Р
Е Ш Е
Н И Е № 16
гр. КНЕЖА
29 . 01 . 2020 г.
В
И М Е
Т О Н
А Н А
Р О Д А
КНЕЖАНСКИЯ РАЙОНЕН СЪД
в открито заседание проведено на двадесет и осми януари двехиляди и двадесета
година в състав :
ПРЕДСЕДАТЕЛ: АНТОН АНТОНОВ
при секретаря : ИВЕТА РУЖОВА
Като разгледа докладваното от районния
съдия гр.дело № 753 по описа на съда за 2019г.
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството
е по реда на чл. 362 и сл. от ГПК във връзка с чл. 19, ал.3 от ЗЗД, за обявяване на предварителен договор за
окончателен.
М.Х.Ф., с ЕГН **********,***, чрез: адвокат Й.Я. от ПлАК, с адрес ***,
е предявила СРЕЩУ: Ц.И.Й., с ЕГН **********, и Ц.К.Й., с ЕГН **********,
и двамата с постоянен адрес ***, иск с правно
основание: чл. 19, ал.3 от
ЗЗД и цена на иска : 7054,70 лева.
Представени са
следните писмени доказателства:
Решение № 97 от 18.06.2018 година, постановено по гр. д. № 145/2018 г., по
описа на Районен съд гр. Кнежа; Предварителен договор; Данъчна оценка; 2 бр.
Скици; Декларации по чл.264 ал.1 от ДОПК, и по чл.25.ал.8 от ЗННД;
Удостоверение за административен адрес; Разписка за платена такса вписване и
Документ за платена държавна такса.
На ответниците е
връчено съобщение, като е даден
едномесечен срок за възражение. В указания срок в канцеларията на съда не е депозиран
писмен отговор по делото.
От събраните по делото
доказателства съдът счита за установено следното: На 14.08.2019 година ответниците, като продавачи и ищеца, като купувач, подписали предварителен договор за продажба на недвижим имот, подробно описан в исковата
молба, съсобствен за ответниците,
придобит в законов режим на общност и не е семейно жилище.
От представените по делото
доказателства съдът счита предявеният иск за основателен и доказан при следните
съображения : Подписаният предварителен договор отговаря на изискванията
касаещи покупко – продажба на недвижим имот. Безспорно е, че ответниците са съсобственици
на продаваемия се недвижим имот, видно от представените: Решение № 97 от 18.06.2018 година, постановено по гр. д. № 145/2018
г., по описа на Районен съд гр. Кнежа; Данъчна оценка; Скиците;
Декларации по чл.264 ал.1 от ДОПК, и по чл.25.ал.8 от ЗННД и Удостоверение за административен адрес.
От представеният предварителен договор е видно, че продавачите са получили в брой от купувача договорната сума от 5000 лева.
Купувача, ищец по настоящото
дело, е изпълнил задълженията поети с предварителният договор и след като
ответниците не изпълнили поетите от тях ангажименти, единствената възможност да
защити интересите си била като предяви настоящият иск .
Следва иска да се уважи, като държавната такса е внесена по сметка на Районен съд гр. Кнежа при завеждане на иска, като
следва да се внесе данъка на Община Кнежа, по чл.45-46 от ЗМДТ в размер на 211,62 лева.
Водим от горното съдът
Р Е Ш И:
ОБЯВЯВА
на основание чл. 19, ал.3 от ЗЗД за
ОКОНЧАТЕЛЕН предварителния
договор от 14.08.2019 година за покупко-продажба на недвижим имот, сключен
в гр.Кнежа, Община Кнежа, Област Плевен, между: М.Х.Ф., с ЕГН **********,***,
чрез: адвокат Й.Я. от ПлАК, с адрес *** - ОТ ЕДНАТА СТРАНА и Ц.И.Й., с ЕГН **********, и Ц.К.Й., с ЕГН **********, и двамата с постоянен адрес *** - 2– ОТ ДРУГАТА СТРАНА по смисъла на който: Ц.И.Й., с ЕГН **********, и Ц.К.Й., с ЕГН **********, ПРОДАВАТ на М.Х.Ф., с
ЕГН **********, следният
свой съсобствен недвижим имот, находящ се в гр.Кнежа, , Община Кнежа, и представляващ:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 37376.1001.3464 (тридесет и седем хиляди триста седемдесет и шест, точка, хиляда и
едно, точка, три хиляди, четиристотин шестдесет и четири) по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1431/07,08.2018 г. на Изпълнителен Директор на
АГКК, адрес на поземления имот: гр. Кнежа ул. „Райко Даскалов“ № 92 /деветдесет
и две/, с площ: 725 кв.м.
(седемстотин двадесет и пет квадратни метра), трайно предназначение на
територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско настройване /до 10 м./, стар идентификатор: няма, номер по предходен план:
3464, квартал 16, парцел XXII, при съседи: 37376.1001.5008; 37376.1001.205; 37376.1001.206
и 37376.1001.5007, в едно с построената в него СГРАДА с идентификатор 37376.1001.3464.1 (тридесет и седем хиляди
триста седемдесет и шест, точка, хиляда и едно, точка, три хиляди, четиристотин
шестдесет и четири, точка едно) по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-1431/07.08.2018г, на Изпълнителен Директор на АГКК, адрес на
сградата: гр. Кнежа ул. „Райко Даскалов“ X® 92 /деветдесет и две/, сградата е разположена в поземлен имот
с идентификатор 37376.1001.3464,
застроена площ 232 кв.м., брой
подземни етажи: Няма данни, брой самостоятелни обекти в сградата: Няма данни,
предназначение: Постройка на допълващото застрояване, ведно с всички подобрения
и приращения в имота, за сумата от 5000
лева, изплатена на продавачите.
ОСЪЖДА: М.Х.Ф., с
ЕГН **********,***,
да заплати на Община Кнежа сумата в размер на 211,62 лева, по чл.45-46 от ЗМДТ.
Разноските по делото остават така както са направени от страните.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Плевенския окръжен съд в двуседмичен срок
от връчването му на страните.
Решението подлежи на вписване.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :