РЕШЕНИЕ
№ 545
гр. Кюстендил, 28.05.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КЮСТЕНДИЛ, I-ВИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и втори май през две хиляди двадесет и четвърта
година в следния състав:
Председател:Андрей Н. Радев
при участието на секретаря Цветанка В. Александрова
като разгледа докладваното от Андрей Н. Радев Гражданско дело №
20231520100746 по описа за 2023 година
М. А. Й., ЕГН-**********, постоянен адрес: гр.К.,ул.“Г. Д.“ № **A и Е. И.
Д.,ЕГН- **********, като майка и законен предста¬вител на малолетната АЛ.
А.А Й.А,ЕГН**********, двете с адрес: гр.Р.,област Бл. ул.“И. А. И” № **
,чрез Адвокат С. С. Л.,съгласно Пълномощно изх.№ ***/23.02.2023 г. на
„Консулска служба“ при Посолство на РБългария в град М.,съдебен адрес за
ищците:Адв.Сл. Л.,гр.К.,ул.“Г.“ № **,етаж *,са предявили против И. И.
И.,ЕГН-****** **,с адрес: гр.К.,ул.“Ц. О.“ ***,вх.*,ет.*,ап.*,иск да бъде
признато за установено по отношение на ответникът,че всеки от ищците е
собственик на по ¼-една четвърт ид.част от правото на собственост на
подробно описания в ИМ и в нотариален акт за удостоверяване на право на
собственост на недвижим имот № **,том II,рег.№ 9018,дело № 180/2018 год.
на Нотариус Л. Хр. с рег.№ 586 по Регистъра на НК-София,вписан в Служба
по вписванията с вх.рег.№ 3394 от 14.09.2018 год.,акт № 180,том XII,ДЕЛО
№ 1838/2018 год.,партидна книга том 73192,като последният бъде отменен за
претендираната общо ½ ид.част.
КРС,след като обсъди събраните по делото доказателства при усл.на
чл.235,ал.2 и 3 ГПК,приема за установено следното:
Производството по делото приключи със постигната между страните и
одобрена спогодба в съдебното заседание на 22.05.2024 год.,по силата на
1
която между страните бе признато и установено,че М. А. Й. ,ЕГН **********
,с постоянен адрес: гр.К.,ул.“Г. Д.“ № **“А“ и малолетната АЛ. А.А Й.А,ЕГН-
**********,постоянен адрес: гр.Р.,обл.Бл.,ул.“И. А. II-ри“ № **,чрез нейната
майка и законна представителка Е. И. Д.,ЕГН[1]**********,са собственици в
общ дял при равни права за двамата на ВТОРИЯ ЕТАЖ, състоящ се от
коридор,хол- преходен към спалня и тераса,тоалетна и баня и трапезария с
кухненски бокс и тераса в сграда с идентификатор 41112.500.70.2 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Кюстендил,одобрени със
Заповед № РД-18-96/28.10.2008 година на Изпълнителния директор на АГКК
с административен адрес: гр.К.,ул.“Г. Д.“ № **А,съст , както и двамата са
собственици на таванското подпокривно пространство в описаната сграда,
която сграда е със застроена площ 76 -седемдесет и шест квадратни
метра,брой етажи 2-два,с предназначение –жилищна сграда, ведно с 1/2 -една
втора идеална част общо за двамата от общите части на сградата и 1/2-една
втора идеална част общо за двамата от отстъпеното право на строеж, както и в
общ дял при равни права за двамата са собственици на сграда с
идентификатор 41112.500.70.3 ,с предназначение- друг вид сграда за
обитаване ,брой етажи 1/един/със застроена площ-26 кв.м. и сграда с
идентификатор 41112.500.70.4 със застроена площ 22 кв.м.,брой етажи
1/един/ с предназначение-хангар,депо,гараж-всички описани сгради са
построени при отстъпено право на строеж върху държавен поземлен имот с
идентификатор 41112.500.70 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр.Кюстендил, одобрени със Заповед № РД-18-96/28.10.2008
година на Изпълнителния директор на АГКК,административен адрес:
гр.К.,п.к.2500,ул.“Г.Д.“ № **-А,целият празно и застроено място с площ 784
кв.м.,при съседи на поземления имот:
41112.302.251;41112.500.69;41112.500.74 и 41112.500.73. Входът към
описания имот е от северната страна на жилищната сграда намиращ се откъм
сграда с идентификатор 41112.500.70.3 ,с предназначение- друг вид сграда за
обитаване ,брой етажи 1/един/със застроена площ-26 кв.м. и сграда с
идентификатор 41112.500.70.4 със засторена площ 22 кв.м.,брой етажи
1/един/ с предназначение-хангар,депо,гараж.Собствениците М. А. Й. и Ал.
А.а Й. нямат право да влизат в описания имот през входа на жилищната
сграда находящ се от южната страна откъм ул.“Г. Д..“№ ** А.
С оглед на горното съдът намира от правна страна следното:
Съдебната спогодба има силата и ролята на влязло в сила решение, но с нея
страните не могат да се споразумяват за права,които не притежават,или да
извършват процесуални и/или материалноправни действия,респ.да приложат
закон,когато това е законна последица от уважаване на искова претенция.Това
е прерогатив на съда.Такъв е настоящият случая.
С постигането на спогодбата страните са решили спора за собствеността,но те
не могат да приложат нормата на чл.537,ал.2 ГПК по отношение на
нотариален акт за удостоверяване на право на собственост на недвижим имот
2
№ 23,том II,рег.№ 9018,дело № 180/2018 год. на Нотариус Л.Хр. с рег.№ 586
по Регистъра на НК-София,вписан в Служба по вписванията с вх.рег.№ 3394
от 14.09.2018 год.,акт № 180,том XII,ДЕЛО № 1838/2018 год.,партидна книга
том 73192,в оспорената му част и съгласно постигнатата спогодба.Това ще
стори съдът с постановяване на настоящото,защото спогодбата има силата и
ролята на влязло в сила решение-чл.234,ал.3 ГПК,а приложението на
чл.537,ал.2 ГПК е законна последица от уважаването на иск за
собствеността,конкретно в казуса на спогодбата.
Разноски не се дължат на ищците,тъй като въпросът е уреден със съдебната
спогодба.
Водим от горното и на осн.чл.537,ал.2 ГПК,съдът:
РЕШИ:
ОТМЕНЯВА нотариален акт за удостоверяване на право на собственост на
недвижим имот № том II,рег.№ 9018,дело № 180/2018 год. на Нотариус Л. Хр.
с рег.№ 586 по Регистъра на НК-София,вписан в Служба по вписванията с
вх.рег.№ 3394 от 14.09.2018 год.,акт № 180,том XII,ДЕЛО № 1838/2018
год.,партидна книга том 73192,в частта му по която И. И. И.,ЕГН **********
от гр.К.,ул.“Ц. О.“№***,вход „*“,ет.*,ап.*,е признат за собственик на
ВТОРИЯ ЕТАЖ, посочен в акта като самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 41112.500.70.2.2,състоящ се от коридор,хол- преходен към
спалня и тераса,тоалетна и баня и трапезария с кухненски бокс и тераса в
сграда с идентификатор 41112.500.70.2 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр.К.,одобрени със Заповед № РД-
*****/28.10.2008 година на Изпълнителния директор на АГКК с
административен адрес: гр.К.,ул.“Г. Д.“ № **А, на таванското подпокривно
пространство в описаната сграда, която сграда е със застроена площ 76 -
седемдесет и шест квадратни метра,брой етажи 2-два,с предназначение –
жилищна сграда, ведно с 1/2 -една втора идеална част от общите части на
сградата и 1/2-една втора идеална част от отстъпеното право на строеж, както
и на сграда с идентификатор 41112.500.70.3 ,с предназначение- друг вид
сграда за обитаване ,брой етажи 1/един/със застроена площ-26 кв.м. и сграда с
идентификатор 41112.500.70.4 със застроена площ 22 кв.м.,брой етажи
1/един/ с предназначение-хангар,депо,гараж-всички описани сгради
построени при отстъпено право на строеж върху държавен поземлен имот с
идентификатор 41112.500.70 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр.Кюстендил, одобрени със Заповед № РД-18-96/28.10.2008
година на Изпълнителния директор на АГКК,административен адрес:
гр.К.,п.к.2500,ул.“Г. Д.“ № **-А,целият празно и застроено място с площ 784
3
кв.м.,при съседи на поземления имот:
41112.302.251;41112.500.69;41112.500.74 и 41112.500.73,за които имоти по
спогодба по гр.д.№ 746/2023 год.по описа на Районен съд Кюстендил по
протоколно определение № 500/22.05.2024 год.за собственици са признати М.
А. Й. ,ЕГН ********** ,с постоянен адрес: гр.К.,ул.“Г. Д.“ № **“А“ и
малолетната АЛ. А.А Й.А,ЕГН-**********,постоянен адрес:
гр.Р.,обл.Бл.,ул.“И. А. II-ри“ № **,чрез нейната майка и законна
представителка Е. И. Д.,ЕГН **********,при режим на съсобственост и при
равни права за всеки един от тях-по ½-една втора идеална част.
Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Окръжен съд
Кюстендил в 14-дневен срок от съобщаването му на страните чрез връчване
на преписи.
Съдия при Районен съд – Кюстендил: _______________________
4