Р Е Ш Е Н И Е
№
……… 12.11.2020 година град Стара Загора
В ИМЕТО НА НАРОДА
СТАРОЗАГОРСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД
VІІІ ГРАЖДАНСКИ състав
На тринадесети
октомври 2020 година
В публично заседание в
следния състав:
Председател: АНТОНИЯ ТОНЕВА
Секретар: ТЕОДОР
ПЕТКОВ
Прокурор:
като разгледа докладваното от СЪДИЯ АНТОНИЯ ТОНЕВА
гр.дело №2697 по описа за 2019 година и за да се
произнесе, съобрази:
Предявен е иск за делба на съсобствен недвижим имот с правно основание
чл.34 ЗС във връзка с чл.341 и сл. от ГПК, като производството е във фаза след
допускане на делбата.
С решение № 7/03.01.2020г. на СтРС, постановено по настоящото гр.дело, е
допусната съдебна делба между Т.И.Т., Д.Д. Т.и Т.Н.Д., по отношение на следния
недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ***.31, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед
№РД-18-65/30.05.2008г. на изп.директор на АГКК, с адрес на имота гр.Стара
Загора, ул.Ген Стефан Тошев №10 вх.А ет.4 ап.31, който самостоятелен обект се
намира в сграда №4, разположена в поземлен имот с идентификатор 68850.514.3026;
с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на
обекта 1; с площ 65,00 кв.м.; прилежащи части – избено помещение; при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж ***.32, ***.12, под обекта: ***.28,
над обекта: ***.34, при квоти: 1/2 ид.част за Т.И.Т. и Д.Д. Т.и 1/2 ид.част за Т.Н.Д..
С протоколно определение от 14.07.2020г. на основание чл. 226, ал. 2 ГПК е
привлечено като трето лице помагач на ответника Т.Н.Д. приобретателя по Договор
за дарение, материализиран в Нотариален акт № 124, том I, рег. № 2266, дело № 97 от 2020 г. П.А.Н..
Съдът като обсъди събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната
съвкупност и като взе предвид становищата и доводите на страните, приема за
установена следната фактическа обстановка:
ОТНОСНО ИЗВЪРШВАНЕТО НА ДЕЛБАТА
С решение № 7/03.01.2020г. на СтРС, постановено по настоящото гр.дело, е
допусната съдебна делба Т.И.Т., Д.Д. Т.и Т.Н.Д., по отношение на следния
недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ***.31, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед
№РД-18-65/30.05.2008г. на изп.директор на АГКК, с адрес на имота гр.Стара
Загора, ул.Ген Стефан Тошев №10 вх.А ет.4 ап.31, който самостоятелен обект се
намира в сграда №4, разположена в поземлен имот с идентификатор 68850.514.3026;
с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на
обекта 1; с площ 65,00 кв.м.; прилежащи части – избено помещение; при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж ***.32, ***.12, под обекта: ***.28,
над обекта: ***.34, при квоти: 1/2 ид.част за Т.И.Т. и Д.Д. Т.и 1/2 ид.част за Т.Н.Д..
С оглед принципа за получаване на дял в натура от всеки съделител по делото
бе назначена и изслушана съдебно-техническа експертиза, вещото лице по която
дава категорично заключение, което съдът възприема като добросъвестно и
компетентно, че допуснатия до делба имот е реално неподеляем съобразно правата на съделителите и имат
средна пазарна оценка 68 280 лв.
При така описаната фактическа обстановка, съдът счита, че не е възможно
извършването на делба, като в дял на всеки от съделителите да се постави реален
дял от допуснатия до делба имот. Съдът счита, че в случая делба не би могла да
бъде извършена нито по реда на чл.352 ГПК чрез теглене на жребий, нито по реда
на чл.353 ГПК чрез разпределение на имотите от съда и следва да се приеме, че е
налице хипотезата на чл.348 ГПК, като допуснатия до делба имот се изнесе на
публична продан, при което максимално биха се удовлетворили интересите на
съделителите. С оглед изнасянето на имота на публична продан за меродавна
пазарна оценка на същия към настоящия момент, предвид определянето на държавна
такса, съдът приема пазарна оценка, дадена в заключението на
съдебно-техническата експертиза, прието в с.з. на 13.10.2020г., която е в размер
на 68 280 лв.
На основание чл.71 ал.1 ГПК във вр. с чл.8
от Тарифа за ДТ, които се събират от съдилищата по ГПК всяка от страните следва
да заплати ДТ в размер на 4% от стойността на дела си.
Водим от гореизложените мотиви и на
основание чл.348 ГПК, съдът
Р
Е Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ***.31,
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед
№РД-18-65/30.05.2008г. на изп.директор на АГКК, с адрес на имота гр.Стара
Загора, ул.***, който самостоятелен обект се намира в сграда №4, разположена в
поземлен имот с идентификатор 68850.514.3026; с предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на обекта 1; с площ 65,00
кв.м.; прилежащи части – избено помещение; при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж ***.32, ***.12, под обекта: ***.28, над обекта: ***.34, при права за съделителите:
1/2 ид.част за Т.И.Т. и Д.Д. Т.и 1/2 ид.част за Т.Н.Д..
ОСЪЖДА Т.И.Т., ЕГН **********,*** и Д.Д. Т., ЕГН **********,***,
да заплатят държавна такса върху стойността на дела си от
недвижимия имот в размер на 1365,60 лв. в полза на Държавата по Бюджета на съдебната власт.
ОСЪЖДА Т.Н.Д., ЕГН **********,***, да заплати държавна такса върху стойността на дела си от недвижимия имот в
размер на 1365,60 лв. в полза на Държавата по Бюджета на съдебната власт.
Делото е разгледано и решено при участието на трето лице помагач на ответника Т.Н.Д. - П.А.Н.,***.
Решението подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от връчване му на
страните, пред Старозагорски Окръжен съд.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :