О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№……………/………….05.2020 г.
Гр. В
ВАРНЕНСКИ ОКРЪЖЕН СЪД, ТЪРГОВСКО ОТДЕЛЕНИЕ, в закрито заседание проведено на
четвърти май през две хиляди и двадесета година, в състав:
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: ЖАНА МАРКОВА
Като
разгледа докладваното
т.д. № 1266/2012 г., по описа на ВОС, ТО,
за
да се произнесе, взе предвид следното:
Произнасянето е по реда на чл. 402 ГПК
и е по молба вх. № 3916/04.02.2020 г. на „ПЪРЛ РИЪЛ ЕСТЕЙТ ДЕВЕЛОПМЕНТ“ ЕООД,
ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр. В, ул. „Драгоман“, № 25,
ет. 3, офис 10, представляно от Абдул Насер Ел Калди, с която е отправено
искане за отмяна на допуснатото в полза на С.С., род. на ***
г., гражданка на Република Казахстан, чрез адв. А.П.,***«В. Х», № 15, ет. 1,
ап. 22 обезпечение на предявените искове с правно основание чл. 55, ал. 1 ЗЗД и
чл. 92, ал. 1 ЗЗД срещу „БОЛКАН ИНВЕСТМЪНТ ЕНД ЛАНД” ЕООД, ЕИК *********, със
седалище и адрес на управление гр. В, ул. ”Хан Крум”, № 21, представлявано от С
Д, чрез налагане на обезпечителна мярка „ВЪЗБРАНА”
върху ПРАВО НА СТРОЕЖ за обектите в жилищна сграда с търговско
наименование "ПАЛМА СПРИНГС" - Блок
А, построена в УПИ № ХХІІ - 466,648, кв. 31, к.к. "Чайка", целия с площ от 4822
кв.м., а именно: спа център с площ 199.40 кв.м.; фитнес с площ 182.52 кв.м.;
офис № 1, с площ 31.17 кв.м.; офис № 2, с
площ 43.75 кв.м.; офис № 3, с площ 173.58 кв.м.; гараж, с площ 23.50
кв.м.; апартамент № 1, с площ 79.19 кв.м.; апартамент № 2, с площ 61.98 кв.м.;
апартамент № 3, с площ 87.35 кв.м.; апартамент № 4, с площ 96.51 кв.м.;
апартамент № 20, с площ 55.47 кв.м.; апартамент № 21, с площ 77.89 кв.м.;
апартамент №22, с площ 76.90 кв.м.; апартамент № 5, с площ 79 кв.м.; апратамент
№ 6, с площ 62.04 кв.м.; апартамент № 8, с площ 86 кв.м.; апартамент № 23, с
площ 55.60 кв.м.; апартамент № 24, с площ 78.11 кв.м.; апартамент № 25, с площ
74.13 кв.м..; апартамент № 9, с площ 76.74 кв.м.; апартамент № 10, с площ 62.02
кв.м., апартамент № 11, с площ 78.93 кв.м.; апартамент № 12, с площ 86.02
кв.м.; апартамент № 26, с площ 55.57 кв.м.; апартамент № 27, с площ 74.13
кв.м.; апартамент № 28, с площ 78.11 кв.м.; апартамент № 13, с площ 76.74
кв.м.; апартамент № 14, с площ 62.17 кв.м.; апартамент № 15, с площ 75.72
кв.м.; апартамент № 16, с площ 86.03 кв.м.; ателие № 29, с площ 102.07 кв.м.;
ателие № 30, с площ 123.08 кв.м.; ателие № 31, с площ 124.08 кв.м.; ателие №
17, с площ 200.31 кв.м.; ателие № 18, с площ 49.34 кв.м.; ателие № 19, с площ
160.18 кв.м. Молителят обосновава
искането си с твърдения, че е придобил 1105 идеални части от недвижим имот с
идентификатор 10135.2571.4653, стар идентификатор 10135.2571.4616 и номер по
предходен план: УПИ № ХХІІ - 466,648, кв. 31, находящ се в гр. В, к.к.
"Чайка", целия с площ от 2210 кв.м., както и ½ ид.ч. от
Правото на строеж на сграда – Апартаментен хотел, разположена в посочения
недвижим имот, по силата на нотариален акт за покупко-продажба № 164, т. V, д. 830/2015 г., на Нотариус № 549.
Излага, че придобитото от него право на строеж за обектите в сградата е
учредено в договор различен от този, в който е учредено възбраненото по
настоящото дело право на строеж, тъй като ответникът по делото с декларация за
отказ от право на строеж № 130, т. IV от
12.09.2013 г. се е отказал от учреденото в негова полза право на строеж. Излага
още, че спорът между страните е приключил с влязло в сила решение и върху
ищцата е бил възложен недвижим имот.
В границите на срока по чл. 402, ал. 1 ГПК,
ищцата С.С., депозира писмено становище, в което възразява по отправеното от
молителя искане. Счита, че възлагането в нейна полза на недвижим имот в същата
сграда е ирелевантно, тъй като вземането й не е изцяло удовлетворено. По
същество отправя искане за оставяне на молбата без уважение.
В границите на срока по чл. 402, ал. 1 ГПК, ответникът „Болкан Инвестмънт енд Ланд“ ЕООД, не депозира становище.
По отправеното искане
съдът намира следното: Хипотезата на чл. 402, ал. 1 ГПК предвижда възможност за отмяна на
допуснато обезпечение по молба на заинтересованата страна, препис от която се
връчва на лицето, по чието искане е наложено обезпечението. В конкретния случай
съдът намира, че молбата е допустима, тъй като молителят е легитимиран да иска
отмяна на наложената обезпечителна мярка по аргумен на т. 6 от ТР № 6/2014 г.,
на ВКС, независимо от това, че не е страна по делото.
Разгледано по същество искането
се явява основателно. Видно от
материалите по делото с Определение №
2368/11.05.2012 г., по реда на чл. 389 ГПК и по искане на ищцата С.С.
е допуснато обезпечение на предявените от нея искове срещу „Болкан Инвестмънт
енд Ланд“ ЕООД, чрез налагане на „ВЪЗБРАНА” върху недвижими имоти
и право на строеж, собственост на ответника, както следва: - УПИ № ХХІІІ – 648, с площ 1780 кв.м., находящ се в гр. В,
к.к. "Чайка", кв. 31, при граници: път, УПИ № 625, УПИ № 465, УПИ №
647, УПИ № ХХІІ - 466,648; - 2000
кв.м. ид.ч. от УПИ № ХХІІ - 466,648, находящ се в гр. В, к.к.
"Чайка", кв. 31, целия с площ от 4662 кв.м., по документ за
собственост и 4718 кв.м., по скица и влязъл в сила и одобрен със Заповед №
Г-5/08.01.2008 г. на Гл. архитект на Община В, ПУП-ПРЗ, при граници: УПИ №
XXIII - 648, УПИ № 647, път, УПИ № 628, УПИ № 464, УПИ № ХХ, тр.площи и път; - ПРАВО НА СТРОЕЖ за обектите в жилищна
сграда с търговско наименование "ПАЛМА СПРИНГС" - Блок А, построена в УПИ № ХХІІ -
466,648, кв. 31, к.к. "Чайка",
целия с площ от 4822 кв.м., а именно: спа център с площ 199.40 кв.м.; фитнес с
площ 182.52 кв.м.; офис № 1, с площ 31.17 кв.м.; офис № 2, с площ 43.75 кв.м.; офис № 3, с площ 173.58
кв.м.; гараж, с площ 23.50 кв.м.; апартамент № 1, с площ 79.19 кв.м.;
апартамент № 2, с площ 61.98 кв.м.; апартамент № 3, с площ 87.35 кв.м.;
апартамент № 4, с площ 96.51 кв.м.; апартамент № 20, с площ 55.47 кв.м.;
апартамент № 21, с площ 77.89 кв.м.; апартамент №22, с площ 76.90 кв.м.;
апартамент № 5, с площ 79 кв.м.; апратамент № 6, с площ 62.04 кв.м.; апартамент
№ 8, с площ 86 кв.м.; апартамент № 23, с площ 55.60 кв.м.; апартамент № 24, с
площ 78.11 кв.м.; апартамент № 25, с площ 74.13 кв.м..; апартамент № 9, с площ
76.74 кв.м.; апартамент № 10, с площ 62.02 кв.м., апартамент № 11, с площ 78.93
кв.м.; апартамент № 12, с площ 86.02 кв.м.; апартамент № 26, с площ 55.57
кв.м.; апартамент № 27, с площ 74.13 кв.м.; апартамент № 28, с площ 78.11
кв.м.; апартамент № 13, с площ 76.74 кв.м.; апартамент № 14, с площ 62.17
кв.м.; апартамент № 15, с площ 75.72 кв.м.; апартамент № 16, с площ 86.03
кв.м.; ателие № 29, с площ 102.07 кв.м.; ателие № 30, с площ 123.08 кв.м.;
ателие № 31, с площ 124.08 кв.м.; ателие № 17, с площ 200.31 кв.м.; ателие №
18, с площ 49.34 кв.м.; ателие № 19, с площ 160.18 кв.м.
С влязло в сила Решение № 93/13.06.2013
г., постановено по в.гр.д. № 177/2013 г., на ВАпС, ГО, спорът между страните е
разрешен. На 30.07.2013 г. и на 14.08.2013 г., в полза на ищцата са издадени 2
бр. изпълнителни листи за присъдените й суми.
По силата на Определение №
2435/18.06.2013 г. наложеното обезпечение на предявените искове е било
отменено частично, досежно - УПИ № ХХІІІ – 648, с площ 1780 кв.м., находящ се в гр. В,
к.к. "Чайка", кв. 31, при граници: път, УПИ № 625, УПИ № 465, УПИ №
647, УПИ № ХХІІ - 466,648; - 2000 кв.м.
ид.ч. от УПИ № ХХІІ - 466,648, находящ се в гр. В, к.к. "Чайка",
кв. 31, целия с площ от 4662 кв.м., по документ за собственост и 4718 кв.м., по
скица и влязъл в сила и одобрен със Заповед № Г-5/08.01.2008 г. на Гл. архитект
на Община В, ПУП-ПРЗ, при граници: УПИ № XXIII - 648, УПИ № 647, път, УПИ №
628, УПИ № 464, УПИ № ХХ, тр.площи и път.
Целта на обезпечението е да подготви осъществяването на
бъдещото съдебно решение за периода от налагането му до влизане в сила на
съдебния акт по спора между страните. Следоватено след разрешаване на спора
между страните с влязъл в сила съдебен акт обезпечението, се явява погълнато от
изпълнителната сила на решението. Такъв е и настоящият случай, след като спорът
между страните е приключил с влязло в сила решение, то за ищцата е отпаднала
обезпечителната нужда. Следва да бъде посочено и, че въпросът дали вземането на
ищцата е било удовлетворено изцяло в границите на изпълнителното производство,
е ирелевантен за настоящото произнасяне, доколкото касае изпълнението на
влязлото в сила решение, но няма как да обоснове продължаваща обезпечителна
нужда по приключилия спор между страните.
С оглед изложеното и
на осн. чл. 402, ал. 2, вр. ал. 1 ГПК, съдът намира, че молбата следва да се
уважи, като бъде постановена отмяна на допуснатото обезпечение.
Мотивиран от изложеното, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ОТМЕНЯ обезпечението, допуснато с Определение № 2368/11.05.2012 г., с което е наложена обезпечителна мярка „ВЪЗБРАНА” върху ПРАВО НА СТРОЕЖ за
обектите в жилищна сграда с търговско наименование "ПАЛМА СПРИНГС" - Блок А, построена в УПИ № ХХІІ -
466,648, кв. 31, к.к. "Чайка",
целия с площ от 4822 кв.м., а именно: спа център с площ 199.40 кв.м.; фитнес с
площ 182.52 кв.м.; офис № 1, с площ 31.17 кв.м.; офис № 2, с площ 43.75 кв.м.; офис № 3, с площ 173.58
кв.м.; гараж, с площ 23.50 кв.м.; апартамент № 1, с площ 79.19 кв.м.;
апартамент № 2, с площ 61.98 кв.м.; апартамент № 3, с площ 87.35 кв.м.;
апартамент № 4, с площ 96.51 кв.м.; апартамент № 20, с площ 55.47 кв.м.;
апартамент № 21, с площ 77.89 кв.м.; апартамент №22, с площ 76.90 кв.м.;
апартамент № 5, с площ 79 кв.м.; апратамент № 6, с площ 62.04 кв.м.; апартамент
№ 8, с площ 86 кв.м.; апартамент № 23, с площ 55.60 кв.м.; апартамент № 24, с
площ 78.11 кв.м.; апартамент № 25, с площ 74.13 кв.м..; апартамент № 9, с площ
76.74 кв.м.; апартамент № 10, с площ 62.02 кв.м., апартамент № 11, с площ 78.93
кв.м.; апартамент № 12, с площ 86.02 кв.м.; апартамент № 26, с площ 55.57
кв.м.; апартамент № 27, с площ 74.13 кв.м.; апартамент № 28, с площ 78.11
кв.м.; апартамент № 13, с площ 76.74 кв.м.; апартамент № 14, с площ 62.17
кв.м.; апартамент № 15, с площ 75.72 кв.м.; апартамент № 16, с площ 86.03
кв.м.; ателие № 29, с площ 102.07 кв.м.; ателие № 30, с площ 123.08 кв.м.;
ателие № 31, с площ 124.08 кв.м.; ателие № 17, с площ 200.31 кв.м.; ателие №
18, с площ 49.34 кв.м.; ателие № 19, с площ 160.18 кв.м., в полза на С.С., род. на ***
г., гражданка на Република Казахстан, чрез адв. А.П.,***«В. Х», № 15, ет. 1,
ап. 22 срещу „БОЛКАН
ИНВЕСТМЪНТ ЕНД ЛАНД” ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление
гр. В, ул. ”Хан Крум”, № 21, представлявано от С Д, по молба вх. № 3916/04.02.2020 г. на „ПЪРЛ РИЪЛ
ЕСТЕЙТ ДЕВЕЛОПМЕНТ“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление
гр. В, ул. „Драгоман“, № 25, ет. 3, офис 10, представляно от Абдул Насер Ел
Калди, на осн. чл. 402, ал. 1 ГПК.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване в 1 седмичен
срок от връчването му на страните, пред ВнАС.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: