Р Е
Ш Е Н
И Е
Номер: 260083 , 07.04.2021г., гр.Исперих
В ИМЕТО НА НАРОДА
ИСПЕРИХСКИ
РАЙОНЕН СЪД
На единадесети март
през 2021 година,
в публично
заседание, в състав:
Председател:
Юлияна ЦОНЕВА
Секретар: Наталия
Тодорова,
като разгледа
докладваното от съдията гр.дело № 958 по описа за 2017 година, за да се
произнесе взе предвид следното:
Производството е за съдебна делба по чл.341 и сл. от ГПК във фазата по извършването й.
С влязло в сила на 07.08.2020г.
Решение № І-49
от 27.03.2020г.
на РС-гр.Исперих, постановено по настоящото дело, е допусната съдебна делба между А.М.Ш.,
ЕГН-********** ***, Ш.С., родена на ***г., А.С., роден на ***г., Х.С., роден на
***г. и Ф.С., роден на ***г., последните четирима от РТурция, всичките със съдебен
адрес:***, Ф.О.Ш., ЕГН-**********
***, Е.М.А., ЕГН-********** ***, Р.М.О., ЕГН-********** ***, Н.Р.К., ЕГН-**********
*** и Държавата (Република България)
чрез министъра на регионалното развитие и благоустройството – гр.София 1202,
ул.“Св.Св.Кирил и Методий“ № 17-19,
върху следните недвижими имоти, находящи се в землището на с.Ножарово, обл.Разградска, останали по наследство от М. Арифов
Сюлейманов (Хаджисюлейманов), починал на
13.02.1973г., както
следва:
1.Нива
с площ от 2.330 дка, трета категория,
местност Ясак, имот № 016029 по картата на землището, при
граници и съседи: имоти №№ 016028, 016018, 016017, 016016, 016034, 016032,
016035 и 016036 (Скица № К00606/08.09.2017г. на ОСЗ-гр.Исперих -л.6 от делото);
2.Нива с площ от 1.102 дка, трета категория,
местност Ясак, имот № 016081 по картата на землището, при
граници и съседи: имоти №№ 016082, 015023, 016077 и 016079 (Скица №
К00607/08.09.2017г. на ОСЗ-гр.Исперих -л.8 от делото);
3.Нива с площ от 27.295 дка, трета категория,
местност „Дермен Сърт“, имот № 004034 по плана за земеразделяне, при
граници и съседи: имоти №№ 004032, 004031, 004033 и 004036 (Скица №
К00608/08.09.2017г. на ОСЗ-гр.Исперих -л.11 от делото) и
4.Нива
с площ от 14.709 дка, четвърта
категория, местност „Узун Иселер“, имот № 006018
по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имоти №№ 006019, 005031,
006017, 006030, 006052 и 006051 (Скица № К00609/08.09.2017г. на ОСЗ-гр.Исперих
-л.13 от делото), при права:
- по 4/28 ид.части
- поотделно за Държавата и за Н.Р.К.,
ЕГН-**********;
- по
1/28 ид.част – поотделно за
Ф.О.Ш.,
ЕГН-**********, Ш.С., родена на ***г., А.С., роден на ***г.,
Х.С., роден на ***г. и Ф.С., роден на ***г., и
- по
5/28 ид.части – поотделно за А.М.Ш.,
ЕГН-**********, Е.М.А., ЕГН-********** и Р.М.О.,
ЕГН-**********.
Със същото съдебно решение е допусната съдебна делба между А.М.Ш., ЕГН-********** ***, Ш.С., родена на ***г., А.С.,
роден на ***г., Х.С., роден на ***г. и Ф.С., роден на ***г., последните
четирима от РТурция, всичките със съдебен адрес:***, Е.М.А., ЕГН-**********
***, Р.М.О., ЕГН-********** ***, Н.Р.К., ЕГН-********** ***, К.С.С., ЕГН-**********
***, Р.С.Ш., ЕГН-********** ***, Х.С., родена на ***г., И.А.Н., роден на ***г.,
Н.А.Н., тримата от РТурция, З.С.Я., ЕГН-********** ***, А.С.А., ЕГН-**********
*** и А.С.А., ЕГН-********** ***, върху следните недвижими имоти, находящи се в землището на с.Ножарово, обл.Разградска, останали по наследство от Хасан Мехмедов Арифов,
починал на 27.10.1967г.,
както следва:
1. Нива с площ от 9.000 дка, четвърта категория,
местност „Узун Иселер“, имот № 008021 по плана за земеразделяне, при
граници и съседи: имоти №№ 008020, 008010, 008009, 008039 и 008031 (Скица №
К00610/08.09.2017г. на ОСЗ-гр.Исперих -л.16 от делото) и
2. Нива с площ от 6.997 дка, трета категория,
местност „Арпалък“, имот № 010036 по плана за земеразделяне, при
граници и съседи: имоти №№ 010035, 010005, 010004, 010048 и 010042 (Скица №
К00611/08.09.2017г. на ОСЗ-гр.Исперих -л.18 от делото),
при права:
- по 12/252 ид.части
поотделно
за А.М.Ш., ЕГН-**********, Е.М.А., ЕГН-**********, Р.М.О., ЕГН-**********
и Н.Р.К., ЕГН-**********;
- по 6/252 ид. части поотделно за Ш.С., родена на ***г., А.С., роден на ***г., Х.С., роден на
***г., Ф.С., роден на ***г., К.С.С., ЕГН-**********
и Р.С.Ш., ЕГН-**********,
- по 42/252 ид.части поотделно за
Х.С., родена на ***г., И.А.Н.,
роден на ***г. и Н.А.Н., и
- по 14/252 ид.част поотделно за З.С.Я., ЕГН-**********, А.С.А., ЕГН-********** и А.С.А.,
ЕГН-**********.
Съделителите не са
предявили претенции относно начина на разпределяне на имотите, като
съделителите Ш.С.,
А.С., Х.С. и Ф.С. – ищци по
делото, са заявили желание и съгласие, още с подаване на исковата молба, да получат един общ дял от делбената маса.
Съдът, след преценка на събраните по
делото доказателства, приема за установено от фактическа страна следното: По
делото е назначена съдебно-техническа и оценъчна експертиза с депозирано и
прието заключение вх.№ 261313/03.12.2020г. (л.383-392 от делото), което
определя реална поделяемост на делбените имоти само по отношение на първата
група съделители, съобразно техните права и изразеното желание и съгласие
за обособяване на общ дял за съделителите Ш.С.,
А.С., Х.С. и Ф.С.. По този начин обособява
седем реални дяла, съответни на правата на съделителите, с определена пазарна
стойност на същите. Експертното
заключение не е оспорено от страните по делото, изготвено е компетентно
и обосновано, и се приема изцяло от съда. Съобразно това заключение и с оглед
на влязлата в сила в хода на съдебното производство кадастрална карта и
кадастрални регистри на неурбанизираната територия в землището на с.Ножарово,
обл.Разградска (одобрени със Заповед № РД-18-179/25.03.2019г. на ИД на АГКК),
са изготвени от СГКК-гр.Разград и представени по делото проектни идентификатори
на новообразуваните имоти, с изработени скици-проекти на същите. За делбените
имоти, които се запазват в цялост, не са
представени в хода на съдебното производство актуални скици по действащата вече
кадастрална карта, поради което съдът ги обсъжда във вида, както са допуснати
до делба. Обособени са следните дялове, съответните на правата на страните и
претенциите им относно начина на разпределяне:
Дял І-ви за
Държавата, с права 4/28
ид.части от допуснатите до делба имоти или реален дял от 6.491 дка, включващ:
1.Нива
с площ от 1.102 дка, трета категория,
местност Ясак, имот № 016081 по картата на землището
на с.Ножарово, обл.Разградска, при
граници и съседи: имоти №№ 016082, 015023, 016077 и 016079 (Скица №
К00607/08.09.2017г. на ОСЗ-гр.Исперих -л.8 от делото),
с пазарна оценка 992.00 лева (имотът не е индивидуализиран по действаща вече кадастрална
карта на с.Ножарово) и
2.Новообразуван
имот с проектен идентификатор 52341.4.52, с проектна площ от 5394 кв.м., част от поземлен имот с идентификатор 52341.4.34 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с.Ножарово (номер по предходен план за
земеразделяне – 004034),
местност ДЕРМЕН СЪРТ,
целият с площ от 27300 кв.м., с трайно предназначение на
територията: Земеделска и начин на трайно ползване: Нива, при граници и съседи
на новообразувания имот: имоти 52341.4.53, 52341.4.32 и 52341.4.36 (Скица-проект № 15-174879/19.02.2021г.
на СГКК-гр.Разград), с пазарна стойност 4 850.00 лева;
Общата
пазарна стойност на дела е 5 842.00 (пет хиляди осемстотин четиридесет и два)
лева;
Дял ІІ-ри – за Н.Р.К., ЕГН-**********, с права 4/28 ид.части от допуснатите до
делба имоти или реален дял от 6.491 дка, включващ:
1. Новообразуван имот с проектен идентификатор
52341.4.53, с
проектна площ от 6491 кв.м.,
част от поземлен имот с идентификатор
52341.4.34 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Ножарово
(номер по предходен план за земеразделяне – 004034), местност ДЕРМЕН СЪРТ, целият с площ от 27300
кв.м.,
с трайно предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване:
Нива, при граници и съседи на новообразувания имот: имоти 52341.4.52,
52341.4.54, 52341.4.32 и 52341.4.36 (Скица-проект
№ 15-174879/19.02.2021г. на СГКК-гр.Разград);
Пазарната
стойност на дела е 5 842.00 (пет хиляди осемстотин четиридесет и два)
лева;
Дял ІІІ-ти за Ф.О.Ш., ЕГН-**********, с
права 1/28 ид.части от допуснатите до делба имоти или реален дял от 1.623 дка,
включващ:
1.Нива с площ от 2.330 дка, трета категория,
местност Ясак, имот № 016029 по картата на землището
на с.Ножарово, обл.Разградска, при
граници и съседи: имоти №№ 016028, 016018, 016017, 016016, 016034, 016032,
016035 и 016036 (Скица № К00606/08.09.2017г. на ОСЗ-гр.Исперих - л.6 от
делото, като имотът не е индивидуализиран по действаща
вече кадастрална карта на селото).
Пазарната стойност на
дела е 2 097.00 (две хиляди деветдесет и седем) лева;
Дял ІV-ти - ОБЩ за Ш.С.,
родена на ***г., А.С., роден на ***г., Х.С., роден на ***г. и Ф.С., роден на ***г., с права от по 1/28 ид.част (общо за дела 4/28
ид.части) или реален общ дял от 6.491 дка, включващ:
1.Новообразуван имот с проектен идентификатор 52341.6.53, с проектна площ от 6494 кв.м., част от поземлен имот с идентификатор 52341.6.18 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с.Ножарово (номер по предходен план за
земеразделяне – 006018), местност УЗУН ИСЕЛЕР, целият с площ от 14712
кв.м.,
с трайно предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване:
Нива, при граници и съседи на новообразувания имот: имоти 52341.6.17, 52341.6.30, 52341.6.54 и 52341.5.31 (Скица-проект № 15-174597/19.02.2021г.
на СГКК-гр.Разград).
Пазарната стойност на дела е 5 842.00
(пет хиляди осемстотин четиридесет и два) лева;
Дял V-ти за А.М.Ш., ЕГН-**********, с права 5/28 ид.части или реален дял от 8.113
дка, включващ:
1.Новообразуван имот с проектен идентификатор 52341.6.54, с проектна площ от 8218 кв.м., част от поземлен имот с идентификатор 52341.6.18 по кадастралната карта
и кадастралните регистри на с.Ножарово (номер по предходен план за
земеразделяне – 006018), местност УЗУН ИСЕЛЕР, целият с площ от
14712 кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска и начин на
трайно ползване: Нива, при граници и съседи на новообразувания имот: имоти
52341.6.53, 52341.6.30, 52341.6.52,
52341.6.19 и 52341.5.31 (Скица-проект
№ 15-174597/19.02.2021г. на СГКК-гр.Разград).
Пазарната стойност на дела е 7 396.00
(седем хиляди триста деветдесет и шест) лева;
Дял VІ-ти – за Е.М.А., ЕГН-**********, с права 5/28
ид.части или реален дял от 8.113 дка, включващ:
1. Новообразуван имот с проектен идентификатор
52341.4.54, с
проектна площ от 7708 кв.м.,
част от поземлен имот с идентификатор
52341.4.34 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Ножарово
(номер по предходен план за земеразделяне – 004034), местност ДЕРМЕН СЪРТ, целият с площ от 27300
кв.м.,
с трайно предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване:
Нива, при граници и съседи на новообразувания имот: имоти 52341.4.53,
52341.4.55, 52341.4.36 и 52341.4.32 (Скица-проект
№ 15-174879/19.02.2021г. на СГКК-гр.Разград);
Пазарната
стойност на дела е 6 936.00 (шест хиляди деветстотин тридесет и шест) лева и
Дял VІІ-ми – за Р.М.О., ЕГН-**********, с
права 5/28 ид.части или реален дял от 8.113 дка, включващ:
1. Новообразуван имот с проектен идентификатор
52341.4.55, с
проектна площ от 7707 кв.м.,
част от поземлен имот с идентификатор
52341.4.34 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Ножарово
(номер по предходен план за земеразделяне – 004034), местност ДЕРМЕН СЪРТ, целият с площ от 27300
кв.м.,
с трайно предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване:
Нива, при граници и съседи на новообразувания имот: имоти 52341.4.54,
52341.4.33, 52341.4.31, 52341.4.36 и 52341.4.32 (Скица-проект № 15-174879/19.02.2021г. на
СГКК-гр.Разград);
Пазарната
стойност на дела е 6 936.00 (шест хиляди деветстотин тридесет и шест) лева.
За стойностно уравнение на дяловете в
обсъждана група съделители, Дял ІІІ-ти (Ф.О.Ш., ЕГН-**********) следва да
заплати за получените вповече 770 кв.м. земя, на стойност 636.00 лева, както
следва: на Дял VІ-ти (Е.М.А., ЕГН-**********) сумата от 365.00 лева и на Дял
VІІ-ми (Р.М.О., ЕГН-**********) сумата
от 271.00 лева; Дял V-ти (А.М.Ш., ЕГН-**********) следва да
заплати за получените вповече 105 кв.м. земя, на стойност 94.00 лева, същата
сума в полза на Дял
VІІ-ми (Р.М.О., ЕГН-**********).
По
отношение на втората
група съделители, съдебно-техническата експертиза констатира
реална неподеляемост на делбените имоти, съобразно правата на съделителите и
техническите изисквания на закона за обособяване на самостоятелни имоти, като
не е възможно всеки един от съделителите в тази група да получи реален дял.
Определя обща пазарна стойност на
делбените имоти в обсъжданата група в размер на 14 397.00 (четиринадесет хиляди триста деветдесет и седем) лева,
от които за имот № 008021 по плана за земеразделяне
на с.Ножарово, представляващ Нива
с площ от 9.000 дка, четвърта
категория, местност „Узун Иселер“,
пазарната стойност е 8 100.00 лева, а за имот № 010036
по плана за земеразделяне на същото село, представляващ Нива
с площ от 6.997 дка, трета категория,
местност „Арпалък“,
пазарната стойност е 6 297.00 лева.
Експертизата предлага вариант за делба на
тези имоти, като обособява пет реални дяла, от тях два от дяловете са общи за
съделителите с права от по 12/252 ид.части и отделен общ дял за съделителите с
права от по 14/252 ид.части, и три самостоятелни дяла за съделителите с права
от по 42/252 ид.части. За съделителите с най-малките дялове от по 6/252
ид.части е предложено изплащане на парично обезщетение. Изчислено е и стойностното
уравняване на дяловете в тази група при предложения вариант за делба.
Въз
основа на така изложеното от фактическа страна, съдът направи следните правни
изводи: Принципният метод за извършване на съдебната делба в настоящата й фаза
е съставяне и обявяване за окончателен на проект за разделителен протокол и
теглене на жребий между съделителите, когато това е възможно и удобно съобразно
правата им върху допуснатите до делба имоти. В процесния случай се установи, че
само в първата група съделители е възможно да получат реални дялове в
натура от допуснатите до делба имоти, съобразно правата им и посредством
обособяването на един общ дял за част от съделителите, при изрично съгласие
между страните. С оглед различията в
обема и стойността на обособените дялове съдът прецени, че тегленето на жребий
се явява неудобно. В процеса участват много съделители, чиито права (лични
квоти) върху делбените имоти не са еднакви за всички. Съответно
новообразуваните имоти, съставляващи отредените съобразно правата им реални
дялове, също не са еднакви по площ и стойност за всички съделители. Ето защо
със съдебния акт имотите следва де се разпределят между тях в условията на
чл.353 от ГПК - от съда по начина, предложен в заключението на съдебно-техническата
и оценъчна експертиза, с прилагането на новите идентификатори на
новообразуваните имоти. Законът не регламентира конкретни критерии, даващи
предимство при това разпределение като възраст, активност в процеса или други,
като законосъобразното извършване на делбата изисква отреждане на дял,
съответен на правата на съделителите, каквито са и обособените в настоящото
производство.
Към решението следва да бъдат приложени като неразделна
част изработените от СГКК-гр.Разград скици-проекти на новообразуваните
имоти.
По отношение на втората група съделители,
доколкото се установи реална неподеляемост на имотите и невъзможност за
поставянето им в дял за всеки един от тях, то единственият сопособ за
ликвидиране на съсобствеността върху делбените имоти от тази група се явява
този по реда на чл.348 от ГПК – чрез изнасянето им на публична продан. В тази
връзка съдът отчита и невъзможността да бъде възприет предложения от
експертизата вариант за делба на същите имоти, доколкото лишаването на част от
съделителите от реален дял, респ. и обособяването на общи дялове, без
съгласието на всички съделители, противоречи на целите на делбата (ликвидиране
на съсобствеността), а и постигането на съгласие в тази група е невъзможно
поради отсъствието на част от съделителите, които се представляват от назначен
от съда особен представител. Страните в делбата могат да участват при
наддаването в публичната продан (чл.348, изр.2 от ГПК) и съобразно правилата на
чл.354 от ГПК.
На основание чл.8
от действащата
Тарифа
за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, всяка от страните
следва да заплати в полза на държавата по сметка
на РС-гр.Исперих държавна
такса в размер на 4 % върху стойността на дела си,
която държавна такса, изчислена за всеки от съделителите е, както
следва:
- за първата група съделители:
- Държавата и Н.Р.К., ЕГН-**********, при стойност на
дяловете им от по 5 842.00 лева - сума
от по 233.68 (двеста тридесет и три лева и 68 ст) лева, всеки един от тях ПООТДЕЛНО;
- Ф.О.Ш., ЕГН-**********, при стойност на дела й от 2 097.00 лева - сума от 83.88 (осемдесет и три лева и 88 ст) лева;
- Ш.С., родена на ***г., А.С., роден на ***г.,
Х.С., роден на ***г. и Ф.С., роден на ***г., ), при стойност на
общия им дял от 5 842.00 лева - ОБЩО сумата
от 233.68 (двеста тридесет и три лева и 68 ст) лева;
- А.М.Ш., ЕГН-**********, при стойност на дела й от 7 396.00 лева - сума от 295.84 (двеста деветдесет и пет лева и 84 ст) лева;
- Е.М.А.,
ЕГН-********** и Р.М.О.,
ЕГН-**********, при стойност на дяловете им от по 6 936.00 лева - сума от по 277.44 (двеста седемдесет и седем
лева и 44 ст) лева, всеки един от тях ПООТДЕЛНО.
- за втората група съделители:
- А.М.Ш., ЕГН-**********, Е.М.А., ЕГН-**********, Р.М.О., ЕГН-********** и Н.Р.К., ЕГН-**********, при стойност на
дяловете им от по 685.56 лева - сума от
по 27.42 (двадесет и седем лева и 42 ст) лева, всеки един от тях ПООТДЕЛНО;
-
Ш.С., родена на ***г., А.С.,
роден на ***г., Х.С., роден на ***г., Ф.С., роден на ***г., К.С.С., ЕГН-********** и Р.С.Ш., ЕГН-**********, при стойност на
дяловете им от по 342.78 лева - сума от
по 13.71 (тринадесет лева и 71 ст) лева, всеки един от тях ПООТДЕЛНО;
-
Х.С., родена на ***г., И.А.Н.,
роден на ***г. и Н.А.Н., при стойност на
дяловете им от по 2 399.46 лева - сума
от по 95.98 (деветдесет и пет лева и 98 ст) лева, всеки един от тях ПООТДЕЛНО и
- З.С.Я., ЕГН-**********, А.С.А., ЕГН-********** и А.С.А., ЕГН-**********, при стойност на
дяловете им от по 799.82 лева - сума от
по 31.99 (тридесет и един лева и 99 ст) лева, всеки един от тях ПООТДЕЛНО; Воден от изложените
съображения и на основание чл.353 от ГПК, съдът
Р Е Ш
И :
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Държавата (Република България) чрез министъра на регионалното развитие и
благоустройството – гр.София:
1.Нива
с площ от 1.102 дка, трета категория,
местност Ясак, имот № 016081 по картата на землището
на с.Ножарово, обл.Разградска, при
граници и съседи: имоти №№ 016082, 015023, 016077 и 016079 (Скица №
К00607/08.09.2017г. на ОСЗ-гр.Исперих -л.8 от делото),
с пазарна оценка 992.00 лева (имотът не е индивидуализиран по действаща вече
кадастрална карта на с.Ножарово) и
2.Новообразуван
имот с проектен идентификатор 52341.4.52, с проектна площ от 5394 кв.м., част от поземлен имот с идентификатор 52341.4.34 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с.Ножарово (номер по предходен план за
земеразделяне – 004034),
местност ДЕРМЕН СЪРТ,
целият с площ от 27300 кв.м., с трайно предназначение на
територията: Земеделска и начин на трайно ползване: Нива, при граници и съседи
на новообразувания имот: имоти 52341.4.53, 52341.4.32 и 52341.4.36 (Скица-проект №
15-174879/19.02.2021г. на СГКК-гр.Разград), с пазарна стойност 4 850.00 лева;
Общата
пазарна стойност на дела е 5 842.00 (пет хиляди осемстотин четиридесет и
два) лева;
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Н.Р.К.,
ЕГН-**********:
1. Новообразуван имот с проектен идентификатор
52341.4.53, с
проектна площ от 6491 кв.м.,
част от поземлен имот с идентификатор
52341.4.34 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Ножарово
(номер по предходен план за земеразделяне – 004034), местност ДЕРМЕН СЪРТ, целият с площ от 27300
кв.м.,
с трайно предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване:
Нива, при граници и съседи на новообразувания имот: имоти 52341.4.52,
52341.4.54, 52341.4.32 и 52341.4.36 (Скица-проект
№ 15-174879/19.02.2021г. на СГКК-гр.Разград);
Пазарната
стойност на дела е 5 842.00 (пет хиляди осемстотин четиридесет и два)
лева;
ПОСТАВЯ
В ДЯЛ на Ф.О.Ш., ЕГН-**********:
1.Нива с площ от 2.330 дка, трета категория,
местност Ясак, имот № 016029 по картата на землището
на с.Ножарово, обл.Разградска, при
граници и съседи: имоти №№ 016028, 016018, 016017, 016016, 016034, 016032,
016035 и 016036 (Скица № К00606/08.09.2017г. на ОСЗ-гр.Исперих - л.6 от
делото, като имотът не е индивидуализиран по действаща
вече кадастрална карта на селото).
Пазарната стойност на
дела е 2 097.00 (две хиляди деветдесет и седем) лева;
ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ на Ш.С., родена на ***г., А.С., роден на ***г.,
Х.С., роден на ***г. и Ф.С., роден
на ***г.:
1.Новообразуван имот с проектен идентификатор 52341.6.53, с проектна площ от 6494 кв.м., част от поземлен имот с идентификатор 52341.6.18 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с.Ножарово (номер по предходен план за
земеразделяне – 006018), местност УЗУН ИСЕЛЕР, целият с площ от
14712 кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска и начин на
трайно ползване: Нива, при граници и съседи на новообразувания имот: имоти
52341.6.17, 52341.6.30, 52341.6.54 и
52341.5.31 (Скица-проект
№ 15-174597/19.02.2021г. на СГКК-гр.Разград).
Пазарната стойност на дела е 5 842.00
(пет хиляди осемстотин четиридесет и два) лева;
ПОСТАВЯ
В ДЯЛ на А.М.Ш., ЕГН-**********:
1.Новообразуван имот с проектен идентификатор 52341.6.54, с проектна площ от 8218 кв.м., част от поземлен имот с идентификатор 52341.6.18 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с.Ножарово (номер по предходен план за
земеразделяне – 006018), местност УЗУН ИСЕЛЕР, целият с площ от
14712 кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска и начин на
трайно ползване: Нива, при граници и съседи на новообразувания имот: имоти
52341.6.53, 52341.6.30, 52341.6.52,
52341.6.19 и 52341.5.31 (Скица-проект
№ 15-174597/19.02.2021г. на СГКК-гр.Разград).
Пазарната стойност на дела е 7 396.00
(седем хиляди триста деветдесет и шест) лева;
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Е.М.А., ЕГН-**********:
1. Новообразуван имот с проектен идентификатор
52341.4.54, с
проектна площ от 7708 кв.м.,
част от поземлен имот с идентификатор
52341.4.34 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Ножарово
(номер по предходен план за земеразделяне – 004034), местност ДЕРМЕН СЪРТ, целият с площ от 27300
кв.м.,
с трайно предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване:
Нива, при граници и съседи на новообразувания имот: имоти 52341.4.53,
52341.4.55, 52341.4.36 и 52341.4.32 (Скица-проект
№ 15-174879/19.02.2021г. на СГКК-гр.Разград);
Пазарната
стойност на дела е 6 936.00 (шест хиляди деветстотин тридесет и шест) лева и
ПОСТАВЯ
В ДЯЛ на Р.М.О., ЕГН-**********:
1. Новообразуван имот с проектен идентификатор
52341.4.55, с
проектна площ от 7707 кв.м.,
част от поземлен имот с идентификатор
52341.4.34 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Ножарово
(номер по предходен план за земеразделяне – 004034), местност ДЕРМЕН СЪРТ, целият с площ от 27300
кв.м.,
с трайно предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване:
Нива, при граници и съседи на новообразувания имот: имоти 52341.4.54,
52341.4.33, 52341.4.31, 52341.4.36 и 52341.4.32 (Скица-проект № 15-174879/19.02.2021г. на
СГКК-гр.Разград);
Пазарната
стойност на дела е 6 936.00 (шест хиляди деветстотин тридесет и шест) лева.
ОСЪЖДА съделителя Ф.О.Ш., ДА
ЗАПЛАТИ за парично уравнение на дяловете:
-на Е.М.А., ЕГН-**********)
сумата от 365.00 (триста шестдесет и пет) лева и
-
на Р.М.О., ЕГН-**********
сумата от 271.00 (двеста седемдесет
и един) лева;
ОСЪЖДА
съделителя А.М.Ш., ЕГН-**********) ДА ЗАПЛАТИ за парично уравнение на дяловете
на Р.М.О., ЕГН-********** сумата от 94.00 (деветдесет и четири) лева.
Неразделна
част от решението са изработените от СГКК-гр.Разград скици-проекти на
новообразуваните имоти, описани по-горе.
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН като НЕПОДЕЛЯЕМИ делбените недвижими имоти:
1. Нива с площ от 9.000 дка, четвърта категория,
местност „Узун Иселер“, имот №
008021 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имоти №№ 008020,
008010, 008009, 008039 и 008031 (Скица № К00610/08.09.2017г. на ОСЗ-гр.Исперих)
и
2. Нива с
площ от 6.997 дка, трета категория, местност „Арпалък“, имот
№ 010036 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имоти №№ 010035,
010005, 010004, 010048 и 010042 (Скица № К00611/08.09.2017г. на
ОСЗ-гр.Исперих),
в
която публична продан съделителите А.М.Ш., ЕГН-**********, Е.М.А., ЕГН-**********, Р.М.О., ЕГН-**********, Н.Р.К., ЕГН-**********, Ш.С., родена
на ***г., А.С., роден на ***г., Х.С., роден на ***г., Ф.С., роден на ***г., К.С.С., ЕГН-**********, Р.С.Ш., ЕГН-**********, Х.С., родена на ***г., И.А.Н., роден на ***г., Н.А.Н.,З.С.Я., ЕГН-**********, А.С.А., ЕГН-********** и А.С.А.,
ЕГН-**********,
могат да участват съобразно правилата на чл.354 от ГПК.
Общата пазарна стойност
на делбените имоти, изнесени на публична продан, е 14 397.00 (четиринадесет хиляди триста деветдесет и седем) лева.
ОСЪЖДА
съделителите
ДА ЗАПЛАТЯТ по сметка на РС-Исперих следващата се ДТ по производството, съобразно
стойността на дяловете им ОТ ДВЕТЕ ДЕЛБЕНИ ГРУПИ, както следва:
- за първата група съделители:
-
Държавата и Н.Р.К., ЕГН-********** - сума от по 233.68 (двеста тридесет
и три лева и 68 ст) лева, всеки един от тях ПООТДЕЛНО;
- Ф.О.Ш., ЕГН-********** - сума от 83.88 (осемдесет и три
лева и 88 ст) лева;
- Ш.С., родена на ***г., А.С., роден на ***г.,
Х.С., роден на ***г. и Ф.С., роден на ***г., ) - ОБЩО сумата от 233.68 (двеста
тридесет и три лева и 68 ст) лева;
- А.М.Ш., ЕГН-********** - сума от 295.84 (двеста деветдесет
и пет лева и 84 ст) лева;
- Е.М.А.,
ЕГН-********** и Р.М.О.,
ЕГН-********** - сума от по 277.44 (двеста седемдесет и седем лева и 44 ст) лева, всеки
един от тях ПООТДЕЛНО.
- за втората група съделители:
- А.М.Ш., ЕГН-**********, Е.М.А., ЕГН-**********, Р.М.О., ЕГН-********** и Н.Р.К., ЕГН-********** - сума от по 27.42 (двадесет и седем
лева и 42 ст) лева, всеки един от тях ПООТДЕЛНО;
-
Ш.С., родена на ***г., А.С.,
роден на ***г., Х.С., роден на ***г., Ф.С., роден на ***г., К.С.С., ЕГН-********** и Р.С.Ш., ЕГН-********** - сума от по 13.71 (тринадесет лева
и 71 ст) лева, всеки един от тях ПООТДЕЛНО;
-
Х.С., родена на ***г., И.А.Н.,
роден на ***г. и Н.А.Н. - сума от по 95.98 (деветдесет и пет
лева и 98 ст) лева, всеки един от тях ПООТДЕЛНО и
- З.С.Я., ЕГН-**********, А.С.А., ЕГН-********** и А.С.А., ЕГН-********** - сума от по 31.99 (тридесет и един
лева и 99 ст) лева, всеки един от тях ПООТДЕЛНО.
Решението подлежи на обжалване пред Разградски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: