№ 914
гр. *** 08.10.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – *** II-РИ СЪСТАВ ГО, в публично заседание на
осми октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Иван Б. Димитров
при участието на секретаря Росица К. Кечева
Сложи за разглеждане докладваното от Иван Б. Димитров Гражданско дело
№ 20251510100519 по описа за 2025 година.
На именното повикване в 11:00 часа се явиха:
Ищцата Д. Н. Д., редовно уведомена за днешното съдебно заседание, се явява лично
и с адв. З. В., с пълномощно по делото.
Ответницата В. С. Д. редовно уведомена за днешното съдебно заседание, се явява
лично и с адв. Б. с пълномощно по делото.
Вещото лице инж. Й. А., редовно уведомена за днешното съдебно заседание, се
явява.
Адв. В.: Да се даде ход на делото.
Адв. Б.: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ счита, че не са налице процесуални пречки за разглеждане на делото в
днешното съдебно заседание, поради което
О П Р Е Д Е Л И :
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
ДОКЛАДВА изготвената по делото съдебно-техническа експертиза вх. №
6613/09.06.2025г.
ПРИСТЪПВА към изслушване на заключението по изготвената по делото съдебно-
техническа експертиза.
СНЕМА самоличността на вещото лице:
Й. Г. А., *** години, ***, без дела и родство със страните по делото.
Вещото лице предупредено за наказателната отговорност по чл. 291 от НК, обеща да
даде безпристрастно заключение.
Вещото лице А.: Поддържам заключението. Няма какво да допълня.
Адв. В.: Нямам въпроси към вещото лице. Да се приеме заключението.
1
Адв. Б.: Нямам въпроси към вещото лице. Да се приеме заключението.
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА изготвената по делото съдебно-техническа експертиза.
ОПРЕДЕЛЯ окончателен размер на възнаграждението за изготвяне на експертизата
сумата от 400,00лв. (четиристотин лева), съгласно представената справка - декларация.
ДА СЕ ИЗПЛАТИ на вещото лице сумата от 400.00 лева, внесени като депозит на
13.05.2025г. от ищцата.
Вещото лице, със съгласието на страните, беше освободено от съдебната зала.
Адв. В.: Уважаеми господин Председател, между ищцата Д. Н. И. с ЕГН **********,
с адрес: гр. *** ул. ***, община *** действаща лично и представлявана от мен, от една
страна, и В. С. Д. с ЕГН **********, с адрес: гр. *** ул. „ ***, община *** обл. Кюстендил,
от друга страна, като ответник по гр. д. № 519/2025г. по описа на РС - *** с оглед
уреждането на висящия правен спор, предмет на гр. д. № 519/2025г. по описа на РС-*** и
тъй като страните са съсобственици на САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с *** *** по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град *** община *** област Кюстендил,
одобрени със ***, издадена на 30.07.2004г. от Изпълнителния директор на Агенция по
геодезия, картография и кадастър, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма извършено изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри със заповед, адрес на самостоятелния обект:
град *** ул. „ ***, *** с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент – в
жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта -
1 / едно /, площ на самостоятелния обект: 92 / деветдесет и два / квадратни метра, при
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – няма, под обекта –
самостоятелен обект с ******/ и над обекта – няма, ведно с прилежащите му части:
самостоятелен вътрешен вход, сутеренна стая и цялото таванско помещение, като
самостоятелния обект се намира на етаж 2 / две / в сграда с ***.4 / ** точка четири /, с
предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна, брой етажи – 2 / два /, разположена в
поземлен имот с *** / **/, ведно със СГРАДА с ***.2 /** точка две/, със застроена площ от
11 /единадесет/ квадратни метра, брой етажи – 1 /един/ и предназначение съгласно КККР:
Селскостопанска сграда, а на място представлява: Сграда с обслужващо предназначение -
Лятна кухня, ведно със СГРАДА с ***.3 /** точка три/, със застроена площ от 18 /
осемнадесет / квадратни метра, брой етажи – 1 /един / и предназначение: Гараж, ведно с
прилежащата 1/2 – една втора идеална част от Поземлен имот, върху който са
разположени процесният самостоятелен обект и сгради, с *** /**/ по кадастралната карта
и кадастралните регистри на град *** община *** област Кюстендил, одобрени със Заповед
№ 300-5056, издадена на 30.07.2004г. на Изпълнителния директор на Агенция по геодезия
картография и кадастър, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
2
регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри със заповед, с адрес на поземления имот: град *** пк. 2600, ул. „***,
целият с площ от 402 /четиристотин и два/ квадратни метра, с трайно предназначение на
територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване, с предишен
идентификатор: няма, с номер от предходен план: ***, ведно с подобренията извършени в
имота и приращенията в него, при съседи: поземлен имот с и*** – гараж и лятна кухня за
ищцата - Д. Н. И. и 7/18- седем осемнадесети идеални части от същите за ответницата В. С.
Д. и за ликвидиране на съсобствеността, същите сключиха настоящата спогодба, по силата
на която страните се договориха за следното:
І. Д. Н. И. с ЕГН **********, с адрес: гр. *** ул. „ ***, община Дупница,
получава в дял и става едноличен собственик на следните недвижими имоти, а именно:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с *** / ** точка четири точка две / по кадастралната
карта и кадасталните регистри на град *** община *** област Кюстендил, одобрени със ***,
издадена на 30.07.2004г. от Изпълнителния директор на Агенция по геодезия, картография и
кадастър, последно изменение на кадастралната карта и кадастрилните регистри, засягащо
самостоятелния обект: няма извършено изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри със заповед, адрес на самостоятелния обект: град *** ул. „ ***, *** с
предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент – в жилищна или вилна
сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта - 1 / едно /, площ на
самостоятелния обект: 92 /деветдесет и два / квадратни метра, при съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж – няма, под обекта – самостоятелен обект с ****** / и над
обекта – няма, ведно с прилещажите му части: самостоятелен вътрешен вход, сутеренна стая
и цялато таванско помещение, като самостоятелния обект се намира на етаж 2 /две/ в сграда
с *** / ** точка четири /, с предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна, брой етажи – 2
/ два /, разположена в поземлен имот с *** / ***, ведно със СГРАДА с ***.2 / ** точка две /,
със застроена площ от 11 / единадесет / квадратни метра, брой етажи – 1 / един / и
предназначение съгласно КККР: Селскостопанска сграда, а на място представлява: Сграда с
обслужващо предназначение - Летна кухня, ведно със СГРАДА с ***.3 / ** точка три /, със
застроена площ от 18 / осемнадесет / квадратни метра, брой етажи – 1 / един / и
предназначение: Гараж, ведно с прилежащата 1/2 – една втора идеална част от Поземлен
имот, върху който са разположени процесният самостоятелен обект и сгради, с *** /
***по кадастралната карта и кадастралните регистри на град *** община *** област
Кюстендил, одобрени със Заповед № 300-5-56, издадена на 30.07.2004г. на Изпълнителния
директор на Агенция по геодезия картография и кадастър, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри със заповед, с адрес на
поземления имот: град *** пк. 2600, ул. „***, целият с площ от 402 / четиристотин и два /
квадратни метра, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно
ползване: Ниско застрояване, с предишен идентификатор: няма, с номер от предходен план:
5090 / имот планоснимачен номер пет хиляди и деветдесет /, квартал 177 / сто седемдесет и
седем /, парцел: ХХІ / двадесет и първи/, ведно с подобренията извършени в имота и
приращенията в него, при съседи: поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с
идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор
** и поземлен имот с идентификатор 68789.15.405.
Данъчната оценка на недвижимия имот и сградите предмет на този дял е 11 246.40 /
единадесет хиляди двеста четиридесет и шест лева и четиридесет стотинки /лева, видно от
удостоверение за данъчна оценка изх. № ***. от община *** отдел „ МДТ “.
3
ІІ. Вместо реален дял на съделителя В. С. Д. с ЕГН **********, с адрес: гр. *** ул. „
***, община *** обл. Кюстендил и се изплати, днес преди подписване на настоящата
спогодба, изцяло по банков път с платежно нареждане, от наредителя Д. Н. И. с ЕГН
**********, с адрес: гр. *** ул. „ ***, община Дупница, сумата от 25 000,00 евро /двадесет
и пет хиляди/ евро, която сума е с левовата равностойност от 48 895.75 / четиридесет и осем
хиляди осемстотин деветдесет и пет лева и седемдесет и пет стотинки / лева и с която се
уравнява дела на В. С. Д. за притежаваната от нея идеална част от подробно описаните в т.1
от настоящата спогодба недвижими имоти, като плащането е извършено по предоставената
банкова сметка, открита на името на В. С. Д. с IBAN: ***R******1660.
2. Страните се договориха, че В. С. Д. ще опразни имота, предмет на настоящата
спогодба, който остава в дял и собственост на Д. Н. И., в срок до 08.12.2025г., като същата
няма право да демонтира и изнася нищо което е трано свързано с имота. При опразването на
имота същата или наетите от нея лица, които ще и помагат, следва да действат с грижата на
добрия стопанин, като нямат право да причиняват разрушения или увреждания на
жилището, стълбището, общите части на сградата и прочие. Страните се договорят че с
настъпването на датата – 08.12.2025г., посочена от страните като уговорения краен срок, Д.
Н. И. влиза във владение на имота автоматично, като целият багаж които е останал в
описаните недвижими имоти, предмет на настоящата спогодба е нейна собственост и
същата има право да се разпореди с него както намери за добре, без В. С. Д. да има право и
да може да претендира собственост, ползване, наем, претенции за връщане, обезщетения и
каквото и да било друго. Страните, с подписването на настоящата спогодба потвърждават че
в заплатената сума за уравнение на дела на В. С. Д. е включено и се отнася и за цялото
оборудване и обзавеждане, вкл. и за цялата намираща се в недвижимите имоти посуда, която
в знак на добра воля Д. Н. И. оставя да прибере В., но в уговорения срок.
ІІІ. Сумата за уравнение на дела на В. С. Д. е изплатена / преведена по посочените в
раздел ІІ-втори на настоящата спогодба банкова сметка преди подписването и одобряване на
настоящата спогодбата от съда.
ІV. При одобряване на настоящата спогодба от съда, страните се съгласяват, че
всички разноски по настоящото производство остават за страните така както са направени,
като дължимата държавна такса, местен данък и такса за вписване на придобитата въз
основа на спогодбата собственост от Д. Н. И. се поема от последната.
V. Страните се съгласяват, че с одобряване на настоящата спогодба от съда,
съделителите прекратяват съсобствеността си върху процесните недвижими имоти и
заявяват, че са уредили окончателно отношенията си, свързани с ликвидиране на
съсобствеността върху описаните в спогодбата имоти, а така също и че нямат и няма да имат
за в бъдеще каквито и да било претенции една към друга по отношение на подробно
описаните в настоящата спогодба недвижими имоти.
VІ. С оглед на така договореното, страните заявяват, че отношенията им предмет на
горепосоченото гражданско дело ще бъдат напълно уредени и страните няма да имат бъдещи
претенции една спрямо друга, както относно спора, предмет на делото, така и за покриване
на разноските или други суми по делото.
VІІ. Всяка от страните заявява, че не страда от психическо или душевно заболяване,
което да му пречи да осъзнава ясно договореното с настоящата, че е в пълно и ясно съзнание
и волята на всяка страна е точно и ясно изразена в настоящата спогодба, като е съгласна с
клаузите на настоящата спогодба и не подписва същата поради заплаха, насилие или друг
порок на волята.
Страните декларират, че са съгласни с клаузите на настоящата спогодба и доброволно
и в пълно и ясно съзнание подписват същата.
С П О Г О Д И Л И С Е:
4
Ищец:….......….. Ответник:……......….
(Д. Н. И.) ( В. С. Д.)
СЪДЪТ счита, че така предложената спогодба не противоречи на закона и добрите нрави,
поради което на основание чл. 234 от ГПК,
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА постигнатата спогодба по гражданско дело № 519/2025г. по описа на Районен
съд – Дупница.
ОСЪЖДА страните ДА ЗАПЛАТЯТ по сметка на Районен съд Дупница държавна такса
върху дела си, както следва: Д. Н. И. с ЕГН ********** – сума в размер на 137,46лв.; В. С. Д.
с ЕГН ********** – 87,47лв.
ПРЕКРАТЯВА производството по гражданско дело № 519/2025г. по описа на Районен съд –
Дупница.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО за прекратяване може да бъде обжалвано с частна жалба пред
Кюстендилски окръжен съд в едноседмичен срок, считано от днес.
Съдия при Районен съд -Дупница:
Протоколът се изготви в съдебно заседание, което приключи в 11,11 часа.
Съдия при Районен съд – Дупница: _______________________
Секретар: _______________________
5