№ 21763
гр. София, 27.05.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 178 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и седми май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:ГОСПОДИН СТ. Т.
като разгледа докладваното от ГОСПОДИН СТ. Т. Гражданско дело №
20221110144676 по описа за 2022 година
С Решение № 336/07.01.2024г., постановено по настоящото дело и влязло в законна
сила на 20.02.2024 г., е допусната съдебна делба между страните на недвижим имот:
Апартамент № 2, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор
68134.208.51.2.22 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед №
РД-18-50/20.06.2016 г. на ИД на АГКК, с адрес на имота: гр. София, р-н Красно село, ж.к. ...
/Девети септември/, № 19, вх. В, ет. 1, с предназначение на самостоятелен обект – жилище,
апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, които
е разположен в сграда с идентификатор 68134.208.51.2, с брой нива на обекта: 1, с площ от
34,30 кв. м., ведно с прилежащите части: избено помещение с площ от 12,40 кв. м., таванско
помещение с площ от 5 кв.м. както и 1,57 % ид. части от общите части на сградата, при
съседи на самостоятелния обект: на същия етаж 68134.208.51.2.21 и 68134.208.51.2.23, под
обекта: няма, над обекта: 68134.208.51.2.25, при следните квоти в съсобствеността:
6/12 ид. ч. за П. М. Д.;
5/12 ид.ч. за В. А. Т.; и
1/12 ид.ч. за Е. К. Г...... – Т.а.
С молба от 28.03.2023 г. ищците са направили искане ответницата да им заплаща на
основание чл. 31, ал. 2 ЗС сумата от 320 лв. ежемесечно до 15-то число на съответния месец,
считано от дата на поискването /т.е. от 28.03.2023 г./ Съдът намира, че на ищците следва
да бъдат дадени указания да конкретизират искането си, като същите следва да имат
предвид, че искането с правно основание чл. 31, ал. 2 ЗС се заявява за период изцяло
предхождащ, а не следващ датата на молбата, с която се заявява, при това с посочване на
точно опредЕ. начална и крайна дата, както и сума. В случай че претендират постановяване
на привременна мярка по смисъла на чл. 344, ал. 2 ГПК, следва изрично да посочат това и да
формулират ясно искането си.
Делото следва да се насрочи за разглеждането му във втора фаза на делбата. Следва
да бъде допуснато изслушването на съдебно-техническа експертиза, вещото лице по която
да даде заключение относно възможността за поделяемост на допуснатите до делба имоти по
критериите, посочени в Глава XVI чл. 200- 204 от ЗУТ, ако такава е налице, да предложи
варианти за разделянето им, както и да изготви пазарна оценка на делбения имот, съответно
на всеки от дяловете, ако предлага обособяване на такива.
1
Така мотивиран съдът
ОПРЕДЕЛИ:
УКАЗВА на ищците в 1-седмичен срок от получаване на настоящото
определение с писмена молба с препис за насрещната страна, да посочат изрично дали
заявяват искане по смисъла на чл. 31, ал. 2 ЗС /в който случай следва да формулират
ясна претенция с начален и краен период, както и сума/ или такова за постановяване
на привременна мярка по смисъла на чл. 344, ал. 2 ГПК.
ДОПУСКА И НАЗНАЧАВА съдебно-техническа експертиза, вещото лице по която
да даде заключение относно възможността за поделяемост на допуснатите до делба имоти по
критериите, посочени в Глава XVI чл. 200- 204 от ЗУТ, ако такава е налице, да предложи
варианти за разделянето им, както и да изготви пазарна оценка на делбените имоти,
съответно на всеки от дяловете, ако предлага обособяване на такива.
ОПРЕДЕЛЯ депозит в размер на 600 лв., вносим от страните в едноседмичен срок
от получаване на настоящото определение, от които 300 лв. – вносими от П. М. Д., 250 лв. -
вносими от В. А. Т., 50 лв. – вносими от Е. К. Г...... – Т.а
НАЗНАЧАВА за вещо лице М.... И.... М....ОВ
София-1527, ул. Екзарх Йосиф №125, ет.2, ап.3, 0... 350 194
Като експертът да бъде уведомен за поставените му задачи след внасяне на
определения депозит.
УКАЗВА на страните, че при невнасяне на депозит за допуснатата експертиза от
който и да е от тях делото ще бъде внесено в архив на основание чл. 60, ал. 2 от
Правилника за администрация в съдилищата в сила от 22.08.2017 г.
ПРИЕМА за разглеждане във втора фаза на делбата, формулираната от ответника
възлагателна претенция по чл. 349, ал. 2 ГПК, с искане процесният апартамент да бъде
поставен в дял на П. М. Д., като дяловете на другите съделители бъде уравнен с пари.
УКАЗВА на ответника, че във връзка с възлагателната претенция по чл. 349, ал. 2
ГПК, в негова тежест е да докаже по делото, че процесният апартамент служи за
задоволяване на жилищни нужни и отговаря на изискванията на ЗУТ за жилище, че е реално
неподеляем, че съсобствеността е възникнала от наследствено правоприемство, че е живял в
жилището към момента на откриване на наследството и че не притежава друго жилище.
НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание на 30.09.2024 г. от 11,15 часа, за
които дата и час да се призоват страните и вещото лице.
Препис от определението да се връчи на страните с призовката за заседанието.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2