О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ ............../ 10.06.2020г.,
гр. Варна
ВАРНЕНСКИ ОКРЪЖЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, I - ви състав, в
закрито заседание, проведено на десети
юни през две хиляди и двадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: СВЕТЛА ПЕНЕВА
ЧЛЕНОВЕ:
КРАСИМИР ВАСИЛЕВ
НЕВИН
ШАКИРОВА
като разгледа докладваното от съдия Н.
Шакирова
въззивно гражданско дело № 952 по
описа за 2020г.,
за да се произнесе, взе предвид следното:
Постъпили са молби страните,
обективиращи искания по доказателствата.
В молбата си въззивницата В.Г. моли
по делото да се допусне съдебна експертиза, със задачи към вещото лице: какъв е
действителният размер на направените в имота строителни подобрения към момента
на сключване на договора за покупко продажба на същите и каква е пазарната цена
на имота заедно с включените в него строителни подобрения, към датата на
сключване на договора за покупко продажба на недвижимия имот и към момента на
сключване на същия за строителните подобрения.
В молбата си въззиваемата П.М.
релевира доказателствено искане за допускане на ССчЕ със задачи на вещото лице,
както следва: заприходен ли е като дълготраен материален актив процесният
недвижим имот в счетоводството на П.М. и има ли заприходени разходи за извършени
подобрения в недвижимия имот, ако да в какъв размер и кога са извършени. Моли
също да се допусне СОЕ, вещото лице по която да отговори какви са пазарните
стойности на извършените подобрения към 09.09.2015г. за бетонни колони,
частична бетонна настилка, полагане на ВиК тръби, изграждане на стени от итонг
и тухли. Моли също за допускане на гласни доказателства посредством показанията
на двама свидетели за установяване на състоянието на имота към 09.09.2015г. и
изградените в него подобрения.
За да се произнесе, ВОС съобрази
следното:
Предмет на разглеждане са
установителни искове предявени по реда на чл. 422, ал. 1 от ГПК за дължимост на
сума, представляваща част от продажна цена, както и осъдителни искове,
предявени като насрещни за връщане на дадено при начална липса на основание,
както и за обезщетение за пропуснати ползи вследствие на договорно
неизпълнение. Спорният по делото момент в отношенията между страните е относно действителния
размер на уговорената цена по допълнителното договорно правоотношение с предмет
строителните подобрения в имота. С оглед на това, в доказателствена тежест на
въззивника е да установи твърдяния факт, че действителната договорена цена за
подобренията в имота е в размер на 23 500 лв., а в тежест на ответника, че
договорената цена е в размер на 6 780 лв. За да се проведе доказване по
спорния въпрос не е необходимо да се установяват фактите, предмет на
формулираните и от двете страни задачи, по които претендират възлагане на експертиза.
Действителен размер на направените в имота подобрения е ирелевантен, както и
каква е пазарната цена на имота заедно с подобрения, доколкото спорна е
договорената между страните цена. Формулираните на ССчЕ и СОЕ и състоянието на
имота и подобренията в него към момента на сключване на договора, също са
ирелевантни спрямо спорния предмет на доказване. Исканията в тази насока следва да се оставят
без уважение като неотносими към спорните въпроси, включени в предмета на
доказване по делото.
Съобразно изрично разпределената
доказателствена тежест между страните, в срок до съдебно заседание следва на
всяка да се даде възможност да ангажира гласни доказателства по делото посредством
показанията на по един свидетел, в режим на водене, които ще бъдат допуснати
при условие, че всяка от страните посочи конкретните факти, за които ще бъде
разпитван свидетеля съгласно чл. 156, ал. 2 от ГПК и преценка на тяхната
относимост към релевантния предмет на доказване по делото.
Предвид изложеното, Варненски
окръжен съд
О П
Р Е Д Е Л И :
ОСТАВЯ
БЕЗ УВАЖЕНИЕ доказателствените
искания на страните обективирани в постъпили молби от 03.06.2020г. за допускане
на съдебни експертизи и гласни доказателства, като неотносими към предмета на
доказване по делото.
ДАВА
ВЪЗМОЖНОСТ на основание чл. 156, ал. 2 от ГПК на всяка от страните в срок до
съдебно заседание да ангажира по делото гласни доказателства посредством
показанията на по един свидетел, в
режим на водене, който ще бъде допуснат до разпит при условие, че всяка от
страните посочи конкретните факти, за които ще бъде разпитван свидетеля
съгласно чл. 156, ал. 2 от ГПК и преценка на тяхната относимост към релевантния
предмет на доказване по делото.
ПРЕПИСИ от постъпилите молби от страните
да се връчат на насрещната страна.
За настоящото определение страните
да се уведомят чрез процесуалните им представители по телефона.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: 1.
2.