РЕШЕНИЕ
№ 351
гр. Костинброд, 07.11.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КОСТИНБРОД, III-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на тридесети октомври през две хиляди двадесет и пета
година в следния състав:
Председател:Стефан М. Стойков
при участието на секретаря Албена Вл. Арсова
като разгледа докладваното от Стефан М. Стойков Гражданско дело №
20251850100802 по описа за 2025 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано по молба на И. Д. Я. и Д. Р. Я., с която на основание чл.
50 от СК искат прекратяване на брака им по взаимно съгласие.
....................................................
..................................................
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ПРЕКРАТЯВА брака, за който е съставен акт № 0015 от 23.03.2023 г. на гр.
Бургас, между И. Д. Я., ЕГН ********** и Д. Р. Я., с ЕГН **********, по взаимно
съгласие.
УТВЪРЖДАВА постигнатото между съпрузите споразумение по чл. 51 от СК,
както следва:
Чл. 1. /1/ Страните декларират, че по време на брака са придобили право на
собственост при режим на съпружеска имуществена общност върху следните недвижими
имоти:
- САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР №
68134.1006.2174.1.51 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, нула, нула, шест, точка,
1
две, едно, седем, четири, точка, едно, точка, пет, едно), съгласно схема № 15-
1435688/12.12.2022 г. изд. от АГКК, по Кадастралната карта и Кадастралните регистри на
град София, община Столична област София /столица, одобрени със Заповед № РД-18-
108/13.12.2016 г. на Изп, директор на АГКК, с адрес на имота: гр. С. (87), етаж 4 (четвърти),
апартамент А-57 (буква „А“, тире петдесет и седем), находящ се в сграда идентификатор №
68134.1006.2174.1 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, нула, нула, шест, точка, две,
едно, седем, четири, точка, едно), с предназначение: Жилищна сграда със смесено
предназначение, разположена в поземлен имот с идентификатор № 68134.1006.2174 (шест,
осем, едно, три, четири, точка, едно, нула, нула, шест, точка, две, едно, седем, четири), с
предназначение на самостоятелния обект: ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ — в жилищна или
вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива 1 (едно), с площ от 80,89
кв.м (осемдесет цяло и осемдесет и девет стотни квадратни метра), при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - имоти с идентификатори №
68134.1006.2174.1.52 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, нула, нула, шест, точка,
две, едно, седем, четири, точка, едно, точка, пет, две), 68134.1006.2174.1.26 (шест, осем,
едно, три, четири, точка, едно, нула, нула, шест, точка, две, едно, седем, четири, точка, едно,
точка, две, шест) и 68134.1006.2174.1.25 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, нула,
нула, шест, точка, две, едно, седем, четири, точка, едно, точка, две, пет); под обекта имот с
идентификатор № 68134.1006.2174.1.47 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, нула,
нула, шест, точка, две, едно, седем, четири, точка, едно, точка, четири, седем); над обекта -
имот с идентификатор № 68134.1006.2174.1.55 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно,
нула, нула, шест, точка, две, едно, седем, четири, точка, едно, точка, пет, пет), прилежащи
части: 0,477% (нула цяло и четиристотин седемдесет и седем хилядни върху сто) идеални
части от общите части на сградата и правото на строеж, ведно с 0,527 % (нула цяло
петстотин двадесет и седем хилядни върху сто), идеални части, равняващи се на 27,93
/двадесет и седем цяло деветдесет и три стотни кв.м от поземления имот, който
самостоятелен обект съгласно строителни книжа представлява: АПАРТАМЕНТ С № А-57
(буква „А“, число „петдесет и седем"), във вход „3", на ниво кота +8,82 м (плюс осем цяло и
осемдесет и две стотни метра) метра, на 4-ти (четвърти) етаж, със застроена площ от 80,89
кв.м (осемдесет цяло осемдесет и девет) квадратни метра, състоящ се от: дневна с кухненски
бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор, при граници: калкана стена, улица, апартамент № А-
58 и етажна площадка, ведно с 0,477% (нула цяло четиристотин седемдесет и седем хилядни
върху сто) идеални части от общите части на сградата, в която е разположен обекта,
равняващи се на 13,94 кв.м (тринадесет цяло деветдесет и четири стотни квадратни метра),
или с обща застроена площ от 94,83 кв.м (деветдесет и четири цяло осемдесет и три стотни
квадратни метра), и заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху
поземления имот, в който е разположена сградата, подробно описан по - горе., и което е
семейно жилище и е освободено от СЪПРУГАТА, както и 15,56/2500,17 (петнадесет цяло
и петдесет и шест стотни върху две хиляди и петстотин цяло и седемнадесет стотни)
идеални части от правото на собственост върху САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА с идентификатор 68134.1006.2174.2.149 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
2
четири, точка, хиляда и шест, точка, две хиляди сто седемдесет и четири, точка, две, точка,
сто четиридесет и девет), съгласно схема № 15- 994565/03.10.2024 г., изд. от АГКК, по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, обш. Столична, обл. София
/столица, одобрени със Заповед № РД-18-108/13.12.2016 г. на Изп. директор па АГКК, с
адрес на имота: гр. С. (единадесет), етаж - 1 (минус едно), находящ се в сграда с
идентификатор 68134.1006.2174.2 с предназначение Жилищна сграда със смесено
предназначение, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1006.2174, с
предназначение на самостоятелния обект: ГАРАЖ, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ от
2500,17 (две хиляди и петстотин цяло и седемнадесет стотни) кв.м, с прилежащи части:
ПАРКОМЕСТА от Р-65 до Р-159, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
стаж - няма, под обекта - няма, над обекта - самостоятелни обекти с идентификатори
68134.1006.2174.2.150, 68134.1006.2174.2.151, 68134.1006.2174.2.152, 68134.1006.2174.2.99.
68134.1006.2174.2.153, 68134.1006.2174.2154, 68134.1006.2174.2.100, 68134.1006.2174.2.155,
68134.1006.2174.2.156, 68134.1006.2174,2.157, 68134.1006.2174.2.101, 68134.1006.2174.2.102,
68134.1006.2174.2.103, които идеални части са отредени за ползване като ПОДЗЕМНО
ПАРКОМЯСТО № Р-138 (буква "Пе", число „сто тридесет и осем"), на сутеренния стаж на
сградата, на кота -4,23 (минус четири цяло и двадесет и три стотни квадратни метра), с
площ 15,56 кв.м (петнадесет цяло петдесет и шест стотни квадратни метра), при
граници: подземно паркомясто No P-137, подземна улица, подземно паркомясто No P-139,
заедно 0,073% (нула цяло седемдесет и три хилядни върху сто) идеални части от общите
части на C сградата, както и 1,095% (едно цяло нула деветдесет и пет хилядни върху сто)
идеални части от общите части на подземния паркинг, или с обща площ по
площообразуване от 27,46 кв.м (двадесет и седем цяло четиридесет и шест стотни
квадратни метра), и заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху
поземления имот, в който е разположена сградата, а именно ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 68134.1006.2174, кв. 12, м. "Манастирски ливади изток", р-н
"Триадица", гр. София.
Чл. 2. /1/ Страните декларират, че поради факта, че по време на брака са придобили
правото на собственост при режим на съпружеска имуществена общност върху
гореописаните недвижими имоти, то следва да бъдат уредени имуществените отношения
между тях във връзка с това по следния начин:
/2/ Правото на собственост върху придобитите но време на брака ни апартамент и
паркомясто, описани в чл. 1 по - горе, а именно - САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА
С ИДЕНТИФИКАТОР № 68134.1006.2174.1.51 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно,
нула, нула, шест, точка, две, едно, седем, четири, точка, едно, точка, пет, едно), съгласно
схема № 15-1435688/12.12.2022 г. изд. от АГКК, по Кадастралната карта и Кадастралните
регистри на град София, община Столична област София /столица, одобрени със Заповед №
РД-18- 108/13.12.2016 г. на Изп. директор на АГКК, с адрес на имота: гр. С. (87), етаж 4
(четвърти), апартамент А-57 (буква „А“, тире петдесет и седем), находящ се в сграда с
идентификатор № 68134.1006.2174.1 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, нула, нула,
3
шест, точка, две, едно, седем, четири, точка, едно), C предназначение: Жилищна сграда със
смесено предназначение, разположена в поземлен имот с идентификатор № 68134.1006.2174
(шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, нула, нула, шест, точка, две, едно, седем,
четири), с предназначение на самостоятелния обект: ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ - в
жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива 1 (едно), с
площ от 80,89 кв.м (осемдесет цяло и осемдесет и девет - стотни квадратни метра), при
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж имоти с идентификатори №
68134.1006.2174.1.52 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, нула, нула, шест, точка,
две, едно, седем, четири, точка, едно, точка, пет, две). 68134.1006.2174.1.26 (шест, осем,
едно, три, четири, точка, едно, нула, нула, шест, точка, две, едно, седем, четири, точка, едно,
точка, две, шест) и 68134.1006.2174.1.25 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, нула,
нула, шест, точка, две, едно, седем, четири, точка, едно, точка, две, пет); под обекта имот с
идентификатор № 68134.1006.2174.1.47 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно, нула,
пула, шест, точка, две, едно, седем, четири, точка, едно, точка, четири, седем); над обекта
имот с идентификатор № 68134.1006.2174.1.55 (шест, осем, едно, три, четири, точка, едно,
нула, нула, шест, точка, две, едно, седем, четири, точка, едно, точка, пет, пет), прилежащи
части: 0,477% (нула цяло и четиристотин седемдесет и седем хилядни върху сто) идеални
части от общите части на сградата и правото на строеж, ведно с 0,527% (нула цяло
петстотин двадесет и седем хилядни върху сто), идеални части, равняващи се на 27,93
/двадесет и седем цяло деветдесет и три стотни / кв.м от поземления имот, който
самостоятелен обект съгласно строителни книжа представлява: АПАРТАМЕНТ с № А-57
(буква „А“, число „петдесет и седем"), във вход „3", на ниво кота +8,82 м (плюс осем цяло и
осемдесет и две стотни метра) метра, на 4-ти (четвърти) етаж, със застроена площ от 80,89
кв.м (осемдесет цяло осемдесет и девет) квадратни метра, състоящ се от: дневна с кухненски
бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор, при граници: калкана стена, улица, апартамент № А-
58 и етажна площадка, ведно с 0,477% (нула цяло четиристотин седемдесет и седем хилядни
върху сто) идеални части от общите части на сградата, в която е разположен обекта,
равняващи се на 13,94 кв.м (тринадесет цяло деветдесет и четири стотни квадратни метра),
или с обща застроена площ от 94,83 кв.м (деветдесет и четири цяло осемдесет и три стотни
квадратни метра), и заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху
поземления имот, в който е разположена сградата, подробно описан ю горе., и което е
семейно жилище и е освободено от СЪПРУГАТА, както и -15,56/2500,17 (петнадесет цяло
и петдесет и шест стотни върху две хиляди и петстотин цяло и седемнадесет стотни)
идеални части от правото на собственост върху САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА с идентификатор 68134.1006.2174.2.149 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири, точка, хиляда и шест, точка, две хиляди сто седемдесет и четири, точка, две, точка,
сто четиридесет и девет), съгласно схема № 15- 994565/03.10.2024 г., изд. от АГКК, по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, общ. Столична, обл. София
/столица, одобрени със Заповед № РД-18-108/13.12.2016 г. на Изп. директор на АГКК, с
адрес на имота: гр. С. (единадесет), етаж - 1 (минус едно), находящ се в сграда с
идентификатор 68134.1006.2174.2 с предназначение Жилищна сграда със смесено
4
предназначение, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1006.2174,
предназначение на самостоятелния обект: ГАРАЖ, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ от
2500,17 (две хиляди и петстотин цяло и седемнадесет стотни) кв.м, с прилежащи части:
ПАРКОМЕСТА от Р-65 до Р-159, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж - няма, под обекта - няма, над обекта - самостоятелни обекти с идентификатори с
68134.1006.2174.2.150, 68134.1006.2174.2.151, 68134.1006.2174.2.152, 68134.1006.2174.2.99,
68134.1006.2174.2.153, 68134.1006.2174.2154, 68134.1006.2174.2.100, 68134.1006.2174.2.155,
68134.1006.2174.2.156, 68134.1006.2174.2.157, 68134.1006.2174.2.101, 68134.1006.2174.2.102,
68134.1006.2174.2.103, които идеални части са отредени за ползване като ПОДЗЕМНО
ПАРКОМЯСТО No P-138 (буква "Пе“, число „сто тридесет и осем"), на сутеренния етаж на
сградата, на кота -4,23 (минус четири цяло и двадесет и три стотни квадратни метра), с
площ 15,56 кв.м (петнадесет цяло петдесет и шест стотни квадратни метра), при
граници: подземно паркомясто No P-137, подземна улица, подземно паркомясто No P-139,
заедно с 0,073% (нула цяло седемдесет и три хилядни върху сто) идеални части от общите
части на сградата, както и 1,095 % (едно цяло нула деветдесет и пет хилядни върху сто)
идеални части от общите части на подземния паркинг, или с обща площ по
площообразуване от 27,46 кв.м (двадесет и седем цяло четиридесет и шест стотни квадратни
метра), и заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот, в който е разположена сградата, а именно ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №
68134.1006.2174, кв. 12, м. "Манастирски ливади изток", р-п "Триадица", гр. София, да бъдат
поставени в дял и да станат изключителна собственост само на СЪПРУГА И. Д. Я., ЕГН
**********, като същият се задължава за това да заплати на Д. Р. Я., с ЕГН **********,
сумата в размер на BGN 49 000 /четиридесет и девет хиляди лева/ в срок до 5 /пет/
работни дни от влизане в сила на Решението за прекратяване на сключения
граждански брак между съпрузите по настоящото споразумение. Със заплащането на
сумата по предходното изречение И. Д. Я., ЕГН **********, и Д. Р. Я., с ЕГН **********,
изцяло уреждат отношения помежду си и нямат и няма да имат други финансови претенции
един към друг.
Чл. 3. Сключеният от съпрузите по време на брака договор за жилищен ипотечен
кредит № 23R - 1881690 от 16.11.2023 г. с банка „ОББ" АД, за закупуването на описаните в
чл. 2/2/ недвижими имоти, ще продължи да се обслужва само от И. Д. Я., ЕГН **********,
като същият се задължава да внася за сметка на Д. Р. Я., с ЕГН **********, вноските по
кредита до окончателното му и пълно погасяване. От своя страна Д. Р. Я., с ЕГН
**********, се задължава да предприеме всички възможни законови действия за
освобождаването си като кредитополучател и съдлъжник по договора за жилищен ипотечен
кредит с банка „ОББ" АД.
Чл. 4. След развода Д. Р. Я., с ЕГН ********** ще премахне фамилното си име „Я.", и
ще възстанови фамилното си име преди сключването на брака, а именно на Д. Р. Р., с ЕГН
**********.
Чл. 5. Страните заявяват и декларират, че нямат взаимни претенции относно
5
уравняване на разпределеното в настоящото споразумение недвижимо имущество под
каквато и да е друга форма освен описаното чл. 2. /2/.
Чл. 6. Страните заявяват и декларират, че не си дължат никаква издръжка между
съпрузи;
Чл. 7. Страните заявяват и декларират, че нямат взаимни претенции към откритите на
името па всеки от нас по време на брака банкови сметки. Чл. 8. Останалите движимите
вещи, придобити по време на брака, страните признават, че са поделили извънсъдебно
помежду си и нямат взаимни претенции от имуществен характер по повод тях
Чл. 9. С постигнатото съгласие за подялба на придобитото по време на брака
имущество, описано подробно в чл. 2. /2/ на настоящото споразумение, страните приемат и
се съгласяват, че нямат и няма да имат за в бъдеще взаимни претенции относно начина на
разпределението и формирането на дяловете от недвижимото имущество, предмет на
настоящата спогодба.
Чл. 10. /1/Страните се съгласяват, разноските направени по делото за адвокат от
страна на Д. Р. Я. с ЕГН ********** в размер на 900 (деветстотин) лева да бъдат поети от
страна на И. Д. Я., с ЕГН **********.
2/. Цитираната сума ще бъде преведена по посочена банкова сметка от страна на Д. Р.
Я., с ЕГН ********** в деня на подписване на споразумението.
ОПРЕДЕЛЯ окончателна държавна такса в размер на 40 /четиридесет/ лева,
като:
ОСЪЖДА Д. Р. Я., с ЕГН ********** да заплати по сметка на РС Костинброд
общата сума от 1 000 лева, представляваща дължима сума за държавна такса, в това
число сумата от 20 лева, представляваща половината от окончателна държавна такса,
както и сумата от 980 лева, представляваща дължима държавна такса за получаваното
в дял имущество.
ОСЪЖДА И. Д. Я., ЕГН ********** да заплати по сметка на РС Костинброд
сумата от 2 064.93 лева, представляваща дължима сума за държавна такса, в това
число сумата от 20 лева, представляваща половината от окончателна държавна такса,
както и сумата от 2 044.93 лева, представляваща дължима държавна такса за
получаваното в дял имущество.
Препис от решението няма да бъде издаден до постъпване на информация за
публични задължения на молителката Д. Р. Я., с ЕГН **********, като при наличие на
такива, до представяне на доказателства за погасяването им.
Решението е окончателно и не подлежи на обжалване.
Съдия при Районен съд – Костинброд: _______________________
6
7