РЕШЕНИЕ
№ 347
гр. Русе, 27.02.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на четвърти февруари през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:Майя Й. Йончева
при участието на секретаря Емилия Д. Добрева
като разгледа докладваното от Майя Й. Йончева Гражданско дело №
20224520105126 по описа за 2022 година
Производството е за съдебна делба във фазата по извършване на делбата.
До съдебна делба с влязло в сила решение №365/19.03.2024г. по гр. дело
№5126/2022г. е допуснат до делба следният недвижим имот: дворно място в
гр. ****, с площ 1147 кв.м., представляващо поземлен имот №1439, от който е
образуван УПИ V-1439 в кв. 146 по действащия план на града, идентичен на
УПИ V в кв. 118А преди последното изменение на плана, при граници и
съседи на имота: УПИ IV-1440, УПИ XV-1448, УПИ XIV-1803, УПИ X-1802,
УПИ IX-1438, УПИ VI-1806 и улица, заедно с построените в това дворно
място двуетажна жилищна сграда със застроена площ 42 кв.м. и
второстепенна постройка със застроена площ 18 кв.м., между Я. И. Т, ЕГН
**********, Б. И. Я., ЕГН ********** и Б. И. И., ЕГН **********, при равни
права или по 1/3 ид.ч. за всеки.
От заключението на техническата експертиза, потвърдено устно от
вещото лице инж. Г. И. Ф. в съдебно заседание на 31.10.2024г., се вижда, че
допуснатият до делба недвижим имот е реално неподеляем. Пазарната му
стойност възлиза на 54300.00 лв. Съделителите Я. И. Т, Б. И. Я., и Б. И. И. се
легитимират с равни права или всеки с права по 1/3 ид.ч., чиято парична
1
равностойност е 18100.00 лв.
Заключението на експертизата е прието от съда без възражения от
страните.
Съгласно чл.348 ГПК, имотът следва да бъде изнесен на публична
продан при първоначална оценка 54300.00 лв, а получената от проданта
парична сума трябва да се разпредели между съделителите, съобразно
делбените им квоти, посочени по-горе.
Съгласно чл.355 ГПК, страните заплащат разноските, съобразно
стойността на признатия им дял в прекратената общност (също т.9 от Пост.
№7/28.11.1973г. на Пренума на ВС за обобщаване на практиката по някои
въпроси на съдебната делба).
От данните по делото, в т.ч. от представения списък на разноските по
чл.80 ГПК, се установява, че направените от ищеца разноски са 300 лв за
извършване на техническа експертиза, общо 2300 лв възнаграждение за
особените представители на ответниците, 16 лв за издаване на скица и
данъчна оценка на имота, 10 лв за два бр. съдебни удостоверения и 10 лв за
вписване на исковата молба или общо 2636 лв. При това положение Б. И. Я. и
Б. И. И. следва да заплатят на Я. И. Т всеки по 878.67 лв, съобразно делбената
си квота.
Предвид изложените съображения съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ на публична продан допуснатия до делба недвижим имот, а
именно: дворно място в гр. ****, с площ 1147 кв.м., представляващо поземлен
имот №1439, от който е образуван УПИ V-1439 в кв. 146 по действащия план
на града, идентичен на УПИ V в кв. 118А преди последното изменение на
плана, при граници и съседи на имота: УПИ IV-1440, УПИ XV-1448, УПИ
XIV-1803, УПИ X-1802, УПИ IX-1438, УПИ VI-1806 и улица, заедно с
построените в това дворно място двуетажна жилищна сграда със застроена
площ 42 кв.м. и второстепенна постройка със застроена площ 18 кв.м., при
първоначална оценка 54300.00 лв.
Получената от продажбата сума да се разпредели между Я. И. Т, ЕГН
**********, с права 1/3 ид.ч., Б. И. Я., ЕГН **********, с права 1/3 ид.ч. и Б.
2
И. И., ЕГН **********, с права 1/3 ид.ч.
ОСЪЖДА Я. И. Т, ЕГН **********, Б. И. Я., ЕГН ********** и Б. И.
И., ЕГН ********** да заплатят по сметка на Русенски районен съд всеки по
724.00 лв държавна такса, съобразно делбената си квота.
ОСЪЖДА Б. И. Я., ЕГН **********, с постоянен адрес с. **** и Б. И.
И., ЕГН **********, с постоянен и настоящ адрес гр. *****да заплатят на Я.
И. Т от гр. *****, ЕГН **********, сумата 878.67 лв разноски по
производството.
Решението подлежи на обжалване пред Русенски окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
3