№ 564
гр. Добрич, 14.07.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ДОБРИЧ, XXI СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и втори юни през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Мирослава Неделчева
при участието на секретаря Теодора С. Димова
като разгледа докладваното от Мирослава Неделчева Гражданско дело №
20223230103737 по описа за 2022 година
и за да се произнесе, съобрази следното:
Подадена е искова молба с вх. №22538/22.12.2022г. от Н. М. В., родена
на **********г., гражданин на **, адрес: ***, чрез пълномощника адв. Е. Н.,
ДАК, съдебен адрес: *** срещу К. Ц. Г. , ЕГН **********, с адрес: ***, като
исковете са с пр. осн. чл.34 от ЗС във вр. с чл.341 и сл. от ГПК, за съдебна
делба на недвижими имоти, находящи се в ***, като искът е с пр. осн. чл.34
от ЗС във вр. с чл.341 и сл. от ГПК, за съдебна делба на недвижими имоти,
находящи се в ***.
В ИМ ищецът твърди, че с ответника се явяват съсобственици на
следните недвижими имоти, съставляващи: ПИ – дворно място с площ от
1500 кв.м., представляващ *** в *** по плана на село **, община Добричка,
при граници и съседи: *** и улица, ведно с построените в това дворно място
жилищна сграда със застроена площ от 64 кв.м. и полумасивна постройка със
застроена площ от 53 кв.м., при следните квоти: за Н. М. – ½ ид.ч. и за К. Г. –
½ ид.ч.
Съсобствеността между страните е придобита на 10.02.2014г.,
възмездно в режим на СИО по време на брака на страните /видно от нот. акт
№67, том 3, дело №443/10.02.2014г. и нот. акт №68, том 3, дело
№444/10.02.2014г. по описа на СВ-Добрич, приложени на л.3 и 4 по делото/,
който е прекратен с влязло в сила Решение №452/20.05.2022г. по гр. д.
1
№3774/2021г. по описа на ДРС.
Ищцата твърди, че с ответника не могат доброволно да се разберат, как
да прекратят съсобствеността /която след развода от СИО се е
трансформирала в обикновена съсобственост/, поради което, е предявила
настоящите искове и желае съдът да прекрати съсобствеността на страните и
да допусне до делба гореописания имот при горепосочените квоти.
ИМ е надлежно вписана в СВ-Добрич на 23.12.2023г.
С разпореждане от 06.01.2023г. ДРС е изпратил на ответника препис от
исковата молба и от доказателствата към нея. Разпореждането е било
получено от К. Г. на 27.02.2023г., като в законоустановения едномесечен срок
от получаването на съобщението, не е депозирал отговор.
В съдебно заседание, ищцата, редовно призована, не се явява лично,
представлява се от процесуален представител – адв. В.Й., надлежно
преупълномощена от адв. Е. Н. от ДАК, заявява, че поддържа исковата молба,
моли съдът да допусне делба на заявените имоти, при равни квоти от по ½
ид.ч. за всеки един от двамата съделители.
Ответникът, редовно призована, не се явява и не се представлява, не
изразява становище по исковата молба.
Добричкият районен съд, като прецени събраните по делото
доказателства и взе предвид становищата и доводите на страните, прие за
установено от фактическа страна следното:
Искът за делба е с правно основание чл.34 от ЗС във връзка с чл.341 от
ГПК.
Исковата молба е надлежно вписана в СВ гр.Добрич.
Страните по делото са бивши съпрузи. Бракът помежду им е бил
сключен на *** в гр.Добрич. С Решение №452 от 20.05.2022г., постановено по
гр. д. №3774/2021г. по описа на РС-Добрич /л.5-6/ същият е бил прекратен.
Горецитираният съдебен акт е влязъл в сила на 21.06.2022г.
По време на брака си страните са придобили процесните недвижими
имоти, заявени за делба, а именно: ПИ – дворно място с площ от 1500 кв.м.,
представляващ *** в *** по плана на село **, община Добричка, при граници
и съседи: *** и улица, ведно с построените в това дворно място жилищна
сграда със застроена площ от 64 кв.м. и полумасивна постройка със застроена
площ от 53 кв.м., видно от нот. акт №67, том 3, дело №443/10.02.2014г. и нот.
акт №68, том 3, дело №444/10.02.2014г. по описа на СВ-Добрич, приложени
2
на л.3 и 4 по делото.
Описаните имоти са придобити възмездно от страните, по силата на два
договора за покупко-продажба, обективирани в горепосочените два нот. акта.
Ищцата с ИМ е представила актуални скица на недвижимостите и
данъчна оценка на имотите, изд. от Община Добричка.
По делото не се спори от страните, че имотите са придобити възмездно
по време на брака на страните в режим на СИО, че квотите на бившите
съпрузи в делбената маса са равни – по ½ ид. ч. за всеки от тях.
При така изложената фактическа обстановка, подкрепена от сочените
писмени доказателства, се налагат следните правни изводи:
Предявените искове черпят правното си основание от разпоредбата на
чл.34 от Закона за собствеността, във вр.с чл.341 и сл. от ГПК. Съгласно
разпоредбата на чл.34 от ЗС, всеки съсобственик може, въпреки противна
уговорка, да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго,
или ако това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта.
Страните в настоящото производство са бивши съпрузи, като бракът им
е прекратен при действието на новия Семеен кодекс.
По силата на чл.21 от Семейния кодекс, вещите и правата върху вещи,
както и паричните влогове, придобити от съпрузите през време на брака в
резултат на съвместен принос, принадлежат общо на двамата съпрузи
независимо от това, на чие име са придобити. Чл.21 ал.3 от СК установява
законно предположение, относно наличието на съвместен принос. Законните
предположения са норми, които разпределят тежестта на доказване в процеса.
Доколкото, никоя от страните в процеса не е оборила презумпцията за
съвместност при придобиването, нито дори е направила възражения в тази
насока, следва да се приеме, че имотът, заявен за делба попада в обхвата на
съпружеската имуществена общност.
С прекратяването на брака с развод, съвместната съсобственост върху
имотите се е трансформирала в обикновена дялова съсобственост при равни
части – чл. 28 от СК.
С оглед изложеното, страните по делото се легитимират като
собственици на следните недвижими имоти, находящи се в ***, а именно: ПИ
– дворно място с площ от 1500 кв.м., представляващ *** в *** по плана на
3
село **, община Добричка, при граници и съседи: *** и улица, ведно с
построените в това дворно място жилищна сграда със застроена площ от 64
кв.м. и полумасивна постройка със застроена площ от 53 кв.м, при квоти: ½
ид.част за Н. М. В., родена на **********г., гражданин на **, адрес: *** и ½
ид.част за К. Ц. Г., ЕГН **********, с адрес: ***.
Водим от горното Добричкият районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА на основание чл. 34 от ЗС, във вр. с чл.341
и сл. от ГПК на следните недвижими имоти, находящи се в село **, община
Добричка, ***, а именно: ПИ – дворно място с площ от 1500 кв.м.,
представляващ *** в *** по плана на село **, община Добричка, при граници
и съседи: *** и улица, ведно с построените в това дворно място жилищна
сграда със застроена площ от 64 кв.м. и полумасивна постройка със
застроена площ от 53 кв.м., при квоти: ½ ид.част за Н. М. В., родена на
**********г., гражданин на **, адрес: *** и ½ ид.част за К. Ц. Г. , ЕГН
**********, с адрес: ***.
Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Добричкия
окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Добрич: _______________________
4