Р Е Ш Е
Н И Е
№
от 11.07.2016г., гр. В. Търново
В ИМЕТО НА НАРОДА
Великотърновският районен съд, Гражданска колегия, шестнадесети състав, на осми
юли две хиляди и шестнадесета година, в публично заседание в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: Владимир Балджиев
при секретаря И.Т.,
като разгледа докладваното от съдията гражданско дело №1005/2016г., по описа на
Великотърновския районен съд, за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано по искова
молба на *, с която е предявен иск по чл.
19, ал. 3 от ЗЗД. В исковата молба се излагат твърдения, че на 01.08.2011г. между страните е сключен предварителен
договор за покупко-продажба, по силата на който ответникът е поел задължение да
сключи окончателен договор, с който да прехвърли на ищеца правото на
собственост относно недвижим имот ********. Твърди се, че ищецът е заплатил на
ответника цената на горепосочения имот от 13500 лв. както и че последният не е изпълнил
задължението си за сключване на окончателния договор за продажба. С оглед
гореизложеното се отправя искане от съда за постановяване на решение, с което
да обяви за окончателен предварителния договор относно продажбата на процесния
недвижим имот и да осъди ответника да заплати на ищеца направените по делото
разноски.
Ответникът,
в срока по чл. 131 от ГПК, не е представил отговор на исковата молба като с
молба от 30.06.2016г. признава основателността на предявения иск.
С молба от 04.07.2016г. ищецът отправя искане до
съда с оглед признанието на иска от ответника да постанови решение, с което да
го уважи.
Съдът,
като взе предвид направеното от ответника признание на иска и искането на ищеца, намира че са налице предпоставките
на чл. 237 от ГПК като същият следва да бъдат уважени. При този изход на делото,
на основание чл. 78, ал. 1 от ГПК в полза на ищеца следва да бъдат присъдени направените
по делото разноски за държавна такса и адвокатско възнаграждение в общ размер
на 500 лв.
На
основание чл. 364, ал. 1 от ГПК и с оглед посочената в договора цена от 13500
лв., която е по-голяма от данъчната оценка на процесния имот от 2275,50 лв., ищецът следва
да бъде осъден да заплати нотариална такса в размер на 188,50 лв. за
прехвърлянето му съгласно чл. 87, вр. чл. 85, ал. 1, т. 1 от Закона за
нотариусите и нотариалната дейност, определена по раздел II, т. 8 от Тарифата за нотариалните такси към Закона за
нотариусите и нотариалната дейност, както и данък при
възмездно придобиване на имущество в размер на 337,50 лв. съгласно чл. 47,
ал. 2, вр. 46, ал. 2, т. 1 от Закона за местните данъци и такси и Наредба за определянето и администрирането на местните
данъци на територията на Община Велико Търново, доколкото съдебното
решение в случая замества нотариално действие. Спрямо
процесния имот следва да бъде вписана възбрана, на основание чл. 364, ал. 1 от ГПК, до изплащане на горепосочените суми.
Водим
от горното, Великотърновският районен съд
Р Е Ш И:
Обявява
за окончателен, на основание чл. 19, ал. 3 от ЗЗД, по предявения иск от *, * срещу * *, предварителен договор за покупко - продажба на
недвижим имот от 01.08.2011г., по силата на който *, *
прехвърля на *, * правото на
собственост спрямо недвижим имот, намиращ се *********,
срещу цена от 13500 лв. /тринадесет хиляди и петстотин лева/, изплатена
изцяло на продавача.
Осъжда * *, да заплати на *, *, сумата от 500 лв. /петстотин
лева/, представляваща направени по делото разноски.
Осъжда
*, *, на основание чл.
87, вр. чл. 85, ал. 1, т. 1 от Закона за нотариусите и нотариалната дейност, да
заплати в полза на Великотърновския районен съд нотариална такса в размер на 188,50
лв. /сто осемдесет и осем лева и петдесет стотинки/, както и на основание чл. 47,
ал. 2, вр. 46, ал. 2, т. 1 от Закона за местните данъци и такси и Наредба за определянето и администрирането на местните
данъци на територията на ******** данък за възмездно придобиване на имущество
в размер на 337,50 лв. /триста тридесет и
седем лева и петдесет стотинки/, за които суми да се впише служебно възбрана
върху имота, на основание чл. 364, ал.
1 от ГПК.
На основание чл. 364, ал. 2 от ГПК, на *, * да се издаде препис от решението след представяне на
доказателства за плащане на определените нотариална такса и местен данък, както
и на удостоверение, че * * не
дължи публични държавни и общински вземания.
На основание чл. 115 от ЗС, съдът предоставя на *, * шестмесечен срок
от влизане в сила на съдебното решение за отбелязването му.
Решението
подлежи на обжалване, пред Великотърновския окръжен съд, в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: