№ 7225
гр. София, 26.10.2021 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 35 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и шести октомври през две хиляди двадесет и първа година в
следния състав:
Председател:РУМЯНА М. НАЙДЕНОВА
като разгледа докладваното от РУМЯНА М. НАЙДЕНОВА Гражданско дело
№ 20211110139229 по описа за 2021 година
Производството е образувано по искова молба на Ф. АЛ. Д. против Л. Л. К.., с която е
предявен иск с правно основание чл. 26 ЗЗД за нищожност на договор за покупко –
продажба на недвижим имот, обективиран в нотариален акт № 77/1997г. на нотариус Д.
за ½ идеална част от описания в акта имот.
Видно от данъчната оценка на имота, същата възлиза на 90403.50 лв., а за 1/2 от
имота – 45201.75 лв.
Съгласно чл. 104, т.4 от ГПК, на окръжен съд като първа инстанция са подсъдни
искове по граждански и търговски дела с цена на иска над 25 000 лв.
Размерът на цената на посочените искове, следва да се определи, съгласно чл.
69, ал.1, т. 4 ГПК – по искове за съществуване, за унищожаване или за разваляне на
договор и за сключване на окончателен договор – стойността на договора, а когато има
за предмет вещни права върху имот - размерите по т. 2 – данъчната оценка на имота.
С настоящата искова молба е предявен иск по чл. 26 от ЗЗД, като цената на
иска, определена при спазване правилата на чл. 69, ал.1, т.4 във вр. с т.2 от ГПК
надвишава 25 000лв., видно от представената данъчна оценка.
С оглед на това и съгласно разпоредбата на чл. 104, т.4 от ГПК, съдът счита, че
делото е родово подсъдно на окръжен, а не на районен съд, като първа инстанция.
Родовата подсъдност е абсолютна предпоставка и не може да бъде изменяна или
отменяна, тъй като от нея произтича надлежното упражняване на правото на иск и за
нея съдът следи служебно.
По изложените съображения и на осн. чл. 118, ал.2 от ГПК съдът счита, че
1
производството следва да бъде прекратено пред районния съд и делото следва да бъде
изпратено на окръжен съд по подсъдност.
Водим от горното, Софийски районен съд
ОПРЕДЕЛИ:
Прекратява производството по гражданско дело 39229/2021 г. по описа на СРС,
35 с-в.
Изпраща делото на Софийски градски съд по подсъдност.
Определението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд в
едноседмичен срок от съобщението до ищеца.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2