Р Е Ш
Е Н И Е №
гр.
Добрич, 10.04.2009година
В ИМЕТО
НА НАРОДА
Добричкият районен съд, шести
състав, в открито съдебно заседание на дванадесети март през две хиляди и девета
година в състав :
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: С.Д.
при секретаря Д.Д., сложи за
разглеждане гражданско дело № 552 по описа на съда за 2008 година, докладвано
от съдията и за да се произнесе, съобрази следното:
Производството е за делба във
фазата на извършването й.
С влязло в сила решение № 98 томІ/30.04.2008 год. по гр. дело № 552/2008
год. на ДчРС е допусната делба на недвижим имот,
НИВА от ....дка, от която ....дка,четвърта
категория, ....дка-трета категория, представляваща имот № .... по земеразделителния план на с.Д., общ.К., ЕКАТТЕ 21470, при
граници и съседи за имота: 000137- полски път; 029064- нива на Т.Д. Д.; 029062- нива на В.В.И., между съделители с квоти: Д.М.А. с ЕГН **********-*/5 ид.част; М.М.Р. с
ЕГН **********- */5 ид.част; М.И.Т. с ЕГН **********- */5 ид.част; Д.М.А. с ЕГН
**********-*/5 ид.част и В.М.А. с ЕГН ********** -*/5 ид.част.
При наличието на специални знания,
вещо лице е изготвило техническа експертиза, кредитирана от съда, от която е видно, че е
налице възможност всеки от съделителите
да получи дял в натура съобразно квотите му в съсобствеността. Според
заключението на експерта, съсобствениците на допуснатия до делба недвижим имот
могат да получат дял в натура като на квотата определена за всеки съделител
/1/5 ид.част/ отговаря нива с площ от 16,200дка.
В съдебно заседание от
30.10.2008г. съделителите В.М.А. с ЕГН **********
и М.И.Т. с ЕГН ********** отправят
искане до съда за определяне на общ дял съобразно квотите им в съсобствеността.
Не съществува законна пречка за съобразяване с молбата на съделителите. Както
съдът при подялба на делбената маса между няколко колена наследници може да се
ограничи да раздели наследството само между колената, така и в други случаи,
когато част от съделителите желаят да останат неподелени помежду си, съдът може
да се ограничи и извърши делбата в рамките на тяхното искане. Както съгласно
чл. 34 ЗС никой не може да бъде принуден да остане неподелен, така и никой не
може да бъде принуден и да довърши докрай исканата от него преди това делба. В
конкретния случай абсолютно никой от съделителите не прави възражение против
това групиране.
Съгласно
допълнителното заключение на вещото лице, на общия дял на съделителите В.М.А. с ЕГН ********** и
М.И.Т. с ЕГН ********** съответства нива с площ от ....дка.
В съответствие с изискванията на
чл. 7, ал. 3 ЗСПЗЗ от ОС “Земеделие и гори” при Добричката община е депозиран
одобрен проект за делба на процесния земеделски имот.
Обособените дялове следва да се
разпределят от съда на основание чл. 292 ГПК. Посоченият способ за извършване
на делбата и прекратяване на съсобствеността следва да бъде предпочетен пред
тегленето на жребий, защото макар и да съществува дял в натура за всеки от
съделителите, извършването на делбата по реда на чл. 287, 289 и 291 ГПК би
могло да доведе до получаване на съделител с по-малка квота на по-голям дял и
обратно, което като краен резултат би довело до неравенство между страните. По
тези съображения е налице невъзможност по смисъла на закона за теглене на
жребий, поради което и не следва да се съставя, а след това и да се обявява за
окончателен проект за разделителен протокол – в тази насока са и задължителните
указания, дадени в т. 5 от ППВС № 7/1973 год. Всеки от дяловете следва да се
свърже с конкретен собственик. В последното по делото заседание страните
изразяват становището си за конкретното разпределение на имотите, като за
съделителя Д.М.А. с
ЕГН ********** да се определи най –източния имот/краен/, с оглед намерението му
за в бъдеще да отчужди имота.
След влизане в сила на решението, същото
следва да се впише, съобразно чл. 112, б. “з” и чл. 115 от ЗС.
На основание чл. 293а от ГПК/отм/,
вр. с Тарифа за държавните такси събирани по ГПК, всяка от страните следва да
бъде осъдена да заплати и дължимата държавна такса по водене на делото в размер
на 4 % върху стойността на получения дял.
Отправеното в исковата молба от
ищците искане за присъждане направените разноски следва да бъде оставено без
уважение. Съгласно чл. 293а от ГПК/отм/ страните заплащат разноските съобразно
стойността на дяловете им. По делото липсват доказателства ищците да са
направили разноски по производството по-големи от дела им в съсобствеността.
Водим от горното, Добричкият районен съд
Р Е
Ш И:
РАЗПРЕДЕЛЯ СЛЕДНИЯ НЕДВИЖИМ ИМОТ- НИВА от ....дка, от която ...дка,четвърта категория, ...дка-трета категория, представляваща
имот № ... по земеразделителния план
на с.Д., общ.К., ЕКАТТЕ 21470, при граници и съседи за имота: 000137- полски
път; 029064- нива на
Т.Д.Д.; 029062- нива на В.В.И., като новообразуваните от него имоти ПОСТАВЯ В
ДЯЛ, както следва:
І. В ДЯЛ НА М.И.Т. с ЕГН ********** и В.М.А.
с ЕГН **********,***, представляващ НИВА с площ от .... дка, четвърта категория, находяща се в землището
на с. Д., общ.К. с ЕКАТТЕ 21470. Пазарната оценка на имота е в размер на .....
лева.
ІІ. В ДЯЛ НА Д.М.А. с ЕГН **********,***,
представляващ НИВА с площ от ..... дка,
четвърта категория, находяща се в землището на с. Д., общ.К. с ЕКАТТЕ 21470.
Пазарната оценка на имота е в размер на ... лева.
ІІІ. В ДЯЛ НА М.М.Р. с ЕГН **********,***– имот № ..., представляващ НИВА с площ от ... дка, четвърта
категория, находяща се в землището на с. Д., общ.К. с ЕКАТТЕ 21470. Пазарната
оценка на имота е в размер на .... лева.
ІV. В ДЯЛ НА Д.М.А. с ЕГН ********** – имот № ...., представляващ НИВА с площ от .... дка, четвърта
категория, находяща се в землището на с. Д., общ.К. с ЕКАТТЕ 21470. Пазарната
оценка на имота е в размер на .... лева.
ОСЪЖДА Д.М.А. с ЕГН **********, М.М.Р.
с ЕГН **********; М.И.Т. с ЕГН **********, Д.М.А. с ЕГН ********** и В.М.А. с
ЕГН **********, всеки от тях да заплати по сметка на Добричкия районен
съд държавна такса в размер на 388,80
лева.
Решението подлежи на обжалване пред Добричкия окръжен съд в 14 – дневен срок от съобщаването му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: