РЕШЕНИЕ
№ 998
гр. гр. Хасково, 03.12.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ХАСКОВО, VІ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на десети ноември през две хиляди двадесет и пета
година в следния състав:
Председател:Валентина Ж. Иванова
при участието на секретаря Павлина Ст. Николова
като разгледа докладваното от Валентина Ж. Иванова Гражданско дело №
20255640101538 по описа за 2025 година
Производството е образувано по искова молба, подадена от С. К. С.,
ЕГН **********, от *********, против П. И. П., ЕГН ********** и Б. К. С.,
ЕГН **********, двете от **********.
В исковата молба ищецът твърди, че първата ответница – П. С., ищецът
С. С. и втората ответница Б. С., били съпруга и деца на наследодателя им К. П.
С., ЕГН **********, починал на ***** Приживе, по дарение от родителите си,
Константин С. придобил собствеността на следните недвижими имоти, видно
от Нотариален акт № 58, том X, дело № 2702/08.11.1993г., издаден от
Нотариус Х. К., вх. рег. № 3047, на парт.книга том 149, стр.309, както и от
Нотариален акт № 136, том II, н.д. № 644/1970г., вх. рег. № 436, на парт.кн.
том 89, стр.470, издаде от ХНС, а именно: 1. AПAPTAMEHT № 7 в жилищен
блок на *********, с площ 99 кв.м., ведно с прилежащите му таван и избено
помещения, с 10.83% ид.ч.от общите части на блока и от отстъпеното право на
строеж, който имот по КККР на гр. Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-
63/05.10.2006г. на ИД на АК е с идентификатор 77195.735.62.1.13, с адрес на
самостоятелния обект - **********, който се намира на 4-ти етаж в сграда с
идентификатор 77195.735.62.1, с предназначение: жилищна сграда-
многофамилна, брой етажи 5, разположена в ПИ с идентификатор
77195.735.62, с предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент, с площ на самостоятелния обект: 99.00 кв.м., с прилежащи части:
1
изба, таванско помещение, 10.83% ид.ч. от ОЧС и ПС, при съседни
самостоятелни обекти: на същия етаж: 77195.735.62.1.12, под обекта:
77195.735.62.1,11, над обекта: няма. 2. ГАРАЖ № 2, застроен на 20 кв.м. в
приземния етаж на същия жилищен блок, при съседи: общо зимнично
помещение, стълбище и *********, ведно с 1.51% ид.ч. от общите части на
блока и от отстъпеното право на строеж, който имот по КККР на гр. Хасково,
одобрени със Заповед № РД-18-63/05.10.2006г. на ИК на АК е с
идентификатор 77195.735.62.1.2, с адрес на самостоятелния обект:
***********, който се намира на етаж 0 в сграда с идентификатор
77195.735.62.1, с предназначение: жилищна сграда-многофамилна, брой етажи
5, разположена в ПИ с идентификатор 77195.735.62, с предназначение на
самостоятелния обект: гараж, площ на обекта: 20.00 кв.м., с прилежащи части:
1.51% ид.ч. от ОЧС и ПС, ниво 1, съседни самостоятелни обекти: на същия
етаж: 77195.735.62.1.1, под обекта няма, над обекта: 77195.735.62.1.6. 3. ЛОЗЕ
от 1 дка, находящо се в местността „********“, Хасковско землище, който
имот по КККР на гр. Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-63/05.10.2006г.
на ИД на АК е с идентификатор 77195.747.232, с адрес на имота: гр. Хасково,
местност „*****“, с площ 1158 кв.м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, при съседи:
77195.747.473, 77195.747.239, 77195.747.234, 77195.747.237, 77195.747.236,
77195.747.233 и 77195.747.231. Посочва се още в исковата молба, че след
смъртта на К. П. С. страните по делото наследили по 1/3 ид.ч. всеки от тях от
описаните по-горе недвижими имоти. Съсобствениците не можели
доброволно да поделят останалите им в наследство имоти, поради което
ищецът моли съда да постанови решение, с което да допусне делба на
процесните имоти, с оглед притежаваните от страните квоти, а именно – по 1/3
ид.ч. за всеки един от тях.
В срока по чл.131 от ГПК ответниците подават отговор на исковата
молба, в който изразяват становище за допустимост и основателност на
предявения иск, тъй като се касаело за съсобствени имоти между страните при
посочените в исковата молба квоти, която съсобственост те не можели
доброволно да поделят. Заявяват още, че в делбата не бил включен още един
съсобствен имот на страните, а именно – Апартамент, находящ се в
**********, придобит по наследство от П. К. С., дядо по б.л. на Б. С. и С. С.,
наследен от общия наследодател на страните К. П. С., от който те също
притежавали по 1/3 ид.ч.
С определение, постановено в съдебно заседание, проведено на
10.11.2025г., на основание чл.341, ал.2 от ГПК, съдът включи в делбената маса
и следния недвижим имот: Самостоятелен обект в сграда или съоръжение на
техническата инфраструктура с идентификатор 68134.900.901.2.19 по КККР
2
на гр. София, общ. Столична, обл. София /столица/, одобрени със Заповед №
РД - 18-739/21.11.2017г. на ИД на АГКК, последно изменение на КККР,
засягащо самостоятелния обект: няма извършено изменение на КККР със
заповед, адрес на самостоятелния обект: *************, който самостоятелен
обект се намира на етаж 3 в сграда с идентификатор 68134.900.901.2, с
предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна
или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на
обекта: 1, площ на самостоятелния обект: 61.08 квадратни метра, с
прилежащи части: мазе № 19; 1.647 % идеални части от общите части на
сградата, ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
68134.900.901.2.20, 68134.900.901.2.18, под обекта: 68134.900.901.2.11, над
обекта: 68134.900.901.2.27, предишен идентификатор: няма.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, поотделно и в
тяхната съвкупност, във връзка с твърденията на страните, приема за
установено от фактическа страна следното:
От приетото като писмено доказателство по делото Удостоверение за
наследници, изх.№ ГРН1-883/02.04.2025г., издадено от Община Хасково, се
установява, че страните са пълният кръг наследници на К. П. С., починал на
*****, като ответницата П. И. П. е негова съпруга, а ищецът С. К. С. и
ответницата Б. К. С. са негови деца.
От Нотариален акт за дарение № 58, том X, дело № 2702 от 08.11.1993г.
на нотариус при Районен съд – Хасково е видно, че наследодателят на
страните по силата на дарение от родителите си е станал собственик на
недвижимите имоти, описани в пункт 1-ви и 2-ри от исковата молба и по което
обстоятелство страните не спорят. Страните не спорят и досежно
притежаваното право на собственост от наследодателя им върху недвижим
имот, представляващ лозе с площ от 1 декар в м.“*****“, Хасковско землище.
В тази насока е и представеният Нотариален акт № 136, том II, дело № 644 от
04.06.1970г. на Хасковски районен съд.
От представения по делото Договор за продажба на държавен недвижим
имот съгласно Наредбата за продажба на жилища от държавния жилищен
фонд от 31.12.1968г. на Софийски градски народен съвет - Благоевски районен
народен съвет е, че лицето В. П. Ш. е закупил и станал собственик на
недвижим имот - апартамент в ************
Видно от Удостоверение за наследници, изх. № РЛЦ25-УГ01-9842/1/ от
03.09.2025г., издадено от Столична община, е, че страните по делото са
останали единствените наследници на починалия на 14.12.1989г. В. П. Ш. -
брат на дядо им П. К. С., който след своята смърт на 28.11.2023г. от своя
страна е наследен от общия на страните наследодател К. П. С., починал на
*****
3
При така възприетата фактическа обстановка, съдът намира предявения
иск за делба за основателен. Страните по неоспорим начин доказаха, че
общият им наследодател К. П. С. е бил собственик на недвижимите имоти,
предмет на делбата, поради което ще следва същата да се допусне.
Съдът счита, че правата на страните в настоящия делбен процес са
равни, т.е. всеки един от тях притежава право на собственост в размер на по
1/3 ид.ч. Както бе посочено и по-горе, наследодателят им е бил едноличен
собственик на недвижимите имоти, които е придобил по дарение и
наследяване, поради което съпругата П. И. П. - С. наследява дял, равен на дела
на всяко едно от децата – С. К. С. и Б. К. С., съгласно чл.9, ал.1 от ЗН.
Ето защо, съдът намира, че следва да се уважи предявения иск с правно
основание чл.34 от ЗС, вр. чл.69, ал.1 от ЗН и да се допусне делба на
описаните в исковата молба имоти между страните по делото, при квотите,
посочени по-горе.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между С. К. С., ЕГН
**********, от *********, П. И. П. - С., ЕГН ********** и Б. К. С., ЕГН
**********, двете от **********, на следните техни съсобствени недвижими
имоти, а именно: 1. AПAPTAMEHT № 7 в жилищен блок на *********, с
площ 99 кв.м., ведно с прилежащите му таван и избено помещения, с 10.83%
ид.ч.от общите части на блока и от отстъпеното право на строеж, който имот
по КККР на гр. Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-63/05.10.2006г. на ИД
на АК е с идентификатор 77195.735.62.1.13, с адрес на самостоятелния обект -
**********, който се намира на 4-ти етаж в сграда с идентификатор
77195.735.62.1, с предназначение: жилищна сграда- многофамилна, брой
етажи 5, разположена в ПИ с идентификатор 77195.735.62, с предназначение
на самостоятелния обект: жилище, апартамент, с площ на самостоятелния
обект: 99.00 кв.м., с прилежащи части: изба, таванско помещение, 10.83%
ид.ч. от ОЧС и ПС, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж:
77195.735.62.1.12, под обекта: 77195.735.62.1,11, над обекта: няма. 2. ГАРАЖ
№ 2, застроен на 20 кв.м. в приземния етаж на същия жилищен блок, при
съседи: общо зимнично помещение, стълбище и *********, ведно с 1.51%
ид.ч. от общите части на блока и от отстъпеното право на строеж, който имот
по КККР на гр. Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-63/05.10.2006г. на ИК
на АК е с идентификатор 77195.735.62.1.2, с адрес на самостоятелния обект:
***********, който се намира на етаж 0 в сграда с идентификатор
4
77195.735.62.1, с предназначение: жилищна сграда-многофамилна, брой етажи
5, разположена в ПИ с идентификатор 77195.735.62, с предназначение на
самостоятелния обект: гараж, площ на обекта: 20.00 кв.м., с прилежащи части:
1.51% ид.ч. от ОЧС и ПС, ниво 1, съседни самостоятелни обекти: на същия
етаж: 77195.735.62.1.1, под обекта няма, над обекта: 77195.735.62.1.6. 3. ЛОЗЕ
от 1 дка, находящо се в местността „********“, Хасковско землище, който
имот по КККР на гр. Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-63/05.10.2006г.
на ИД на АК е с идентификатор 77195.747.232, с адрес на имота: гр. Хасково,
местност „*****“, с площ 1158 кв.м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, при съседи:
77195.747.473, 77195.747.239, 77195.747.234, 77195.747.237, 77195.747.236,
77195.747.233 и 77195.747.231. 4. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда или
съоръжение на техническата инфраструктура с идентификатор
68134.900.901.2.19 по КККР на гр. София, общ. Столична, обл. София
/столица/, одобрени със Заповед № РД - 18-739/21.11.2017г. на ИД на АГКК,
последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект: няма
извършено изменение на КККР със заповед, адрес на самостоятелния обект:
*************, който самостоятелен обект се намира на етаж 3 в сграда с
идентификатор 68134.900.901.2, с предназначение на самостоятелния обект:
Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта: 1, площ на самостоятелния обект: 61.08
квадратни метра, с прилежащи части: мазе № 19; 1.647 % идеални части от
общите части на сградата, ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата:
на същия етаж: 68134.900.901.2.20, 68134.900.901.2.18, под обекта:
68134.900.901.2.11, над обекта: 68134.900.901.2.27, предишен идентификатор:
няма, при квоти: 1/3 ид.ч. за С. К. С.; 1/3 ид.ч. за П. И. П. – С. и 1/3 ид.ч. за
Б. К. С..
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Хасково в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Хасково:/п/ не се чете
Вярно с оригинала!
Секретар: В.К.
5