10.2016 г., от които
се установява, че С.Б. Д. е продала на К.Д.Д. своите идеални части от правото
на собственост върху делбените имоти (4/6 ид. части от имоти с идентификатори №
****; № **** и № **** и 1/3 ид. ч. от 12 броя поземлени имоти, намиращи се в
община З.).
Въз
основа на така установената фактическа обстановка, настоящият съдебен състав
прави следните правни изводи:
Предявеният иск е с правно
основание чл. 34, ал. 1 ЗС, вр. чл. 341 ГПК. Съдебната делба
е специфичен
способ за ликвидиране състоянието на съсобственост, при което всеки от съсобствениците
получава собственост върху реална част от общата вещ или отделни права на
собственост върху всяка от отделните вещи в състава на досегашната собственост
върху множество обекти. В настоящия случай
съсобствеността е възникнала в резултат на наследяване и покупко - продажба.
След
смъртта на Д.К. Д. и на основание чл. чл. 5, ал. 1 и чл. 9, ал. 1 ЗН всеки един
от тримата С.Б. Д., К.Д.Д. и Е.Д.Д. е придобил чрез наследяване 1/3 идеална
част от правото на собственост върху делбените 12 броя поземлени имоти,
намиращи се в община З., а собствеността върху трите имота с идентификатори № ****;
№ **** и № **** е принадлежала както следва: 1/6 ид. ч. за Е.Д.Д., 1/6 ид. ч.
за К.Д.Д. и 4/6 ид.ч. за С.Б. Д..
Установи
се, че С.Б. Д. е продала на К.Д.Д. своите идеални части от правото на
собственост върху делбените имоти (4/6 ид. части от имоти с идентификатори № ****;
№ **** и № **** и 1/3 ид. ч. от процесните 12 броя поземлени имоти, намиращи се
в община З.). По силата на чл. 21, ал. 1 СК идеалните части, които са предмет
на продажбата, се намират в режим на съпружеска имуществена общност между К.Д.Д.
и З.Н.Д., тъй като същите имат сключен граждански брак към момента на
придобиване.
Предвид изложеното делбените квоти
за имоти с идентификатори № ****; № ****
и № ****, са както следва: 1/6 идеална част за Е.Д.Д.; 1/6 идеална част за К.Д.Д.
и 4/6 идеални части в режим на съпружеска имуществена общност между К.Д.Д. и З.Н.Д..
Делбените квоти за посочените 12
броя поземлени имоти, намиращи се в община
З., са както следва 1/3 идеална част за Е.Д.Д.; 1/3 идеална част за К.Д.Д. и 1/3
идеални части в режим на съпружеска имуществена общност между К.Д.Д. и З.Н.Д..
Мотивиран
от горното, Пернишкият районен съд,
Р Е Ш И :
ДОПУСКА ИЗВЪРШВАНЕТО НА ДЕЛБА между от една
страна К.Д.Д., ЕГН **********, с адрес *** и З.Н.Д., ЕГН **********,
с адрес *** и от друга страна Е.Д.Д., ЕГН **********, с адрес ***
по отношение на следния недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор **** по Кадастралната карта и
Кадастралните регистри на гр. П., с предназначение: жилище, апартамент с площ от
63 кв.м., брой нива на обекта: 1, намиращ се на адрес гр. П., ул. „****, в
жилищна сграда № 2, разположена в поземлен имот 55871.509,495, заемащ първия
етаж от масивна жилищна сграда, състояща се от два етажа, избени помещения и
тавански помещения - сграда с идентификатор ****, както и построените в
поземлен имот ****: СГРАДА с идентификатор **** по
Кадастралната карта и Кадастралните регистри на гр. П., със застоена площ от 25
кв.м., с предназначение - хангар, депо, гараж, и СГРАДА с идентификатор
**** по Кадастралната карта и Кадастралните регистри на гр. П., със
застроена площ от 18 кв.м., с предназначение - хангар, депо, гараж, ПРИ КВОТИ: 1/6 идеална част
за Е.Д.Д., ЕГН **********, с адрес ***/6 идеална част за
К.Д.Д., ЕГН **********, с адрес *** и 4/6 идеални части в
режим на съпружеска имуществена общност между К.Д.Д., ЕГН **********,
с адрес *** и З.Н.Д., ЕГН **********, с адрес ***.
ДОПУСКА ИЗВЪРШВАНЕТО НА ДЕЛБА между от една страна К.Д.Д.,
ЕГН **********, с адрес *** и З.Н.Д., ЕГН **********, с адрес ***
и от друга страна Е.Д.Д., ЕГН **********, с адрес *** по отношение на
следните имоти:
1). Поземлен имот с идентификатор ***, представляващ залесена горска
територия с площ от 5 дка, намираща се в село В. стена, община З., област П.,
местност „****”, ЕКАТТЕ: 12228, номер по предходен план 337001 по картата на
възстановената собственост на землището на село В. село, при граници; имоти с
идентификатор ****,****,****, а по предходен план - имот с № ****, имот с № ****,
имот с № ****, имот с № 291, имот с № 271;
2).
Поземлен имот с идентификатор *** по Кадастралната карта и Кадастралните
регистри на Службата по геодезия, картография и кадастър – гр. П., представляващ
залесена горска територия с площ от 3 дка, намиращ се в землището на
село В. стена, община З., област П., местност „****", имот с № **** по
картата на възстановената собственост на землището на село В. село, при
граници; имоти с идентификатор ****, ****, ****, а по предходен план - имот с №
****, имот № ****, имот № ****;
3). Поземлен имот с идентификатор
**** по Кадастралната карта и Кадастралните регистри на Службата по
геодезия, картография и кадастър – гр. П., представляващ залесена горска
територия с площ от 40,999 дка, намиращ се в землището на село В. стена,
община З., област П., местност „****", имот с № **** по картата на
възстановената собственост на землището на село В. село, при граници: имоти с
идентификатор ****, ****, ****, ****, а по предходен план - имот с № ****, имот
№ ****, имот № ****, имот с № ****, имот с № ****, имот с № ****, имот с № ****,
имот № ****, имот с № ****;
4).
Поземлен имот с идентификатор *** по Кадастралната карта и Кадастралните регистри
на Службата по геодезия, картография и кадастър – гр. П., представляващ
залесена горска територия с площ от 19,978 дка, намиращ се в землището
на село В. стена, община З., област П., местност „****”, имот с № **** по
картата на възстановената собственост на землището на село В. село, при
граници: имоти с идентификатор ****, ****, ****, ****, а по предходен план -
имот с № ****, имот № ****, имот № ****, имот ****, имот № ****, имот с
№ ****;
5).
Поземлен имот с идентификатор *** по Кадастралната карта и Кадастралните регистри
на Службата по геодезия, картография и кадастър – гр. П., представляващ нива с
площ от 6,101 дка, намиращ се в землището на В. стена, община З., област
П., местност „****”, имот № **** по картата на землището на село В. стена, при
граници: имот с идентификатор ****, ****, ****, а по предходен план - имот №
000370, имот № ****, имот № 205021, имот № 205022, имот № 346001;
6).
Поземлен имот с идентификатор *** по Кадастралната карта и Кадастралните
регистри на Службата по геодезия, картография и кадастър – гр. П.,
представляващ ливада с площ 10,863 дка, намиращ се в землището на село К.,
община З., област П., местност „****”, имот № 028017 по картата на землището на
село К., при граници: имоти с идентификатор ***, 35482,28.19, 35482.32,296, ****,
а по предходен план - имот № 028018, имот № 028019, имот № 028020, имот №
028021, имот № 000280, имот № 000291, имот № 028015, имот № 028016;
7).
Поземлен имот с идентификатор *** по Кадастралната карта и Кадастралните регистри
на Службата по геодезия, картография и кадастър – гр. П., представляващ нива с
площ 3,363 дка, намиращ се в землището на село К., община З., област П.,
местност „****”, имот № 028018 по картата на землището на село К., при граници:
****, ****, ***, а по предходен план - имот № 028017, имот № 000296, имот №
028016;
8).
Поземлен имот с идентификатор *** по Кадастралната карта и Кадастралните регистри
на Службата по геодезия, картография и кадастър – гр. П., представляващ нива с
площ 9,256 дка, намиращ се в землището на село К., община З., област П.,
местност „****”, имот № 028022 по картата на землището на село К., при граници:
имоти с идентификатор ****, ****, ****, ****, а по предходен план - имот №
028024, имот № 000296, имот № 028019, имот № 028020, имот № 028021, имот №
000280, имот № 000291, имот № 028023;
9).
Поземлен имот с идентификатор *** по Кадастралната карта и Кадастралните регистри
на Службата по геодезия, картография и кадастър – гр. П., представляващ нива с площ 1,139 дка, намиращ се в землището на
село К., община З., област П., местност „****”, имот № 028024 по картата на
землището на село К., при граници: имоти с идентификатор 35482,28.22, ****,
35482.28,25, 35482,27.9901, а по предходен план - имот № 028022, имот № 000291,
имот № 028025, имот № 000296;
10).
Поземлен имот с идентификатор *** по Кадастралната карта и Кадастралните
регистри на Службата по геодезия, картография и кадастър – гр. П.,
представляващ нива с площ 1,385 дка, намиращ се в землището на село К.,
община З., област П., местност „****", имот № 028025 по картата на
землището на село К., при граници: имоти с идентификатор ***. ****, ****, ****,
а по предходен план - имот № 028024, имот № 000291, имот № 028026, имот №
000296;
11).
Поземлен имот с идентификатор *** по Кадастралната карта и Кадастралните
регистри на Службата по геодезия, картография и кадастър – гр. П., представляващ
нива с площ 1,013 дка, намиращ се в землището на село К., община З.,
област П., местност „****”, имот № 028026 по картата на землището на село К.,
при граници: имоти с идентификатор ***, ****, ****, ****. а по предходен план -
имот № 028025, имот № 000291, имот № ****, имот № 026001, имот № 000296;
12). Поземлен имот с
идентификатор *** по Кадастралната карта и Кадастралните регистри на
Службата по геодезия, картография и кадастър – гр. П., представляващ овощна
градина с площ 2,307 дка, намиращ се в землището на село К., община З.,
област П., местност „****”, имот № 031001 по картата на землището на село К.,
при граници: имоти с идентификатор ****, ****, ****, а по предходен план - имот
№ 000296, имот № 168001, имот № 000188;
ПРИ
КВОТИ: 1/3 идеална част за Е.Д.Д., ЕГН **********, с адрес ***/3
идеална част за К.Д.Д., ЕГН **********, с адрес *** и 1/3
идеални части в режим на съпружеска имуществена общност между К.Д.Д.,
ЕГН **********, с адрес *** и З.Н.Д., ЕГН **********, с адрес ***.
Решението подлежи на обжалване пред Пернишки окръжен съд в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
Районен съдия:
ВЯРНО С ОРИГИНАЛА: В.А.