ПРОТОКОЛ
22.11.2022 година, град КОТЕЛ
РАЙОНЕН СЪД град КОТЕЛ, граждански
състав, в публично заседание на двадесет и втори ноември две хиляди двадесет и
втора година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЙОВКА БЪЧВАРОВА
ЧЛЕНОВЕ :……………………………
СЪДЕБНИ ЗАСЕДАТЕЛИ :…………………………..
………………………………
секретар Йордан Кръстев,
прокурор ……, сложи за разглеждане
докладваното от Председателя Йовка Бъчварова
гр. д. № 559/2020 г. на РС Котел.
Съдът
открива съдебното заседание по гражданско дело № 559 по описа на Районен
съд Котел за 2020 г.
На
поименното повикване в 11:30 часа се явиха:
Ищцецът И.К., ред. призован, не се явява, представлява се от
адвокат Р.Х.;
Ответницата Ш.Д., ред. призована, явява се лично и се
представлява от адвокат М.Г..
Вещото лице И.Х., ред. призован, явява се.
По даване ход на делото:
Адв.
Х.: Да се даде ход на делото.
Адв.
Г.: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
Вещото лице И.Х.
е със снета по делото самоличност и предупреден за наказателната отговорност по
чл.291 от НК.
Вещото лице Х. :
Поддържам изготвената експертиза.
Адв. Х. : Нямам
въпроси. Да се приеме експертизата.
Адв. Г. : Нямам
въпроси. Да се приеме експертизата.
Съдът, след като
взе предвид, че вещото лице е отговорило на поставените въпроси,
О
П Р Е Д Е Л И :
ПРИЕМА
изготвената строителнотехническа експертиза. На вещото лице И.Х. да се изплати
възнаграждение в размер на 300.00 лева от внесения от страните депозит.
Адв. Х.:
Уважаема госпожо Председател, представяме Ви спогодба, с която страните по делбата уреждат
отношенията си по повод съсобствения между тях недвижим имот, за който делбата
е допусната при равни квоти от правото на собственост. Имотът е разделен на два
отделни имота. Представили сме Ви цялата документация по изменението на ПУП,
както и скици-проекти за изменението на
кадастралната карта и кадастралните регистри. Съделителите са се съгласили да
няма уравнение на неравенството между двата дяла. Чрез спогодбата се уреждат и
се ликвидират изцяло имуществените отношения между съделителите по повод на
недвижимия имот. Спогодбата е подписана от мен. Представил съм пълномощно, с
което ищецът ме упълномощава с правото да подпиша спогодбата. Моля да одобрите
спогодбата и да прекратите делото. Представяме Ви и допълнително акт за
възражения, обяснителна записка, която е част от проекта за изменение на ПУП.
Адв. Г.: Моля да одобрите постигнатата спогодба, с която
съделителите са разрешили всички имуществени отношения между тях. Поддържам
изцяло изложеното от адвокат Х..
Съдът ПРИЕМА и ПРИЛАГА към делото всички представени във
втората фаза на делбата писмени доказателства : скица-проект № ******г. и
обяснение към нея, изд. от СГКК Сливен, проект за изменение на ПУП-ПР за УПИ
Х-68 и обяснителна записка, изготвени от инж. И. Г., заповед № *********г. на
Кмета на Община Котел, както и акт за възражения срещу заповедта.
Съдът,
след като взе предвид исканията на страните за одобряване на постигнатата и
представена в днешното съдебно заседание съдебна спогодба, установи следното :
Съдът
ДОКЛАДВА постигната спогодба :
С решение № 260019/23.04.2021г., в
сила от 26.05.2021г., съдът е допуснал да се извърши съдебна делба между
ищеца И.К.К., ЕГН **********, постоянен адрес ***, и ответницата Ш.И.Д., ЕГН **********,
постоянен адрес ***, на недвижим имот, находящ се в село Ябланово, представляващ ПИ №
******* с площ 1176 кв.м, с административен адрес *******, в
урбанизираните територии, в който е налично следното застрояване :
едноетажна жилищна сграда със застроена площ 38 кв.м. с идентификатор № *******.1
и селскостопанска сграда със застроена
площ 61 кв.м. с идентификатор № *******.2, при граници на имота : ПИ №№ 87031.501.2099,
87031.501.710, 87031.501.715, 87031.501.706 и 87031.501.708, при
квоти по ½ (една втора) идеална част за всеки от съделителите.
Със
заповед № *********г. на Кмета на Община Котел е одобрено изменение на ПУП-план
за регулация в обхвата на УПИ ****** (идентичен на ПИ № *******), съгласно означенията
и надписите на приложения към заповедта проект, приет с решение по протокол от
09.08.2022г., т.2.8. на Общински експертен съвет по устройство на територията
при Община Котел.
Съгласно
проекта за изменение на ПУП на село Ябланово, от недвижимия имот са образувани
два УПИ, както следва :
1/УПИ
******, с площ 588.00 кв.м.;
2/УПИ
ХІІІ-709, кв685, с площ 588.00 кв.м.
Изготвен
е проект за изменение на КККР на село Ябланово с нанасяне на нови обекти, както
следва, съобразно скица-проект за разделяне на ПИ № ******* :
1/
ПИ с проектен идентификатор № *********7, проектна площ 588 кв.м., трайно
предназначение на територията : урбанизирана; начин на трайно ползване : ниско
застрояване (до 10м), при съседи : ПИ №№ 87031.501.710, 87031.501.715, *********6,
87031.501.2099, в който е заснета сграда с проектен идентификатор № *********7.1,
проектна площ 38 кв.м., предназначение жилищна сграда – еднофамилна, брой етажи
– един;
2/ПИ
с проектен идентификатор № *********6, проектна площ 588 кв.м., предназначение
на територията : урбанизирана; начин на трайно ползване : ниско застрояване (до
10 м), при съседи : ПИ №№ 87031.501.2099, *********7, 87031.501.715,
87031.501.706, 87031.501.708, в който е заснета
сграда с проектен идентификатор № *********6.1, проектна площ 61 кв.м.,
предназначение Селскостопанска сграда, брой етажи – един.
Съделителите
са постигнали съгласие да разделят съсобствените между тях вещи, както следва :
І.
В дял на И.К.К., ЕГН **********,
постоянен адрес ***,
се поставя ПИ с проектен идентификатор № *********7,
проектна площ 588 кв.м., трайно предназначение на територията : урбанизирана;
начин на трайно ползване : ниско застрояване (до 10м), при съседи : ПИ №№
87031.501.710, 87031.501.715, *********6, 87031.501.2099, заедно с построена в
него сграда с проектен идентификатор № *********7.1, проектна площ 38 кв.м.,
предназначение жилищна сграда – еднофамилна, брой етажи – един.
Пазарната
стойност на дела е 10650.00 лева.
ІІ. В
дял на Ш.И.Д.,
ЕГН **********, постоянен адрес ***, се поставя ПИ с проектен
идентификатор № *********6, проектна площ 588 кв.м., предназначение на
територията : урбанизирана; начин на трайно ползване : ниско застрояване (до 10
м), при съседи : ПИ №№ 87031.501.2099, *********7, 87031.501.715,
87031.501.706, 87031.501.708, заедно с построената в него сграда с проектен
идентификатор № *********6.1, проектна площ 61 кв.м., предназначение
Селскостопанска сграда, брой етажи – един.
Пазарната
стойност на дела е 7778.00 лева.
С
постигане на спогодбата съделителите са уредили изцяло отношенията си по повод
съсобствеността върху допуснатия по делба недвижим имот.
Споразумели
са се направените от всеки от съделителите разноски да останат в тежест на
този, който ги е направил.
С
П О Г О Д И Л И СЕ :
1/ Адвокат Р.Х. – пълномощник на
ищеца И. К.К.:
2/ Ш.И.Д.:
Съдът, след като съобрази, че
постигнатата спогодба не противоречи на закона и на добрите нрави, следва да я
одобри, поради което
О
П Р Е Д Е Л И :
ОДОБРЯВА на основание чл.234, ал.1
от ГПК постигнатата между страните по гражданско дело № 559/2020г. на РС Котел
съдебна спогодба.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО за одобряване на
спогодбата не подлежи на обжалване.
След одобряване на спогодбата съдът
следва да осъди съделителите да платят съответстващата на дела им държавна
такса в размер на 2% върху дела им.
Ръководен от гореизложените
съображения, съдът
О
П Р Е Д Е Л И :
ОСЪЖДА И.К.К.,
ЕГН **********, постоянен адрес ***, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка
на РС Котел държавна такса в размер на 213.00 (двеста и тринадесет) лева.
ОСЪЖДА Ш.И.Д.,
ЕГН **********, постоянен адрес ***, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка
на РС Котел държавна такса в размер на 155.56 лева (сто петдесет и пет лева и
петдесет и шест стотинки).
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО за определяне на
окончателна държавна такса може да се обжалват пред ОС Сливен с частна жалба в
едноседмичен срок, за което ищецът да се считат за уведомени чрез адвокат Х., а
ответницата Ш.Д. – лично.
Съдът, след като съобрази, че
съделителите са разрешили всички въпроси, произтичащи от съсобствеността и не
са останали правоотношения между страните, които не са спогодени, следва да
прекрати производството по делото, поради което
О
П Р Е Д Е Л И :
ПРЕКРАТЯВА производството по
гражданско дело № 559/2020г. на РС Котел.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО за прекратяване може
да се обжалва пред ОС Сливен с частна жалба в едноседмичен срок, за което
ищецът да се считат за уведомени чрез адвокат Х., а ответницата Ш.Д. –
лично.
ПРОТОКОЛЪТ
се изготви в съдебно заседание, което приключи в 12:00 ч.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
СЕКРЕТАР: