Р Е Ш
Е Н И Е
гр. Пазарджик, 05.01.2023г.
В
И М Е
Т О Н
А Н А
Р О Д А
ПАЗАРДЖИШКИ РАЙОНЕН СЪД, гражданска
колегия, в публично заседание на двадесет и осми декември, две хиляди двадесет
и втора година, в състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: Д. Чардаков
При секретаря Десислава
Буюклиева и в присъствието на прокурора ………….., като
разгледа докладваното от съдия Чардаков гр.д. №2033/2020г.
по описа на съда и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е
делбено във фазата по извършване на делбата.
С влязло в сила решение по чл.344, ал.1 ГПК е
допусната съдебна делба между съсобствениците З.Н.Т. с ЕГН ********** ***; С.Г.В.
с ЕГН ********** и И.А.З. с ЕГН ********** ***; Л.А.В. с ЕГН ********** ***; А.П.Д.
с ЕГН ********** ***; М.П.М. с ЕГН ********** ***; А.М.П. с ЕГН ********** ***;
Д.М.С. с ЕГН ********** ***; Л.Д.П. с ЕГН ********** ***; Г.Д.П. с ЕГН **********
***; Г.И.Б. с ЕГН ********** ***; К.Щ.И. с ЕГН ********** ***; Л.Щ.Д. с ЕГН **********
*** и А.Щ.Г. с ЕГН ********** *** на следните недвижими имоти:
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-97/28.10.2008г. на
Изпълнителен директор на АГКК, с последно изменение от 26.06.2020г., с адрес на
поземления имот: гр.Пазарджик, местност „Т.Е.“, с площ 9433 кв.м, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг вид
нива, категория на земята: 4, предишен идентификатор: няма, номер по предходен
план: 010189, при съседи: **0.186, **0.98, **0.261, **0.117, **0.5, **0.477, **0.187;
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **2.10 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-97/28.10.2008г. на Изпълнителен директор на АГКК, с последно изменение от
26.06.2020г., с адрес на поземления имот: гр.Пазарджик, местност „А.“, с площ
4251 кв.м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: друг вид нива, категория на земята: 3, предишен идентификатор: няма,
номер по предходен план: 012010, при съседи: **2.85, **2.11, **.29.1, **2.9.
Делбата е допусната при следните части на
следните:
- 12/72 ид. части за
ищеца З.Н.Т. с ЕГН ********** ***;
- по 8/72 ид. части за
всеки от ответниците А.М.П. с ЕГН ********** *** и Д.М.С. с ЕГН ********** ***;
- по 6/72 ид. части за
всеки от ответниците Л.Д.П. с ЕГН ********** *** и Г.Д.П. с ЕГН ********** ***;
- по 4/72 ид. части за
всеки от ответниците С.Г.В. с ЕГН ********** и И.А.З. с ЕГН ********** ***; Л.А.В.
с ЕГН ********** ***; А.П.Д. с ЕГН ********** ***; М.П.М. с ЕГН ********** ***;
К.Щ.И. с ЕГН ********** *** и Л.Щ.Д. с ЕГН ********** ***;
- 3/72 ид. части за
ответника Г.И.Б. с ЕГН ********** ***;
- 1/72 ид. части за
ответника А.Щ.Г. с ЕГН ********** ***.
Ищецът З.Н.Т. е починал след влизане в сила на
решението по чл.344 ГПК и е заместен от наследниците си по закон: съпруга Д.А.Т. с ЕГН ********** *** и дъщери В.З.К. с ЕГН **********
*** и Н.З.С. с ЕГН ********** ***.
Възлагателни претенции и искания за
сметки между съсобствениците не са предявени в преклузивните
срокове по чл.349, ал.4 и чл.346 ГПК.
Съдът формира следните правни изводи относно
извършването на делбата:
Видно от заключението на СТЕ, имотът с идентификатор **е поделяем
на три дяла при спазване на изискването по чл.72, ал.1 ЗН и чл.10, ал.1 ППЗСПЗЗ,
а имотът с идентификатор **2.10 е реално неподеляем.
На основание чл.52, т.1 ЗКИР страните са внесли в
СГКК – гр.Пазарджик проект за изменение на кадастралната карта и образуването
на два дяла от идентификатор **0.189. Представили са по делото скица-проект за
новообразуваните имоти, както следва: проектен имот с идентификатор **0.274, с
площ 4717 кв.м., при съседни имоти – **0.477, **0.187, **0.275 и **0.5; и
проектен имот с идентификатор **0.275 с площ 4716 кв.м. при съседни имоти – **0.117,
**0.261, **0.502, **0.98, **0.500, **0.501, **0.274, **0.187 и **0.5.
При кака установените обстоятелства е видно, че от
допуснатите до делба имоти са образувани три дяла. Броят на образуваните дялове
е по-малък от броя на съделителите, поради което
съдът счита, че е налице възможност за тяхното разпределяне между
съсобствениците по реда на чл.353 ГПК. Този способ може да се приложи, когато
дяловете или имотите са по-малко от броя на съделителите,
но в делбата участват наследници от различни колена и
могат да се обособят общи дялове за тях. В този случай делбата следва да се
извърши по колена, без да е необходимо съгласието на
всички съделители /в този смисъл е постановеното по
реда на чл.290 ГПК решение №826/22.11.2010г. по гр.д.№257/2009г. на І ГО на
ВКС, решение №171/26.05.2010г. по гр.д.№4171/2008г. на І ГО на ВКС, решение
№634/04.10.2010г. по гр.д.№1378/2009г. на І ГО на ВКС, решение
№116/11.05.2012г. на ВКС, ІІ ГО по гр.д.№1032/2011г., решение №459/23.11.2011г.
