О П Р
Е Д Е Л Е
Н И Е №
Г.Т.,**.06.2017г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Районен съд-Г.Т. в закрито заседание на двадесет и седми юни две хиляди и седемнадесета година
в състав:
Районен съдия: Динко Минчев
разгледа докладваното от
районния съдия гр.дело № 00215 по описа
за 2017 год. и за да се произнесе, взе предвид следното:
Предявена
е искова молба от В.А.А. ЕГН: **********
*** и съдебен адрес за призоваване и съобщения гр.Г.Т., обл.Д., ул."Васил Аг
рилов" № 8, чрез адв. Д.Ч.
–с адрес *** против А.М.А. ЕГН: ********** *** И М.Е.А. ЕГН: ** ******* от гр. Г.Т., обл.Д., ул."Т." № 13 с ПРАВНО ОСНОВАНИЕ ЧЛ. ** ЗЗД ВР. ЧЛ. **, АЛ.2 ЗЗД ИЛИ ЧЛ. 42, АЛ.2 ОТ ЗЗД, СЪЕДИНЕНИ ИСКОВЕ ПРИ УСЛОВИЯТА НА ЕВЕНТУАЛНОСТ с ЦЕНА НА ИСКОВЕТЕ ПО ЧЛ. ** ЗЗД: 13698 60 ЛВ; ЛВ; 6615,00 ЛВ; 8084,90 ЛВ; 36**,ОС ЛВ; и 22 0**, 70 ЛВ. И ЦЕНА
НА ИСКОВЕТЕ ПО ЧЛ. 42, АЛ.2 ЗЗД: 13698, ** ЛВ;12 610, **ЛВ; 6615,00 ЛВ; 8084,90 ЛВ; 36**,ОС ЛВ;и
22 0**, 70 лв..
Предявени
са следните искания: 1. За признаване на недействителен на осн. чл.42,ал.ІІ от ЗЗД, поради липса на представителна власт на договор за покупко-продажба на
поземлен имот №****** по КВС на с. К., общ. Г.Т., нива с площ от 88, **0 дка, сключен с
нотариален акт №**,т.І , рег.№ 161/2017г., д.№**/2017г. на нотариус с рег.№***
с р.д. РС Г.Т., вписан в СлВп гр. Г.Т. под акт№**,т.І, вх.рег.№***, д.№**/2017г. между В.А.А. ЕГН: ********** *** като продавач и А.М.А.
ЕГН: ********** *** , като купувач по време на брака му с М.Е.А. ЕГН: ** ******* от
гр. Г.Т., обл.Д., ул."Т." № 13.
2. За признаване на недействителен на осн. чл.42,ал.ІІ от ЗЗД, поради липса на
представителна власт на договор за покупко-продажба на поземлен имот №016017 по
КВС на с. П., общ. Г.Т., нива с площ от 81, 701 дка, сключен с нотариален акт №
**, т.І, рег.№162/2017г., д.№**/2017г. на нотариус с рег.№*** с р.д. РС Г.Т.,
вписан в СлВп гр. Г.Т. под акт№**,т.І, вх.рег.№216, д.№45/2017г. между В.А.А. ЕГН: ********** *** като продавач и А.М.А.
ЕГН: ********** *** , като купувач по време на брака му с М.Е.А. ЕГН: ** ******* от
гр. Г.Т., обл.Д., ул."Т." № 13
3. За признаване на недействителен на осн. чл.42,ал.ІІ от ЗЗД, поради липса
на представителна власт на договор за покупко-продажба на поземлен имот №1**057
по КВС на с. И., общ. Г.Т., нива с площ от **, 000 дка, сключен с нотариален
акт № **, т.І, рег.№158/2017г., д.№**/2017г. на нотариус с рег.№*** с р.д. РС Г.Т.,
вписан в СлВп гр. Г.Т. под акт№69,т.І, вх.рег.№214, д.№41/2017г. между В.А.А. ЕГН: ********** *** като продавач и А.М.А.
ЕГН: ********** *** , като купувач по време на брака му с М.Е.А. ЕГН: ** ******* от
гр. Г.Т., обл.Д., ул."Т." № 13
4. За признаване на недействителен на осн. чл.42,ал.ІІ от ЗЗД, поради липса
на представителна власт на договор за покупко-продажба на поземлен имот №013042
по КВС на гр. Г.Т., нива с площ от 10, 001 дка
и имот № ******, по КВС на гр. Г.Т., нива с площ от 39, 998дка, сключен с нотариален акт № **, т.І,
рег.№157/2017г., д.№**/2017г. на нотариус с рег.№*** с р.д. РС Г.Т., вписан в
СлВп гр. Г.Т. под акт№**,т.І, вх.рег.№219, д.№**/2017г. между В.А.А. ЕГН: ********** *** като продавач и А.М.А.
