№ 9011
гр. София, 16.11.2023 г.
СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ВЪЗЗ. III-В СЪСТАВ, в публично
заседание на шестнадесети ноември през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:Николай Д.
Членове:Велина Пейчинова
Теодора И.
при участието на секретаря Цветелина В. Пецева
Сложи за разглеждане докладваното от Теодора И. Въззивно гражданско
дело № 20231100506645 по описа за 2023 година.
На именното повикване в 16:50 часа се явиха:
При спазване разпоредбите на чл. 142 ГПК от списъка за призоваване на
лицата за днешното съдебно заседание:
ВЪЗЗИВНИКЪТ - ИЩЕЦ С. Д. К. – редовно призован, се явява лично и
с адв. Д. Д., с изрично пълномощно по чл. 34, ал. 3 ГПК по делото
(пълномощното е на л. 12 от делото на СРС).
ВЪЗЗИВАЕМАТА СТРАНА - ОТВЕТНИК И. И. Р. – редовно
призована, се явява лично и с адв. И. К., с изрично пълномощно по чл. 34, ал.
3 ГПК по делото(пълномощното е на л. 129 от делото на СРС).
Страните /поотделно/ – Моля да се даде ход на делото.
СЪДЪТ, като взе предвид редовната процедура по призоваване на
страните, намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на
делото, и
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
СТРАНИТЕ /поотделно/ - Моля, на основание чл. 234 ГПК, да одобрите,
1
като непротИ.речаща на закона и на добрите нрави, постигнатата между
страните спогодба и отразите същата в протокола от днешното съдебно
заседание. Запознати сме със съдържанието на представения пред съда проект
за спогодба от 17.02.2023 г., прочели сме го и сме подписали същия.
СЪДЪТ ПРОЧЕТЕ съдържанието на представения в съдебното
заседание проект за съдебна спогодба и възпроизведе същото в протокола:
С П О Г О Д Б А
Съделителите С. Д. К., ЕГН **********, адрес: гр. София, ж.к. *******
******* ап. 100, и И. И. Р., ЕГН **********, адрес: гр. София, ж.к. *******
вх. *******, заявиха, че постигат следната спогодба:
1. Страните по настоящата спогодба, в качеството си на страни-съделители
по гр.д. № 79801/15 г. на Софийски районен съд, 65-ти състав, се
споразумяват да уредят доброволно отношенията си във връзка с
възникналия между тях спор за съдебна делба на съсобствен недвижим
имот: АПАРТАМЕНТ № ******* „Младост 1“, гр. София, със ЗП 58,01
кв.м., състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения, при граници:
изток-улица, запад – улица, север-разделителна стена с вход 4, юг-
апартамент 101 и стълбище, ведно с прилежащото избено помещение №
8, с полезна площ 2,53 кв.м. с граници: изток-мазе 9, запад – коридор,
север – коридор, юг – коридор, както и с 0,702 % идеални части от
общите части на сградата и правото на строеж върху мястото,
представляващ съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.4082.512.5.100,
находящ се в сграда № 5, разположена в поземлен имот с идентификатор
68134.4082.512, с предназначение: жилище, апартамент, нИ. – 1, съседи
на същия етаж: 68134.4082.512.5.101, 68134.4082.512.5.78; под обекта:
68134.4082.512.5.97, над обекта: 68134.4082.512.5.103. С влязло в сила
Решение № 53924 от 06.03.2017 г. по гр.д. № 79801/15 г. е допусната
делба на описания имот при квоти: 2/3 идеални части за С. Д. К. и 1/3
2
идеални части за И. И. Р.. С решение № 20069473 от 30.11.2022 г. по гр.д.
№ 79801/15 г. е постановено изнасяне на описания съсобствен имот на
публична продан. Към датата на постигане на настоящата спогодба
последното решение не е влязло в сила.
2. Страните се споразумяват в условията на чл. 249 ГПК да сключат
съдебна спогодба на основание чл. 234, ал. 1 ГПК пред Софийски
градски съд, III-В въззивен състав, по в.гр.д. № 6645/2023 г., с което ще
прекратят съсобствеността си върху процесния делбен имот по следния
начин:
1. Делбеният съсобствен имот АПАРТАМЕНТ № ******* „Младост
1“, гр. София, със ЗП 58,01 кв.м., състоящ се от две стаи, кухня и
сервизни помещения, при граници: изток-улица, запад – улица,
север-разделителна стена с вход 4, юг-апартамент 101 и стълбище,
ведно с прилежащото избено помещение № 8, с полезна площ 2,53
кв.м. с граници: изток-мазе 9, запад – коридор, север – коридор, юг
– коридор, както и с 0,702 % идеални части от общите части на
сградата и правото на строеж върху мястото, представляващ
съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри
самостоятелен обект в сграда с идентификатор
68134.4082.512.5.100, находящ се в сграда № 5, разположена в
поземлен имот с идентификатор 68134.4082.512, с предназначение:
жилище, апартамент, нИ. – 1, съседи на същия етаж:
68134.4082.512.5.101, 68134.4082.512.5.78; под обекта:
68134.4082.512.5.97, над обекта: 68134.4082.512.5.103 да се
възложи в дял и изключителна собственост на съделителката И.
И. Р., ЕГН **********.
2. Съделителят С. Д. К., ЕГН **********, си запазва и придобива
пожизнено и безвъзмездно ограничено вещно право на ползване
върху целия описан делбен имот, който той да ползва спокойно и
необезпокоявано до края на жИ.та си. Към датата на сключване на
тази спогодба, владението върху имота е предадено на С. Д. К..
3. И. И. Р., ЕГН **********, се задължава да изплати на С. Д. К.,
ЕГН **********, за уравнение на дела му от 2/3 ид.ч. от
възложения делбен имот, парична сума от 40 000 (четиридесет
3
хиляди) евро, чиято левова равностойност, определена по
фиксирания курс на БНБ 1 EUR = 1,95583 BGN, възлиза на 78233,20
(седемдесет и осем хиляди двеста тридесет и три лева и двадесет
стотинки) в 30 (тридесет) дневен срок, считано от утвърждаване на
спогодбата от съда. Съделителят С. Д. К. има право да впише
законна ипотека върху имота за вземането си за уравнение на дела,
на основание чл. 349, ал. 3 ГПК. След изплащането на посочената
сума И. И. Р. придобива правото на собственост върху делбения
имот. При неизпълнение на задължението в срок, спогодбата се
обезсилва, включително и в частта й по т. 3.
3. И. И. Р., ЕГН **********, се отказва и няма да претендира от
съделителя С. Д. К. обезщетение за ползване на делбения имот, на
основание чл. 31 ал. 2 ЗС, за периода от 20.07.2017 г. до датата на
влизане в сила на тази спогодба, като заявява, че се отказва от
предявената в делбеното производство, по гр.д. 79801/2015 г. на СРС, по
реда на чл. 346 ГПК, претенция с правно основание чл. 31 ал. 2 ЗС за
присъждане на обезщетение за лишаването й от ползване на делбения
имот за периода от 20.07.2017 г. до 11.11.2021 г.
4. Страните се споразумяват разноските, направени в хода на делбеното
производство, да останат в тежест на всяка от тях, така както са
направени, без да си дължат насрещно каквито и да е суми.
5. При неизпълнение на настоящата спогодба, изправната страна има право
да защити правата си съгласно приложимите разпоредби на действащото
в Република България законодателство.
СПОГОДИЛИ СЕ:
................................ .......................................
4
С. Д. К. И. И. Р.
СЪДЪТ, като взе предвид, че така постигната спогодба не протИ.речи
на закона и на добрите нрави, намира, че същата следва да бъде одобрена.
Въпросът за възможността за постигане и за законосъобразността на съдебна
спогодба в посочения смисъл е обсъждан в решение № 1166 от 24.07.2001 г.
на ВКС по гр. д. № 2222/2000 г., IV г. о.
С оглед на горното и на основание чл. 234 ГПК, СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА постигнатата между страните спогодба.
ОБЕЗСИЛВА решение № 20069473 от 30.11.2022 г. по гр.д. № 79801/
2015 г. на СРС, 65-ти състав и ПРЕКРАТЯВА втората фаза (по
извършване на делбата) на делбеното производство по гр.д. № 79801/ 2015
г. на СРС, 65-ти състав, както и производството по в.гр.д. № 6645/2023 г. на
СГС, ГО, ІІІ-В въззивен състав.
Определението в прекратителната му част подлежи на обжалване от
страните с частна жалба, пред Софийския апелативен съд, в едноседмичен
срок, считано от днес.
След влизане на прекратителното определение в сила, да се върне,
на основание чл. 78, ал. 9 ГПК, на С. Д. К., ЕГН **********, сумата 851.60 лв.
- половината от внесената от същия държавна такса за въззивно обжалване,
на посочена от С. Д. К., с писмена молба, банкова сметка.
Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 16.57
часа.
5
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
Секретар: _______________________
6