О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Гр. Лом, 31.10.2012 год.
Ломският районен съд, VІІ състав, в закрито съдебно
заседание на тридесет и първи октомври, две хиляди и дванадесета година, в
състав
Районен
съдия: Боряна Александрова
Като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 701 по
описа за 2012 год., за да се произнесе взе предвид следното:
Съдът на основание чл.140 ГПК, след
като провери редовността и допустимостта на предявеният иск, както и другите
искания и възражения на страните, намира следното:
Предявен е иск от И.Г.К., ЕГН **********, с постоянен адрес –
гр. София, кв. Суходол,ул.Труд №5, представляван от С.И.Х. от САК, срещу Г.А.Г.
*** – за обявяване от съда на предварителен договор от 17.12.2007 г. за
окончателен.
Правно основание: - чл.19,ал.3 ЗЗД.
Петитум:
- да бъде обявен за окончателен сключеният на 17.12.07 г. между страните по
делото, предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот, находящ се
в кв.Младеново, ул.Сергей Румянцев № 8.
Претендират се и направените по делото
разноски.
Иска
е допустим – налице е интерес от търсената с иска защита.
Процесуална
легитимация на страните – иска е
предявен от и срещу надлежна страна;
Подведомственост
на спора пред съда – искът е подаден
пред компетентният с оглед местната подсъдност съд с оглед разпоредбата на чл.
114 ГПК.
Писмени
доказателства, представени с исковата молба:
1. Заверено копие от предварителен договор от 17.12.07 г.
2. На №179/07 г.
3. Справка по лице
4. Скица на процесния ПИ
5. НА №45/07 г.
6. Удостоверение от СВ Лом
7. Скици и дан.оценка на имота и др.
Доказателствени
искания от ищеца: няма
1.
– Писмен
отговор от ответника е постъпил в
срока по чл. 131, ал. 1 ГПК.
Писмени
доказателства, представени от ответника: не се представят.
Доказателствени
искания от ответната срана – не се правят.
Водим от горното и на основание чл. 140 ГПК съдът:
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА искова молба от от И.Г.К., ЕГН **********, с
постоянен адрес – гр. София, кв. Суходол,ул.Труд №5, представляван от С.И.Х. от
САК, срещу Г.А.Г. *** – за обявяване от съда на предварителен договор от
17.12.2007 г. за окончателен.
ПРИЕМА
представените с исковата молба доказателства:
1. Заверено копие от предварителен договор от 17.12.07 г.
2. На №179/07 г.
3. Справка по лице
4. Скица на процесния ПИ
5. НА №45/07 г.
6. Удостоверение от СВ Лом
7. Скици и дан.оценка на имота и др.
УКАЗВА на страните, че могат да разрешат възникналият правен спор чрез
медиация или друг способ за доброволно уреждане на спора.
СЪОБЩАВА на страните, ДОКЛАДА
си по делото :
В
исковата си молба ищецът твърди, че
е на 17.12.07 г. с ответника са сключили предварителен договор по чл.19 ЗЗД.
Твърди също,че ответника не е изпълнил поетото по предварителния договор
задължение – в срок до 29.02.08 г. да сключи окончателен договор за покупко
продажба на процесния имот.
Претендират се и направените по делото
разноски.
Правно основание: - 19,ал.3 ЗЗД.
От представените по делото доказателства съдът приема
за безспорно установено, че между
страните е имало валидно облигационно правоотношение, по смисъла на чл.19 ЗЗД.
Спорно по делото е дали ответника е изпълнил поетото
задължение по зоговора от 17.12.07 г.
Неизяснен от представените от ищеца доказателства е чии е
подписа по този договор, касаещ: продавач, и получих сумата.
УКАЗВА на ищеца че твърдените от него обстоятелства следва
да установи с предвидените в ГПК доказателства;
Задължава
ищеца Да представи оригинала на процесния договор.
УКАЗВА на ответника, че следва да установи възраженията си с всички допустими в ГПК доказателства.
Съдът УКАЗВА на страните възможността да постигнат съгласие зазапочване
на медиация или друг способ за доброволно уреждане на спора, както и
възможността да уредят взаимоотношенията си със спогодба.
НАСРОЧВА
делото за 14.11.2011 год., 09,00 часа.
Да се призоват страните с преписи от
определението, а на ищеца и отговора на ИМ.
УКАЗВА на страните, че могат в едноседмичен срок да
вземат становище във връзка с дадените указания и доклада по делото и да
предприемат съответните процесуални действия, като ако в установеният срок не
изпълнят указанията на съда, ще загубят възможността да направят това по-късно,
освен ако пропускът се дължина особени непредвидени обстоятелства – съгл. Чл.
313 ГПК.
Районен съдия: