О
П Р Е Д Е Л Е Н И Е
2018
Дупница
Номер Година Град
IІ
гр. отделение
Районен съд – Дупница състав
27.02. 2018
на Година
закрито Иван Димитров
В заседание
в следния състав:
Председател
Членове
Съдебни заседатели:
1.
2.
Секретар:
Председателя на
състава
Прокурор:
Като разгледа докладваното от
Гражданско 2642 2017
дело № по описа за г.
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано по искова молба от М.К.С., ЕГН **********, с адрес: ***, чрез пълномощник - адв. Е.Й., съдебен адрес:***, срещу Й.И.Г., ЕГН **********, с адрес: *** А, с правно основание чл.34 ЗС.
В законоустановения срок по чл.131 ГПК ответницата Й.И.Г. е депозирала отговор на исковата молба.
В съответствие с чл.140, ал.3 от ГПК съдът следва да насрочи делото в открито съдебно заседание, за което да призове страните и да разпореди връчването на препис от настоящото определение.
На основание чл. 140, ал. 3 ГПК съдът съобщава на страните и проекта си за доклад по делото и ще ги напъти към медиация или друг способ за доброволно уреждане на спора.
1.
Обстоятелства, от които произтичат претендираните
права и възражения:
Ищецът твърди, че на основание
дарение, обективирано в нотариален акт №23, том I, per.
№452, дело №19 на нотариус
Л. Стоева, е собственик на ½
идеална част от самостоятелен обект с идентификатор №68789.15.23.2.1 /землище шестдесет и осем хиляди
седемстотин осемдесет и девет, кадастрален район петнадесети, имот двадесет и
трети, сграда две, самостоятелен обект първи/, находящ се в гр. Дупница, ЕКАТТЕ
68789 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №300-5-56/30.07.2004 г. на Изпълнителния директор
на АКГГ, с адрес на имота: гр. Дупница, ул. „Венелин" №35, ет.1, с предназначение: жилище - апартамент; брой нива на обекта 1, със застроена площ на самостоятелния
обект по кадастралната схема 64.00 кв.м.,
стар идентификатор няма, при граници и съседи на същия етаж няма, под обекта
няма и над обекта самостоятелен обект с идентификатор №68789.15.23.2.2, който обект се намира в сграда с
идентификатор № 68789.15.23.2, ведно със съответния процент идеални
части от общите части на сградата, ведно с ¼ /една четвърт/ идеална част
от имота, в който е разположена сградата, представляващ Поземлен имот с
идентификатор № 68789.16.23, находящ се в гр.Дупница, ЕКАТТЕ 68789 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед №300-5-56/30.07.2004 г. на Изпълнителния директор
на АКГГ, с адрес на имота: гр. Дупница, ул. „Венелин" №35 с площ по кадастралната карта 592 кв.м., с номер по предходен план - имот планоснимачен № 5051, квартал 241, при граници и съседи на имота съгласно кадастралната
карта: имот с идентификатор №68789.15.21,
имот с идентификатор №68789.15.20,
имот с идентификатор №68789.15.22, имот
с идентификатор №68789.15.24, имот
с идентификатор №68789.15.25, имот
с идентификатор №68789.16.434.
Другата ½ идеална част от гореописания недвижим
имот е собственост на ответницата Й.И.Г. съгласно
нотариален акт №77, том
I, дело № 641/1998 г. на нотариус при ДРС.
Твърди се, че страните не са успели доброволно да поделят съсобствения имот, поради което искането е за допускане на делба на самостоятелен обект с идентификатор №68789.15.23.2.1, ведно със съответния процент от общите части на сградата, ведно с ½ идеална част от ПИ с идентификатор № 68789.16.23, в който е построен описаният самостоятелен обект, при следните права: за ищеца – ½ идеална част от самостоятелен обект с идентификатор №68789.15.23.2.1 и ¼ от ПИ с идентификатор № 68789.16.23, ведно със съответния процент от общите части на сградата; за ответницата - ½ идеална част от самостоятелен обект с идентификатор №68789.15.23.2.1 и ¼ от ПИ с идентификатор № 68789.16.23, ведно със съответния процент от общите части на сградата.
В постъпилия писмен отговор се твърди недопустимост на иска за делба на идеални части от ПИ с идентификатор № 68789.16.23 и недопустимост на иска за делба на описаното жилище, тъй като то не представлява самостоятелен обект на право на собственост.
2. Правна квалификация на правата, претендирани от ищеца:
Предявен е иск с правно основание чл.34 ЗС.
3. Права и обстоятелства, които се признават: не се
оспорват обстотелствата, че М.К.С. и Й.И.Г. са
съсобственици по дарение при равни права на самостоятелен обект с идентификатор №68789.15.23.2.1 и на ½ идеална част от ПИ с
идентификатор № 68789.16.23, в който е построен описаният
самостоятелен обект.
4. Обстоятелства, които не се нуждаят от
доказване: Общоизвестни и служебно
известни на съда факти от значение за решаване на делото, не са налице.
5. Разпределение на доказателствената
тежест: На доказване подлежат спорните факти от значение за решаване на делото
и връзките между тях при условията на чл. 153 ГПК.
Всяка страна е длъжна да установи
фактите, на които основава своите искания или възражения. Доказването с оглед
особеностите на производството по съдебна делба е в тежест на всеки от
съделителите за изгодните за него факти и в двете фази на производството. Тъй
като всеки от съделителите е ищец по своя иск и ответник по иска за делба на
всеки от останалите съсобственици, то всяка от страните по делото следва да
докаже качеството си на съсобственик на имота, предмет на делбата и размера на
притежавания дял.
Неоснователно е възражението на
ответницата за недопустимост на иска за делба по отношение на ПИ с идентификатор № 68789.16.23: видно от
исковата молба, поискана е делба на самостоятелен обект – жилище в сграда – етажна
собственост, ведно с припадащата му се част от имота, в който е построена сградата /Решение № 309 от
18.11.2011 г. на ВКС по гр. д. № 215/2011 г., II г. о., ГК/.
Предвид
възражението на ответницата за недопустимост на делба на описаното жилище, в
тежест на ищеца е да докаже, че то представлява самостоятелен обект на право на
собственост съгласно изискванията на чл.40 ЗУТ.
По
доказателствата:
Съдът счита, че следва да приеме като относими, допустими и необходими представените от ищеца писмени доказателства.
Съдът
предоставя възможност на страните да изложат становището си във връзка с
доклада по делото, както и да предприемат съответните процесуални действия.
С оглед посоченото, съдът на основание чл. 140, ал. 3 от ГПК
О П Р Е Д Е Л И :
ПРИЕМА като доказателства по делото представените с исковата молба документи.
НАСРОЧВА гр. д. № 2642/2017 г. по описа на ДРС в открито съдебно заседание за 16.03.2018 г. от 10, 20 часа, за която дата и час да се призоват страните.
НАПЪТВА СТРАНИТЕ към медиация или друг способ за доброволно уреждане на спора.
Препис от настоящото определение да се връчи на страните.
Препис от отговора да се връчи на ищеца.
Определението не подлежи на обжалване.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: