№ 383
гр. К., 12.07.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – К., ВТОРИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на седемнадесети юни през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:СТЕЛА В. ГЕОРГИЕВА
при участието на секретаря МАРИАНА Т. МАТАНОВА
като разгледа докладваното от СТЕЛА В. ГЕОРГИЕВА Гражданско дело №
20225510102937 по описа за 2022 година
Искът е за делба на съсобствен недвижим имот и е с правно основание
чл.34 от Закона за собствеността /ЗС/. Производството е по реда на чл.341 и
сл. от ГПК във фаза след допускане на делбата.
С влязло в сила решение № 21/17.01.2024г. постановено по настоящото
дело съдът е допуснал съдебна делба между Х. Х. П., ЕГН **********, с
адрес село Г., улица „***, Й. Х. П., ЕГН **********, с адрес град К., улица
„***, съдебен адрес град К., улица „***, чрез адвокат И. Д. и С. Х. Д., ЕГН
**********, с адрес град С., ж.к. „***, съдебен адрес град К., улица „***, чрез
адвокат М. К. по отношение на следните земеделски земи :
1. Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град К., община К., одобрени със Заповед № ***8г.
на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село К., местност Г.,
представляващ нива с площ от 2552 кв.м (две хиляди петстотин петдесет и два
квадратни метра), категория на земята: четвърта, трайно предназначение на
територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
2. Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град К., община К., одобрени със Заповед № ***8г.
на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село К., местност Б.,
представляващ нива с площ от 6741 кв.м (шест хиляди седемстотин
четиридесет и един квадратни метра), категория на земята: шеста, трайно
предназначение на територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
3. Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Х., община К., одобрени със Заповед № ***г.
1
на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Х., местност М.,
представляващ нива с площ от 2761 кв.м (две хиляди седемстотин шестдесет и
един квадратни метра), категория на земята: пета, трайно предназначение на
територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
4. Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Е., одобрени със Заповед № ***г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Е., община К.,
местност П., представляващ нива с площ от 2327 кв.м (две хиляди триста
двадесет и седем квадратни метра), категория на земята: шеста, трайно
предназначение на територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
5. Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Е., одобрени със Заповед № ***г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Е., община К.,
местност П., представляващ нива с площ от 1066 кв.м (хиляда шестдесет и
шест квадратни метра), категория на земята: шеста, трайно предназначение на
територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
6. Поземлен имот е идентификатор *** (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Е., одобрени със Заповед № ***г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Е., община К.,
местност П., представляващ ливада с площ от 2908 кв.м (две хиляди
деветстотин и осем квадратни метра), категория на земята: шеста, трайно
предназначение на територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
7. Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Е., одобрени със Заповед № ***г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Е., община К.,
местност С., представляващ нива с площ от 969 кв.м (деветстотин шестдесет и
девет квадратни метра), категория на земята: шеста, трайно предназначение на
територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
8. Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Е., одобрени със Заповед № ***г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Е., община К.,
местност П., представляващ нива с площ от 2620 кв.м (две хиляди шестстотин
и двадесет квадратни метра), категория на земята: десета, трайно
предназначение на територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
9. Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Д., одобрени със Заповед № ***г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Д., община К.,
местност К., представляващ нива с площ от 3005 кв.м (три хиляди и пет
квадратни метра), категория на земята: шеста, трайно предназначение на
територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
2
10. Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Х., община К., одобрени със Заповед № ***г.
на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Х., местност М.,
представляващ нива с площ от 4417 кв.м (четири хиляди четиристотин и
седемнадесет квадратни метра), категория на земята: пета, трайно
предназначение на територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
11. Поземлен имот с идентификатор *** (*** и едно) по кадастралната
карта и кадастралните регистри на село Е., одобрени със Заповед № ***г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Е., община К.,
местност П., представляващ нива с площ от 584 кв.м (петстотин осемдесет и
четири квадратни метра), категория на земята: шеста, трайно предназначение
на територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
12. Поземлен имот с идентификатор ***.40 (***) по кадастралната карта
и кадастралните регистри на село Е., одобрени със Заповед № ***г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Е., община К.,
местност К., представляващ нива с площ от 1135 кв.м (хиляда сто тридесет и
пет квадратни метра), категория на земята: шеста, трайно предназначение на
територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
13. Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Е., одобрени със Заповед № ***г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Е., община К.,
местност П. Е., представляващ нива с площ от 2211 кв.м (две хиляди двеста и
единадесет квадратни метра), категория на земята: шеста, трайно
предназначение на територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
14. Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Е., одобрени със Заповед № ***г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Е., община К.,
местност П. Е., представляващ нива с площ от 5904 кв.м (пет хиляди
деветстотин и четири квадратни метра), категория на земята: четвърта, трайно
предназначение на територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
15. Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Е., одобрени със Заповед № ***г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Е., община К.,
местност Р., представляващ овощна градина с площ от 2336 кв.м (две хиляди
триста тридесет и шест квадратни метра), категория на земята: шеста, трайно
предназначение на територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
16. Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Е., одобрени със Заповед № ***г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Е., община К.,
местност Р., представляващ ливада с площ от 971 кв.м (деветстотин
3
седемдесет и един квадратни метра), категория на земята: шеста, трайно
предназначение на територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
17. Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Е., одобрени със Заповед № ***г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Е., община К.,
местност С., представляващ нива с площ от 1945 кв.м (хиляда деветстотин
четиридесет и пет квадратни метра), категория на земята: шеста, трайно
предназначение на територията: земеделска, с номер по предходен план: ***
18. Поземлен имот с идентификатор *** /***/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Е., одобрени със Заповед № ***г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Е., община К.,
местност С., представляващ нива с площ от 194 кв.м /сто деветдесет и четири
квадратни метра/, категория на земята: шеста, трайно предназначение на
територията : земеделска, с номер по предходен план :***.
19. Поземлен имот с идентификатор ***. (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Е., одобрени със Заповед № ***г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Е., община К.,
местност Т., представляващ нива с площ от 1117 кв.м (хиляда сто и
седемнадесет квадратни метра), категория на земята: шеста, трайно
предназначение на територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
20. Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Е., одобрени със Заповед № ***г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Е., община К.,
местност К., представляващ нива с площ от 4371 кв.м (четири хиляди триста
седемдесет и един квадратни метра), категория на земята: четвърта, трайно
предназначение на територията: земеделска, с номер по предходен план: ***.
Ищците Х. Х. П. и Й. Х. П., чрез пълномощника им адвокат И. Д.
изразяват становище за извършване на делбата чрез разпределение. В съдебно
заседание адвокат И. Д. моли съда да възприеме вторият вариант от
заключението на съдебно – техническата експертиза като най – приемлив с
най – малко заплащане между страните.
Адвокат М. К., в качеството й на особен представител на ответницата С.
Х. Д. заявява в съдебно заседание, че вторият вариант от заключението на
съдебно – техническата експертиза е най – справедлив. Заявява, че в дял на
ответницата следва да бъде поставен дял първи от втори вариант на
заключението.
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, поотделно
и в съвкупност с исканията, възраженията и доводите на страните, взе предвид
и настъпилите след предявяване на иска факти, от значение за спорното право,
намери за установено следното:
По извършване на делбата:
Принципът за извършването на делбата е залегнал в нормата на чл. 69,
4
ал. 2 от ЗН и според него всеки съделител трябва да получи по възможност
дял в натура, като неравенството на дяловете се изравнява в пари, а имотите
които не могат да се П.елят удобно, се изнасят на публична продан.
В преклузивния срок по чл.346 от ГПК никой от съделителите не е
предявил претенции по сметки.
За да избере способ за извършване на делбата съдът назначи по делото
съдебно - техническа експертиза. От заключението на съдебно – техническа
експертиза, неоспорено от страните, което съдът възприема като компетентно
и добросъвестно изготвено се установява, че процесните недвижими са
П.еляеми, като вещото лице представя проекти за разпределение. Съдът
възприема втори вариант от заключението на съдебно – техническата
експертиза, тъй като най – точно удовлетворява всички съделители съобразно
квотите им в съсобствеността от една страна. От друга страна има
справедливо уравнение на дяловете с най – малко заплащане между страните.
Основен принцип при извършването на делбата е всеки съделител да
получи своя дял в натура, доколкото това е възможно. Това е възможно или
чрез съставяне на разделителен протокол и теглене на жребий съгласно чл.352
от ГПК, или чрез разпределение по реда на чл.353 от ГПК, при който
разделителен протокол не се съставя. Разпределението по реда на чл.353 от
ГПК има приоритет пред другите способи за извършване на делбата, когато са
налице законните предпоставки за това. Според утвърдената съдебна справка,
обобщена с ППВС №7/28.11.1973г., делбата се извършва чрез разпределение
на имотите без да се тегли жребий, когато съставянето на дялове и тегленето и
се оказало невъзможно или много неудобно. Тегленето на жребий е
невъзможно, когато са допуснати до дела имоти, съществено различаващи се
един от друг по площ и стойност и частите на съделителите са различни.
Тегленето на жребий е неудобно, когато то би довело до неудобство при
изравняване на дяловете. При извършване на делбата по реда на чл.353 от
ГПК съдът трябва да вземе предвид дали броят на реалните дялове на
допуснатите до делба имоти съответстват на броя на съделителите и доколко
стойността на реалните дялове съответства на стойността на дяловете, както и
характерът, вида и стойността на делбените имоти и становището на
съделителите относно начина на извършване на делбата.
Съдът намира, че в процесния случай делбата следва да се извърши по
реда на чл. 353 от ГПК, тъй като тегленето на жребие е невъзможно.
Невъзможността се обуславя от различните квоти на съделителите и
различието в обема и стойността на дяловете. В тази насока следва да се има
предвид т. 5 от ППВС 7/73 г., съгласно която разпределението на посоченото
основание се извършва, за да се избегне възможността съделител, който има
по - малък дял, да получи по-голям дял. Чрез разпределението е възможно
обезпечаването на реален дял съобразно квотите на съделителите в
съсобствеността, с което е спазен принципът на чл. 69, ал. 2 от ЗН, от който
следва да изхожда съдът при разпределението по чл. 353 от ГПК /в този
смисъл решение № 1 от 07.02.2001 г. по гр. д. № 393/2000 г., І г. о., решение №
285 от 09.05.2001 г. по гр. д. № 760/2000 г. І г. о. на ВКС и др. /.
Предвид изложеното съдът намира, че следва да бъде извършено
разпределение на допуснатите до делба имоти както следва:
5
В дял на Й. Х. П. следва да бъдат поставени следните недвижими имоти:
Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град К., община К., одобрени със Заповед № ***8г.
на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село К., местност Б.,
представляващ нива с площ от 6741 кв.м (шест хиляди седемстотин
четиридесет и един квадратни метра), категория на земята: шеста, трайно
предназначение на територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Е., одобрени със Заповед № ***г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Е., община К.,
местност П., представляващ нива с площ от 1066 кв.м (хиляда шестдесет и
шест квадратни метра), категория на земята: шеста, трайно предназначение на
територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Е., одобрени със Заповед № ***г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Е., община К.,
местност С., представляващ нива с площ от 969 кв.м (деветстотин шестдесет и
девет квадратни метра), категория на земята: шеста, трайно предназначение на
територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Е., одобрени със Заповед № ***г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Е., община К.,
местност П., представляващ нива с площ от 2620 кв.м (две хиляди шестстотин
и двадесет квадратни метра), категория на земята: десета, трайно
предназначение на територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
Поземлен имот с идентификатор *** (*** и едно) по кадастралната
карта и кадастралните регистри на село Е., одобрени със Заповед № ***г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Е., община К.,
местност П., представляващ нива с площ от 584 кв.м (петстотин осемдесет и
четири квадратни метра), категория на земята: шеста, трайно предназначение
на територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Е., одобрени със Заповед № ***г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Е., община К.,
местност Р., представляващ ливада с площ от 971 кв.м (деветстотин
седемдесет и един квадратни метра), категория на земята: шеста, трайно
предназначение на територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
В дял на Х. Х. П. следва да бъдат поставени следните недвижими имоти:
Поземлен имот с идентификатор ***.40 (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Е., одобрени със Заповед № ***г. на
6
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Е., община К.,
местност К., представляващ нива с площ от 1135 кв.м (хиляда сто тридесет и
пет квадратни метра), категория на земята: шеста, трайно предназначение на
територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Е., одобрени със Заповед № ***г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Е., община К.,
местност П. Е., представляващ нива с площ от 2211 кв.м (две хиляди двеста и
единадесет квадратни метра), категория на земята: шеста, трайно
предназначение на територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Е., одобрени със Заповед № ***г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Е., община К.,
местност Р., представляващ овощна градина с площ от 2336 кв.м (две хиляди
триста тридесет и шест квадратни метра), категория на земята: шеста, трайно
предназначение на територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
Поземлен имот с идентификатор *** /***/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Е., одобрени със Заповед № ***г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Е., община К.,
местност С., представляващ нива с площ от 194 кв.м /сто деветдесет и четири
квадратни метра/, категория на земята: шеста, трайно предназначение на
територията : земеделска, с номер по предходен план :***.
Поземлен имот с идентификатор ***. (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Е., одобрени със Заповед № ***г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Е., община К.,
местност Т., представляващ нива с площ от 1117 кв.м (хиляда сто и
седемнадесет квадратни метра), категория на земята: шеста, трайно
предназначение на територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Е., одобрени със Заповед № ***г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Е., община К.,
местност К., представляващ нива с площ от 4371 кв.м (четири хиляди триста
седемдесет и един квадратни метра), категория на земята: четвърта, трайно
предназначение на територията: земеделска, с номер по предходен план: ***.
В дял на С. Х. Д. следва да бъдат поставени следните недвижими имоти:
Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град К., община К., одобрени със Заповед № ***8г.
на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село К., местност Г.,
представляващ нива с площ от 2552 кв.м (две хиляди петстотин петдесет и два
квадратни метра), категория на земята: четвърта, трайно предназначение на
7
територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Х., община К., одобрени със Заповед № ***г.
на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Х., местност М.,
представляващ нива с площ от 2761 кв.м (две хиляди седемстотин шестдесет и
един квадратни метра), категория на земята: пета, трайно предназначение на
територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Е., одобрени със Заповед № ***г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Е., община К.,
местност П., представляващ нива с площ от 2327 кв.м (две хиляди триста
двадесет и седем квадратни метра), категория на земята: шеста, трайно
предназначение на територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
. Поземлен имот е идентификатор *** (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Е., одобрени със Заповед № ***г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Е., община К.,
местност П., представляващ ливада с площ от 2908 кв.м (две хиляди
деветстотин и осем квадратни метра), категория на земята: шеста, трайно
предназначение на територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Д., одобрени със Заповед № ***г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Д., община К.,
местност К., представляващ нива с площ от 3005 кв.м (три хиляди и пет
квадратни метра), категория на земята: шеста, трайно предназначение на
територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Х., община К., одобрени със Заповед № ***г.
на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Х., местност М.,
представляващ нива с площ от 4417 кв.м (четири хиляди четиристотин и
седемнадесет квадратни метра), категория на земята: пета, трайно
предназначение на територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Е., одобрени със Заповед № ***г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Е., община К.,
местност П. Е., представляващ нива с площ от 5904 кв.м (пет хиляди
деветстотин и четири квадратни метра), категория на земята: четвърта, трайно
предназначение на територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Е., одобрени със Заповед № ***г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Е., община К.,
8
местност С., представляващ нива с площ от 1945 кв.м (хиляда деветстотин
четиридесет и пет квадратни метра), категория на земята: шеста, трайно
предназначение на територията: земеделска, с номер по предходен план: ***.
За уравнение на дяловете ищецът Й. Х. П. следва да бъдат осъден да
заплати на ищеца Х. Х. П. сумата от 600 лева, а ответницата С. Х. Д. 300 лева
(Р № 279-2010-II г.о. на ВКС). Върху последната съдът служебно следва да
присъди и законна лихва от влизане в сила на настоящото решение до
изплащането й (така Р № 997-1970г.–I г.о. на ВС).
Съгласно чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от
съдилищата по ГПК, всеки от съделителите следва да заплати държавна такса,
която е 4% върху стойността на дела му. Съгласно правилото на чл. 355, изр. 1
от ГПК ищеца Й. Х. П. следва да бъде осъден да заплати държавна такса за
производството в размер на 4 % върху стойността от 14 700 лева на неговия
дял или сумата от 588 лева. Ищецът Х. Х. П. следва да бъде осъден да заплати
държавна такса за производството в размер на 4 % върху стойността от 13 200
лева на неговия дял или сумата от 528 лева. Ответницата С. Х. Д. следва да
бъде осъдена да заплати държавна такса за производството в размер на 4 %
върху стойността от 28 500 лева на неговия дял или сумата от 1 140 лева.
Ищецът претендира съдебни разноски за особен представител на
ответника. Съгласно разпоредбата на чл. 355 от ГПК страните заплащат
разноски съобразно стойността на дяловете. Разноските включват заплатените
такси за свидетели, вещи лица и др. съдопроизводствени действия по повод
ликвидиране на съсобствеността. Правилата за присъждане разноски по чл. 78
ГПК, които включват и възнаграждение за един адвокат, намират приложение
в делбеното производство само във връзка с предявени претенции по сметки.
Това следва от редакцията на чл. 355 от ГПК и направеното с нея препращане
към чл. 78 от ГПК.
Според правилото на чл. 29, ал. 3 от ГПК разноските за особен
представител на лице с неизвестен постоянен и настоящ адрес първоначално
се поемат от насрещната страна, респ. от ищеца съгласно чл. 47, ал. 6 от ГПК.
Заплащането им е продиктувано от необходимостта процесът да продължи,
без личното участие на ответника, но като се гарантират процесуалните му
права, поради което средствата за изплащане на възнаграждение на лицето,
назначено за особен представител, който не действа в личен интерес на всички
страни-съделители, а от името и за сметка на представлявания, като брани
неговите права. Разноските за възнаграждението на особения представител по
естеството си най-много се доближават до тези за адвокатско възнаграждение.
Поради това възлагането им между страните в делбеното производство следва
да е идентично с това на разноските за адвокатска защита. Те не следва да се
разпределят според специалното правило на чл. 355, ал. 1 от ГПК между
всички съделители съобразно дела им, защото макар и да са необходими за
движението на делбеното дело, не са пряко свързани с предмета на иска за
делба, а следва да се понесат от представлявания / определение №
681/18.12.2015 г. по ч. гр. д. № 5778/2015 г. на ВКС, III г. о. /. По изложените
съображения съделителя С. Х. Д.. следва да заплати на Й. Х. П. и Х. Х. П.
сумата от 1 500 лева, представляваща заплатеното възнаграждение за
особения представител.
9
По отношение на разноските за експертиза, съгласно т. 9 от
Постановление № 7/28.11.1973 г. на Пленума на ВС, разноските в делбеното
производство се определят съобразно с признатия дял на съделителите в
прекратената общност, когато са направени по необходимост, както е в случая
– експертизата е назначена служебно и по необходимост от съда с цел
установяване на стойността на делбената вещ, респ. дяловете на всеки
съделител, т. е. не е във връзка с поведението на съделителите в процеса.
Ищците са заплатили общо 560.00 лева, което е стойността на цялото
възнаграждение на вещите лица, което означава, че ответницата следва да
бъде осъдена да им заплати 280 лева, съобразно нейния дял в съсобствеността.
Воден от горните мотиви, съдът
РЕШИ:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Х. Х. П., ЕГН **********, с адрес село Г., улица
„***, съдебен адрес: град К., улица „***, чрез адвокат И. Д. следните
недвижими имоти :
Поземлен имот с идентификатор ***.40 (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Е., одобрени със Заповед № ***г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Е., община К.,
местност К., представляващ нива с площ от 1135 кв.м (хиляда сто тридесет и
пет квадратни метра), категория на земята: шеста, трайно предназначение на
територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Е., одобрени със Заповед № ***г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Е., община К.,
местност П. Е., представляващ нива с площ от 2211 кв.м (две хиляди двеста и
единадесет квадратни метра), категория на земята: шеста, трайно
предназначение на територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Е., одобрени със Заповед № ***г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Е., община К.,
местност Р., представляващ овощна градина с площ от 2336 кв.м (две хиляди
триста тридесет и шест квадратни метра), категория на земята: шеста, трайно
предназначение на територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
Поземлен имот с идентификатор *** /***/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Е., одобрени със Заповед № ***г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Е., община К.,
местност С., представляващ нива с площ от 194 кв.м /сто деветдесет и четири
квадратни метра/, категория на земята: шеста, трайно предназначение на
територията : земеделска, с номер по предходен план :***.
Поземлен имот с идентификатор ***. (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Е., одобрени със Заповед № ***г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
10
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Е., община К.,
местност Т., представляващ нива с площ от 1117 кв.м (хиляда сто и
седемнадесет квадратни метра), категория на земята: шеста, трайно
предназначение на територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Е., одобрени със Заповед № ***г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Е., община К.,
местност К., представляващ нива с площ от 4371 кв.м. (четири хиляди триста
седемдесет и един квадратни метра), категория на земята: четвърта, трайно
предназначение на територията: земеделска, с номер по предходен план:
***.Стойността на този дял е 13 200 лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Й. Х. П., ЕГН **********, с адрес град К., улица
„***, съдебен адрес: град К., улица „***, чрез адвокат И. Д. следните
недвижими имоти :
Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град К., община К., одобрени със Заповед № ***8г.
на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село К., местност Б.,
представляващ нива с площ от 6741 кв.м (шест хиляди седемстотин
четиридесет и един квадратни метра), категория на земята: шеста, трайно
предназначение на територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Е., одобрени със Заповед № ***г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Е., община К.,
местност П., представляващ нива с площ от 1066 кв.м (хиляда шестдесет и
шест квадратни метра), категория на земята: шеста, трайно предназначение на
територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Е., одобрени със Заповед № ***г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Е., община К.,
местност С., представляващ нива с площ от 969 кв.м (деветстотин шестдесет и
девет квадратни метра), категория на земята: шеста, трайно предназначение на
територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Е., одобрени със Заповед № ***г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Е., община К.,
местност П., представляващ нива с площ от 2620 кв.м (две хиляди шестстотин
и двадесет квадратни метра), категория на земята: десета, трайно
предназначение на територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
Поземлен имот с идентификатор *** (*** и едно) по кадастралната
карта и кадастралните регистри на село Е., одобрени със Заповед № ***г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Е., община К.,
местност П., представляващ нива с площ от 584 кв.м (петстотин осемдесет и
11
четири квадратни метра), категория на земята: шеста, трайно предназначение
на територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Е., одобрени със Заповед № ***г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Е., община К.,
местност Р., представляващ ливада с площ от 971 кв.м (деветстотин
седемдесет и един квадратни метра), категория на земята: шеста, трайно
предназначение на територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
Стойността на този дял е 14 700 лева
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на С. Х. Д., ЕГН **********, с адрес град С., ж.к.
***, съдебен адрес град К., улица „***, чрез адвокат М. К. следните
недвижими имоти :
Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град К., община К., одобрени със Заповед № ***8г.
на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село К., местност Г.,
представляващ нива с площ от 2552 кв.м (две хиляди петстотин петдесет и два
квадратни метра), категория на земята: четвърта, трайно предназначение на
територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Х., община К., одобрени със Заповед № ***г.
на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Х., местност М.,
представляващ нива с площ от 2761 кв.м (две хиляди седемстотин шестдесет и
един квадратни метра), категория на земята: пета, трайно предназначение на
територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Е., одобрени със Заповед № ***г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Е., община К.,
местност П., представляващ нива с площ от 2327 кв.м (две хиляди триста
двадесет и седем квадратни метра), категория на земята: шеста, трайно
предназначение на територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
Поземлен имот е идентификатор *** (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Е., одобрени със Заповед № ***г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Е., община К.,
местност П., представляващ ливада с площ от 2908 кв.м (две хиляди
деветстотин и осем квадратни метра), категория на земята: шеста, трайно
предназначение на територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Д., одобрени със Заповед № ***г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Д., община К.,
местност К., представляващ нива с площ от 3005 кв.м (три хиляди и пет
квадратни метра), категория на земята: шеста, трайно предназначение на
територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
12
Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Х., община К., одобрени със Заповед № ***г.
на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Х., местност М.,
представляващ нива с площ от 4417 кв.м (четири хиляди четиристотин и
седемнадесет квадратни метра), категория на земята: пета, трайно
предназначение на територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Е., одобрени със Заповед № ***г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Е., община К.,
местност П. Е., представляващ нива с площ от 5904 кв.м (пет хиляди
деветстотин и четири квадратни метра), категория на земята: четвърта, трайно
предназначение на територията: земеделска, с номер по предходен план: ***;
Поземлен имот с идентификатор *** (***) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Е., одобрени със Заповед № ***г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от ***г., находящ се в землището на село Е., община К.,
местност С., представляващ нива с площ от 1945 кв.м (хиляда деветстотин
четиридесет и пет квадратни метра), категория на земята: шеста, трайно
предназначение на територията: земеделска, с номер по предходен план: ***.
Стойността на този дял е 28 500 лева.
ОСЪЖДА Й. Х. П., ЕГН **********, с адрес град К., улица „***,
съдебен адрес град К., улица „***, чрез адвокат И. Д. да заплати на Х. Х. П.,
ЕГН **********, с адрес село Г., улица „*** сумата от 600 лева за уравнение
на дяловете и законна лихва върху тази сума от влизане в сила на настоящото
решение до изплащането й.
ОСЪЖДА С. Х. Д., ЕГН **********, с адрес град С., ж.к. „***, съдебен
адрес град К., улица „***, чрез адвокат М. К. да заплати на Х. Х. П., ЕГН
**********, с адрес село Г., улица „*** сумата от 300 лева за уравнение на
дяловете и законна лихва върху тази сума от влизане в сила на настоящото
решение до изплащането й.
ОСЪЖДА С. Х. Д., ЕГН **********, с адрес град С., ж.к. ***, съдебен
адрес град К., улица „***, чрез адвокат М. К. да заплати на Х. Х. П., ЕГН
**********, с адрес село Г., улица „*** и Й. Х. П., ЕГН **********, с адрес
град К., улица „***, съдебен адрес град К., улица „*** сумата от 1780 лева,
представляваща разноски по делото.
ОСЪЖДА Х. Х. П., ЕГН **********, с адрес село Г., улица „***,
съдебен адрес град К., улица „***, чрез адвокат И. Д. да заплати в полза на
бюджета на съдебната власт по сметка на Районен съд – К. сумата от 528
лева, представляваща дължима държавна такса върху стойността на дела му.
13
ОСЪЖДА Й. Х. П., ЕГН **********, с адрес град К., улица „***,
съдебен адрес град К., улица „***, чрез адвокат И. Д. да заплати в полза на
бюджета на съдебната власт по сметка на Районен съд – К. сумата от 588
лева, представляваща дължима държавна такса върху стойността на дела му.
ОСЪЖДА С. Х. Д., ЕГН **********, с адрес град С., ж.к. „***, съдебен
адрес град К., улица „***, чрез адвокат М. К. да заплати в полза на бюджета на
съдебната власт по сметка на Районен съд – К. сумата от 1 140 лева,
представляваща дължима държавна такса върху стойността на дела й.
Решението П.лежи на обжалване пред Окръжен съд – С. с въззивна
жалба в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – К.: _______________________
14