РЕШЕНИЕ
№60
Гр.
Ботевград, 29.02.2016г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ГР. БОТЕВГРАД, VI СЪСТАВ, в публичното съдебно
заседание на двадесети януари през две хиляди и шестнадесета година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: Яна Николова
при секретаря Х.К., като
разгледа гражданско дело № 719 по описа за
Производството е по реда на
гл. XXIX (чл. 341 и сл.) от ГПК - съдебна делба, във фазата по
допускането й.
Ищецът М.П.Б. твърди, че с
ответниците И.П.Б., Б.П.Б., Н.П.Б. и В.П.Б. са наследници на Петко Б. Туевски,
б. ж. на гр. Правец, починал на 07.02.1967г. Посочва, че всички притежават
равни квоти от по 1/5 в съсобствеността, състояща се от следните 15
броя недвижими имоти:
I. ИМОТИ възстановени с решение № 1А/ 02.11.1998г. на ОСЗ
гр. Правец:
1. НИВА от 0.978 дка, седма категория, с
местонахождение в землището на град Правец, ЕКАТТЕ 58030, обл. Софийска,
местност „***********”, представляваща имот № 012019 по картата на
землището , при граници/съседи: имот № 012017 – нива на насл. на Ц.В.Ц.П., имот
№ 000364 – полски път на Община Правец , имот № 000943 – път 1 клан на
Държавата, имот № 012016 – нива на Тодор П.П. и др.;
2. НИВА от 0.705 дка, седма категория, намираща се в землището
на град Правец, ЕКАТТЕ 58030, област Софийска, местност „***********”,
представляваща имот № 12020 по картата
на землището, при граници/съседи: имот № 012018 – нива на насл. на Ц.В.Ц.П., имот
№ 012021 – нива на насл на Г.И.Т., имот № 000364 – полски
път на Община Правец;
З. ОВОЩНА ГРАДИНА от 0.694 дка, седма категория, намираща се в
землището на град Правец, ЕКАТТЕ 58030, област Софийска, местност „************”,
представляваща имот № 012022 по картата на землището, при граници/съседи: имот
№ 012035 – овощна градина на Община Правец, имот № 000363 – полски път на
Община Правец, имот № 000314 –
широколистна гора на МЗГ–ДЛ/ДДС;
4. НИВА от 0.297 дка, шеста категория, намираща се в землището
на град Правец, ЕКАТТЕ 58030, област Софийска, местност „*****”,
представляващ имот № 054001 по картата на землището , при граници/съседи: имот
№ 054002 – нива на Х.И.Х., имот № 054003 – нива на Ц.И.П., имот
№ 087011 – нива на насл. на Т.В.П., имот № 087106 – нива на К.П.Г., имот
№ 002172 – жил. територия на гр. Правец;
5. НИВА от 0.288 дка, шеста категория, намираща се в землището
на град Правец, ЕКАТТЕ 58030, област Софийска, местност „***********”,
представляваща имот № 054026 по картата на землището, при граници/ съседи: имот
№ 054092 – нива на насл. на П.Б.Т., имот № 002172 – жил.
територия на гр. Правец, имот № 054094 – нива на И.Д.Д.;
II. ИМОТИ възстановени с решение № 1А–А/17.03.2010г на на ОСЗ
гр. Правец:
6. НИВА от 6.437 дка, шеста категория, намираща се в землището
на град Правец, ЕКАТТЕ 58030, област Софийска, местност „*********”,
представляваща имот № 054092 по картата на землището при граници/съседи: имот №
054083 – нива на И.И.Н., имот № 054094 – нива на
И.Д.Д., имот № 054026 – нива на
насл. на П.Б.Т., имот № 002172 – жил. територия на гр. Правец,
имот № 054031 – нива на С.К.А., имот № 054032 – нива на С.К.А., имот
№ 054091 – нива на И.Н.М. и др., имот № 000778 –
полски път на Община Правец;
III. ИМОТИ възстановени с решение № 01*/ 14.12.2000г. на ОСЗ гр.
Правец:
7. НИВА от 2.628 дка, седма категория, намираща се в землището
на град Правец, ЕКАТТЕ 58030, област Софийска, местност „*************”,
представляваща имот № 057019 по плана за земеразделяне, при граници/съседи:
имот № 057020 Нива на насл.на Я.Х.М. № 057022 Нива на насл.на Х.В.Г. №
000328 Полски път на Община Правец № 000341 Автомагистрала на ДЪРЖАВАТА №
000323 Полски път на Община Правец;
8. НИВА от 5.810 дка, седма категория, намираща се в землището
на град Правец, ЕКАТТЕ 58030, област Софийска, местност „***********”,
представляваща имот № 069015 по плана за земеразделяне, при граници/съседи:
имот № 069013 – нива на насл. на Р.П.С. имот № 069014 – нива на
насл. на Ц.В.Ц.П., имот № 069016 – нива на
насл. на М. С.С., имот № 069017 – нива на насл. на Н. В.К., имот
№ 069018 – нива на насл. на М.Т.К., имот № 069024 – нива на
насл. на В.Г.Б., имот № 000874 – полски
път на Община гр. Правец;
9. ОВОЩНА ГРАДИНА от 1.825 дка , седма категория, намираща се в
землището на град Правец, ЕКАТТЕ 58030, област Софийска, местността „*********”,
представляваща имот № 071050 по плана за земеразделяне, при граници/съседи:
имот № 071049 – овощна градина на насл. на Й.Г.Х., имот № 000815 – полски
път на Община гр. Правец, имот № 071051 – овощна градина на насл. на Х.К.Т., имот
№ 000804 – полски път на Община гр. Правец, имот № 071048 – овощна градина на И.Д.П.
IV. ИМОТИ възстановени с решение № 1А*–КП/ 26.03.2004г. на ОСЗ
гр. Правец
10. НИВА от 1.327 дка, шеста категория, намираща се в землището на
град Правец, ЕКАТТЕ 58030, област Софийска, местност „*************”, представляваща имот №
064142 по плана за земеразделяне, при граници/съседи: имот № 064145 – нива на
насл. на С.И.Г., имот № 064059 – нива на
насл. на Д.В.Т., имот № 064035 и имот №
064145 – нива на насл. на Т.И.Д., имот № 000981 – полски
път на Община гр.Правец
11. НИВА от 0.789 дка, шеста категория, намираща се в землището на
град Правец, ЕКАТТЕ 58030, област Софийска, местност „*************”, представляваща имот №
066024 по плана за земеразделяне, при граници/съседи: имот № 066064 – нива на
насл. на П.Б.Т., имот № 000915 – полски път на Община Правец, имот
№ 066026 на насл. на Р.И.С., имот № 066025 – нива на
насл. на С.С.Ч.
12. НИВА от 1.702 дка, шеста категория, намираща се в землището на
град Правец, ЕКАТТЕ 58030, област Софийска, местност „**********”, представляваща имот
№ 066064 по плана за земеразделяне, при
граници/ съседи: имот № 066024 – нива на насл. на П.Б.Т.; имот № 000915 – полски
път на Община Правец; имот № 066023 на насл. на И.Ц.Ш. и имот № 066025 – нива на
насл. на С.С.Ч.
V. ИМОТИ възстановени с решение № 01*/ 15.08.2003г. на ОСЗ гр. Правец:
13. НИВА от 0.377 дка, шеста категория, намираща се в землището на
град Правец, ЕКАТТЕ 58030, област Софийска, местност „***********”, имот № 087096 по плана
за земеразделяне, при граници/съседи: имот № 087083 – нива на насл. на П.С.К., имот
№ 001251 - полски път на Община Правец, имот № 000234 – полски път на Община
Правец, имот № 087069 – нива на иасл. на И.В.П.;
VI. ИМОТИ възстановени с решение № 02*/ 30.06.1999г. на ОСЗ гр.
Правец
14. ПОСЕВНА ПЛОЩ от 1.899 дка, седма категория, намираща се в
землището на село Разлив, ЕКНМ 61807, община Правец,, област Софийска, местност
„********”, представляваща имот № 047099 по плана за
земеразделяне, при граници/съседи: имот № 047098 – посевна площ на Ц.Н.Ц., имот
№ 047066 – посевна площ на Р.Б.В., имот № 047177 - посевна
площ на насл. на В.Х.В., имот № 047188 – полски
път на Община Правец.
15. ПОСЕВНА ПЛОЩ от 1.508 дка, седма категория, намираща се в
землището на село Разлив, ЕКНМ 61807, община Правец,, област Софийска, местност
„************”, представляваща имот № 050016 по плана за
земеразделяне, при граници/ съседи: № 050015 -
посевна площ на насл. на М. В.М., имот № 050019 – посевна
площ на В.Ц.О., имот № 050020 – посевна
площ на насл. на Х.Г.Г., имот № 050017 – посевна
площ на насл. на Г.П.Г., имот № 000705 – полски
път на Община Правец
Допълва, че не могат да поделят имотите доброволно,
поради което иска от съда да допусне и извърши делбата, съобразно
наследствените им права.
В срока по чл. 131, ал. 1
от ГПК ответникът Н.П.Б. сочи, че действително той, ищецът и другите ответници
са наследници при равни квоти на П.Б.Т., б. ж. на гр. Правец,
починал на 07.02.1967г., който е техен баща. Излага твърдения обаче, че
доброволна подялба на имотите е възможна и че такава е била частично извършена.
В подкрепа на това, излага следните доводи: 1) Нивата от 6.437 дка, шеста
категория, намираща се в землището на град Правец, ЕКАТТЕ 58030, област
Софийска, местност „**********”, представляваща имот №
054092 по картата на землището, след като била дадена през 1989-1990г. от ТКЗС
за лично ползване на семейството му, със съгласието на всички сънаследници,
била дадена за ползване на него и ищеца, двамата я разделили на две части по
продължение на границите на парцелите си, в които били изградени къщите им,
като делът на отв. Н.Б. бил с площ от 4,500 дка, а този на ищеца – 2,000дка.
Още тогава, ответникът заградил неговата част от имота като ограничил достъпа
на други хора до него и засадил плодни дръвчета. Твърди, че имотът не е
възстановен с посоченото от ищеца решение от 2010г., а с предходно такова от
02.11.1998г.; 2) Понеже получил имот с по-голяма площ от този на ищеца, отв. Н.Б.
се съгласил през 2002 – 2004г. ищецът и отв. В.Б. да се разпоредят с
наследствена градина със сливови дръвчета за сумата от 4000,00 лева, която да
си поделят като уговорката била те да нямат претенции за уравняване по
отношение на имот № 054092; 3) Към момента ищецът ползва нивата с площ от 0.704
дка в местността „***********”, представляваща имот №
12020 по картата на землището, овощната градина с площ от 0. 694 дка, в
местността „*********”, представляваща имот № 012022 по картата на
землището; нивата с площ от 0.288 дка в местността „*********”, представляваща имот №
054001 по картата на землището, нивата с площ от 2.628 дка в местността „**********”,
представляваща имот № 057019 по плана за земеразделяне, нивата от 5.810 дка е
местността „*********”, представляваща имот № 069015 по плана за
земеразделяне, която бил предоставил на трето лице, а също и нивата с площ от
1.899 дка е местността „***********”, представляваща имот №
047099 по плана за земеразделяне и новата с площ от 1.508 дка в местността „*********”,
представляваща имот № 050016 по плана за земеразделяне; 4) И.П.Б. ползва двата
имота № 066024 по плана за земеразделяне и №
066064 по плана за земеразделяне в местността „*********”; 5) Той самият ползва
имот – овощна градина от 1.825 дка в местността „**********”, представляваща имот №
071050 по плана за земеразделяне.
Твърди, че след извършената
с ищеца подялба е придобил по давност 4.500 дка от нивата с обща площ от 6.437
дка, шеста категория, намираща се в землището на град Правец, ЕКАТТЕ 58030,
област Софийска, местност „*********”, представляваща имот №
054092 по картата на землището и иска оградената на място реална част от него
да бъде изключена от делбената маса.
Останалите ответници И.П.Б.,
Б.П.Б. и В.П.Б., не са изразили становище в срока за отговор.
В първото по делото
заседание ответниците И.П.Б. и В.П.Б. се явява лично като изразяват следното
становище. Не оспорват изложеното от ищеца и отв. Н.Б., че страните са
наследници на наследници при равни квоти от по 1/5 на П.Б.Т., който е техен баща. Посочват,
че действително за 14 от изброените имоти помежду им не съществува спор. За нивата
от 6.437 дка, намираща се в землището на град Правец, местност „***********”,
посочват, че се ползва само от братята им М.Б. и Н.Б., откакто имотът им е
възстановен от ОЗС, но че имотът е наследствен и като такъв е съсобствен на
всички.
Съдът, след като обсъди
доказателствата по делото и доводите на страните, намери за установено от
фактическа страна:
Установява се от
представено и прието по делото без оспорване от страните удостоверение за
наследници изх. № 199/18.05.2015г., че Петко Б. Туевски, роден на ***г. е
починал на 07.02.1967г. и е оставил наследници – съпруга С.В.Т. с
ЕГН: **********, починала на 13.04.1993г. и пет деца: И.П.Б. с ЕГН: **********,
Б.П.Б. с ЕГН: **********, Н.П.Б. с ЕГН: **********, М.П.Б. с ЕГН: ********** и В.П.Б.
с ЕГН: **********.
Представено е извлечение от
регистъра на земеделските имоти в землището на гр. Правец, видно от което към
17.06.2015г. същият е собственик на 13 имота. От извлечението от регистъра на
земеделските имоти в землището на с. Равнище се установява, че П.Б.Т.е бил
собственик към 04.05.2015г. на два имота. Към извлеченията е представено удостоверение
изх. № О-ВС-29-407/17.06.2015г. за характеристиките на всеки от имотите.
Видно от решение № 1А/
02.11.1998г. на ОСЗ гр. Правец на наследниците на П.Б.Т. е възстановено правото на
собственост в съществуващи (възстановими) стари реални граници върху следните
имоти: 1. НИВА от 0.978 дка, седма категория, с местонахождение в землището на
град Правец, ЕКАТТЕ 58030, обл. Софийска, местност „************”, представляваща имот №
012019 по картата на землището , при граници/съседи: имот № 012017 – нива на
насл. на Ц.В.Ц.П., имот № 000364 – полски
път на Община Правец , имот № 000943 – път 1 клан на Държавата, имот № 012016 –
нива на Т.П.П. и др.; 2. НИВА от
0.705 дка, седма категория, намираща се в землището на град Правец, ЕКАТТЕ
58030, област Софийска, местност „********”, представляваща имот
№ 12020 по картата на землището, при
граници/съседи: имот № 012018 – нива на насл. на Ц.В.Ц.П., имот № 012021 – нива на
насл. на Г. И.Т., имот № 000364 – полски
път на Община Правец; З. ОВОЩНА ГРАДИНА
от 0.694 дка, седма категория, намираща се в землището на град Правец, ЕКАТТЕ
58030, област Софийска, местност „********”, представляваща имот №
012022 по картата на землището, при граници/съседи: имот № 012035 – овощна
градина на Община Правец, имот № 000363 – полски път на Община Правец, имот №
000314 – широколистна гора на
МЗГ–ДЛ/ДДС; 4. НИВА от 0.297 дка, шеста категория, намираща се в землището на
град Правец, ЕКАТТЕ 58030, област Софийска, местност „***********”, представляващ имот №
054001 по картата на землището , при граници/съседи: имот № 054002 – нива на Х.И.Х., имот
№ 054003 – нива на Ц.И.П., имот № 087011 – нива на
насл. на Т.В.П., имот № 087106 – нива на К.П. Г., имот
№ 002172 – жил. територия на гр. Правец; 5. НИВА
от 0.288 дка, шеста категория, намираща се в землището на град Правец, ЕКАТТЕ
58030, област Софийска, местност „*********”, представляваща имот №
054026 по картата на землището, при граници/ съседи: имот № 054092 – нива на
насл. на П.Б.Т., имот № 002172 – жил. територия на гр. Правец,
имот № 054094 – нива на И.Д.Д.;
От съдържанието на решение
№ 1А–А/17.03.2010г на ОСЗ гр. Правец се установява, че наследниците на П.
Б. Т. е
възстановено правото на собственост в съществуващи (възстановими) стари реални
граници върху имот – НИВА от 6.437 дка, шеста категория, намираща се в
землището на град Правец, ЕКАТТЕ 58030, област Софийска, местност „**********”,
представляваща имот № 054092 по картата на землището при граници/съседи: имот №
054083 – нива на И.И.Н., имот № 054094 – нива на
И.Д.Д., имот № 054026 – нива на
насл. на П.Б.Т., имот № 002172 – жил. територия на гр. Правец,
имот № 054031 – нива на С.К.А., имот № 054032 – нива на С.К.А., имот
№ 054091 – нива на И. Н. М. и др., имот № 000778 –
полски път на Община Правец;
Установява се от
представеното и прието като доказателство решение № 01*/ 14.12.2000г. на ОСЗ
гр. Правец, че наследниците на П.Б.Т. е възстановено правото на
собственост в съществуващи (възстановими) стари реални граници върху следните
имоти: 1. НИВА от 2.628 дка, седма категория, намираща се в землището на град
Правец, ЕКАТТЕ 58030, област Софийска, местност „************”, представляваща имот №
057019 по плана за земеразделяне, при граници/съседи: имот № 057020 Нива на
насл. на Я.Х.М. № 057022 Нива на насл. на
Х.В.Г. № 000328 Полски път на
Община Правец № 000341 Автомагистрала на ДЪРЖАВАТА № 000323 Полски път на
Община Правец; 2. НИВА от 5.810 дка,
седма категория, намираща се в землището на град Правец, ЕКАТТЕ 58030, област
Софийска, местност „***************”, представляваща имот №
069015 по плана за земеразделяне, при граници/съседи: имот № 069013 – нива на
насл. на Р.П.С. имот № 069014 – нива на насл. на Ц.В.Ц.П., имот
№ 069016 – нива на насл. на М. С.С., имот № 069017 – нива на
насл. на Н. В.К., имот № 069018 – нива на насл. на М.Т.К., имот
№ 069024 – нива на насл. на В. Г. Б., имот № 000874 – полски
път на Община гр. Правец; 3. ОВОЩНА ГРАДИНА от 1.825 дка , седма категория,
намираща се в землището на град Правец, ЕКАТТЕ 58030, област Софийска,
местността „************”, представляваща имот № 071050 по плана за
земеразделяне, при граници/съседи: имот № 071049 – овощна градина на насл. на Й.Г.Х., имот
№ 000815 – полски път на Община гр. Правец, имот № 071051 – овощна градина на
насл. на Х.К.Т., имот № 000804 – полски
път на Община гр. Правец, имот № 071048 – овощна градина на И.Д.П.
С представеното и прието
като доказателство, неоспорено от страните решение № 1А*–КП/ 26.03..2004г. на
ОСЗ гр. Правец на наследниците на П.Б.Т. е възстановено правото на
собственост в съществуващи (възстановими) стари реални граници върху следните
имоти: 1. НИВА от 1.327 дка, шеста категория, намираща се в землището на град
Правец, ЕКАТТЕ 58030, област Софийска, местност „***********”, представляваща имот №
064142 по плана за земеразделяне, при граници/съседи: имот № 064145 – нива на
насл. на С.И.Г., имот № 064059 – нива на
насл. на Д.В.Т., имот № 064035 и имот №
064145 – нива на насл. на Т.И.Д., имот № 000981 – полски
път на Община гр.Правец; 2. НИВА
от 0.789 дка, шеста категория, намираща се в землището на град Правец, ЕКАТТЕ
58030, област Софийска, местност „************”, представляваща имот №
066024 по плана за земеразделяне, при граници/съседи: имот № 066064 – нива на
насл. на П.Б.Т., имот № 000915 – полски път на Община Правец, имот
№ 066026 на насл. на Р.И.С., имот № 066025 – нива на
насл. на С.С.Ч.; 3. НИВА от 1.702 дка,
шеста категория, намираща се в землището на град Правец, ЕКАТТЕ 58030, област
Софийска, местност „************”, представляваща имот
№ 066064 по плана за земеразделяне, при
граници/ съседи: имот № 066024 – нива на насл. на П.Б.Т.; имот № 000915 – полски
път на Община Правец; имот № 066023 на насл. на И.Ц.Ш. и имот № 066025 – нива на
насл. на С.С.Ч.
Видно от решение № 01*/ 15.08.2003г. на ОСЗ гр. Правец, на
наследниците на П. Б. Т. е
възстановено правото на собственост в съществуващи (възстановими) стари реални
граници върху НИВА от 0.377 дка, шеста категория, намираща се в
землището на град Правец, ЕКАТТЕ 58030, област Софийска, местност „**********”,
имот № 087096 по плана за земеразделяне, при граници/съседи: имот № 087083 –
нива на насл. на П.С.К., имот № 001251 - полски
път на Община Правец, имот № 000234 – полски път на Община Правец, имот №
087069 – нива на насл. на И.В. П., а от решение № 02*/
30.06.1999г. на ОСЗ гр. Правец – на ПОСЕВНА ПЛОЩ от 1.899 дка, седма категория,
намираща се в землището на село Разлив, ЕКНМ 61807, община Правец,, област
Софийска, местност „***********”, представляваща имот №
047099 по плана за земеразделяне, при граници/съседи: имот № 047098 – посевна
площ на Ц.Н.Ц., имот № 047066 – посевна
площ на Р.Б.В., имот № 047177 - посевна
площ на насл. на В.Х.В., имот № 047188 – полски
път на Община Правец и ПОСЕВНА ПЛОЩ от 1.508 дка, седма категория, намираща се
в землището на село Разлив, ЕКНМ 61807, община Правец,, област Софийска,
местност „*************”, представляваща имот № 050016 по плана за
земеразделяне, при граници/ съседи: № 050015 -
посевна площ на насл. на М. В.М., имот № 050019 – посевна
площ на В.Ц.О., имот № 050020 – посевна
площ на насл. на Х.Г.Г., имот № 050017 – посевна
площ на насл. на Г.П.Г., имот № 000705 – полски
път на Община Правец
Към всяко от решенията са
представени скици за всеки от описаните в него имоти.
С отговора на исковата
молба е представена пълна история на имот № 054092 по картата на землището на
град Правец, представляващ нива с площ от 6.437 дка, шеста категория, намираща
се в землището на град Правец, ЕКАТТЕ 58030, област Софийска, местност „********”.
В съдено заседание на 20.01.2016г.,
са разпитани свидетелите П.Л., Й.В., И.Д. и М.Б., на
чиито показания, съдът се доверява изцяло. Установява се от посоченото от св.
Лападакова, че имотът в местността „*********“ е бил собственост на
родителите на страните – П. и С. и че
представлявал някога овощна градина. Имотът бил внесен в ТКЗС през 1956г. като
част от него бил предоставен за ползване на член-кооператорите, на което
основание го ползвали и наследодателите на страните. След възстановяването му
имотът се ползвал от ищеца М.Б. и отв. Н.Б.. Свидетелката посочва, че не знае какви
са отношенията между страните и по силата на каква уговорка имотът е ползван
само от двамата братя. Уточнява, че имотът към момента е ограден с мрежа, а
преди това оградата била направена от тараби. Изложеното се подкрепя и от
показанията на св. Й.В., която очи че познава
всички страни, както и имотът в местността „********“, за който спорят.
Потвърждава, че същият е принадлежал на техния баща Петко Б., че бил внесен в
ТКЗС, след което предоставен от ТКЗС за лично ползване на бившите собственици –
наследодателите. Установява, че след като възстановяване на собствеността на
наследниците на П.Б., ищецът заградил някаква част от имота от около
2 дка, а отв. Н.Б. - около 4 дка и половина като в мястото, където последният заградил
имало стари дървета, които той унищожил и засадил на тяхно място нови. Св.
Василева изрично посочва, че първоначално останалите наследници били съгласни с
такова разрешение, но впоследствие преди 1-2 години или малко повече, пожелали
1 дка от имота да бъде получен от И.Б., която останала вдовица. Посочва, че
същата го поискала от брат си Н., но той казал, че заградената част от имота е
негова и не я отстъпва на никого. Св. Димитров не опровергава казаното от св.
Василева и св. Л.. Напротив, допълва го като посочва, че имотът е
бил заграден за първи път през 1991-1992г. и че оттогава го обработват ищецът М.Б.
и отв. Н.Б.. Посочва, че и понастоящем
имотът е ограден, вкл. че ограда има между двете части, на които е разделен.
Твърди, че е заключен, не знае кой има ключ, но не е виждал никой друг там
освен отв. Н.Б.. Твърди, че от слухове знае за съществували между братята и
наследниците уговорки. Св. М.Б. – съпруга на ответника Н.Б.,
посочва, че се е омъжила за него през 1968г. Твърди, че съпругът й започнал да
обработва имотът – овощна градина при раждането на първото им дете. Допълва, че
през 1989г., когато им върнали земята всички страни се събрали и уточнили, че
част от имота ще остане за отв. Н.Б., а другата част – за ищеца по продължение
на парцелите, в които били построени къщите им. На тази уговорка, тя не
присъствала, а чула за нея от съпруга си. По-късно в нейно присъствие, ищецът М.Б.,
отв. Н.Б. и отв. Б.Б. потвърдили същата, но на срещата не присъствали сестрите
им. Твърди, че по силата на уговореното помежду им преди това, на същите били
отстъпени други имоти. Така през 1992 година, съпругът й заградил имотът и
оттогава, същият се обработвал от него и семейството им. Допълва, че знае, че
имотът е закупен през 1939г. от наследодателите на страните и че тогава за
първи път е ограден целият, че е бил внесен в ТКЗС и след това частта, което се
владее към момента от отв. Н.Б. му е била предоставена за частно ползване. След
възстановяването посочва, че са отв. Н.Б. го е придобил по наследство от баща
си. Знам доброволно, че И. и Веселина са били съгласни М. да работи едната
част, а Н. да работи другата част.
Изложеното от свидетелите
се подкрепя и от установеното от отв. И.П.Б. и В.П.Б. посредством дадените от
тях по реда на чл. 176 от ГПК обяснения. Още повече, че ответницата И.Б. сама
посочва, в депозирана от нея молба, че от момента на ограждането й, отв. Н.Б.
твърди, че е собственик на оградената част от имота, че е сложил катинар и не
дава на никого да влезе като дори си служи със закани.
Във връзка с направеното от
отв. Н.Б. възражение за давност, по делото е изслушана и приета
съдебно-техническа експертиза. Вещото лице е установило в заключението си, че
отв. Н.Б. е заградил
При така установената
фактическа обстановка, съдът достигна до следните правни изводи относно иска за делба на процесните недвижими имоти:
Разпоредбата на чл. 69, ал.
1 от ЗН установява потестативното право на всеки наследник да иска винаги
извършването на делба, макар и да е налице противно разпореждане на
наследодателя. Предмет на производството във фаза по допускане на делбата е
установяването на обективните и субективните граници на претендираното
субективно право. В този смисъл, в тежест на ищеца е да докаже неговото
съществуване, съдържанието му, страните и обектите на описаното в исковата
молба право.
В процесния случай, по
делото бяха ангажирани достатъчно доказателства, за твърдените факти. От
представените по делото доказателства – в частност от удостоверение за наследници
изх. № 199/18.05.2015г. се установи, че страните са наследници на П.Б.Т. като
всеки от наследниците има равен дял в съсобствеността. Не се спори, че общият
наследодател на страните бил собственик преди внасянето им в ТКЗС на всички
описани в исковата молба имоти, правото на собственост върху които е
възстановено на наследниците му по силата на посочените решения на ОСЗ – гр.
Правец. При липсата на спор между страните се установи и че в качеството им на
наследници, всички страни по делото са съсобственици на възстановените с
решение № 1А/ 02.11.1998г. на ОСЗ гр. Правец; с решение № 01*/ 14.12.2000г. на
ОСЗ гр. Правец; с решение № 1А*–КП/
26.03..2004г. на ОСЗ гр. Правец; с решение № 01*/ 15.08.2003г. на ОСЗ гр. Правец и с решение №
02*/ 30.06.1999г. на ОСЗ гр. Правец общо 14 имота, всички представляващи
земеделска земя.
Във връзка с направеното от
отв. Н.Б. възражение, че е придобил по давност реална част с площ малко над 4
дка от имота, спори се единствено по отношение на възстановения с решение № 1 А–А/17.03.2010г
на ОСЗ гр. Правец такъв, представляващ нива с обща площ от 6.437 дка, шеста
категория, намираща се в землището на град Правец, ЕКАТТЕ 58030, област
Софийска, местност „***********”, представляваща имот №
054092 по картата на землището при граници/съседи: имот № 054083 – нива на
Ирина Иванова Н., имот № 054094 – нива на И. Д. Д., имот № 054026 – нива на
насл. на П.Б.Т., имот № 002172 – жил. територия на гр. Правец, имот
№ 054031 – нива на С.К.А., имот № 054032 – нива на С.К.А., имот
№ 054091 – нива на И.Н.М. и др., имот № 000778 –
полски път на Община Правец.
По възражението за изтекла
в полза на отв. Н.Б. придобивна давност:
Във връзка с изложеното от
отв. Н.П.Б., съдът в о. с. з. на 09.12.2015г. е допълнил изготвения по делото
доклад в частта относно разпределената доказателствена тежест като е посочил,
че той е този, който следва да установи, че е упражнявал фактическа власт върху
описаната от него реална част от имота (съобразно уточнение направено в
предходно съдебно заседание на 11.11.2015г.) в продължение на 10 и повече
години, явно и необезпокоявано, в периода след 1990г. до настоящия момент, с
намерението да владее имота, като свой собствен, както и, предвид това, че се
касае за съсобствен имот – че е противопоставил на останалите съсобственици намерението си
да владее имота за себе си.
Ответникът се
позовава на изтекла е негова полза в периода от 1990г. до момента 10-годишна
давност. Безспорно, установява се от събраните по делото гласни доказателства,
че отв. Н.Б. е имал фактическата власт върху съответната реална част от имота в
периода от 1990г. и до настоящия момент. Видно е от изложеното от него в
отговора на исковата молба и показанията на всички свидетели, че имотът е
ползван от наследодателя на страните, а в последствие и от отв. Н.Б. в
качеството им на трети лица по силата на отстъпено им от ТКЗС право на частно
ползване.
Доколкото обаче
процесният имот представлява земеделска земя по
смисъла на чл. 2 ЗСПЗЗ, масовизирането на земята чрез включването й в ТКЗС
пред 1956г. не позволява придобиването й по давност от трети лица (каквото се
явява ответникът преди постановяване на възстановителното решение спрямо всеки
от останалите съсобственици) за периода на масовизацията (по аргумент от чл. 86 ЗС, в редакцията до 17.04.1990
г.). Следва да се има предвид и разпоредба на чл. 5,
ал. 2 от ЗВСОНИ, според която изтеклата придобивна давност за имоти,
собствеността върху които се възстановява по ЗСПЗЗ, не се зачита и започва
да тече от деня на влизането на разпоредбата в сила - ноември
Видно от
събраните по делото писмени доказателства, в настоящия случай, процедурата по
възстановяване на конкретния имот е приключила с постановяването на решение № 1А–А/17.03.2010г
на ОСЗ гр. Правец. Във връзка с изложеното от страна на ответника, че имотът е
възстановен не с цитираното решение, а значително по-рано – с решение
1А/02.11.1998г. на ОСЗ гр. Правец – следва да се посочи, че последното също е
представено по делото и видно от съдържанието му, негов предмет не е процесният
имот. Изложеното не се опровергава от представената с отговора на исковата
молба пълна история на имот № 054092 към 11.08.2015г. От съдържанието й може да
се направи извод, че съществува предходно постановено решение, доколкото е
посочено, че процесният имот е образуван от три други такива, върху два от
които правото на собственост е признато с решение по чл. 14, ал. 1, т. 1 от ЗСПЗЗ (чл. 18ж, ал. 1 от ЗСПЗЗ). Последното не е представено
по делото, което препятства преценката за неговото съдържание. Липсват
представени и скици за всеки от съществувалите имоти. Следва да се отбележи
обаче, че единствено наличието на решение, придружено
със скица, сочи на извод за окончателно приключила реституционната процедура (с
изключение на хипотезата по чл. 10, ал. 7 от ЗСПЗЗ, какъвто настоящият случай
не е), тъй като липсата на такова говори за липса на определен, уточнен обект
на собственост.
В заключение, съдът приема, че придобивна
давност в полза на ответника е започнала да тече едва от 17.03.2010г. и че до прекъсването й с
подаване на настоящата искова молба на 10.07.2015г. предвиденият
срок от 10 години не е изтекъл.
С оглед изложеното съдът
приема, че между страните по делото е възникнала съсобственост върху всички 15
имота, подробно описани в исковата молба на основание наследствено правоприемство
и по силата на представените решения за възстановяване на собствеността, поради
което предявеният иск за делба следва да бъде уважен като до делба бъдат
допуснати всички имоти при квоти посочени от ищеца в исковата молба. Последните
съдът намери, че са правилно изчислени с оглед разпоредбите чл. 5, ал. 1 и чл.
9, ал. 1 от Закона за наследството.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл. 69, ал. 1
от ЗН извършването на съдебна делба МЕЖДУ
И.П.Б. с ЕГН: **********, Б.П.Б. с ЕГН: **********, Н.П.Б. с ЕГН: **********, М.П.Б.
с ЕГН: ********** и В.П.Б. с ЕГН: ********** в качеството им на наследници на П.Б.Т.,
роден на ***г. е починал на 07.02.1967г.
на следните НЕДВИЖИМи имоти:
1. НИВА от 0.978 дка, седма категория, с
местонахождение в землището на град Правец, ЕКАТТЕ 58030, обл. Софийска, местност
„*************”, представляваща имот № 012019 по картата на
землището , при граници/съседи: имот № 012017 – нива на насл. на Ц.В.Ц.П., имот
№ 000364 – полски път на Община Правец , имот № 000943 – път 1 клан на
Държавата, имот № 012016 – нива на Тодор П.П. и др.; 2. НИВА от 0.705 дка,
седма категория, намираща се в землището на град Правец, ЕКАТТЕ 58030, област
Софийска, местност „***********”, представляваща имот
№ 12020 по картата на землището, при
граници/съседи: имот № 012018 – нива на насл. на Ц.В.Ц.П., имот № 012021 – нива на
насл на Г.И.Т., имот № 000364 – полски
път на Община Правец; З. ОВОЩНА
ГРАДИНА от 0.694 дка, седма категория, намираща се в землището на град Правец,
ЕКАТТЕ 58030, област Софийска, местност „***********”, представляваща имот №
012022 по картата на землището, при граници/съседи: имот № 012035 – овощна
градина на Община Правец, имот № 000363 – полски път на Община Правец, имот №
000314 – широколистна гора на МЗГ–ДЛ/ДДС;
4. НИВА
от 0.297 дка, шеста категория, намираща се в землището на град Правец, ЕКАТТЕ
58030, област Софийска, местност „***********”, представляващ имот №
054001 по картата на землището , при граници/съседи: имот № 054002 – нива на Х.И.Х., имот
№ 054003 – нива на Ц.И.П., имот № 087011 – нива на
насл. на Т.В.П., имот № 087106 – нива на К.П.Г., имот
№ 002172 – жил. територия на гр. Правец; 5. НИВА от 0.288 дка, шеста категория,
намираща се в землището на град Правец, ЕКАТТЕ 58030, област Софийска, местност
„**********”, представляваща имот № 054026 по картата на
землището, при граници/ съседи: имот № 054092 – нива на насл. на П.Б.Т., имот
№ 002172 – жил. територия на гр. Правец, имот № 054094 – нива на И.Д.Д.; 6. НИВА
от 6.437 дка, шеста категория, намираща се в землището на град Правец, ЕКАТТЕ
58030, област Софийска, местност „**********”, представляваща имот №
054092 по картата на землището при граници/съседи: имот № 054083 – нива на И.И.Н.,
имот № 054094 – нива на И.Д.Д., имот № 054026 – нива на
насл. на П.Б.Т. имот № 002172 – жил. територия на гр. Правец, имот
№ 054031 – нива на С.К.А., имот № 054032 – нива на С.К.А., имот
№ 054091 – нива на И.Н.М. и др., имот № 000778 –
полски път на Община Правец; 7. НИВА от 2.628 дка, седма категория, намираща се
в землището на град Правец, ЕКАТТЕ 58030, област Софийска, местност „************”,
представляваща имот № 057019 по плана за земеразделяне, при граници/съседи:
имот № 057020 Нива на насл.на Я.Х.М. № 057022 Нива на насл.на Х.В.Г. №
000328 Полски път на Община Правец № 000341 Автомагистрала на ДЪРЖАВАТА №
000323 Полски път на Община Правец; 8. НИВА от 5.810 дка, седма категория,
намираща се в землището на град Правец, ЕКАТТЕ 58030, област Софийска, местност
„&***********”, представляваща имот № 069015 по плана за
земеразделяне, при граници/съседи: имот № 069013 – нива на насл. на Р.П.С., имот
№ 069014 – нива на насл. на Ц.В.Ц.П., имот № 069016 – нива на
насл. на М. С. С., имот № 069017 – нива на насл. на Н. В.К., имот
№ 069018 – нива на насл. на М. Т.К., имот № 069024 – нива на
насл. на В. Г.Б., имот № 000874 – полски
път на Община гр. Правец; 9. ОВОЩНА ГРАДИНА от 1.825 дка , седма категория,
намираща се в землището на град Правец, ЕКАТТЕ 58030, област Софийска,
местността „************”, представляваща имот № 071050 по плана за
земеразделяне, при граници/съседи: имот № 071049 – овощна градина на насл. на Й.Г.Х., имот
№ 000815 – полски път на Община гр. Правец, имот № 071051 – овощна градина на
насл. на Х.К.Т., имот № 000804 – полски
път на Община гр. Правец, имот № 071048 – овощна градина на И.Д.П.
10. НИВА от 1.327 дка, шеста категория,
намираща се в землището на град Правец, ЕКАТТЕ 58030, област Софийска, местност
„************”, представляваща имот № 064142 по плана за
земеразделяне, при граници/съседи: имот № 064145 – нива на насл. на С.И.Г., имот
№ 064059 – нива на насл. на Д.В.Т., имот № 064035 и имот №
064145 – нива на насл. на Т. И. Д., имот № 000981 – полски
път на Община гр. Правец; 11. НИВА от
0.789 дка, шеста категория, намираща се в землището на град Правец, ЕКАТТЕ
58030, област Софийска, местност „***********”, представляваща имот №
066024 по плана за земеразделяне, при граници/съседи: имот № 066064 – нива на
насл. на П.Б.Т., имот № 000915 – полски път на Община Правец, имот
№ 066026 на насл. на Р.И.С., имот № 066025 – нива на
насл. на С.С.Ч. 12. НИВА от 1.702 дка, шеста категория, намираща се в землището на
град Правец, ЕКАТТЕ 58030, област Софийска, местност „************”, представляваща имот
№ 066064 по плана за земеразделяне, при
граници/ съседи: имот № 066024 – нива на насл. на П.Б.Т.; имот № 000915 – полски
път на Община Правец; имот № 066023 на насл. на И.Ц.Ш. и имот № 066025 – нива на
насл. на С.С.Ч.; 13. НИВА от 0.377 дка, шеста категория,
намираща се в землището на град Правец, ЕКАТТЕ 58030, област Софийска, местност
„***********”, имот № 087096 по плана за земеразделяне, при
граници/съседи: имот № 087083 – нива на насл. на П.С.К., имот № 001251 - полски
път на Община Правец, имот № 000234 – полски път на Община Правец, имот №
087069 – нива на иасл. на И.В.П.; 14. ПОСЕВНА ПЛОЩ от 1.899 дка, седма категория,
намираща се в землището на село Разлив, ЕКНМ 61807, община Правец,, област
Софийска, местност „**********”, представляваща имот №
047099 по плана за земеразделяне, при граници/съседи: имот № 047098 – посевна
площ на Ц.Н.Ц., имот № 047066 – посевна
площ на Р.Б.В.а, имот № 047177 - посевна
площ на насл. на В.Х.В., имот № 047188 – полски
път на Община Правец; 15. ПОСЕВНА ПЛОЩ от 1.508 дка, седма категория, намираща
се в землището на село Разлив, ЕКНМ 61807, община Правец,, област Софийска,
местност „**********”, представляваща имот № 050016 по плана за
земеразделяне, при граници/ съседи: № 050015 -
посевна площ на насл. на М. В. М., имот № 050019 – посевна
площ на В.Ц.О., имот № 050020 – посевна
площ на насл. на Х. Г.Г., имот № 050017 – посевна
площ на насл. на Г.П.Г., имот № 000705 – полски
път на Община Правец, ПРИ РАВНИ КВОТИ
ОТ ПО 1/5 за всеки от тях.
Решението
подлежи на
обжалване пред Софийски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: