РЕШЕНИЕ
№ 479
гр. Търговище, 10.10.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТЪРГОВИЩЕ, VI СЪСТАВ, в публично заседание
на шестнадесети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:ВЯРА М. ПАНАЙОТОВА
при участието на секретаря Женя Люб. Иванова
като разгледа докладваното от ВЯРА М. ПАНАЙОТОВА Гражданско дело №
20253530100439 по описа за 2025 година
Производството е по реда на чл. 237 от ГПК. Предявен е иск с правно
основание чл. 124, ал. 1 от ГПК.
Ищецът, действащ чрез пълномощник твърди в молбата, че на
08.02.1977 год. е закупил от А. С. земеделски имот – лозе от около 1 дка,
находящ се в землището на гр. Търговище, м. „Драката“, като е заплатил
продажна цена в размер на 1200 лв., а владението върху имота му е предадено
към момента на сключване на договора. В молбата се твърди, че от тогава и до
момента владее и ползва имота, който по КК и КР на гр. Търговище е заснет
като Поземлен имот с идентификатор 7362.175.299, с площ от 1272 кв.м., явно
и необезпокоявано, без някой да оспорва правата му, но при справка
установил, че същия е отразен като земи по чл.19 от ЗСПЗЗ, собственост на
ответника. Ищецът твърди, че имота, винаги е бил частна собственост, никога
не е бил одържавяван, или включван в ТКЗС, поради което и не е заявяван за
възстановяване по реда на ЗСПЗЗ, както и твърди, че спрямо имота не са били
на лице законови ограничения за придобиването му по давност. Ето защо
моли съда да постанови решение, с което да го признае за собственик
процесния имот, на основание давностно владение. В съдебно заседание
1
подържа иска чрез процесуален представител, като моли съда да постанови
решение при признание на иска.
В срока по чл.131 от ГПК е постъпил отговор от ответника, в който иска
е признат изцяло. Ответникът е признал и заявените в исковата молба факти,
и обстоятелства. В съдебно заседание, чрез процесуалния си представител
заявява, че признава предявения иск и моли съда да се постанови решение при
признание на иска.
След преценка на събраните по делото доказателства, съдът прие за
установено следното от фактическа страна: От представените по делото
писмени доказателства се установи, че ищецът е придобил, чрез договор за
покупко-продажба от 08.02.1977 год., сключен с А. Н. С. недвижим имот –
лозе от около 1 дка., в м.“Драката“, землището на гр.Търговище, като е
запхлатил продажната цена от 1200 лв., в брой при сключване на договора.
Безспорно е по делото, че от тогава и до момента ищецът владее и ползва
имота, явно и необезпокоявано, без някой да оспорва правата му. Предвид
представените доказателства, съдът приема за безспорно и обстоятелството,
че процесния имот не е бил одържавяван, включван в ТКЗС, или друга сродна
организация, не е бил предмет на отчуждителни процедури и тъй като винаги
е бил частна собственост не е заявяван за възстановяване по реда на ЗСПЗЗ,
или други реституционни закони, но в КК били отразени като земя по чл.19 от
ЗСПЗЗ, собственост на ответника. Видно е, че по КК и КР процесният имот е
отразен като Поземлен имот с идентификатор 7362.175.299, с площ от 1272
кв.м., като няма спор относно идентичността на имотите - отразения в КК
Поземлен имот и описания в договора от 1977 год. имот.
В съдебно заседание ответникът призна, както фактите и
обстоятелствата изложени от ищеца, така и основанието на предявения иск.
Признава, че ищеца е носител на правото на собственост върху процесния
имот на основание изтекла в негова полза придобивна давност.
Ищецът е направил искане да се постанови решение при признание на
иска и съдът прекрати съдебното дирене.
С оглед на горното съдът намира, че са на лице предпоставките за
постановяване на решение при признание на иска по смисъла на чл.237 от
ГПК и не следва да мотивира решението по същество. Предявеният иск, с
оглед направеното признание и събраните по делото доказателства е
2
основателен, поради което следва да бъде уважен.
Ищецът не е направил искане за присъждане на разноски, поради което
същите следва да останат за него, така както ги е направил.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на Община Търговище,
представлявана от Кмета д-р Д. Д., че Й. А. Х., ЕГН ********** от гр.
Търговище, ул. ******, действаща чрез пълномощник адв. А. М. от ТАК, със
съдебен адрес : гр. Търговище, ул. “Лилия“ № 4, вх. А, ет. 2, кантора 6, е
собственик по давност на Поземлен имот с идентификатор №
73626.175.299, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед № РД-18-18 / 17.06.2005 год. на Изпълнителния Директор на
АГКК, находящ се в землището гр.Търговище, местност „Драка“, с площ от
1272 кв.м., с предназначение на територията : Земеделска, категория на земята
: 5, начин на трайно ползване : Друг вид трайни насаждения, при граници :
Поземлени имоти с идентификатори : 73626.175.300, 73626.175.271,
73626.175.272, 73626.175.951, 73626.175.273 и 73626.175.305, на осн. чл.124,
ал.1 от ГПК.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване, в двуседмичен срок, от
връчването му на страните, пред Окръжен съд-Търговище.
Съдия при Районен съд – Търговище: _______________________
3