Определение по дело №177/2019 на Районен съд - Генерал Тошево

                   О  П  Р  Е  Д  Е  Л  Е  Н  И  Е                            

гр. Г.Т., 11. 04. 2019г.

Районен съд-Г.Т. в закрито заседание

на единадесети април две хиляди и деветнадесета година  в   състав:

                                         Районен съдия:  Петър Петров

при секретаря                                  и в присъствието  на

прокурора                                         като разгледа докладваното

от районния съдия   гр. дело № 00177 по описа за 2019 год. и за да се произнесе взе предвид следното:        

     Постъпила е искова молба от Г.И.Г. *** срещу „ С.- 1 „ ЕООД с. В., община Г.Т., ул. „ Втора „ № 2, ЕИК ***, представлявано от С.Р.С., с която се твърди следното :

    -По силата на сключени договори за покупко- продажби ищецът е закупил от различни собственици следните поземлени имоти:

    1.Нива с площ 33. 541 дка- имот № 025029 в землището на с. Б., община Г.Т.

    2. Нива с площ 21. 599 дка- имот № 023062 в землището на с. Б., общ. Г.Т.

   3. Нива с площ 19. 000 дка- имот № 016083 в землището на с. В., общ. Г.Т.

   4. Нива с площ 5001 кв.м., идентификатор 68326.23.23 в землището на с. С., общ. Г.Т.

   5. Нива с площ 7000 кв.м. , идентификатор 02484.11.19 в землището на с. Б., общ. Г.Т..

   Във всички нотариални актове за извършените покупко- продажбина горецитираните имоти било записано, че купувачът ще получава ренти/наеми/ползи от тези имоти за стопанската 2017/2018 година. За тези имоти липсвали регистрирани договори за аренда за посочената стопанска година.

  През стопанската 2017/2018 година цитираните имоти били обработвани с план за комасация от ответника „ С.-1“ ЕООД, поради което и ищецът през есента на 2018 година му представил копия от нотариалните актове и поискал заплащане на наем или рента, но и досега не получил такова плащане от ответника. Твърди се, че за стопанската 2017/2018 година ответникът е заплащал арендно възнаграждение в размер на 95 лева на декар площ.

  Предвид горното са предявени искове срещу ответника, както следва :

  1. Ответника на основание чл. 232, ал.2 ЗЗД и чл. 86 ЗЗД да бъде осъден да заплати на ищеца сумата от 8183. 39 лева, представляваща общо наемно възнаграждение за стопанската 2017/2018 година за горецитираните пет имота, ведно със законната лихва върху главницата начиная от датата на подаване на исковата молба- 10. 04. 2019 година до окончателното издължаване.

  И в условията на евентуалност:

  2. Ответника на основание чл. 59 ЗЗД и чл. 86 ЗЗД да бъде осъден да заплати на ищеца сумата от 8183. 39 лева, представляваща обезщетение за неоснователно обогатяване за стопанската 2017/2018 година за ползването на цитираните пет имота без правно основание, ведно със законната лихва от 10. 04. 2019 година до окончателното издължаване.

  Претендират се и разноските по делото.

 С исковата молба ищецът е поискал на основание чл. 389, ал.1 ГПК съдът да допусне обезпечение на иска чрез налагане на запор върху банковите сметки на ответника в „ Експресбанк „ АД, IBAN : ***: BG13TTBB94001526037811, общо до размера на 8389. 39 лева.

       Към исковата молба са представени 4 броя нотариални актове за покупко- продажба на цитираните горе поземлени имоти, по силата на които ищецът е собственик на тези имоти. Във всеки един от тези нотариални актове е изрично уговорено, че купувачът/ настоящият ищец/ ще получава ренти/наеми и ползи от имотите за стопанската 2017/2018 година.

      От представените за петте имоти справки за имот от СВ Г.Т. не се уС.овява в полза на ответника „ С.-1“ да е имало регистрирани договори за наем или аренда за стопанската 2017/2018 година, а от Писмо от ОСЗ Г.Т. се уС.овява, че ответникът „ С.-1“ е подал в ОСЗ заявление по чл. 70, ал.1 от ППЗСПЗЗ за участие в споразумение по чл. 37 за същите процесни пет имота.

    От горното съдът намира, че са налице убедителни писмени доказателства в полза  на двата предявени при условия на евентуалност иска, налице е и обезпечителна нужда.Действително, налице е обезпечителна нужда в случая, тъй като ако евентуално бъде поС.овено едно позитивно решение по спора в полза на ищеца, то с разпореждания по банковите си сметки ответникът би затруднил ищеца да осъществи правата си по едно такова съдебно решение. Съдът намира, че предлаганата обезпечителна мярка- запор на банкови сметки на ответника е подходяща и че същата следва да бъде допусната в условията на чл. 391, ал. 1, т. 1 ГПК  чрез налагане запор до общо сумата от 8389.39 лева, колкото е претенцията по главницата по делото.

 

    Предвид горното и на основание чл. 389, ал. 1 ГПК и чл. 391, ал.1, т.1 ГПК съдът

 

                                                О П Р Е Д Е Л И :

 

   ДОПУСКА обезпечение на искове, предявени от  Г.И.Г. ЕГН ********** *** , срещу „ С.- 1 „ ЕООД с. В., община Г.Т., ул. „ Втора „ № 2, ЕИК ***, представлявано от С.Р.С., както следва :  

  1. Ответника на основание чл. 232, ал.2 ЗЗД и чл. 86 ЗЗД да бъде осъден да заплати на ищеца сумата от 8183. 39 лева, представляваща общо наемно възнаграждение за стопанската 2017/2018 година за поземлени имоти

    - Нива с площ 33. 541 дка- имот № 025029 в землището на с. Б., община Г.Т.

    - Нива с площ 21. 599 дка- имот № 023062 в землището на с. Б., общ. Г.Т.

   - Нива с площ 19. 000 дка- имот № 016083 в землището на с. В., общ. Г.Т.

   - Нива с площ 5001 кв.м., идентификатор 68326.23.23 в землището на с. С., общ. Г.Т.

   - Нива с площ 7000 кв.м. , идентификатор 02484.11.19 в землището на с. Б., общ. Г.Т..

 ведно със законната лихва върху главницата начиная от датата на подаване на исковата молба- 10. 04. 2019 година до окончателното издължаване.

  И в условията на евентуалност:

  2. Ответника на основание чл. 59 ЗЗД и чл. 86 ЗЗД да бъде осъден да заплати на ищеца сумата от 8183. 39 лева, представляваща обезщетение за неоснователно обогатяване за стопанската 2017/2018 година за ползването на

    - Нива с площ 33. 541 дка- имот № 025029 в землището на с. Б., община Г.Т.

    - Нива с площ 21. 599 дка- имот № 023062 в землището на с. Б., общ. Г.Т.

   - Нива с площ 19. 000 дка- имот № 016083 в землището на с. В., общ. Г.Т.

   - Нива с площ 5001 кв.м., идентификатор 68326.23.23 в землището на с. С., общ. Г.Т.

   - Нива с площ 7000 кв.м. , идентификатор 02484.11.19 в землището на с.

без правно основание, ведно със законната лихва от 10. 04. 2019 година до окончателното издължаване.

-Чрез налагане на ЗАПОР върху банкови сметки на ответника „ С.-1 „ ЕООД с. В., общ. Г.Т., ул. „ Втора „ № 2 с управител С.Р.С., ЕИК***, в „ Експресбанк „ АД, IBAN : ***: BG***, общо до размера на 8389. 39 лева.

   Да се издаде обезпечителна заповед!

    Определението подлежи на частна жалба от молителя в едноседмичен срок от съобщението му от съда и от ответника в едноседмичен срок от съобщението за наложената обезпечителна мярка от съдебния изпълнител, пред Окръжен съд Добрич.

    Препис от определението да се изпрати на ищеца.

 

                                                      Районен съдия :

 

 

 

 

З А П О В Е Д

 

№          / 11. 04. 2019г.

 

РАЙОНЕН СЪД  Г.Т.

 

 

П.ПЕТРОВ, районен съдия, на основание чл.389, ал. 1 ГПК вр. чл.397, ал.1, т.21ГПК и като взех предвид определение №        / 11. 04. 2019г. по гр.д. № 00177/2019 г на Районен съд Г.Т. за налагане на обезпечителна мярка “Запор “ върху банкови сметки:

 

 

                                         З А П О В Я Д В А М:

 

         Да се наложи обезпечителна мярка в полза на Г.И.Г. ЕГН ********** ***- „Запор „ върху банкови сметки   на ответника „ С.-1 „ ЕООД с. В., общ. Г.Т., ул. „ Втора „ № 2 с управител С.Р.С., ЕИК  ***, в „ Експресбанк „ АД, IBAN : ***: BG***, общо до размера на 8389. 39 лева.

 

                                                                      Районен съдия :