Р Е Ш Е Н И Е
№ 260127
гр. Русе, 17.09.2020 год.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
Русенски
районен съд, ХI - ти граждански състав в публично заседание на четиринадесети
септември, две хиляди и двадесета година в състав:
Председател:
Тихомира Казасова
при секретаря Станка Иванова, като разгледа
докладваното от съдията гражданско дело №3193 по описа за 2019 год., за да се
произнесе, съобрази следното:
Производството по делото е за делба
във фазата по извършване на делбата.
С влязло в сила съдебно решение №1759/28.10.2013г.,
постановено по гражданско дело №3193/2013г. съдът е допуснал до делба между К.М. С., ЕГН ********** и Н.С.И., ЕГН **********
следните имоти:
1. ЛОЗЕ в землището на с. Г., местността „К“.с площ 0,984 дка, трета
категория, парцел 37 от масив 9, съставляващо имот №009036 по плана за
земеразделяне при граници и съседи: имот №000414 – полски път; имот №009036 на
наследниците на Н. Д.М.; имот №000413 – полски път; имот №009038 на
наследниците на С. С. И.. Ограничения при ползването на имота, основания:
трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл.18 ЗСПЗЗ до
изтичане на амортизационния срок;
2. НИВА в землището на с. Г., местността „А. Й.“.с площ 38,209 дка,
трета категория, парцел 6 от масив 118, съставляващо имот №118006 по плана за
земеразделяне при граници и съседи: имот №000316 – полски път; имот №118007 на
наследниците на Х. Х. Х.; имот №118015 на наследниците на М. М. И.; имот
№118016 на наследниците на Х.О.М.; имот №118005 на наследниците на С. Х. К.,
при равни права между страните.
Тъй като Н.С.И. е починала в хода на
производството, като ответници са конституирани
наследниците: М.М.К., Х.С.И., М.А.Ц., Н.А.Ц., М.С.Ц.
и С.С.Ц..
Относно определяне способът, по който
следва да се извърши делбата:
Съсобствеността във втората фаза на делбеното производство се прекратява по един от посочените
в ГПК способи: посредством теглене на жребие; чрез разпределение на имотите по
реда на чл.353 ГПК; чрез възлагане по реда на чл.349 или чрез изнасяне на имота
на публична продан. Основен критерий за избора на способ е съответствието между
броя на реалните дялове и броя на съделителите и доколко стойността на реалните
дялове съответства на стойността на дяловете на съделителите.
По делото е прието експертно заключение
и съставен проекто-разделителен протокол на
допуснатите до делба поземлени имоти, като са обособени два дяла, съобразени със
законовите изисквания. Общата пазарна оценка на земеделските земи възлиза на 46 768.96
лева, като паричното изражение на всеки един от дяловете е 23 384.48 лева.
Като съобрази местонахождението на имотите, описани от вещото лице, вида на
същите и инфраструктурното им положение съдът намира, посочените оценки за
съответстващи на състоянието на пазара и съставляващи пазарната левова равностойност
на имотите. В о.с.з. на съделителите е предложен проект за разделителен
протокол, съобразно изготвеното от експерта заключение, против който страните
не са възразили.
По въпроса, относно приложението на
чл.69, ал.2 ЗН и начина на извършване делба на наследство, когато
наследствените имоти не могат да се поделят на толкова дялове, колкото са
съделителите, са формирани непротиворечиви становища в множество решения на ВКС
(решение №177/19.05.1991г. по гр. д. № 1455/90г., 1 г.о.; решение №805/12.12.2003г. по гр. д. № 508/2003г., 1 г.о.; решение №60/26.07.10г.
по гр. д. №534/2009г., 1 г.о. и др.). Когато съсобствеността е възникнала от
наследяване, в делбата участват наследници от различни колена
и от имотите не могат да се обособят толкова дялове, колкото са съделителите,
но дяловете са достатъчни за наследствени колена, се
приема, че делбата следва да се извърши по колена, а
едва след това да се извърши и делба на предоставените в общ дял на
съделителите от съответното коляно имоти, ако тези съделители
поискат това. По този начин установеният в чл.69, ал.2 ЗН принцип на дял в
натура се прилага за всяко коляно.
В случая земеделските земи могат да се
обособят в два самостоятелни имота и делбата да се извърши по колена. Не са налице предпоставките за разпределяне на
имотите или изнасянето им на публична продан. По изложените съображения и на
основание чл.350 от ГПК съдът намира, че следва да обяви за окончателен
предявеният проект на разделителен протокол, съгласно който допуснатите имоти
се обособяват в два самостоятелни обекта на собственост, както следва:
ДЯЛ І – ви – ЛОЗЕ в землището на с. Г.,
местността „К“.с площ 0,984 дка, трета категория, парцел 37 от масив 9,
съставляващо имот №009036 по плана за земеразделяне при граници и съседи: имот №000414
– полски път; имот №009036 на наследниците на Н. Д.М.; имот №000413 – полски
път; имот №009038 на наследниците на С. С. И.. Ограничения при ползването на
имота, основания: трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие
с чл.18 ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок и
НИВА в землището на гр. Г., местността „А. Й.“ с
площ 18,697 дка, трета категория, парцел 6 от масив 118, съставляваща новообразуван имот, получен
от делба на имот №118006 по плана за земеразделяне при граници и съседи: имот
№000361 – полски път; ДЯЛ ІІ, имот №118037 на П. М. А.; имот №118027 на А.Х.Д.;
имот №118005 на наследниците на Л.С.А.и др., а по скица – проект, съставляващ
ПИ с идентификатор 15151.118.396, трайно предназначение на територията:
земеделска; начин на трайно ползване: нива; съседи: 15151.118.71, 15151.118.27,
15151.118.37, 15151.118.397, 15151.117.361 с обща пазарна цена 23 384,00
лева
ДЯЛ ІІ – ви – НИВА в землището на гр. Г., местността „А. Й.“ с
площ 19,520 дка, трета категория, съставляваща
новообразуван имот, получен от делба на имот №118006 по плана за земеразделяне
при граници и съседи: имот №000361 – полски път; ДЯЛ І, имот №118037 на П. М.
А.; имот №118036 на Р.. М. Г.; имот №118007 на Р. М. А., а по скица – проект, съставляващ
ПИ с идентификатор 15151.118.397, трайно предназначение на територията:
земеделска; начин на трайно ползване: нива; съседи: 15151.118.396,
15151.118.37, 15151.118.36, 15151.118.7, 15151.117.361 с пазарна цена
23 384,96 лева.
След влизане в сила на решението по
разделителния протокол, съделителите следва да теглят жребие за придобиване в
собственост на допуснатите до делба имоти, обособени по дялове.
Всеки от съделителите дължи държавна
такса по сметка на РРС в размер на 4% от стойността на дела си, но не по-малко
от 50 лева.
С оглед разпоредбата на чл.355 ответниците следва да заплатят на ищцата направените по
делото разноски, съобразно стойността на дела си. К. С. е направила разноски в
размер на 2519.60 лева, формирани от заплатени държавни такси, адвокатско
възнаграждение, заплатено по иска с правно основание чл.76 ЗН, възнаграждение
на вещо лице и особен представител. Ответниците
дължат на ищцата половината от посочената сума – 1259.80 лева, която следва да
бъде разпределена между тях, съобразно наследствените им квоти, а именно: М.М.К. – 419.94 лева, Х.С.И. – 419.94 лева, М.А.Ц. – 209.97
лева, Н.А.Ц. – 69.99 лева, М.С.Ц. – 69.99 лева и С.С.Ц.
– 69.99 лева.
Относно
разноски в производството:
На основание чл.8 от Тарифа за държавните такси,
които се събират от съдилищата по ГПК, съделителите дължат държавна такса в
размер 4% от стойността на дяловете си: 935.38 лева – К. Салиева и 935.38 лева
– ответниците, разпределена между тях, съобразно
наследствените им квоти, както следва: М.М.К. – 311.79 лева, Х.С.И. – 311.79 лева, М.А.Ц. – 155.88
лева, Н.А.Ц. – 51.97 лева, М.С.Ц. – 51.97 лева и С.С.Ц.
– 51.97 лева.
Мотивиран така, съдът
Р Е
Ш И :
ОБЯВЯВА
за окончателен
разделителния протокол, както следва:
ДЯЛ
І – ви – ЛОЗЕ в землището на с. Г., местността „К“.с
площ 0,984 дка, трета категория, парцел 37 от масив 9, съставляващо имот
№009036 по плана за земеразделяне при граници и съседи: имот №000414 – полски
път; имот №009036 на наследниците на Н. Д.М.; имот №000413 – полски път; имот
№009038 на наследниците на С. С. И.. Ограничения при ползването на имота,
основания: трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с
чл.18 ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок и
НИВА в землището на гр.Г., местността „А. Й.“ с площ
18,697 дка, трета категория, парцел 6 от масив 118, съставляваща новообразуван имот, получен
от делба на имот №118006 по плана за земеразделяне при граници и съседи: имот
№000361 – полски път; ДЯЛ ІІ, имот №118037 на П. М. А.; имот №118027 на А.Х.Д.;
имот №118005 на наследниците на Л.С.А.и др., а по скица – проект, съставляващ
ПИ с идентификатор 15151.118.396,
трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване:
нива; съседи: 15151.118.71, 15151.118.27, 15151.118.37, 15151.118.397,
15151.117.361 с обща пазарна цена 23 384,00 лева.
ДЯЛ
ІІ – ри – НИВА в землището на гр. Г., местността „А. Й.“ с
площ 19,520 дка, трета категория, съставляваща
новообразуван имот, получен от делба на имот №118006 по плана за земеразделяне
при граници и съседи: имот №000361 – полски път; ДЯЛ І, имот №118037 на П. М.
А.; имот №118036 на Р.. М. Г.; имот №118007 на Р. М. А., а по скица – проект, съставляващ
ПИ с идентификатор 15151.118.397,
трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване:
нива; съседи: 15151.118.396, 15151.118.37, 15151.118.36, 15151.118.7,
15151.117.361 с пазарна цена 23 384,96 лева.
ОСЪЖДА
К.М. Салиева, ЕГН **********
да заплати по сметка на РРС държавна такса в размер на 935.38 лева.
ОСЪЖДА
М.М.
К., ЕГН ********** да заплати по сметка на РРС държавна такса в размер на 311.79 лева.
ОСЪЖДА
Х.С.И., ЕГН **********
да заплати по сметка на РРС държавна такса в размер на 311.79 лева.
ОСЪЖДА
М.А.Ц., ЕГН **********
да заплати по сметка на РРС държавна такса в размер на 155.88 лева.
ОСЪЖДА
Н.А.Ц., ЕГН **********
да заплати по сметка на РРС държавна такса в размер на 51.97 лева.
ОСЪЖДА
М.С.Ц., ЕГН **********
да заплати по сметка на РРС държавна такса в размер на 51.97 лева.
ОСЪЖДА
С.С.Ц.,
ЕГН ********** да заплати по сметка на РРС държавна такса в размер на 51.97 лева.
ОСЪЖДА
М.М.
К, ЕГН ********** да заплати на К.М. Салиева, ЕГН ********** разноски в размер
на 419.94 лева.
ОСЪЖДА
Х.С.И., ЕГН **********
да заплати на К.М. Салиева, ЕГН ********** разноски в размер на 419.94 лева.
ОСЪЖДА
М.А.Ц., ЕГН **********
да заплати на К.М. Салиева, ЕГН ********** разноски в размер на 209.97 лева.
ОСЪЖДА
Н.А.Ц., ЕГН **********
да заплати на К.М. Салиева, ЕГН ********** разноски в размер на 69.99 лева.
ОСЪЖДА
М.С.Ц., ЕГН **********
да заплати на К.М. Салиева, ЕГН ********** разноски в размер на 69.99 лева.
ОСЪЖДА
С.С.Ц.,
ЕГН ********** да заплати на К.М. Салиева, ЕГН ********** разноски в размер
на 69.99 лева.
Решението
подлежи на обжалване пред Русенски окръжен съд в двуседмичен срок от
съобщаването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: