РЕШЕНИЕ
№ 1691/22.04.2019 г.
гр. В.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ВАРНЕНСКИ
РАЙОНЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, ХХ състав,
в открито съдебно заседание, проведено на двадесет и пети март две хиляди и
деветнадесета година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ОРЛИН ЧАРАКЧИЕВ
при
участието на секретаря Ани Динкова,
като
разгледа докладваното от съдията
гражданско
дело № 11265 по описа на съда за 2018 г.,
за да се
произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК (фаза по допускане на
делбата).
Образувано
е по предявен от И.Б.Т., ЕГН **********,
с адрес: ***, чрез процесуалния ѝ представител – адв. Р. Д.,
срещу С.Б.В., ЕГН **********, с адрес: ***, иск с правно основание чл. 34, ал.
1 ЗС да бъде допусната съдебна делба на следните недвижими имоти, а именно: дворно място, находящо се в с. Б.,
община А., област В., цялото с площ от 2455 кв.м, съставляващо УПИ * в кв. * по плана на с. Б., община А., област В., ведно с построената в източната част
жилищна сграда със застроена площ от 80 (осемдесет) кв.м, съгласно
нотариален акт, състояща се от две стаи, кухня, салон и два килера, както и
второстепенни стопански постройки - обор и навес с оградни стени, при съседи на
имота по нотариален акт: К.
К., Ст.Ст.,
С. ***; нива с идентификатор *
в с Б., община А., област В., с адрес на ПИ - местност „Д.", с площ от * кв.м, трайно предназначение на територията -
земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория на земята при неполивни
условия - 5-та, при съседи на имота: ПИ с идентификатори: *.; нива с
идентификатор * в с Б., община А., област В., с адрес на ПИ -
местност ,Д.", с площ от *
кв.м, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно
ползване - нива, категория на земята при неполивни условия - 5-та, при съседи
на имота: ПИ с идентификатори: * нива с идентификатор * в с Б., община А., област
В., с адрес на ПИ - местност „Дж."
с площ от * кв.м, трайно
предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива,
категория на земята при неполивни условия - 4-та, при съседи на имота: ПИ с
идентификатори: *; нива с идентификатор * в с Б., община А., област В., с адрес на ПИ -
местност „О." с площ от * кв.м, трайно предназначение на територията -
земеделска, начин на трайно ползване -нива, категория на земята при неполивни
условия - 6-та, при съседи на имота: ПИ с идентификатори: *; нива с
идентификатор * в с Б., община А., оласт В., с адрес на ПИ - местност
„С. " с площ от * кв.м, трайно предназначение на територията -
земеделска, начин на трайно ползване -нива, категория на земята при неполивни
условия - 6-та, при съседи на имота: ПИ с идентификатори: *; нива с
идентификатор * в с Б., община А., област В., с адрес на ПИ -
местност „Й. Б." с площ от * кв.м, трайно предназначение на територията -
земеделска, начин на трайно ползване -нива, категория на земята при неполивни
условия - 5-та, при съседи на имота: ПИ с идентификатори: *; нива с
идентификатор * в с Б., община А., оласт В., с адрес на ПИ -
местност „К." с площ от * кв.м, трайно предназначение на територията -
земеделска, начин на трайно ползване -нива, категория на земята при неполивни
условия - 5-та, при съседи на имота: ПИ с идентификатори: *; нива с идентификатор
* в с Б., община А., оласт В., с адрес на ПИ -
местност „К." с площ от * кв.м, трайно предназначение на територията -
земеделска, начин на трайно ползване - неизползана нива /угар, орница/,
категория на земята при неполивни условия - 6-та, при съседи на имота: ПИ с
идентификатори: *., при следните квоти:
1/2 ид. ч. от имотите за И.Б.Т. и 1/2 ид. ч. от имотите за С.Б.В..
В
исковата си молба ищцата сочи, че дворното място е придобито от страните по
дарение, а земеделските имоти са придобити от страните по наследство. По тези
съображения моли да бъде допусната съдебна делба на гореописаните имоти място
при посочените в исковата молба квоти между страните.
В
срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК е постъпил писмен отговор на исковата молба от
ответника С.Б.В., чрез адв. С.
Хр. Поддържа становище за допустимост и основателност на предявения иск за
делба. Не спори по посочените от ищцата квоти в съсобствеността.
В проведеното
по делото открито съдебно заседание страните, чрез процесуалните си представители
поддържат становищата си и молят искът за делба да бъде уважен.
Съдът, след като взе предвид становищата на страните,
събраните по делото доказателства и съобрази приложимия закон, прие за
установено от фактическа и правна страна следното:
Предявен е иск с
правно основание чл. 34 от ЗС.
С Решение № *
г. на Общинска служба по земеделие и гори, с. А., община А. е възстановено
правото на собственост на Б. Г.
В. в
стари реални граници върху следните недвижими имоти: 1) нива от *
дка, местност „Д.”, имот № * по картата на
землището на с. Б., община А., 2) нива от *
дка, местност „Д.”, имот № * по картата на
землището на с. Б., община А..
С Решение № *
г. на Общинска служба по земеделие и гори, с. А., община А. е възстановено
правото на собственост на Б.Г.В.
върху следните недвижими имоти по плана за земеразделяне в землището на с. Б.: 1)
нива от * дка, местност „Д.”,
имот № *, 2) нива от * дка, местност „О.”,
имот № *, 3) нива от * дка, местност „С.
Б.”, имот № *, 4) нива *
дка, местност „Й. Б.”,
имот № *, 5) нива от * дка, местност „К.”,
имот № *, 6) нива от * дка, местност „К.”,
имот № *.
Видно от представения
Протокол № * за въвод на владение на имоти в землището на с. Б.,
съставен от служители при Общинска служба по земеделие и гори, с. А., на
11.06.1999 г. Б. Г.
В. е
въведен във владение на имотите описани в Решение № *
г. и Решение № Б-* г. на Общинска служба по земеделие и
гори, с. А..
По делото са
представени данъчни оценки и скици от КККР, от които се установява, че земеделски
имоти – ниви, с идентификатори *, в местност „Д.”, с
идентификатор *, в местност „Дж.“, с идентификатор *,
в местност „О.“, с идентификатор *,
в местност „С.Б.“, с идентификатор *,
в местност „Й. Б.“, с идентификатор *,
в местност „К.“ и с идентификатор *,
в местност „К.“, съответстват на имоти № № *
по стар план.
Видно от
удостоверения за наследници от * г., законни
наследници на С. И.
В. и Б.Г.
В.,
починали на * г., съответно * г., са страните в
настоящото производство С.Б.В. (син) и И.Б.Т. (дъщеря), които
по силата на разпоредбата на чл. 5, ал. 1 от ЗН са наследили равни части от
своите праводатели.
От представения Нотариален
акт за дарение на недвижим имот, представляващ семейна имуществена общност № *
г. на нотариус О. Ст.
при ВРС е видно, че съпрузите Б.Г.
В. и С.
Ив. В. са дарили на С.Б.В.
и И.Б.Т. по ½ ид.ч. от дворно място, находящо се в с. Б., В. област,
цялото с площ от * кв.м, съставляващо парцел III в кв. *
по плана на с. Б., В. област и по ½ ид.ч. от построената в източната
част на дворното място жилищна сграда, застроена на * кв.м., състояща се от
две стаи, кухня, салон, два килера и стопански постройки, при съседи К.К.,
Ст.Ст., С. ***, като
дарителите са си запазили пожизнено правото на ползване върху имотите.
Видно от Нотариален
акт за собственост на недвижим имот по обстоятелствена проверка № *
г. на нотариус В.
Г., с рег. № * на НК и район на
действие ВОС, страните С.Б.В. и И.Б.Т. са признати на основание чл. 587, ал.2
от ГПК за собственици по силата на осъществявано давностно владение на недвижим
имот представляващ 65 кв.м. ид.ч. от УПИ III
в кв. * по кадастралния и регулационния план на с. Б., община А.,
област В., целият с площ от * кв.м, при граници:
улица, УПИ *.
Ищцата е представила
Скица № * на УПИ III в квартал 20 по
плана на с. Б., община А., област В., от дата *
г. В скицата е отразено, че имотът е
собственост на И.Б.Т. и С. Б.В., съгласно Нотариален
акт № * г. и Нотариален акт № *
г.
В проведеното о.с.з.
от * г. ищцата, чрез процесуалния си представител е
представила Акт № * за държавна собственост на недвижим
имот от * г., издаден от ОНС – А., касаещ застроено дворно място с
площ * кв.м., представляващо парцел *,
при съседи: на изток – улица, запад – IV, север - *, *, юг
– VI. В АДС е допълнително вписано обстоятелството, че имотът е
отписан от Актовата книга за държавна собственост със Заповед № *
г.
Видно от описаните
по-горе писмени доказателства, по делото е доказано по безспорен и несъмнен за
съда начин, че страните са съсобственици при равни квоти на посочените в
исковата молба недвижими имоти.
По изложените
съображения, изразената воля за прекратяване на съсобствеността и с оглед
установената съсобственост между съделителите, съдът намира, че следва да бъде
допусната делба на процесните имоти № *, при квоти както
следва: 1/2 ид. част за С.Б.В. и 1/2 ид. част за И.Б.Т..
Воден от горното, съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА да бъде извършена съдебна
делба на следните недвижими имоти:
- дворно
място, находящо се в с. Б., община А., област В., цялото с площ от *
кв.м, съставляващо УПИ * в кв. *
по плана на с. Б., община А., област В., ведно с построената в източната част жилищна сграда със застроена площ от *
(осемдесет) кв.м, съгласно нотариален акт, състояща се от две стаи, кухня,
салон и два килера, както и второстепенни стопански постройки - обор и навес с
оградни стени, при съседи на имота по нотариален акт: К.
К., Ст.Ст.,
С. ***;
- нива
с идентификатор *
в с. Б., община А., област В., с адрес на ПИ -
местност „Д.", с площ от * кв.м, трайно
предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива,
категория на земята при неполивни условия - 5-та, при съседи на имота: ПИ с
идентификатори: *.;
- нива
с идентификатор *
в с. Б., община А., област В., с адрес на ПИ -
местност ,Д.", с площ от * кв.м, трайно
предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива,
категория на земята при неполивни условия - 5-та, при съседи на имота: ПИ с
идентификатори: *;
- нива
с идентификатор *
в с. Б., община А., област В., с адрес на ПИ - местност „Дж."
с площ от * кв.м, трайно предназначение на територията - земеделска,
начин на трайно ползване - нива, категория на земята при неполивни условия -
4-та, при съседи на имота: ПИ с идентификатори: *;
- нива
с идентификатор *
в с. Б., община А., област В., с адрес на ПИ - местност „О."
с площ от * кв.м, трайно предназначение на територията - земеделска,
начин на трайно ползване -нива, категория на земята при неполивни условия -
6-та, при съседи на имота: ПИ с идентификатори: *;
- нива
с идентификатор *
в с. Б., община А., област В., с адрес на ПИ - местност „С.
Б."
с площ от * кв.м, трайно предназначение на територията - земеделска,
начин на трайно ползване -нива, категория на земята при неполивни условия -
6-та, при съседи на имота: ПИ с идентификатори: *;
- нива
с идентификатор *
в с. Б., община А., област В., с адрес на ПИ - местност „Й.
Б."
с площ от * кв.м, трайно предназначение на територията - земеделска,
начин на трайно ползване -нива, категория на земята при неполивни условия -
5-та, при съседи на имота: ПИ с идентификатори: *;
- нива
с идентификатор *
в с. Б., община А., област В., с адрес на ПИ - местност „К."
с площ от * кв.м, трайно предназначение на територията - земеделска,
начин на трайно ползване -нива, категория на земята при неполивни условия -
5-та, при съседи на имота: ПИ с идентификатори: *;
- нива
с идентификатор *
в с. Б., община А., област В., с адрес на ПИ - местност „К."
с площ от * кв.м, трайно предназначение на територията - земеделска,
начин на трайно ползване - неизползана нива /угар, орница/, категория на земята
при неполивни условия - 6-та, при съседи на имота: ПИ с идентификатори: **,
между съделителите И.Б.Т., ЕГН **********, с адрес: *** и С.Б.В., ЕГН **********,
с адрес: ***, при следните квоти: 1/2
ид. част за И.Б.Т. и 1/2 ид. част за С.Б.В., на основание чл. 34, ал. 1 от ЗС.
Решението подлежи на обжалване
пред Варненски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: