РЕШЕНИЕ
№ 448
гр. Кюстендил, 17.05.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КЮСТЕНДИЛ, VII-МИ СЪСТАВ, в публично
заседание на шестнадесети май през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:Чавдар Андр. Тодоров
при участието на секретаря АЛЕКСАНДРИНА АЛ. ХРИСТОВА
като разгледа докладваното от Чавдар Андр. Тодоров Гражданско дело №
20221520101204 по описа за 2022 година
Производството е по реда на чл.346 и сл. ГПК -втора фаза на делба.
С решение на КРС 16.01.2023г. по настоящето дело, е допуснато да се
извърши съдебна делба между А. А. Н., с ЕГН **********, с адрес в гр.***,
ул.“***“ №***, обл.*** и Л. Г. Т., с ЕГН **********, с адрес в гр.***, ЖК
„***“ №***, ет.***, ап.*** на следния недвижим имот:
Поземлен имот, представляващ УПИ II-142, кв.6 по плана на с.***,
общ.***, одобрен със заповед №1472/23.06.1988г., с площ от 1131 кв.м., ведно
с изградените в него масивна жилищна сграда и две второстепенни
постройки, при съседи: улица с о.т. 34-25; УПИ I-143; УПИ III- 141 и край на
регулацията, при права за страните:
1.5/6 ид.част за А. А. Н.;
2.1/6 ид.част за Л. Г. Т..
В производството по втора фаза на делбеното производство е приета
съдебно-техническа и оценителна експертиза. В заключението си в.л.Г. е
посочила, че пазарната стойност на допуснатия до делба имот е в размер на
34266 лв., като същия е неподеляем, съобразно правата на страните.
1
Основен принцип при извършването на делбата е всеки от съделителите
да получи дял в натура.Съгласно разпоредбите на закона делбата може да се
извърши чрез няколко способа: ако имота е неподеляем-чрез изнасяне на
публична продан, при наличието на определени предпоставки, чрез
възлагането му на един от съделителите и парично или натурално уравняване
на дяловете.Ако имота е поделим и правата на страните позволяват това,
съдът съставя и обявява разделителен протокол, като призовавава страните
към теглене на жребие.Ако съставянето на дялове и тегленето на жребие е
невъзможно или много неудобно, съдът може да извърши делбата като
разпредели имотите между съделителите.За преценка на способа за
извършване на делба, съдът следва да прецени всичка факти и обстоятелства
касаещи допуснатите до делба имоти, включително брой, стойност, вид, както
и размера на дяловете, броя на съделителите, правопораждащия
съсобственост факт и т.н.
В случая, допуснатия до делба имот е неподеляем.Следва допуснатият до
делба имот да се изнесе на публична продан и сумата, получена от
продажбата да се подели между съделителите, съобразно правата им.
На основание чл.355 ГПК и чл.8 от Тарифата за държавните такси всеки
от съделителите следва да заплати държавна такса по сметка на КРС, в размер
на 4 % върху паричната равностойност на квотата му в съсобствеността,
определена върху установената в производството актуална пазарна стойност
на имота, съобразно заключението на в.л.Г., а именно 34266 лв., като
стойността на дела на Л. Т. е в размер на 5711 лв., а на А. Н.-28 555 лв. В този
смисъл ищецът А. Н. дължи държавна такса в размер на 1142.20лв., а
ответника Л. Т. в размер на 228.44 лв.
В делбеното производство разноските, сторени от страните за
експертизите във връзка със съсобствеността следва да се понесат от страните
съобразно притежаваните от тях дялове в съсобствеността.В конкретния
случай, при направено искане от ищеца, при направени разноски за
експертиза ищецът е направила разноски в размер на 400 лв., от коитона
ответника следва да се възложи 1/6 от тези разноски, а именно 66.67 лв.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
2
Изнася на публична продан следния неподеляем недвижим имот:
Поземлен имот, представляващ УПИ II-142, кв.6 по плана на с.***,
общ.***, одобрен със заповед №1472/23.06.1988г., с площ от 1131 кв.м., ведно
с изградените в него масивна жилищна сграда и две второстепенни
постройки, при съседи: улица с о.т. 34-25; УПИ I-143; УПИ III- 141 и край на
регулацията.
Сумата, получена от продажбата, следва да се разпредели между
страните както следва:
1.5/6 за А. А. Н.;
2.1/6 за Л. Г. Т..
Осъжда Л. Г. Т., с ЕГН **********, с адрес в гр.***, ЖК „***“ №***,
ет.***, ап.*** да заплати на А. А. Н., с ЕГН **********, с адрес в гр.***,
ул.“***“ №***, обл.*** деловодни разноски в размер на 66.67 лв.
Осъжда А. А. Н. да заплати по сметка на Районен съд гр.Кюстендил
държавна такса в размер на 1142.20 лв.
Осъжда Л. Г. Т. да заплати по сметка на Районен съд гр.Кюстендил
държавна такса в размер на 228.44 лв.
Решението подлежи на обжалване в 2 седмичен срок от връчването му на
страните пред ОС гр.Кюстендил.
Съдия при Районен съд – Кюстендил: _______________________
3