ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 20497
гр. София, 09.06.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 38 СЪСТАВ, в закрито заседА.е на
девети юни през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:ВЛАДИМИР СТ. КЪНЕВ
като разгледа докладваното от ВЛАДИМИР СТ. КЪНЕВ Гражданско дело №
20221110165867 по описа за 2022 година
Ищците От В. С. Г. и А. М. М.- Г.А твърдят, че са
придобили от ответника Б. К. С. следния недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор
68134.1203.15.1.29 с адрес: гр. София, район Илинден, ж.к.
Гевгелийски, бл. 4, вх. Б, ет. 4, представляващ Апартамент №
29, с предназначение: жилище, апартамент, брой на нива на
обекта 1, с площ от 59,86 кв.м, прилежащи идеални части:
избено помещение № 7 с площ от 5,58 кв.м. и 1,941% идеални
части от общите части на сградата, като самостоятелния
обект се намира в сграда № 1 на 6 етажа, разположена в
Поземлен имот с идентификатор 68134.1203.15, стар
идентификатор: няма, при съседи имоти с идентификатори:
на същия етаж 68134.1203.15.1.28, 68134.1203.15.1.30, под
обекта -68134.1203.15.1.26, над обекта - 68134.1203.15.1.32.
Имота бил придобит чрез замяна на идеални части от
недвижим имот изповядана с Нотариален акт за замяна на
идеални части от недвижим имот с движими вещи от
23.08.2019 г на Нотариус Веселина Връблянска, вписан в
СВп-София с вх. per. № 55202, Акт № 70, том CXXXV, дело
41941/2019 г.
На 18.09.2019 г. сключили с Б. К. С. договор за отдаване
под наем на недвижимия имот, с нотариална заверка на
1
подписите, съгласно който отдали под наем собствените си
идеални части от процесния имот. Договорът бил сключен за
срок от 2 години. Срокът на договора не бил продължаван, но
ответника отказвал да опразни наетия имот. Ищците молят
съда да го осъди да опразни и да им предаде предмета на
наемния договор. Претендират разноски.
Ответника оспорва иска и твърди, че описА.те от ищците
сделки са скрлючени при условия на пълна симулация.
С. твърди, че прехвърлил имота с цел да получи от Г.
паричен заем от 5000лв, от които крайно се нуждаел. Твърди,
че договора за наем също прикривал условие да запази
ползването на имота, докато върне заема. Тъй като не успял
да върне цялата сума, получил покана да опразни
апартамента. Моли иска да се отхвърли и претендира
разноски.
ОПРЕДЕЛИ:
СЪДЪТ ще се произнесе по процесуалните искА.я на
стрА.те след изслушването им в съдебна зала.
ПРЕПИС от отговора на ответника да се изпрати на
ищците.
НА ОСНОВА.Е чл. 146, вр. чл. 140, ал. 3 ГПК, на стрА.те
да се връчи препис от настоящото определение за
насрочване, като те могат да вземат становище по него и
дадените със същия указА.я, най-късно в първото по делото
съдебно заседА.е.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно
заседА.е на 27.09.2023г., от 9:40 ч., за която дата и час да се
призоват стрА.те с посочените по – горе преписи.
Определението не подлежи на
обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2