по гр.д.№82/2011г. на І ГО на ВКС./. По този начин ще се спази основния принцип
в делбата, съгласно който всеки от съделителите
следва да получи по възможност реален дял от съсобствените
имоти.
В случая от допуснатите до делба имоти са
образувани три дяла, колкото са и преките наследници на общия наследодател П.Ц.К.
– децата му И. П.А., М.П. К. и Д. П. К.. Касае се за делба на наследство,
поради което разпределението на дяловете по колена е
допустимо и без изричното съгласие на всички наследници.
Според заключението на ВЛ, пазарната стойност на 1
кв.м. от имот **е 3.06лв. Следователно стойността на новообразуваните имоти
/дялове/ е както следва: на проектен имот с идентификатор **0.274 – 14434.02лв.,
а на проектен имоти с идентификатор 7**0.275 – 14430.96лв. Пазарната стойност
на третия дял /имота с идентификатор **2.10/ е 13000лв.
Частите на наследниците от трите колена са равни – по 1/3 ид. част
на стойност 13955лв.
Съобразявайки желанието
на участващите в делбата сънаследници, съдът намира за правилно да постави
проектен имот с идентификатор **0.274 с площ 4717 кв.м. на стойност 14434.02лв.
в общ дял на наследниците от коляното на И. П.А., а именно: Д.А.Т. с ЕГН **********
***; В.З.К. с ЕГН ********** *** и Н.З.С. с ЕГН ********** *** /с общ дял за
тримата от 12/72 ид. части, като наследници на
починалия след постановяване на решението по чл.344 ГПК З.Н.Т./; С.Г.В. с ЕГН **********
***; И.А.З. с ЕГН ********** *** и Л.А.В. с ЕГН ********** ***.
Проектен имот с
идентификатор **0.275 с площ 4716 кв.м. на стойност 14430.96лв. следва да се
постави в общ дял на наследниците от коляното на М.П. К., а именно: А.П.Д. с
ЕГН ********** ***; М.П.М. с ЕГН ********** ***; А.М.П. с ЕГН ********** *** и Д.М.С.
с ЕГН ********** ***;
Имот с
идентификатор **2.10 с площ 4251 кв.м на стойност 13000лв. следва да се постави
в общ дял на наследниците от коляното Д. П. К., а именно: Л.Д.П. с ЕГН **********
***; Г.Д.П. с ЕГН ********** ***; А.Щ.Г. с ЕГН ********** ***; К.Щ.И. с
ЕГН ********** ***; Л.Щ.Д. с ЕГН ********** *** и Г.И.Б. с ЕГН **********
***.
За изравняване
на дяловете наследниците от коляното на Д. П. К. следва да получат 479.02 лв. от
наследниците от коляното на И. П.А. и 475.96 лв. от наследниците от коляното на
М.П. К..
Относно
разноските в производството.
На основание
чл.355 ГПК и чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата
по ГПК, всеки от съделителите следва да заплати по
сметка на съда държавна такса съобразно стойността на частта му, определена
върху установената в настоящото производство актуална пазарна стойност на делбените имоти, която е в общ размер на 41870лв.
Разноските за
адвокатско възнаграждение следва да останат така, както са сторени, доколкото в
делбеното производство всяка страна е едновременно
ищец и ответник.
Разноските за експертиза
следва да се разпределят между съсобствениците съответно на техните квоти в
съсобствеността
Воден от горното
съдът
Р Е Ш И:
ПОСТАВЯ В ОБЩ
ДЯЛ на Д.А.Т. с ЕГН ********** ***; В.З.К. с ЕГН ********** ***; Н.З.С. с ЕГН **********
*** /и тримата като наследници на починалия след постановяване на решението по
чл.344 ГПК З.Н.Т./; С.Г.В. с ЕГН ********** ***; И.А.З. с ЕГН ********** *** и Л.А.В.
с ЕГН ********** ***, проектен имот с идентификатор **0.274, с площ 4717 кв.м.,
при съседни имоти – **0.477, **0.187, **0.275 и **0.5, който съгласно
скица-проект №15-1347012-18.11.2022г. на СГКК – гр.Пазарджик е образуван за
сметка на част от имот с идентификатор **по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-97/28.10.2008г. на Изпълнителен директор
на АГКК, с последно изменение от 26.06.2020г., с адрес на поземления имот:
гр.Пазарджик, местност „Т.Е.“, с площ 9433 кв.м, трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг вид нива, категория на
земята: 4, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 010189, при
съседи: **0.186, **0.98, **0.261, **0.117, **0.5, **0.477, **0.187;
ПОСТАВЯ В ОБЩ
ДЯЛ на А.П.Д. с ЕГН ********** ***; М.П.М. с ЕГН ********** ***; А.М.П. с ЕГН **********
*** и Д.М.С. с ЕГН ********** ***, проектен имот с идентификатор **0.275 с площ
4716 кв.м. при съседни имоти – **0.117, **0.261, **0.502, **0.98, **0.500, **0.501,
**0.274, **0.187 и **0.5, който съгласно скица-проект №15-1347029-18.11.2022г.
на СГКК – гр.Пазарджик е образуван за сметка на част от имот с идентификатор **по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-97/28.10.2008г. на Изпълнителен директор на АГКК, с последно изменение от
26.06.2020г., с адрес на поземления имот: гр.Пазарджик, местност „Т.Е.“, с площ
9433 кв.м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: друг вид нива, категория на земята: 4, предишен идентификатор: няма,
номер по предходен план: 010189, при съседи: **0.186, **0.98, **0.261, **0.117,
**0.5, **0.477, **0.187;
ПОСТАВЯ В ОБЩ
ДЯЛ на Л.Д.П. с ЕГН ********** ***; Г.Д.П. с ЕГН ********** ***; А.Щ.Г. с ЕГН **********
***; К.Щ.И. с ЕГН ********** ***; Л.Щ.Д. с ЕГН ********** *** и Г.И.Б. с ЕГН **********
*** поземлен имот с идентификатор **2.10 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-97/28.10.2008г. на Изпълнителен директор
на АГКК, с последно изменение от 26.06.2020г., с адрес на поземления имот:
гр.Пазарджик, местност „А.“, с площ 4251 кв.м, трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг вид нива, категория на
земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 012010, при съседи:
**2.85, **2.11, **.29.1, **2.9.
ОСЪЖДА Д.А.Т. с
ЕГН ********** ***; В.З.К. с ЕГН ********** ***; Н.З.С. с ЕГН ********** *** /и
тримата като наследници на починалия след постановяване на решението по чл.344 ГПК З.Н.Т./; С.Г.В. с ЕГН ********** ***; И.А.З. с ЕГН ********** *** и Л.А.В.
с ЕГН ********** *** ДА ЗАПЛАТЯТ на Л.Д.П. с ЕГН ********** ***; Г.Д.П. с ЕГН **********
***; А.Щ.Г. с ЕГН ********** ***; К.Щ.И. с ЕГН ********** ***; Л.Щ.Д. с ЕГН **********
*** и Г.И.Б. с ЕГН ********** *** сумата от 479.02 лв. за уравняване на
дяловете.
ОСЪЖДА А.П.Д. с
ЕГН ********** ***; М.П.М. с ЕГН ********** ***; А.М.П. с ЕГН ********** *** и Д.М.С.
с ЕГН ********** *** ДА ЗАПЛАТЯТ на Л.Д.П. с ЕГН ********** ***; Г.Д.П. с ЕГН **********
***; А.Щ.Г. с ЕГН ********** ***; К.Щ.И. с ЕГН ********** ***; Л.Щ.Д. с ЕГН **********
*** и Г.И.Б. с ЕГН ********** *** сумата от 475.96 лв. за уравняване на
дяловете.
ОСЪЖДА Д.А.Т. с
ЕГН ********** ***; В.З.К. с ЕГН ********** *** и Н.З.С. с ЕГН ********** ***
да заплатят по сметка на Районен съд-гр.Пазарджик държавна такса в размер общо
на 279.13 лева.
ОСЪЖДА А.М.П. с
ЕГН ********** *** и Д.М.С. с ЕГН ********** *** всеки от тях да заплати по
сметка на Районен съд-гр.Пазарджик държавна такса в размер на по 186.09 лева.
ОСЪЖДА Л.Д.П. с
ЕГН ********** *** и Г.Д.П. с ЕГН ********** *** всеки от тях да заплати по
сметка на Районен съд-гр.Пазарджик държавна такса в размер на по 139.57 лева.
ОСЪЖДА С.Г.В. с
ЕГН ********** и И.А.З. с ЕГН ********** ***; Л.А.В. с ЕГН ********** ***; А.П.Д.
с ЕГН ********** ***; М.П.М. с ЕГН ********** ***; К.Щ.И. с ЕГН ********** ***
и Л.Щ.Д. с ЕГН ********** *** всеки от тях да заплати по сметка на Районен
съд-гр.Пазарджик държавна такса в размер на по 93.04 лева.
ОСЪЖДА Г.И.Б. с
ЕГН ********** *** да заплати по сметка на Районен съд-гр.Пазарджик държавна
такса в размер на 69.78 лева.
ОСЪЖДА А.Щ.Г. с
ЕГН ********** *** да заплати по сметка на Районен съд-гр.Пазарджик държавна
такса в размер на 23.26 лева.
Решението
подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Окръжен
съд - Пазарджик в 2-седмичен срок от датата на връчването на преписа.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: