№ 143
гр. Пирдоп, 27.12.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПИРДОП, ТРЕТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и седми ноември през две хиляди двадесет и
четвърта година в следния състав:
Председател:С.С.С.
при участието на секретаря И.П.П.
като разгледа докладваното от С.С.С. Гражданско дело № 20241860100251 по
описа за 2024 година
Производството е по чл.341 и сл. от ГПК.
Производството е образувано по предявен от П. С. Е., ЕГН **********
против С. Е. Е., ЕГН**********, С. Е. Е.. ЕГΗ**********, Д. Е. Е.,
ЕГН********** иск за делба на недвижим имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 80323.502.186 по КККР на с. ******, община ******,
област *********, одобрени със заповед № РД-18-282/09.11.2020г. на ИД на
АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления
имот: с. ******, бул. „********" №18. площ: 1272 кв. м., трайно
предназначение на територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване:
ниско застрояване (до 10м); предишен идентификатор: няма; номер по
предходен план: 600, кв. 50, парцел Х, при съседи: поземлен имот с
идентификатор 80323.502.187, 80323.502.364, 80323.502.185, 80323.502.184,
80323.502.183, 80323.502.188, ведно с построените сгради:
1. сграда с идентификатор 80323.502.186.1 по КККР на с. ******,
община ******, област *********, одобрени със заповед № РД-18-
282/09.11.2020г. на ИД на АГКК, последно изменение на кадастралната карта
и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма данни за изменение, адрес
1
на сградата: с. ******, бул. „********" №18, сградата е разположена в
поземлен имот с идентификатор 80323.502.186, застроена площ: 63 кв. м.:
брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни:
предназначение: Жилищна сграда еднофамилна, стар идентификатор: няма:
номер по предходен план: няма;
2. сграда с идентификатор 80323.502.186.2 по КККР на с. ******,
община ******, област *********, одобрени със заповед № РД-18-
282/09.11.2020г. на ИД на АГКК, последно изменение на кадастралната карта
и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма данни за изменение, адрес
на сградата: с. ******, бул. „********" №18, сградата е разположена в
поземлен имот с идентификатор 80323.502.186. застроена площ: 33кв. м.; брой
етажи: 2; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни: предназначение:
друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, стар
идентификатор: няма: номер по предходен план: няма,
3. сграда с идентификатор 80323.502.186.3 по КККР на с. ******,
община ******, област *********, одобрени със заповед № РД-18-
282/09.11.2020г. на ИД на АГКК, последно изменение на кадастралната карта
и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма данни за изменение, адрес
на сградата: с. ******, бул. „********" №18, сградата е разположена в
поземлен имот с идентификатор 80323.502.186. застроена площ: 22кв. м.; брой
етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни: предназначение:
гарагж, стар идентификатор: няма: номер по предходен план: няма.
Ищецът П. С. Е. твърди в исковата молба, че страните са наследници на
С. Г. Е., бивш жител на с.******, починал на 10.02.2005г. и Д.Г. Е., бивш
жител на с.******, починала на 21.05.2006г. След смъртта си те оставили за
свои законни наследници синовете си: П. С. Е. /ищецът/ и Е. С. Е., починал на
09.12.2019г., който е оставил за наследници децата си- С. Е. Е., С. Е. Е. и Д. Е.
Е. /ответниците/. Твърди се, че общите наследодатели на страните са
придобили през 1959г. недвижим имот, находящ се в с.******, съставляващ
празно дворно място, образувано от част от бивша нива на местността
„**********“, съставляващо парцел X-807 в кв.30 по плана на с.******, а
понастоящем недвижимият имот съставлява индивидуализирания в исковата
молба поземлен имот ведно със сградите в него. Сочи се, че правото на
собственост върху имота страните по делото са придобили по наследствено
2
правоприемство от С. Г. Е. и Д.Г. Е.. Твърди се, че съсобствениците са в
невъзможност да постигнат съгласие за доброволно прекратяване на
съсобствеността върху описаните недвижими имоти, поради което е налице
правен интерес от предявяване на иска за делба. В срока по чл.131 ал.1 ГПК,
тримата ответници са подали отговор на исковата молба. Ответникът С. Е. Е. е
подал отговор на исковата молба чрез упълномощения адв.А. Н. Н. от АК-
**********. Становището на този ответник е, че предявеният иск е допустим
и делба може да бъде извършена, като обаче подялбата се извърши между
двете колена наследници, което е законосъобразно и целесъобразно.
Ответникът С. Е. Е. е подал отговор на исковата молба чрез упълномощения
адв.В. К. от АК-**********. Становището на този ответник е, че исковата
молба е предявена от лице с активна легитимация. Заявява, че не оспорва
следните обстоятелства; че страните са наследници на С. Г. Е. и Д.Г. Е. и кои
лица какви наследници са; кога и как е придобит процесния имот и каква е
идентификацията му към момента; описаните квоти. С оглед на това се иска от
съда да постанови решение, с което да допусне делба на процесния недвижим
имот между страните по делото, при квотите, посочени в исковата молба. В
подадения от ответника Д. Е. Е. отговор на исковата молба също е заявено
становище за допустимост на предявения иск за делба. Заявено е, че страните
в действителност са наследници на С. Г. Е. и Дела Гинчева Е. и като такива са
съсобственици на описания в исковата молба недвижим имот, включително
досежно квотите за участие в делбата. Тази ответница намира искането за
допускане на делбата за основателно. Взето е и становище относно способа за
извършване на делбата, а именно: ако се установи, че недвижимият имот е
неподеляем и не се постигне спогодба, извършването на делбата да е по
правилата на чл.348 или чл.349, ал.1 ГПК, доколкото биха се направили
искания за поставяне в дял на недвижимия имот и съобразно събраните по
делото и относими към преценка основателността на такива искания
доказателства. Твърди се, че ищецът живее в гр.*************, не е живял в
процесния недвижим имот към момента на откриване на наследството, а за
двамата наследодатели към смъртта им се грижела ответницата Е., баща й и
майка й, като баба й живяла в последните си години и починала при тях.
Предявен е иск с правно основание чл.69, ал.1 от Закона за наследството ЗН/
във вр. с чл.34 от Закона за собствеността /ЗС/.
В проведеното съдебно заседание ищецът, чрез процесуалния си
3
представител поддържа искането за допускане до делба на процесния
недвижим имот. Ответникът Д. Е., излага съображения за допускане до делба
на процесния имот, останалите ответници с писмени становища на
процесуалните си представители поддържат отговорите.
Като съобрази становищата на страните и събраните по делото
доказателства съдът намира за установено следното от фактическа страна.
Доказа се от писмените доказателства, че страните са наследници на С.
Г. Е., бивш жител на с.******, починал на 10.02.2005г. и Д.Г. Е., бивш жител
на с.******, починала на 21.05.2006г. След смъртта си те оставили за свои
законни наследници синовете си: П. С. Е. /ищецът/ и Е. С. Е., починал на
09.12.2019г., който е оставил за наследници децата си- С. Е. Е., С. Е. Е. и Д. Е.
Е. /ответниците/. Горното се установи от представеното удостоверение за
наследници. Общите наследодатели на страните са придобили през 1959г.
недвижим имот, находящ се в с.******, съставляващ празно дворно място,
образувано от част от бивша нива на местността „**********“, съставляващо
парцел X-807 в кв.30 по плана на с.******, а понастоящем недвижимият имот
съставлява индивидуализирания в исковата молба поземлен имот ведно със
сградите в него. Горното се установи от представения нотариален акт за
покупко продажба на недвижим имот № 24, том 2 дело № 378/59 г. на
Пирдопски народен съдия. От представените скици и удостоверения за
идентичност се установи актуалния статут на имотите. Данъчната оценка на
имотите е 6395,80 лв. съгласно представеното удостоверение за данъчна
оценка.
При така установеното от фактическа страна съдът достига до следните
правни изводи:
Предявен е иск с правно основание чл.69, ал.1 от ЗН във вр. с чл.34 от
ЗС. В тежест на страните бе да докажат придобивното основание на което
претендират съобствеността, че имотът е съсобствен между съделителите;
както и размера на квотите на отделните съсобственици.
Съдът намира за доказано по делото, че страните са съсобственици на
процесния недвижим имот, като са придобили правото на собственост по
наследствено правоприемство. Съгласно представените по делото нотариални
актове и удостоверение за наследници, обективиращи придобивните
основания, се установи, че страните по делото са съсобственици при следните
4
квоти от правото на собственост: за ищеца – 3/6 ид.ч. от правото на
собственост и за ответниците 1/6 ид.ч. от правото на собственост.
Ето защо съдът приема, че е налице съсобственост между страните по
отношение на процесните имоти, при посочените квоти. Страните не могат
доброволно да прекратят съсобствеността, поради което съдът намира, че
следва да допусне до делба посочените в исковата молба имоти между
страните при посочените по-горе квоти.
Мотивиран от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА до делба следния недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 80323.502.186 по КККР на с.
******, община ******, област *********, одобрени със заповед № РД-18-
282/09.11.2020г. на ИД на АГКК, последно изменение на кадастралната карта
и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за
изменение, адрес на поземления имот: с. ******, бул. „********" №18. площ:
1272 кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана; начин на
трайно ползване: ниско застрояване (до 10м); предишен идентификатор: няма;
номер по предходен план: 600, кв. 50, парцел Х, при съседи: поземлен имот с
идентификатор 80323.502.187, 80323.502.364, 80323.502.185, 80323.502.184,
80323.502.183, 80323.502.188, ведно с построените сгради:
1. сграда с идентификатор 80323.502.186.1 по КККР на с. ******,
община ******, област *********, одобрени със заповед № РД-18-
282/09.11.2020г. на ИД на АГКК, последно изменение на кадастралната карта
и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма данни за изменение, адрес
на сградата: с. ******, бул. „********" №18, сградата е разположена в
поземлен имот с идентификатор 80323.502.186, застроена площ: 63 кв. м.:
брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни:
предназначение: Жилищна сграда еднофамилна, стар идентификатор: няма:
номер по предходен план: няма;
2. сграда с идентификатор 80323.502.186.2 по КККР на с. ******,
община ******, област *********, одобрени със заповед № РД-18-
282/09.11.2020г. на ИД на АГКК, последно изменение на кадастралната карта
и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма данни за изменение, адрес
5
на сградата: с. ******, бул. „********" №18, сградата е разположена в
поземлен имот с идентификатор 80323.502.186. застроена площ: 33кв. м.; брой
етажи: 2; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни: предназначение:
друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, стар
идентификатор: няма: номер по предходен план: няма,
3. сграда с идентификатор 80323.502.186.3 по КККР на с. ******,
община ******, област *********, одобрени със заповед № РД-18-
282/09.11.2020г. на ИД на АГКК, последно изменение на кадастралната карта
и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма данни за изменение, адрес
на сградата: с. ******, бул. „********" №18, сградата е разположена в
поземлен имот с идентификатор 80323.502.186. застроена площ: 22кв. м.; брой
етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни: предназначение:
гарагж, стар идентификатор: няма: номер по предходен план: няма.
МЕЖДУ СЛЕДНИТЕ СЪДЕЛИТЕЛИ ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ:
За П. С. Е., ЕГН ********** три шести ид.ч. от правото на собственост;
За С. Е. Е., ЕГН********** - една шеста ид.ч. от правото на
собственост;
За С. Е. Е.. ЕГΗ********** - една шеста ид.ч. от правото на
собственост;
За Д. Е. Е., ЕГН********** – една шеста ид.ч. от правото на
собственост;
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва в двуседмичен срок от съобщението
за изготвянето му пред Софийският окръжен съд.
Съдия при Районен съд – Пирдоп: _______________________
6