ЕГН: ********** *** , като купувач по време на брака му с М.Е.А. ЕГН: ** ******* от
гр. Г.Т., обл.Д., ул."Т." № 13
5. За признаване на недействителен на осн. чл.42,ал.ІІ от ЗЗД, поради липса
на представителна власт на договор за покупко-продажба на поземлен имот №01****
по КВС на гр. Г.Т., нива с площ от 12, 990 дка
и имот № ****** по КВС на гр. Г.Т., нива с площ от 7, 010дка, сключен с нотариален акт № **, т.І, рег.№1592017г.,
д.№25/2017г. на нотариус с рег.№*** с р.д. РС Г.Т., вписан в СлВп гр. Г.Т. под
акт№**т.І, вх.рег.№220, д.№**/2017г.
между В.А.А. ЕГН: ********** *** като продавач и А.М.А. ЕГН: ********** *** , като купувач по
време на брака му с М.Е.А. ЕГН: ** ******* от
гр. Г.Т., обл.Д., ул."Т." № 13
6. За признаване на недействителен на осн. чл.42,ал.ІІ от ЗЗД, поради липса
на представителна власт на договор за покупко-продажба на поземлен имот №006031
по КВС на с. К., общ.Г.Т., нива с площ от 1**, 998 дка , сключен с нотариален акт № **, т.І,
рег.№1602017г., д.№**/2017г. на нотариус с рег.№*** с р.д. РС Г.Т., вписан в
СлВп гр. Г.Т. под акт№**,т.І, вх.рег.№215, д.№**/2017г. между В.А.А. ЕГН: ********** *** като продавач и А.М.А.
ЕГН: ********** *** , като купувач по време на брака му с М.Е.А. ЕГН: ** ******* от
гр. Г.Т., обл.Д., ул."Т." № 13
При условията на евентуалност са предявени следните
искания : 1. За
признаване на недействителен на осн. чл.** от ЗЗД, поради извършен при
споразумяване във вреда на представлявания
на договор за покупко-продажба на поземлен имот №****** по КВС на с. К.,
общ. Г.Т., нива с площ от 88, **0 дка,
сключен с нотариален акт №**,т.І , рег.№ 161/2017г., д.№**/2017г. на нотариус с
рег.№*** с р.д. РС Г.Т., вписан в СлВп гр. Г.Т. под акт№**,т.І, вх.рег.№***,
д.№**/2017г. между В.А.А. ЕГН: ********** *** като продавач и А.М.А. ЕГН: ********** *** , като купувач по
време на брака му с М.Е.А. ЕГН: ** ******* от
гр. Г.Т., обл.Д., ул."Т." № 13.
2. За признаване на недействителен на осн. чл.** от ЗЗД, поради извършен при
споразумяване във вреда на представлявания
на договор за покупко-продажба на поземлен имот №016017 по КВС на с. П.,
общ. Г.Т., нива с площ от 81, 701 дка, сключен с нотариален акт № **, т.І,
рег.№162/2017г., д.№**/2017г. на нотариус с рег.№*** с р.д. РС Г.Т., вписан в
СлВп гр. Г.Т. под акт№**,т.І, вх.рег.№216, д.№45/2017г. между В.А.А. ЕГН: ********** *** като продавач и А.М.А.
ЕГН: ********** *** , като купувач по време на брака му с М.Е.А. ЕГН: ** ******* от
гр. Г.Т., обл.Д., ул."Т." № 13
3. За признаване на недействителен на осн. чл.** от ЗЗД, поради извършен при
споразумяване във вреда на представлявания
на договор за покупко-продажба на поземлен имот №1**057 по КВС на с. И.,
общ. Г.Т., нива с площ от **, 000 дка, сключен с нотариален акт № **, т.І,
рег.№158/2017г., д.№**/2017г. на нотариус с рег.№*** с р.д. РС Г.Т., вписан в
СлВп гр. Г.Т. под акт№69,т.І, вх.рег.№214, д.№41/2017г. между В.А.А. ЕГН: ********** *** като продавач и А.М.А.
ЕГН: ********** *** , като купувач по време на брака му с М.Е.А. ЕГН: ** ******* от
гр. Г.Т., обл.Д., ул."Т." № 13
4. За признаване на недействителен на осн. чл.** от ЗЗД, поради извършен при
споразумяване във вреда на представлявания
на договор за покупко-продажба на
поземлен имот №013042 по КВС на гр. Г.Т., нива с площ от 10, 001 дка и имот № ******, по КВС на гр. Г.Т., нива с
площ от 39, 998дка, сключен с нотариален
акт № **, т.І, рег.№157/2017г., д.№**/2017г. на нотариус с рег.№*** с р.д. РС Г.Т.,
вписан в СлВп гр. Г.Т. под акт№**,т.І, вх.рег.№219, д.№**/2017г. между В.А.А. ЕГН: ********** *** като продавач и А.М.А.
ЕГН: ********** *** , като купувач по време на брака му с М.Е.А. ЕГН: ** ******* от
гр. Г.Т., обл.Д., ул."Т." № 13
5. За признаване на недействителен на осн. чл.** от ЗЗД, поради извършен при
споразумяване във вреда на представлявания
на договор за покупко-продажба на поземлен имот №01**** по КВС на гр. Г.Т.,
нива с площ от 12, 990 дка и имот № ******
по КВС на гр. Г.Т., нива с площ от 7, 010дка,
сключен с нотариален акт № **, т.І, рег.№1592017г., д.№25/2017г. на
нотариус с рег.№*** с р.д. РС Г.Т., вписан в СлВп гр. Г.Т. под акт№**т.І,
вх.рег.№220, д.№**/2017г. между В.А.А. ЕГН: ********** *** като продавач и А.М.А. ЕГН: ********** *** , като купувач по
време на брака му с М.Е.А. ЕГН: ** ******* от
гр. Г.Т., обл.Д., ул."Т." № 13
6. За признаване на недействителен на осн. чл.** от ЗЗД, поради извършен при
споразумяване във вреда на представлявания
на договор за покупко-продажба на поземлен имот №006031 по КВС на с. К.,
общ.Г.Т., нива с площ от 1**, 998 дка ,
сключен с нотариален акт № **, т.І, рег.№1602017г., д.№**/2017г. на
нотариус с рег.№*** с р.д. РС Г.Т., вписан в СлВп гр. Г.Т. под акт№**,т.І,
вх.рег.№215, д.№**/2017г. между В.А.А. ЕГН: ********** *** като продавач и А.М.А. ЕГН: ********** *** , като купувач по
време на брака му с М.Е.А. ЕГН: ** ******* от
гр. Г.Т., обл.Д., ул."Т." № 13
Претендират се сторените по делото разноски.
В законоустановения едномесечен срок от получаването на
съобщението е получен писмен отговор от ответницата, която заявява, че признава
исковите претенции.
В писмения си отговор първия ответник намира исковете за
допустими.
Оспорва основателността на предявените искове за
обявяване на недействителност на сделките, поради липса на представителна
власт, както и предявените искове за обявяване на недействителност на сделките , поради сговаряне във вреда на
представлявания. Твърди, че сделките са симулативни при условията на абсолютна персонална
симулация. Заявява, че ищецът няма правен интерес от обявяването на
недействителността на сделките/нищожни като симулативни/, поради което
предявените претенции са неоснователни.
С отговора са направени доказателствени искания и са
приложени писмени доказателства.
Съгласно чл.1** ГПК съдът следва да се произнесе с
определение по всички предварителни въпроси и по допускането на
доказателствата, както и да насрочи делото в открито съдебно заседание.
Съдът прави
следния проекто доклад по делото:
Предявените
съединени искове при
условията на евнтуалност са с правно
основание чл.**,ал.ІІ и чл.** във вр с чл.**,ал.ІІ от ЗЗД.
С оглед
правилата на чл.154 от ГПК ищецът следва
да докаже, че сделките са договорени при липса на надлежно учредена
представителна власт, респективно при условията на оттеглено пълномощно, както и
че това оттегляне е достигнало до знанието на първия ответник, както и фактите
и обстоятелствата, които обуславят уговаряне във вреда на представлявания.
Предвид
твърденията в писмения отговор първият ответник следва да докаже, че сделките по приложените нотариални актове са симулативни.
Представените
от ищеца и първия ответник писмени доказателства следва да бъдат приети
като относими, допустими и необходими по
делото.
Преценката
за събирането на допълнителни доказателства за изясняване на твърдените в
молбата обстоятелства следва да бъде
извършена от съда в първото съдебно
заседание след установяване на възможността за медиация или друг способ за
доброволно уреждане на спора, постигане на споразумение между страните.
Откритото съдебно заседание следва да бъде насрочено на 25.09.2017г.
от 10.30 часа.
Предвид изложеното и на основание чл.1** ГПК съдът :
О П Р Е Д Е Л И :
Приема по делото
следните писмени доказателства :
нотариален
акт №**,т.І , рег.№ 161/2017г., д.№**/2017г. на нотариус с рег.№*** с р.д. РС Г.Т.,
вписан в СлВп гр. Г.Т. под акт№**,т.І, вх.рег.№***, д.№**/2017г. ; нотариален
акт № **, т.І, рег.№162/2017г., д.№**/2017г. на нотариус с рег.№*** с р.д. РС Г.Т.,
вписан в СлВп гр. Г.Т. под акт№**,т.І, вх.рег.№216, д.№45/2017г; нотариален акт
№ **, т.І, рег.№158/2017г., д.№**/2017г. на нотариус с рег.№*** с р.д. РС Г.Т.,
вписан в СлВп гр. Г.Т. под акт№69,т.І, вх.рег.№214, д.№41/2017г; нотариален акт № **, т.І, рег.№157/2017г., д.№**/2017г.
на нотариус с рег.№*** с р.д. РС Г.Т., вписан в СлВп гр. Г.Т. под акт№**,т.І,
вх.рег.№219, д.№**/2017г.; нотариален акт № **, т.І, рег.№1592017г., д.№25/2017г.
на нотариус с рег.№*** с р.д. РС Г.Т., вписан в СлВп гр. Г.Т. под акт№**т.І,
вх.рег.№220, д.№**/2017г.; нотариален акт № **, т.І, рег.№1602017г., д.№**/2017г.
на нотариус с рег.№*** с р.д. РС Г.Т., вписан в СлВп гр. Г.Т. под акт№**,т.І,
вх.рег.№215, д.№**/2017г.; нотариален акт №153,т.ІV, вх.рег.№1**0/2014г. на
СлВп Г.Т. за покупко-продажба а недвижими имоти; нотариален акт №12,т.VІ,
вх.рег.№2060/2014г. на СлВп Г.Т. за покупко-продажба а недвижими имоти;
нотариален акт №120,т.ІІ, вх.рег.№6**/2014г. на СлВп Г.Т. за покупко-продажба а
недвижими имоти; пълномощно рег № 1017/2007г.; декларация за отказ от пълномощия рег.№ **74/2016г.;
справка-удостоверение изх.№ ****/16.05.2017г.; удостоверения за сключен
граждански брак и семейно положение,
съпруг и деца; удостоверения за данъчни оценки на недвижими имоти по чл.**4
ДОПК, скици на процесните поземлени имоти;
извлечение от банкова сметка *** „ДСК” с титуляр Ат. А..
Задължава ответника А.М.А. да представи пълномощно с
рег. № 1017/22.02.2001г. на нотариус С. Ж., рег.*** с р.д. РС Г.Т..
Да се изиска от нотариус С. Ж., рег.*** с р.д.
РС Г.Т. да представи заверени преписи от всички документи приложени по
нотариалните дела, по които са постановени следните актове: нотариален акт №**,т.І , рег.№
161/2017г., д.№**/2017г. на нотариус с рег.№*** с р.д. РС Г.Т., вписан в СлВп
гр. Г.Т. под акт№**,т.І, вх.рег.№***, д.№**/2017г. ; нотариален акт № **, т.І,
рег.№162/2017г., д.№**/2017г. на нотариус с рег.№*** с р.д. РС Г.Т., вписан в
СлВп гр. Г.Т. под акт№**,т.І, вх.рег.№216, д.№45/2017г; нотариален акт № **,
т.І, рег.№158/2017г., д.№**/2017г. на нотариус с рег.№*** с р.д. РС Г.Т.,
вписан в СлВп гр. Г.Т. под акт№69,т.І, вх.рег.№214, д.№41/2017г; нотариален акт № **, т.І, рег.№157/2017г.,
д.№**/2017г. на нотариус с рег.№*** с р.д. РС Г.Т., вписан в СлВп гр. Г.Т. под
акт№**,т.І, вх.рег.№219, д.№**/2017г.; нотариален акт № **, т.І,
рег.№1592017г., д.№25/2017г. на нотариус с рег.№*** с р.д. РС Г.Т., вписан в
СлВп гр. Г.Т. под акт№**т.І, вх.рег.№220, д.№**/2017г.; нотариален акт № **, т.І, рег.№1602017г., д.№**/2017г.
на нотариус с рег.№*** с р.д. РС Г.Т., вписан в СлВп гр. Г.Т. под акт№**,т.І,
вх.рег.№215, д.№**/2017г.
Разпорежда на канцеларията на съда да издаде
исканото в т.3 от доказателствените искания по писмения отговор на ответника А.
М. А..
НАСРОЧВА разглеждането на делото в открито съдебно заседание на 25.09.2017г.
от 10.30 часа, за която да се призоват
страните с препис от настоящото определение.
Препис от отговорите
на ответниците да се връчи на ищцеца.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Районен съдия: