№ 1787
гр. Плевен, 15.12.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, XIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и първи ноември през две хиляди двадесет и
трета година в следния състав:
Председател:Светла Илм. Замфирова
при участието на секретаря ДАРИНА В. ДИМИТРОВА
като разгледа докладваното от Светла Илм. Замфирова Гражданско дело №
************** по описа за 2022 година
на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид
следното:
Делба на недвижим имот, втора фаза.
Делото е образувано по искова молба по чл. 69 ЗН, вр. чл. 34 от ЗС,
вр. 341 от ГПК от Б. И. С., Н. Ц. Г., Д. Ц. П. против Д. П. Б.,
В. П. Б., Т. З. Б., В. З. К. – А., В. С. И., И. И. И., С.
И. И., М. И. Г..
Съдът, като прецени представените по делото писмени доказателства и
съобрази доводите на страните, намира за установено следното:
С влязло в сила решение №*** от **.**.**** година, постановено по
гр.дело №****/2022 година и решение №*** от **.**.**** година за
допълване на решение №*** от **.**.**** година, съдът е допуснал да се
извърши делба между съделителите на процесните недвижими имоти -
земеделски земи, а именно:
1. НИВА от 3.096 дка /три дка и деветдесет и шест кв.м./, трета категория,
местност ***, имот № ****** по картата на землището, при граници
/съседи/ на имота: №****** нива на П.В.Ч.; №****** *** на Община -
необработваеми земи;№****** Нива на Б. К. И. и др.;№****** Нива на
1
наел. На П. М. М. , съгласно Договор за доброволна делба на
наследствени зем.земи в землището на с.П. общПлевен с възстановено
право на собственост по чл.14, ал.2 от ЗСПЗЗ с решение №**-* от
**.**.**** година на ПК-Плевен и който имот съгласно Скица №**-
***** от **.**.**** година на Служба по геодезия картография и
кадастър - Плевен съставлява ПИ с идентификатор *****.**.** с адрес
на ПИ с.П., местност *** ***, с площ от 3096 кв.м.;трайно
предназначение на територията:Земедеска; начин на трайно ползване:
Нива;категория на имота: трета; предишен идентификатор няма;номер
по предходен план ******, съседи на имота:*****.**.***; *****.**.**;
*****.**.***; *****.**.**
2. НИВА от 0.450 дка /нула дка четиристотин и петдесет кв.м./, трета
категория, местност ***, имот № ****** по картата на землището, при
граници и съседи №****** нива на П. Б. ***.; №****** нива на община -
неидентифицирани площи; №****** - нива на Д.Б.Д.; №****** - пасище,
мера на община - неидентифицирани площи , съгласно Договор за
доброволна делба на наследствени зем.земи в землището на с.П. *** с
възстановено право на собственост по чл.14, ал.2 от ЗСПЗЗ с решение
№**-* от **.**.**** година на ПК- Плевен, а съгласно Скица №**-
****** от **.**.**** година представляващ ПИ с идентификатор
№*****.***.* с адрес на ПИ с.П., местност *** с площ на имота 450
кв.м.; трайно предназначение на територията:земеделска; начин на
трайно ползване: Нива; категория на имота - 3 /трета/; предишен
идентификатор няма; номер по предходен план: ******; съседи:
*****.***.***; *****.***.*;*****.***.***;******.***.*
3. НИВА от 4.616 дка /четири декара шестотин и шестнадесет кв.в./,
трета категория, местност *** ***, имот №****** по картата на
землището, при граници и съседи на имота :№ ****** - нива на наел. на
З.П.Ч. и др.;№****** - *** на община - необработваеми земи; №****** -
нива на Б. К. И. и др.;№****** - нива на наел. на Н.А.М. съгласно
Договор за доброволна делба на наследствени зем.земи в землището на
с.П. общПлевен с възстановено право на собственост по чл.14, ал.2 от
ЗСПЗЗ с решение №**-* от **.**.**** година на ПК-Плевен, а съгласно
Скица №**-******-**.**.**** година на *** гр.Плевен съставлява ПИ с
идентификатор ******.***.** с адрес на поземления имот с.П., местност
2
*** *** с площ на имота 4616 /четири декара шестотин и шестнадесет
км.м./;трайно предназначение на територията:земеделска; начин на
трайно ползване - Нива; категория на земята - трета.Предишен
идентификатор - няма.Номер по предходен план - ****** .Съседи на
имота -
******.***.40;******.***.**;******.***.**;******.***.**;******.***.**.
Съобразно определените от съда квоти, съответстващи на притежаваните от
съделителите ид.части: Б. И. С. ЕГН ************40/300 ид.части; .Н. Ц. Г.
ЕГН **********- 10/300 ид. части;. Д. Ц. П. ЕГН ********** - 10/300 ид.
части; Д. П. Б. ЕГН ********** - 60/300 ид. части; В. П. Б. ЕГН ********** -
45/300 ид.части; Д. М. И. ЕГН ********** - 15/300 ид. части; Т. З. Б.
ЕГН**********- 15/300 ид. части; В. З. К. - А. ЕГН ********** - 15/300 ид.
части; В. С. И. ЕГН **********- 10/300 ид. части; И. И. И. ЕГН
************- 10/300 ид. части; С. И. И. ЕГН **********- 10/300 ид. части;
М. И. Г. ЕГН **********- 30/100 ид.части
Видно от депозираните по делото молби, както и изготвеното и
неоспорено от страните заключение на ВЛ и допълнителното заключение,
поради ограничената площ на делбените имоти на наследствената земеделска
земя, за да не бъде изнесена на публична продан, същата да бъде
разпределена в съсобственост, за което се обособяват три реални
самостоятелни дяла:
ДЯЛ ПЪРВИ -един общ дял за: Б. И. С. -1200 лв. Н. Ц. Г. – 300 лв.
Д. Ц. П. – 300 лв.
М. И. Г. – 900 лв.
или общата пазарна стойност на първи дял е 2700 / две хиляди и
седемстотин/ лева.
ДЯЛ ВТОРИ - един общ дял за:Т. З. Б. - 450.00лв.
В. С. И. – 300 лв.
И. И. И. – 300 лв.
С. И. И. – 300 лв.
Или общата пазарна стойност на дял втори е 1350 /хиляда триста и
петдесет/ лева
ТРЕТИ ДЯЛ - един общ дял за: Д. П. Б. -1 800лв.
3
В. П. Б. -1 350лв.
В. З. К. - 450лв.
Д. М. И. - 450 лв.
или общата пазарна стойност на дял трети е 4 050 лева.
Както посочва и ВЛ в своето допълнително заключение към СТЕ, като
се има предвид принципът на равностойност по качество дялове, съобразно
определените от съда квоти и изявената воля на съделителите, следва ЗА
ДЯЛ ПЪРВИ да се постави имот НИВА от 4.616 дка /четири декара шестотин
и шестнадесет кв.в./, трета категория, местност В. ***, имот №****** по
картата на землището, при граници и съседи на имота :№ ****** - нива на
наел. на З.П.Ч. и др.;№****** - *** на община - необработваеми земи;
№****** - нива на Б. К. И. и др.;№****** - нива на насл. на Н.А.М. съгласно
Договор за доброволна делба на наследствени зем. земи в землището на с.П.
общ.Плевен с възстановено право на собственост по чл.14, ал.2 от ЗСПЗЗ с
решение №**-* от **.**.**** година на ПК-Плевен,а съгласно Скица №**-
******-**.**.**** година на *** гр.Плевен съставлява ПИ с идентификатор
******.***.** с адрес на поземления имот с.П., местност *** *** с площ на
имота 4616 /четири декара шестотин и шестнадесет км.м./;трайно
предназначение на територията:земеделска; начин на трайно ползване - Нива;
категория на земята - трета.Предишен идентификатор - няма.Номер по
предходен план - ******.Съседи на имота -
******.***.**;******.***.**;******.***.**;******.***.**;******.***.**,
ЗА ДЯЛ ВТОРИ да се постави имот НИВА от 3.096 дка /три дка и
деветдесет и шест кв.м./, трета категория, местност ***, имот № ****** по
картата на землището, при граници /съседи/ на имота:№****** нива на
П.В.Ч.;№****** *** на Община - необработваеми земи;№****** Нива на Б.
К. И. и др.;№****** Нива на насл. На П. М. М., съгласно Договор за
доброволна делба на наследствени зем.земи в землището на с.П. общ.Плевен с
възстановено право на собственост по чл.14, ал.2 от ЗСПЗЗ с решение №**-*
от **.**.**** година на ПК-Плевен и който имот съгласно Скица №**-*****
от **.**.**** година на Служба по геодезия картография и кадастър - Плевен
съставлява ПИ с идентификатор *****.**.** с адрес на ПИ с.П., местност ***,
с площ от 3096 кв.м.;трайно предназначение на територията:Земеделска;
начин на трайно ползване: Нива; категория на имота: трета; предишен
4
идентификатор няма;номер по предходен план ******, съседи на
имота:*****.**.***; *****.**.**; *****.**.***; *****.**.**,
ЗА ДЯЛ ТРЕТИ да се постави имот НИВА от 0.450 дка /нула дка
четиристотин и петдесет кв.м./, трета категория, местност ***, имот №
****** по картата на землището, при граници и съседи №****** нива на П. Б.
М.;№****** нива на община - неидентифицирани площи;№****** - нива на
Д.Б.Д.;№****** - пасище, мера на община - неидентифицирани площи,
съгласно Договор за доброволна делба на наследствени зем. земи в землището
на с.П. общ.Плевен с възстановено право на собственост по чл.14, ал.2 от
ЗСПЗЗ с решение №**-* от **.**.**** година на ПК-Плевен, а съгласно
Скица №**-****** от **.**.**** година представляващ ПИ с идентификатор
№*****.***.* с адрес на ПИ с.П., местност *** с площ на имота 450 кв.м.;
трайно предназначение на територията:земеделска; начин на трайно
ползване:Нива; категория на имота - 3 /трета/; предишен идентификатор няма;
номер по предходен план: ******; съседи: *****.***.***;
*****.***.*;*****.***.***;******.***.*.
Съдът намира, че исковата молба е основателна и следва да се
допуснат до делба процесните недвижими имоти при посочените дялове и
квоти между съделителите.
За уравняване на дяловете, съделителите от първи дял следва да
заплатят на съделителите от трети дял паричната сума в размер на 1 916 лева.
Съделителите втори дял следва да заплатят на съделителите трети дял
паричната сума в размер на 1 746 лева.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ ПЪРВИ на Б. И. С., ЕГН **********, с. П., УЛ. ***,
***, ***, Н. Ц. Г., ЕГН ********** , с. П., УЛ.***, ***, ***, Д. Ц. П.
ЕГН **********, с. П., УЛ.***, ***, ***, М. И. Г., ЕГН **********,
гр.***, следния недвижим имот: НИВА от 4.616 дка /четири декара
шестотин и шестнадесет кв.в./, трета категория, местност В. ***, имот
№****** по картата на землището, при граници и съседи на имота :№ ******
- нива на насл. на З.П.Ч. и др.;№****** - *** на община - необработваеми
земи; №****** - нива на Б. К. И. и др.;№****** - нива на насл. на Н.А.М.,
5
съгласно Договор за доброволна делба на наследствени зем. земи в
землището на с.П. общ.Плевен с възстановено право на собственост по чл.14,
ал.2 от ЗСПЗЗ с решение №**-* от **.**.**** година на ПК-Плевен,а
съгласно Скица №**-******-**.**.**** година на *** гр.Плевен съставлява
ПИ с идентификатор ******.***.** с адрес на поземления имот с.П., местност
*** *** с площ на имота 4616 /четири декара шестотин и шестнадесет
км.м./;трайно предназначение на територията:земеделска; начин на трайно
ползване - Нива; категория на земята - трета.Предишен идентификатор -
няма.Номер по предходен план - ******.Съседи на имота -
******.***.**;******.***.**;******.***.**;******.***.**;******.***.**.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ ВТОРИ на Т. З. Б., ЕГН**********, адрес тр.***,
В. С. И., ЕГН ********** , адрестр.***, И. И. И., ЕГН ************,
адрес ***, С. И. И., ЕГН **********, гр.***, следния недвижим имот:
НИВА от 3.096 дка /три дка и деветдесет и шест кв.м./, трета категория,
местност ***, имот № ****** по картата на землището, при граници /съседи/
на имота:№****** нива на П.В.Ч.;№****** *** на Община - необработваеми
земи;№****** Нива на Б. К. И. и др.;№****** Нива на наел. На П. М. М. ,
съгласно Договор за доброволна делба на наследствени зем.земи в землището
на с.П. общ.Плевен с възстановено право на собственост по чл.14, ал.2 от
ЗСПЗЗ с решение №**-* от **.**.**** година на ПК-Плевен и който имот
съгласно Скица №**-***** от **.**.**** година на Служба по геодезия
картография и кадастър - Плевен съставлява ПИ с идентификатор *****.**.**
с адрес на ПИ с.П., местност *** ***, с площ от 3096 кв.м.;трайно
предназначение на територията:Земеделска; начин на трайно ползване:
Нива;категория на имота: трета; предишен идентификатор няма;номер по
предходен план ******, съседи на имота:*****.**.***; *****.**.**;
*****.**.***; *****.**.**.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ ТРЕТИ на В. П. Б., ЕГН **********, тр. ***, В.
З. К. - А., ЕГН **********, адрес тр.***, Д. М. И. ЕГН **********, гр.
***, следния недвижим имот: НИВА от 0.450 дка /нула дка четиристотин и
петдесет кв.м./, трета категория, местност ***, имот № ****** по картата на
землището, при граници и съседи №****** нива на П. Б. М.;№****** нива на
община - неидентифицирани площи;№****** - нива на Д.Б.Д.;№****** -
пасище, мера на община - неидентифицирани площи, съгласно Договор за
6
доброволна делба на наследствени зем. земи в землището на с.П. общ.Плевен
с възстановено право на собственост по чл.14, ал.2 от ЗСПЗЗ с решение №**-
* от **.**.**** година на ПК-Плевен, а съгласно Скица №**-****** от
**.**.**** година представляващ ПИ с идентификатор №*****.***.* с адрес
на ПИ с.П., местност *** с площ на имота 450 кв.м.; трайно предназначение
на територията:земеделска; начин на трайно ползване:Нива; категория на
имота - 3 /трета/; предишен идентификатор няма; номер по предходен план:
******; съседи: *****.***.***; *****.***.*;*****.***.***;******.***.*.
ОСЪЖДА Б. И. С., ЕГН **********, с. П., УЛ. ***, ***, ***, Н. Ц.
Г., ЕГН **********, с. П., УЛ.***, ***, ***, Д. Ц. П. ЕГН **********,
с. П., УЛ. ***, ***, ***, М. И. Г., ЕГН ********** гр.***, ДА ЗАПЛАТЯТ
на В. П. Б., ЕГН **********, гр. ***, В. З. К. - А., ЕГН **********,
адрес тр.***, Д. М. И. ЕГН **********, гр. ***, сумата от 1 916 лева, за
уравнение на дела.
ОСЪЖДА Т. З. Б., ЕГН**********, адрес тр.***, В. С. И., ЕГН
********** , адрес гр.***, И. И. И., ЕГН ************, адрес тр.Плевен,
***, С. И. И., ЕГН **********, гр.***, ДА ЗАПЛАТЯТ на В. П. Б., ЕГН
**********, тр. ***, В. З. К. - А., ЕГН **********, адрес тр.***, Д. М.
И., ЕГН **********, гр. ***, сумата в размер на 1 746 лева, за уравнение на
дела.
ОСЪЖДА, на основание чл. 78 от ГПК, Б. И. С., ЕГН **********,
с. П., УЛ. ***, ***, ***, Н. Ц. Г., ЕГН ********** , с. П., УЛ.***, ***,
***,Д. Ц. П. ЕГН **********, с. П., УЛ.***, ***, ***, М. И. Г., ЕГН
**********, ДА ЗАПЛАТЯТ в полза на РС - Плевен държавна такса върху
поставените в дял имоти в размер на 108 лв.
ОСЪЖДА, на основание чл. 78 от ГПК, Т. З. Б., ЕГН**********,
адрес Гр.***, В. С. И., ЕГН ********** , адрес Гр.***, И. И. И., ЕГН
************, адрес ***, С. И. И., ЕГН **********, гр.***, ДА
ЗАПЛАТЯТ в полза на РС - Плевен държавна такса върху поставените в
дял имоти в размер на 54 лв.
ОСЪЖДА, на основание чл. 78 от ГПК, В. П. Б., ЕГН
**********, тр. ***, В. З. К. - А., ЕГН **********, адрес тр.***, Д. М.
И. ЕГН **********, гр. ***, ДА ЗАПЛАТЯТ в полза на РС - Плевен
7
държавна такса върху поставените в дял имоти в размер на 162 лв.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд - Плевен, в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
8