№ 464
гр. Русе, 18.04.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, XV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на шестнадесети март през две хиляди двадесет и втора година в
следния състав:
Председател:Николай Ст. Стефанов
при участието на секретаря Милена Й. Симеонова
като разгледа докладваното от Николай Ст. Стефанов Гражданско дело №
20214520106155 по описа за 2021 година
Искът е за съдебна делба с правно основание по чл.69 от ЗН и подлежи на
разглеждане по реда на глава двадесет и девета “Съдебна делба” от ГПК.
Ищците, Ю.. А.. Х. с ЕГН:********** и Б. Б. Б. с ЕГН:**********,
лично и със съгласието на своята майка и законен представител - Ю.. А.. Х.,
чрез пълномощника си адв.П.М. са предявили против ответниците В.Я. И., Г.
Б. Ю., ЕМ. Б. АС., С. Б. Ш. и Н. Б. ХР. иск за делба на недвижимо имущество.
Твърдят, че с нот.акт №103, том IХ, рег.№.№13580, н.д.№1288 от
18.12.2019г. на нотариус Андриана Филчева техния наследодател - Б. Б. Х. с
ЕГН:**********, бивш жител на гр.С.п., починал на 03.03.2020г. е признат за
собственик на недвижим имот, придобит по наследство от баща му Б. А.И.,
както следва:
- 1/12 идеална част от ДВОРНО МЯСТО, съставляващо имот №501.372
/петстотин и едно точка триста седемдесет и две арабско/по плана на
гр.С.п.,област Русе,ЕКАТТЕ 67444,община С.п.,одобрен със Заповед №109 от
10.02.1066 год.на ИК на ОбНС,Заповед №122 от 1976 год.и Заповед №300-4^8
от 2004 год,с площ от 999 кв.м./деветстотин деветдесет и девет кв.м./отреден
1
за урегулиран поземлен имот ХIII-372 /тринадесет римско за тридесет
седемдесет и две арабско /в квартал 25 /двадесет и пети/ по улица „Ц."№10
/десет арабско/ идентичен с част от парцел III-181 / три римско за сто
осемдесет и едно арабско/в квартал 10 /десети/ по стар план, описан в
нотариален акт №40,том Ш,дело №1088 от 1964 год.на РРС, при граници и
съседи за настоящия имот,както следва: имот №501.7014, улица на Община
С.п., имот №501.981, жил. Територия на Б.В.С., имот №501.373,
жил.територия на М.Х.И., имот №501.7012, улица на Община С.п., заедно с
построените в имота сгради :МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА №501,372.1
/петстотин и едно точка триста седемдесет и две точка едно арабско/-
едноетажна, еднофамилна, със застроена площ от 57 кв.м./петдесет и седем
квадратни метра/и ПОЛУМАСИВНА СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА
№501.372.2 /петстотин и едно точка триста седемдесет и две точка две
арабско/-едноетажна,със застроена площ от 31 кв.м./тридесет и един
квадратни метра/, както и всички останели налични подобрения
Твърди се в исковата молба, че с нотариален акт №104, том IХ, рег.
№13581, дело №1289 от 18.12.2019 год.на нотариус Филчева ответниците
прехвърлили на техния наследодател Б. Б. Х. своите 11/12 идеални части от
описания недвижим имот. Непосредствено след смъртта на наследодателя им
ответниците образували гр.д.№ 2698/2020г. по описа на Русенски районен съд
и било постановено съдебно решение по силата на което на основание чл.87,
ал.З от ЗЗД бил развален сключения договор между ответниците и техния
наследодател по силата на който те са прехвърлили правото на собственост
върху своите 11/12 идеални части върху имота поради неизпълнение от
страна на ищците, като правоприемници на приобретателя, техен
наследодател. Съдебното решение влязло в сила на 27.01.2021г.
Твърди се , че от дълго време ищците напуснали процесния недвижим
имот и живеят в домът на родителите на първата от тях на посочения в
исковата молба адрес и не могат да се поделят доброволно.
Молят съда да постанови решение, с което да допусне до делба
наследственият им недвижим имот при права както следва:
- за В.Я. И.-14/24 идеални части;
- за Г. Б. Ю.-2/24 идеални части;
- за ЕМ. Б. АС.-2/24 идеални части;
2
- за С. Б. Ш.-2/24 идеални части;
- за Н. Б. ХР.-2/24 идеални части;
- за Ю.. А.. Х.-1/24 идеална част;
- за Б. Б. Б.-1/24 идеална част;
В срока по чл.131 от ГПК с вх.N:60/04.01.2022г. ответниците, чрез
пълномощника си адв.С.И. са депозирали отговор по исковата молба. Считат
претенцията за основателна досежно правото им на наследяване и посочените
в исковата молба права за всеки един от наследниците върху процесния имот.
Съдът, като взе предвид становищата на страните и събраните по
делото доказателства, намира за установено следното:
Предявеният иск за делба е допустим и подсъден на Русенски районен
съд.
Не се спори и от представените по делото писмени доказателства
се установява, че с нот.акт №103, том IХ, рег.№.№13580, н.д.№1288 от
18.12.2019г. на нотариус Андриана Филчева техния наследодател - Б. Б. Х. с
ЕГН:**********, бивш жител на гр.С.п., починал на 03.03.2020г. е признат за
собственик на недвижим имот, придобит по наследство от баща му Б. А.И.,
както следва: - 1/12 идеална част от ДВОРНО МЯСТО, съставляващо имот
№501.372 /петстотин и едно точка триста седемдесет и две арабско/по плана
на гр.С.п.,област Русе,ЕКАТТЕ 67444,община С.п.,одобрен със Заповед №109
от 10.02.1066 год.на ИК на ОбНС,Заповед №122 от 1976 год.и Заповед №300-
4^8 от 2004 год,с площ от 999 кв.м./деветстотин деветдесет и девет
кв.м./отреден за урегулиран поземлен имот ХIII-372 /тринадесет римско за
тридесет седемдесет и две арабско /в квартал 25 /двадесет и пети/ по улица
„Ц."№10 /десет арабско/ идентичен с част от парцел III-181 / три римско за
сто осемдесет и едно арабско/в квартал 10 /десети/ по стар план, описан в
нотариален акт №40,том Ш,дело №1088 от 1964 год.на РРС, при граници и
съседи за настоящия имот,както следва: имот №501.7014, улица на Община
С.п., имот №501.981, жил. Територия на Б.В.С., имот №501.373,
жил.територия на М.Х.И., имот №501.7012, улица на Община С.п., заедно с
построените в имота сгради :МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА №501,372.1
/петстотин и едно точка триста седемдесет и две точка едно арабско/-
едноетажна, еднофамилна, със застроена площ от 57 кв.м./петдесет и седем
3
квадратни метра/и ПОЛУМАСИВНА СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА
№501.372.2 /петстотин и едно точка триста седемдесет и две точка две
арабско/-едноетажна,със застроена площ от 31 кв.м./тридесет и един
квадратни метра/, както и всички останели налични подобрения
С нотариален акт №104, том IХ, рег. №13581, дело №1289 от 18.12.2019
год.на нотариус Филчева ответниците прехвърлили на техния наследодател Б.
Б. Х. своите 11/12 идеални части от описания недвижим имот.
Непосредствено след смъртта на наследодателя им ответниците образували
гр.д.№ 2698/2020г. по описа на Русенски районен съд и било постановено
съдебно решение по силата на което на основание чл.87, ал.З от ЗЗД бил
развален сключения договор между ответниците и техния наследодател по
силата на който те са прехвърлили правото на собственост върху своите 11/12
идеални части върху имота поради неизпълнение от страна на ищците, като
правоприемници на приобретателя, техен наследодател. Съдебното решение
е влязло в сила на 27.01.2021г.
При така установените факти, въз основа на писмените доказателства по
делото, съдът формулира извод, че процесният имот се явява съсобствен
между ищците и ответниците и следва да бъде допуснат до делба при права за
всяка от страните, както следва:
- за В.Я. И.-14/24 идеални части;
- за Г. Б. Ю.-2/24 идеални части;
- за ЕМ. Б. АС.-2/24 идеални части;
- за С. Б. Ш.-2/24 идеални части;
- за Н. Б. ХР.-2/24 идеални части;
- за Ю.. А.. Х.-1/24 идеална част;
- за Б. Б. Б.-1/24 идеална част;
Така мотивиран и на основание чл.344, ал.1 от ГПК, Русенският
районен съд
РЕШИ:
4
ДОПУСКА ДО ДЕЛБА между В.Я. И. с ЕГН:**********, Г. Б. Ю. с
ЕГН:**********, ЕМ. Б. АС. с ЕГН:******, С. Б. Ш. с ЕГН:**********, Н. Б.
ХР. с ЕГН:**********, Ю.. А.. Х. с ЕГН:********** и Б. Б. Б. с
ЕГН:********** на недвижим имот – ДВОРНО МЯСТО, съставляващо имот
№501.372 /петстотин и едно точка триста седемдесет и две арабско/по плана
на гр.С.п.,област Русе,ЕКАТТЕ 67444,община С.п.,одобрен със Заповед №109
от 10.02.1066 год.на ИК на ОбНС,Заповед №122 от 1976 год.и Заповед №300-
4-8 от 2004г., с площ от 999 кв.м. /деветстотин деветдесет и девет
кв.м./отреден за урегулиран поземлен имот ХIII-372 /тринадесет римско за
тридесет седемдесет и две арабско /в квартал 25 /двадесет и пети/ по улица
„Ц."№10 /десет арабско/ идентичен с част от парцел III-181 / три римско за
сто осемдесет и едно арабско/в квартал 10 /десети/ по стар план, описан в
нотариален акт №40,том Ш,дело №1088 от 1964 год.на РРС, при граници и
съседи за настоящия имот,както следва: имот №501.7014, улица на Община
С.п., имот №501.981, жил. Територия на Б.В.С., имот №501.373,
жил.територия на М.Х.И., имот №501.7012, улица на Община С.п., заедно с
построените в имота сгради :МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА №501,372.1
/петстотин и едно точка триста седемдесет и две точка едно арабско/-
едноетажна, еднофамилна, със застроена площ от 57 кв.м./петдесет и седем
квадратни метра/и ПОЛУМАСИВНА СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА
№501.372.2 /петстотин и едно точка триста седемдесет и две точка две
арабско/-едноетажна,със застроена площ от 31 кв.м./тридесет и един
квадратни метра/, както и всички останели налични подобрения при права:
- за В.Я. И. с ЕГН:********** -14/24 идеални части;
- за Г. Б. Ю. с ЕГН:********** -2/24 идеални части;
- за ЕМ. Б. АС. с ЕГН:****** -2/24 идеални части;
- за С. Б. Ш. с ЕГН:********** -2/24 идеални части;
- за Н. Б. ХР. с ЕГН:********** -2/24 идеални части;
- за Ю.. А.. Х. с ЕГН:********** -1/24 идеална част;
- за Б. Б. Б. с ЕГН:********** -1/24 идеална част;
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Русенски окръжен съд
в двуседмичен срок от връчване на препис от него на страните.
5
След влизането му в сила, делото да се докладва с оглед продължаване
на делбата във втората фаза.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
6