№ 70
гр. Велико Търново, 23.02.2022 г.
АПЕЛАТИВЕН СЪД – ВЕЛИКО ТЪРНОВО, ТРЕТИ ГРАЖДАНСКИ
И ТЪРГОВСКИ СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и трети
февруари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:ИЛИЯНА ПОПОВА
Членове:ГАЛЯ МАРИНОВА
МАЯ ПЕЕВА
като разгледа докладваното от МАЯ ПЕЕВА Въззивно частно гражданско
дело № 20224000500037 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 274, ал. 1, т. 2 вр. чл. 286, ал. 2 ГПК.
Образувано е по частна жалба на Община Иваново против
разпореждане № 1611 от 22.11.2021 г., постановено по в.гр.д. № 423/2021 г.
на Окръжен съд - гр. Русе, с което на основание чл. 286, ал. 1, т. 3 вр. чл. 280,
ал. 3, т. 1 ГПК е върната подадената касационна жалба срещу решение №
244/06.10.2021 г. по в.гр.д. № 432/2021 г. на Окръжен съд - гр. Русе, поради
това, че цената на иска е под 5000 лв. и поради това решението не подлежи на
касационно обжалване. В жалбата се твърди, че разпореждането е
неправилно, тъй като в случая е приложимо изключението, поставено в чл.
280, ал. 3, т. 1 ГПК, а именно, че ограничението въз основа на цената на иска
не се отнася за искове за собственост и други вещни права върху недвижими
имоти и по съединените с тях искове, които имат обуславящо значение за
иска за собственост. В конкретния случай се касае за искове по чл. 26 ЗЗД, с
които се иска прогласяване нищожността на договор за продажба на
недвижим имот, като резултатът от правния спор се отразява пряко на
правото на собственост на страните.
Отправено е искане обжалваното разпореждане да бъде отменено и
бъдат продължени съдопроизводствените действия.
В срока за отговор е постъпил такъв от насрещните страни, като се
1
заема становище, че обжалвания акт е съответен на материалния и
процесуалния закон.
Великотърновският апелативен съд, след като взе предвид
изложеното в жалбата и доказателствата по делото, приема за установено
следното:
Частната жалба е процесуално допустима – подадена е от
легитимирана страна, в преклузивния едноседмичен срок за обжалване и е
насочена срещу подлежащ на обжалване съдебен акт. Разгледана по същество,
същата се явява неоснователна.
Предмет на първоинстанционното производство, за което е
образувано гр.д. № 3344/2020 г. на Районен съд Русе, е прогласяване
нищожността на договор за покупко-продажба на недвижим имот, сключен
между ответниците и Община Иваново, поради невъзможност на предмета и
в противоречие със закона. Към исковата молба е приложено удостоверение
за данъчна оценка на спорния имот, от което се установява размер на
данъчната оценка за целия имот от 313,40 лв.
С Решение № 260370/23.04.2021 г. по гр.д. № 3344/2020 г.
предявените искове от Община Иваново са отхвърлени.
По повод постъпила от Община Иваново въззивна жалба е образувано
в.гр.д. 423/2021 г. на Окръжен съд Русе и с Решение № 244/06.10.2021 г. по
в.гр.д. № 423/2021 г. постановеното от първостепенния съд решение е
потвърдено и са присъдени разноски.
Постъпила е касационна жалба вх. № 7557/09.11.2021 г. от Община
Иваново, като в процедурата по администрирането й, въззивният съд е приел,
че се касае до обективно съединени искове за прогласяване нищожността на
договор за покупко-продажба на недвижим имот, чиято данъчна оценка е под
5000 лв. и с оглед на това, че въззивното решение не подлежи на касационен
контрол е постановено обжалваното разпореждане за връщане на
касационната жалба.
При така установената фактическа обстановка съдът прави следните
правни изводи:
Съгласно чл. 280, ал. 3, т. 1 ГПК не подлежат на касационно
обжалване решенията по въззивни дела с цена на иска до 5000 лв. – за
граждански дела, и до 20000 лв. – за търговски дела, с изключение на
2
решенията по искове за собственост и други вещни права върху недвижими
имоти и по съединените с тях искове, които имат обуславящо значение за
иска за собственост. Текстът на закона е недвусмислен и категоричен относно
това кога ограничението за цена на иска като предпоставка за допустимост на
касационното обжалване не намира приложение, а именно при наличието на
предявен иск за вещно право върху недвижим имот, както и спрямо съединен
с вещния иск или искове с обуславящо значение по отношение на първия.
В конкретния случай цената на иска се определя от нормата на чл. 69,
ал. 1, т. 4 вр. т. 2 ГПК и това е данъчната оценка за имота, предмет на
атакуваната сделка. Същата е под установения с правилото на чл. 280, ал. 3, т.
1 ГПК минимум от 5000 лв. за граждански дела, каквото е и настоящото.
Предявените искове не са за собственост или за вещно право върху недвижим
имот, а за упражняване на облигационни права по съдебен ред, поради което
казусът не попада сред изключенията на закона. С оглед на това, че не се
търси защита на конкретно вещно право, доводът в частната жалба, че
резултатът от предявените искове се отразява пряко на правото на
собственост на ищеца и поради това е налице изключението на чл. 280, ал. 3,
т. 1 ГПК, не може да бъде споделен.
С оглед на това, че предявените искове се явяват под определения
минимален размер за касационно обжалване, постановеното въззивно
решение не подлежи на касационен контрол.
До същият извод е достигнал и администриращия съд, което обуславя
потвърждаването на обжалваното разпореждане № 1611/22.11.2021 г., като
съобразено с процесуалните правила.
При този изход на делото на ответникът по жалба М.Б. следва да се
присъдят разноски в размер на 250 лв. за осъществено процесуално
представителство по жалбата.
Водим от горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПОТВЪРЖДАВА разпореждане № 1611 от 22.11.2021 г. по в.гр.д. №
423/2021 г. на Окръжен съд – гр. Русе, с което е върната касационната жалба,
подадена от Община Иваново против решение № 244 от 06.10.2021 г.,
3
постановено по същото дело.
ОСЪЖДА ОБЩИНА ИВАНОВО да заплати на М. И. Б., ЕГН
**********, от с. Пиргово, общ. Иваново, обл. Русе, ********** сумата от
250 /двеста и петдесет/ лева, представляваща разноски за производството по
жалбата.
Определението подлежи на обжалване пред Върховния касационен
съд в едноседмичен срок от връчването му на страните, при наличие на
предпоставките по чл. 280, ал. 1 и 2 ГПК.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
4