ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 418
гр. Исперих, 13.11.2024 г.
РАЙОНЕН СЪД – ИСПЕРИХ, VIII СЪСТАВ, в публично заседание на
тринадесети ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:ЧАВДАР ХР. НИКОЛОВ
при участието на секретаря Детелина В. Янкова
като разгледа докладваното от ЧАВДАР ХР. НИКОЛОВ Гражданско дело №
20243310100011 по описа за 2024 година
............................
Съдът, след като се запозна с представения проект на спогодба, намира
че същата не противоречи на закона, морала и добрите нрави и на основание
чл.234, ал.1 ГПК
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА постигнатата между ищците Н. Н. Х., ЕГН ********** с
постоянен адрес: с. Главанци, община Тервел, област Добрич, ул. *** № 5 и
М. Н. О., ЕГН ********** с постоянен адрес: с. Полковник Таслаков, община
Дулово, област Силистра, улица *** № 34, и двамата чрез Адвокат Н. В. при
АК - Разград, съдебен адрес: гр. Разград, ул. *** № 10, ет. 3, офис 20 от една
страна и от друга страна ответницата Б. Б. Ч., ЕГН ********** с постоянен
адрес: с. Самуил, община Самуил, област Разград, ул. *** №8, представлявана
от Адвокат Ф. Н. С. при АК - Разград, личен номер **********, съдебен
адрес: гр. Разград, ул. *** № 7, ет. 1, офис 6 съдебна спогодба на осн. чл.234
ГПК, както следва:
Страните по настоящата съдебна спогодба се съгласяват, че
наследството на Н. Хасан Ч. с ЕГН-**********, бивш жител на село Самуил,
община Самуил, област Разград, починал на 14.08.2021 г. в Турция, съгласно
препис извлечение от акт за смърт №3/23.08.2021 година на община Самуил
включва:
1
Поземлен имот с идентификатор №*** (шестдесет и пет хиляди двеста
седемдесет и шест, точка, петстотин и едно, точка, сто деветдесет и
седем), съгласно одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри
на в село Самуил, община Самуил, област Разград, одобрени със заповед
№РД-18-112/07.12.2021 година на ИД на АГКК, с административен адрес
улица *** №8, с трайно предназначение на територията урбанизирана и
начин на трайно ползване ниско застрояване. Предишен идентификатор
няма, с номер по предходен план -197, квартал 45, парцел ХХ, ведно с
построените в него самостоятелни обекти: Самостоятелен обект
жилищна сграда с идентификатор №***.1 (шестдесет и пет хиляди
двеста седемдесет и шест, точка, петстотин и едно, точка, сто деветдесет
и седем, точка едно), с площ от 39 кв.м., Самостоятелен обект
постройка от допълващо застрояване с идентификатор №***.2
(шестдесет и пет хиляди двеста седемдесет и шест, точка, петстотин и
едно, точка, сто деветдесет и седем, точка две), с площ от 4 кв.м. и
Самостоятелен обект гараж с идентификатор №***.3 (шестдесет и пет
хиляди двеста седемдесет и шест, точка, петстотин и едно, точка, сто
деветдесет и седем, точка три), с площ от 14 кв.м.,при граници и съседи
имоти с идентификатори с №*** №***, №***, №***, №*** №***.
Описаният по – горе недвижим имот е придобит съгласно Нотариален акт
за продажба №7, том 13, рег.№10520, дело №1260 от 2008 година, Акт за
Нотариално завещание №11, том 1, рег.№6433, дело №11 от 12.11.2020
година и Нотариален акт за собственост №74, том 5, рег.№6236, дело
№789 от 21.10.2021 година и трите на нотариус Радомир Александров,
рег.№254 с район на действие Районен съд Исперих.
Моторно превозно средство – лек автомобил МАРКА „Фолксваген”,
модел „Голф плюс”, с рег.№***, рама WVWZZZ1KZ7W528509, двигател
BMM091701, вид гориво-дизел, цвят Светло сив металик, съгласно
свидетелство за регистрация №********* от 06.11.2020 година.
С настоящото споразумение страните се съгласяват, че на съделителя Б.
Б. Ч., ЕГН ********** с постоянен адрес: с. Самуил, община Самуил, област
Разград, ул. *** № 8, притежаваща лична карта №***, издадена от МВР-
Разград на 17.08.2016 г., се поставя в собствен реален дял и тя приема да
получи, и да СТАНЕ ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН СОБСТВЕНИК НА:
Поземлен имот с идентификатор №*** (шестдесет и пет хиляди двеста
седемдесет и шест, точка, петстотин и едно, точка, сто деветдесет и
седем), съгласно одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри
на в село Самуил, община Самуил, област Разград, одобрени със заповед
№РД-18-112/07.12.2021 година на ИД на АГКК, с административен адрес
улица *** №8, с трайно предназначение на територията урбанизирана и
начин на трайно ползване ниско застрояване. Предишен идентификатор
няма, с номер по предходен план -197, квартал 45, парцел ХХ, ведно с
построените в него самостоятелни обекти: Самостоятелен обект
жилищна сграда с идентификатор №***.1 (шестдесет и пет хиляди
двеста седемдесет и шест, точка, петстотин и едно, точка, сто деветдесет
2
и седем, точка едно), с площ от 39 кв.м., Самостоятелен обект
постройка от допълващо застрояване с идентификатор №***.2
(шестдесет и пет хиляди двеста седемдесет и шест, точка, петстотин и
едно, точка, сто деветдесет и седем, точка две), с площ от 4 кв.м. и
Самостоятелен обект гараж с идентификатор №***.3 (шестдесет и пет
хиляди двеста седемдесет и шест, точка, петстотин и едно, точка, сто
деветдесет и седем, точка три), с площ от 14 кв.м.,при граници и съседи
имоти с идентификатори с №*** №***, №***, №***, №*** №***.
Описаният по – горе недвижим имот е придобит съгласно Нотариален акт
за продажба №7, том 13, рег.№10520, дело №1260 от 2008 година, Акт за
Нотариално завещание №11, том 1, рег.№6433, дело №11 от 12.11.2020
година и Нотариален акт за собственост №74, том 5, рег.№6236, дело
№789 от 21.10.2021 година и трите на нотариус Радомир Александров,
рег.№254 с район на действие Районен съд Исперих.
Съгласно заключението на назначеното по делото Вещо лице инж. В. К.
и приетата и приложена към доказателствения материал съгласно вх.№
3778/16.10.2024 година съдебно-техническа експертиза процесният
недвижим имот представлява:
Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и
кадастрални регистри на село Самуил, област Разград, одобрени със Заповед
№ РД-18-112/ 07.12.2021 г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на
поземления имот: село Самуил, община Самуил, област Разград, ул. *** № 8, с
площ 1 194 кв. м, с трайно предназначение на територията: урбанизирана,
начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 197, квартал 45, парцел ХХ,
при съседи: *** ***, ***, ***, *** ***, като в описаният имот са построени
следните самостоятелни обекти:
Жилищна сграда – с идентификатор №***.1 (шестдесет и пет хиляди
двеста седемдесет и шест, точка, петстотин и едно, точка, сто деветдесет и
седем, точка едно), представляваща едноетажна масивна сграда без сутерен,
разположена на уличната регулационна линия, с предназначение: жилищна
сграда – еднофамилна, със застроена площ 73,53 кв. м. Състои се от входно
антре, дневна, спалня, кухня и обща баня с тоалетна. В таванското
пространство са изградени стая, баня с тоалетна и складови помещения с
полезна площ 13,00 кв. м.
Гараж – с идентификатор №***.3 (шестдесет и пет хиляди двеста
седемдесет и шест, точка, петстотин и едно, точка, сто деветдесет и седем,
точка три), представляващ едноетажна полумасивна постройка, без сутерен, с
предназначение: гараж, със застроена площ 32,87 кв. м. Разположена е до
западната стена на жилищната сграда, на уличната регулация и на границата с
поземлен имот с идентификатор ***. Състои се от едно помещение, с метална
гаражна врата към улицата (север) и врата към къщата (изток) и към двора
(юг).
Постройка на допълващото застрояване – представлява едноетажна
полумасивна постройка, без сутерен, с предназначение: постройка на
допълващото застрояване, със застроена площ 40,56 кв. м. Разположена е до
южната стена на гаража и на границата с поземлен имот с идентификатор ***.
Състои се от стая, навес с мивка, склад за дърва и външна тоалетна.
3
Постройка на допълващото застрояване (склад) - представлява
едноетажна паянтова постройка, без сутерен, с предназначение: постройка на
допълващото застрояване, със застроена площ 21,88 кв. м. Разположена е до
западната стена на постройката на допълващото застрояване и на границата с
поземлен имот с идентификатор ***.
Пазарна стойност на описаните по горе недвижими имоти съгласно
заключението на назначеното вещо лице към 15.10.2024 година е в размер на
32 400 лева.
Моторно превозно средство – лек автомобил МАРКА „Фолксваген”,
модел „Голф плюс”, с рег.№***, рама WVWZZZ1KZ7W528509, двигател
BMM091701, вид гориво-дизел, цвят Светло сив металик, съгласно
свидетелство за регистрация №********* от 06.11.2020 година.
Застрахователната оценка на МПС съгласно удостоверение
№241/14.08.2024 година на ЗАД „Армеец” е в размер на 6000 лева.
2. За уравняване на дела на съделителя Н. Н. Х., ЕГН ********** с
постоянен адрес: с. Главанци, община Тервел, област Добрич, ул. *** № 5,
съделителя Б. Б. Ч., се задължава да изплати на първия сума в размер на 5000
лева (пет хиляди лева). Плащането ще бъде извършено чрез банков превод, по
банкова сметка №BG35STSA930000***, КЛИЕНТСКИ НОМЕР 10406162 на
името на А.А.Г. ЕГН **********, с постоянен адрес: с. Голяма вода, община
Шумен, област Шумен, ул. *** №10, притежаващ лична карта №*** издадена
от МВР-Шумен на 12.08.2020 г., тъст на съделителя Н. Н. Х..
3. За уравняване на дела на съделителя М. Н. О., ЕГН ********** с
постоянен адрес: с. Полковник Таслаков, община Дулово, област Силистра,
улица *** № 34, съделителя Б. Б. Ч., се задължава да изплати на първата
сума в размер на 5000 лева (пет хиляди лева). Плащането ще бъде извършено
чрез банков превод, по банкова сметка №BG30STSA930000***, на името на
Б.И.М. с ЕГН **********, и постоянен адрес: с. Бели Лом, община Лозница,
област Разград, ул. *** №7, притежаващ лична карта №***, издадена от МВР-
Разград на 17.05.2023 г., майка на съделителя М. Н. О..
4. Съделителят Б. Б. Ч., ЕГН ********** се задължава да заплати така
договорените суми в едноседмичен срок, считано от одобряване на спогодбата
от съда.
5. При неизпълнение на задълженията на съделителя Б. Б. Ч. с ЕГН
********** за уравняване на дяловете, всеки от съделителите с право на
парично уравнение може да се снабди с изпълнителен лист срещу същата за
дължимите му суми, въз основа на настоящата спогодба и да насочи
изпълнението срещу имотите и движимите вещи поставени в дял на Б. Б. Ч. с
ЕГН **********.
6. При одобряване на настоящата спогодба от съда, разноските по
делото в това число разноските за държавни такси ще бъдат за сметка на
съделителя Б. Б. Ч. с ЕГН **********. Разноските за упълномощените
процесуални представители остават в тежест на страните така, както са ги
направили. Страните не си дължат една на друга разноски по делото.
7. С подписването на настоящата спогодба страните по нея заявяват, че
окончателно са разрешили помежду си спора по гражданско дело №11/2024
година на Районен съд Исперих и че няма да предявяват за в бъдеще други
претенции една спрямо друга по отношение на наследството на Н. Хасан Ч. с
ЕГН-**********, бивш жител на село Самуил, община Самуил, област
Разград във връзка с подробно описаните по горе недвижим имот и движими
4
вещи, в това число нямат и няма да имат за в бъдеще каквито и да било
претенции една към друга за сметки, обезщетения за лишаване от ползване на
имота, делба и/или предаване на движими вещи и че са разрешили
настоящият спор окончателно.
8. С оглед на така договореното, страните са съгласни, че при
изпълнение на споразумението в срок, отношенията им предмет на
настоящото дело ще бъдат уредени и няма да имат бъдещи претенции една
спрямо друга, както относно спора предмет на делото, така и за покриване на
разноските или други суми по настоящото дело.
Определението не подлежи на обжалване.
С оглед така постигнатото споразумение разноските в съдебното
производство следва да бъдат възложени на ответницата Б. Ч., поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ОСЪЖДА Б. Б. Ч. да заплати по сметка на РС-Исперих ДТ в размер на
768,00 лева, представляващи 2 % върху стойността на наследството.
ПРЕКРАТЯВА производството по Гр.дело № 11/2024г. по описа на РС-
Исперих.
Определението за прекратяване подлежи на обжалване в 7-дневен срок
от днес пред ОС-Разград.
АДВ.С.: Моля да ми бъдат издадени 4 бр. заверени преписи от
протокола.
Съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ДА СЕ ИЗДАДАТ на адв. С. 4 бр. заверени преписи от настоящия
протокол, след влизането му в сила.
Протоколът се изготви в с.з.
Заседанието приключи в 14.20 ч.
Съдия при Районен съд – Исперих: _______________________
5