Р Е Ш Е Н И Е
№ 61
гр. П., 15 април 2019 година
В ИМЕТО НА НАРОДА
Поповският
районен съд в публично заседание на двадесет и седми март през две хиляди и
деветнадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ПОЛЯ ПАВЛИНОВА
при секретаря: Д.Б., като разгледа
докладваното от съдията гр.д. № 283 по
описа за 2017 година на съда, за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е за
делба на съсобствен недвижим имот, във фазата на
извършването й.
Ищците Г.Х.Ц.,
М.М.И., И.К.И., Х.А.Ц. и Д.А.Ц.,***, действащи чрез
пълномощник: адв. Р.К. *** пледират делбата на
бъде извършена чрез изнасяне процесния недвижим имот
– апартамент, на публична продан, като неподеляем.
Ответникът К.Х.К. ***,
лично и с пълномощник: адв. Д.Д.
***, пледира за изнасяне на делбения имот на публична
продан.
Съдът,
след съвкупната преценка на събраните по делото
доказателства, прие за установено следното от фактическа страна:
С решение № 214/17.11.2017 г. по гр.д. № 283/17 г. по описа на Поповски
районен съд, влязло в законна сила, е допусната съдебна делба между страните по
делото: Г.Х.Ц., К.Х.К., М.М.И., И.К.И., Х.А.Ц. и Д.А.Ц., ВЪРХУ следния
недвижим имот, находящ се в урбанизирана територия за жилищни нужди в гр. П., обл. Т.: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
57649.503.1420.1.4 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. П.,
одобрени със заповед № РД-18-78/26.10.2009 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, без последващи изменения в КККР, с
административен адрес на имота: гр. П
***, находящ се в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор
57649.503.1420, с предназначение на самостоятелния обект: ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, със застроена площ 88.50 кв.м., брой нива на обекта: 1, при
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 57649.503.1420.1.5,
57649.503.1420.1.15, под обекта: 57649.503.1420.1.1, над обекта: 57649.503.1420.1.7,
ВЕДНО С ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ с полезна площ
11.20 кв.м., при граници: изток: изба на Д. и П. Б., запад: изба на К.Д.И.,
север: коридор, ВЕДНО С ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ с площ 10.40 кв.м., при граници:
изток: Г. и Т. Т., запад: Н. и А. С., юг: коридор, ведно с 5.53 % ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж върху терена, върху който сградата е построена, ПРИ КВОТИ ЗА СЪДЕЛИТЕЛИТЕ, както
следва: – 3/18 ид.ч. – за Г.Х.Ц.; – 3/18 ид.ч.– за К.Х.К.; – 4/18 ид.ч. –
за Д.А.Ц.; – 4/18 ид.ч. – за Х.А.Ц.; – 4/18 ид.ч. – за М.М.И. и И.К.И. в
съпружеска имуществена общност.
След влизане в сила на решението по допускане на делбата съдът е
допуснал съдебно-оценъчна и техническа експертиза, която бе изготвена от вещото
лице В.Д.М. ***. Съобразно поставената му задача вещото лице е изготвило
заключение, в което е определило пазарна цена на делбения
имот – апартамент – в размер 38 000.00 лв. (тридесет и осем хиляди лева 00
ст.), или – за квота 3/18 ид.ч. – 6 333.34 лв.,
а за квота 4/18 ид.ч. – 8 444.44 лв. Вещото лице
е посочило още, че имотът е неподеляем, тъй като не
могат да се обособят обекти, които да отговарят на изискванията на чл. 48 от ЗУТ.
Като счете, че заключението на вещото лице е
обективно и компетентно изготвено и тъй като същото не беше оспорено от
страните, съдът го прие и приложи по делото.
При така установеното
от фактическа страна, съдът прави следните правни изводи:
По делото е доказано по категоричен начин, че допуснатият до делба
недвижим имот – жилище – апартамент, е неподеляем.
Независимо, че от ответника К.К. беше
направено искане за възлагане на делбения имот, съдът
не прие за разглеждане това искане, тъй като същото беше направено след
приключване на първото по делото съдебно заседание от втората фаза на делбата,
поради което и се явяваше преклудирано. Независимо от горното, дори и да не беше преклудирано, ако беше прието за разглеждане, същото щеше
да бъде неоснователно, тъй като в конкретния случай не са налице основанията на
чл. 349 от ГПК.
При това положение съдът приема че в случая е налице хипотезата на чл.
348 от ГПК и единственият възможен начин
за извършване на делбата на процесния недвижим имот –
апартамент, е изнасянето му на публична продан.
Съдът намира, че държавната такса за производството следва да бъде
определена в общ размер – 1 520.00 лв., като съобразно квотите си съделителите следва да заплатят държавна такса в полза на
бюджета на съдебната власт, по сметка на Районен съд – П., както следва: Г.Х.Ц.
– 253.33 лв.; К.Х.К. – 253.33 лв.; Д.А.Ц. – 337.78 лв.; Х.А.Ц. – 337.78 лв.; М.М.И. и И.К.И. – общо 337.78лв., на основание чл. 8 от
Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
Водим от изложените съображения
съдът
Р Е Ш
И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА
ПРОДАН следния недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 57649.503.1420.1.4 (пет седем шест
четири девет точка пет нула три точка едно четири две нула точка едно точка
четири) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. П., одобрени със
заповед № РД-18-78/26.10.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, без последващи изменения в КККР, с административен адрес на
имота: гр. П ***, находящ се в сграда №
1, разположена в поземлен имот с идентификатор 57649.503.1420, с предназначение
на самостоятелния обект: ЖИЛИЩЕ,
АПАРТАМЕНТ, със застроена площ 88.50
кв.м., брой нива на обекта: 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж: 57649.503.1420.1.5, 57649.503.1420.1.15, под обекта:
57649.503.1420.1.1, над обекта: 57649.503.1420.1.7, ВЕДНО С ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ с
полезна площ 11.20 кв.м., при граници: изток: изба на Д. и П. Б., запад: изба
на К.Д.И., север: коридор, ВЕДНО С
ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ с площ 10.40 кв.м., при граници: изток: Г. и Т. Т.,
запад: Н. и А. С., юг: коридор, ведно с
5.53 % ид.ч. от общите части на сградата и правото на
строеж върху терена, върху който сградата е построена, с пазарна цена на имота: 38 000.00 лв. (тридесет и осем хиляди лева 00
ст.), който имот е съсобствен
между Г.Х.Ц., ЕГН **********,***, К.Х.К., ЕГН **********,***, М.М.И., ЕГН **********,***,
И.К.И., ЕГН **********,***, Х.А.Ц., ЕГН **********,*** и Д.А.Ц., ЕГН **********,***, при ПРИ
КВОТИ ЗА СЪДЕЛИТЕЛИТЕ, както следва: – 3/18 ид.ч.
(три осемнадесети идеални части) – за Г.Х.Ц.; – 3/18 ид.ч.
(три осемнадесети идеални части) – за К.Х.К.; – 4/18 ид.ч.
(четири осемнадесети идеални части) – за Д.А.Ц.; – 4/18 ид.ч.
(четири осемнадесети идеални части) – за Х.А.Ц.; – 4/18 ид.ч.
(четири осемнадесети идеални части) – за М.М.И. и И.К.И.
в съпружеска имуществена общност.
ОСЪЖДА
Г.Х.Ц., ЕГН **********,***, ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на
Районен съд – П. за държавна такса сумата
253.33 лв. (двеста петдесет и три лева и 33 ст.).
ОСЪЖДА К.Х.К., ЕГН **********,***, ДА ЗАПЛАТИ в
полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на Районен съд – П. за държавна
такса сумата 253.33 лв. (двеста
петдесет и три лева и 33 ст.).
ОСЪЖДА Х.А.Ц., ЕГН **********,***, ДА ЗАПЛАТИ в
полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на Районен съд – П. за държавна
такса сумата 337.78 лв. (триста
тридесет и седем лева и 78 ст.).
ОСЪЖДА Д.А.Ц., ЕГН **********,***, ДА ЗАПЛАТИ в
полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на Районен съд – П. за държавна
такса сумата 337.78 лв. (триста
тридесет и седем лева и 78 ст.).
ОСЪЖДА М.М.И., ЕГН **********,*** и И.К.И., ЕГН **********,***, ДА ЗАПЛАТЯТ в полза на бюджета на
съдебната власт, по сметка на Районен съд – П. за държавна такса общо сумата 337.78 лв. (триста тридесет
и седем лева и 78 ст.).
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на
страните, пред Търговищки окръжен съд.
СЪДИЯ: