№ 6
гр. Раднево, 17.01.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РАДНЕВО в публично заседание на двадесет и първи
декември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Асен Цветанов
при участието на секретаря Росица Д. Динева
като разгледа докладваното от Асен Цветанов Гражданско дело №
20235520100380 по описа за 2023 година
Производството е за съдебна делба във фазата по допускането й.
Производството е образувано по искова молба на А. Х. К., чрез адв. К.,
срещу Е. А. В., с която се предявява иск за делба на недвижим имот. Ищцата
твърди, че ответникът Е. В. заедно с лицето И.М.И. придобили чрез покупка,
обективирана в нотариален акт № 175, том 5, дело № 980/16.11.2018 г. по
описа на СВ-Раднево, при равни права по 1/2 ид.части за всеки от тях
недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 61460.504.17.2.24 в гр. Раднево, ул. ********, представляващ
апартамент със застроена площ от 61,20 кв.м., ведно с прилежащо му избено
помещение № 22 с полезна площ от 3,35 кв.м. и ведно с общите части от
сградата от 0,942 кв.м. и от правото на строеж върху земята. Твърди, че чрез
дарение, обективирано в нотариален акт № 25, том 7, дело № 921 от
16.12.2022 г. на СВ-Раднево, придобила от И.М.И. 1/100 ид.части от имота, а
чрез покупка, обективирана в нотариален акт № 26, том 7, дело № 922 от
16.12.2022 г. на СВ-Раднево, придобила от И.М.И. и 49/100 ид.части от имота,
които я легитимират като съсобственик с 1/2 ид.части. Твърди, че ответникът
притежава останалите ½ идеални части, пробвала да се спогодят, не срещнала
съгласие от ответника. Твърди, че ответникът ползва целия имот и не я
допуска вътре. Тъй като не могли да се поделят извънсъдебно, иска от съда да
постанови решение, с което да допусне до делба имота при квоти за нея 1/2
идеални части и за ответника 1/2 ид.части.
1
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор от ответника Е. А. В., чрез
особения представител адв. Й., в който взема становище за основателност на
иска за делба при претендираните от ищцата квоти.
Съдът, като взе предвид исканията и доводите на страните,
събраните по делото доказателства и съобрази разпоредбите на закона,
намира за установено от фактическа и правна страна следното:
По делото е приет като писмено доказателство нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот № 55 от 16.11.2018 г., том 5, рег. №
4044, нот.д. № 464/2018 г. на нотариус Галя Дачева /л.4-5/, от който е видно,
че Г. А. В. и Д.В. В.а са продали на И.М.И. и Е. А. В., при равни права за тях,
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 61460.504.17.2.24 в гр.
Раднево, ул. ********, представляващ апартамент със застроена площ от
61,20 кв.м., ведно с прилежащо му избено помещение № 22 с полезна площ от
3,35 кв.м. и ведно с общите части от сградата от 0,942 кв.м. и от правото на
строеж върху земята.
По делото е приет като писмено доказателство нотариален акт за
дарение на недвижим имот № 173 от 16.12.2022 г., том 3, рег. № 3912, нот.д.
№ 407/2022 г. на нотариус Антоанета Тодорова /л.6/, от който е видно, че
И.М.И. е дарила на А. Х. К. 1/100 ид.части от процесния недвижим имот, а с
нотариален акт за продажба на недвижим имот № 174 от 16.12.2022 г., том 3,
рег. № 3914, нот.д. № 408/2022 г. на нотариус Антоанета Тодорова /л.7/, от
който е видно, че И.М.И. е продала на А. Х. К. 49/100 ид.части от процесния
недвижим имот, с които две сделки А. К. е придобила всички идеални части
от недвижимия имот, които е имала И.М.И..
От така приетите писмени доказателства е видно, че ищцата А. Х. К. се
легитимира като съсобственик на процесния недвижим имот с 1/2 идеални
части, а ответникът е съсобственик с останалите 1/2 идеални части, което
обосновава наличие на съсобственост върху имота, която подлежи на съдебна
делба и съответно пък искът е основателен за посочените квоти – по 1/2
идеални части за всеки от двамата съделители.
Разноски в първата фаза по делба не ще се присъждат, тъй като няма
съединени искове за разглеждане.
Мотивиран от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между А. Х. К., ЕГН
2
**********, с адрес гр. Стара Загора, ********, действаща чрез адв. К., и Е.
А. В., ЕГН **********, с адрес гр. Гълъбово, ********, действащ чрез
особения представител адв. Й., на следния недвижим имот:
- самостоятелен обект в сграда с идентификатор 61460.504.17.2.24 в гр.
Раднево, ул. ********, представляващ апартамент със застроена площ от
61,20 кв.м., ведно с прилежащо му избено помещение № 22 с полезна площ от
3,35 кв.м. и ведно с общите части от сградата от 0,942 кв.м. и от правото на
строеж върху земята, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж 61460.504.17.2.23, под обекта 61460.504.17.2.21, над обекта няма,
находящ се в сграда с идентификатор 61460.504.17.2, с предназначение
жилищна сграда-многофамилна, разположена в поземлен имот с
идентификатор 61460.504.17. Данъчната оценка на целия имот е 19695 лв.
при следните квоти:
За А. Х. К. – 1/2 ид. части и
За Е. А. В. – 1/2 ид. части.
Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд – Стара Загора в
двуседмичен срок от връчването на препис на страните.
Съдия при Районен съд – Раднево: _______________________
3