№ 6989
гр....., 21.02.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 33 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и първи февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:ПЛАМЕН ИВ. ШУМКОВ
като разгледа докладваното от ПЛАМЕН ИВ. ШУМКОВ Гражданско дело №
20221110159010 по описа за 2022 година
Извършена е проверка по реда на чл. 140, ал. 1 ГПК.
Образувано е по постъпила искова молба от ============ против .........
В срока по чл. 131 ГПК по делото е постъпил отговор на исковата молба.
Съдът, при извършена повторна проверка за редовността на исковата молба,
констатира, че при изпълнение на указанието от ищцата за представяне на
доказателство за заплатена държавна такса, същата не е изпълнила указанието на съда
така, че да се констатира отстраняване на нередовността. Представените платежни
документи не са заверени от банката наредител, нито от процесуалния представител на
ищцата. Представените две преводни нареждания /л. 36 – 37/ представляват
ксерокопие на попълнен документ, за който няма данни дали е изпълнен от
обслужващата банка, респ. не е налице поставен подпис/печат от банков служител.
Следва да се изиска справка от счетоводството на СРС дали сумите са внесени по
сметка на съда.
Ищцата е представила писмени доказателства, които са относими, необходими и
приемането им е допустимо.
Следва да бъде насрочено съдебно заседание за разглеждане на делото.
Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА представените към исковата молба писмени доказателства по опис,
обективиран в същата.
ДА СЕ ИЗИСКА справка от счетоводството на СРС дали сумите от 29,55 лева
/л. 36/ и 262 лева /л. 37/ са постъпили по сметка на съда. При изготвянето на искането
за справка, да се приложат копия от платежните нареждания.
УКАЗВА на ищцата, в срок до откритото по делото съдебно заседание, да заяви
с оглед направеното от ответната страна признание, дали желае постановяване на
решение при признание на иска.
НАСРОЧВА открито съдебно заседание за разглеждане на делото за 13.04.2023
г. от 10:00 ч., за когато да се призоват страните.
1
На страните да се изпрати препис от настоящото определение, като на ищеца се
изпрати и препис от отговора на исковата молба.
СЪСТАВЯ ПРОЕКТОДОКЛАД по делото, както следва:
Ищцата ============ е предявила против .........иск с правно основание по чл.
124 ГПК за признаването за установено между страните, че ответницата не е
собственик на САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор ........... (.........),
находящ се в гр...., общ.Столична, обл.... (столица) по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед ..............г. на Изпълнителен директор на
АГКК, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо самостоятелния обект е от 08.12.2020г.; Адрес на имота: ........ „.”, ул. „.....” N .
(.....), . (......); който самостоятелен имот се намира на . (......) в сграда с идентификатор
.............. (..................), предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор ............ (шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири, точка,сто, точка, двеста и тридесет), предназначение на
самостоятелния обект: Друг вид самостоятелен обект в сграда, брой нива на обекта: 1
(едно), посочена в документа площ: 20.00 (двадесет) квадратни метра, стар
идентификатор: няма, Ниво 1 (едно) съседни самостоятелни обекти на сградата: на
същия етаж: ...............22 (.................., точка, двадесет и две), под обекта: няма, над
обекта: ...............16 (.................., точка, шестнадесет), а по документ за собственост
представляващ: СТАЯ към гаража, находяща се в ........... “.”, ул. «.....» N . (.....), стар
адрес: бул.»......» N ........ (........), застроена на 19,74 (деветнадесет цяло и седемдесет и
четири стотни) кв.м., с обща кубатура от 73.00 (седемдесет и три) куб.м., при граници:
изток: стая N 23 (двадесет и три), запад: калкан, север: гараж N 5 (пет), юг - двор,
заедно с 1% (един процент) ид.части от общите части на сградата и правото на строеж
върху мястото, попадащо в I (първа) зона, местност ,........“ по плана на гр.....
Ищцата твърди, че придобила собствеността върху имота по наследство от своите
родители ..........., които за го закупили от СГНС, «....» РНС на 06.03.1976 г. с договор за
продажба на държавен недвижим имот, съгласно Наредба за продажба и замяна на
държавни жилища. Сочи, че след смъртта им е единствен техен наследник. Сочи, че
след като е придобила по наследство изцяло собствеността върху гореописания имот, е
предприела действия пред АГКК за надлежното отбелязване в кадастралния регистър
на АГКК на документа й за собственост, като установила, че за имота в кадастралния
регистър на АГКК имало извършено вписване на друг документ за собственост и на
друго лице като собственик, а именно на ответницата по делото. След извършена от
нея справка в Агенция по вписванията, констатирала, че за процесния имот били
съставяни и предходни нотариални актове, както следва:
1. На 04.06.2014 г. е бил съставен и вписан в Службата по вписванията -....
................. на нотариус ..... - рег. N ... на Нотариалната камара с район на действие
СРС, ......, ........., вх.рег.N .....г. на Службата по вписванията - гр...... С посочения
нотариален акт бил сключен договор за покупко-продажба на недвижим имот, с който
............ продават на ответницата САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор ..........., като в описаните в нотариалния акт документи. Продавачите се
легитимирали като собственици въз основа на Решение № ...... г. от 26.03.2010г. на
ВКС, Първо гражданско отделение, вписано в Службата по вписванията - гр...., с вх.N
................г., ........, ......... Твърди се, че с посоченото съдебно решение лицата ..................
били осъдени да отстъпят собствеността и да предадат владението на ............ върху
следните недвижими имоти: апартамент със застроена площ от 372,89 кв.м., мазе с
площ от 7,51 кв.м., таван от 16 кв.м., таван от 13,88 кв.м., стая на първия етаж с площ
от 13,25 кв.м. при граници: от изток - улица, от запад - коридор, от север - стая, от
запад - гараж, както и гараж с площ от 22,10 кв.м. Счита, че от описанието в
2
посоченото съдебно решение било видно, че продавачите по нотариалния акт са
притежавали собствеността върху друг самостоятелен обект, а не върху процесния. От
описанието на площта и на съседите на двата имота се установявало, че те не са
идентични, макар да се намират в една и съща сграда.
2. На 25.07.2014 г. бил съставен и вписан в Службата по вписванията -....
Нотариален акт за дарение на недвижим ........ на нотариус ..... - рег. N ... на
Нотариалната камара с район на действие СРС, ., ........., вх.рег.N ., дело ...г., им.п..., на
Службата по вписванията - гр...... С нотариалния акт бил сключен договор за дарение
на недвижим имот, с който ................ и .........даряват на . САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ
В СГРАДА с идентификатор ..........., описан по Нотариален акт за покупко-продажба на
недвижим имот N ..........г. на нотариус ..... - рег. N ... на Нотариалната камара с район
на действие СРС, ......, ........., вх.рег. .....г. на Службата по вписванията - гр...., който е и
посочен в описанието на документите, представени при съставяне на нотариалния акт.
3. На 26.09.2014 г. бил съставен и вписан в Службата по вписванията -....
Нотариален акт за дарение на недвижим ..........г. на ...... - пом.нотариус по
заместване на ..... - нотариус с рег. N ... на Нотариалната камара с район на действие
СРС, ....., им.п..., на Службата по вписванията - гр..... С посочения нотариален акт бил
сключен договор за дарение на недвижим имот, с който . дарява на
.........САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ..........., описан по
Нотариален акт за дарение на недвижим имот N .....г. на нотариус ..... - рег. N ... на
Нотариалната камара с район на действие СРС, ., ........., вх.рег. № ., дело ... г., им.п...,
на Службата по вписванията - гр...., който е и посочен в описанието на документите,
представени при съставяне на нотариалния акт.
С оглед на горепосочените прехвърляния, ответницата .........се легитимирала като
собственик пред АГКК с Нотариален акт за дарение на недвижим имот .........г. на ......
- пом.нотариус по заместване на ..... - нотариус с рег. N ... на Нотариалната камара с
район на действие СРС на процесния недвижим имот.
Излага твърдения, че владението върху процесния имот след закупуването му с
договор от 06.03.1976 г. е било осъществявано винаги и само от родителите на ищцата,
докато са били живи и двамата, след смъртта на бащата на ищцата - от неговите
наследници (майката на ищцата и ищцата), а след смъртта и на майката на ищцата -
само от ищцата. Сочи, че собствеността върху процесния имот на ищцата (а преди това
и нейните родители) никога не е била оспорвана, включително след съставянето на
нотариалните актове от 2014г.
Моли съда да признае за установено, че ответницата не е собственик на
гореописания недвижим имот.
В срочно постъпил отговор ответницата .........признава предявения иск. Сочи, че
не е собственик на процесния недвижим имот и моли да бъде постановено решение
при признание на иска по чл. 237 ГПК.
С предявяването на този отрицателен установителен иск за собственост на
процесния недвижим имот, ищцата отрича претендираното от ответницата право на
собственост върху имота и в тежест на ответницата е при условията на пълно и пряко
доказване да установи, че е собственик на процесния имот на твърдяното правно
основание.
ОТДЕЛЯ на осн. чл. 146, ал. 1, т. 3 ГПК като безспорно и ненуждаещо се от
доказване между страните по делото факта, че ответницата не е собственик на
процесния недвижим имот.
ПРИКАНВА страните към доброволно уреждане на спора, с което могат да
спестят време и разходи.
3
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4