№ 12023
гр. София, 19.03.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 61 СЪСТАВ, в закрито заседание на
деветнадесети март през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:М. Н. СТОЙКОВА
като разгледа докладваното от М. Н. СТОЙКОВА Гражданско дело №
20231110153118 по описа за 2023 година
Производството е по реда на чл. 140 ГПК.
Образувано е по искова молба, подадена от И. Г. П. срещу М. Ц. Т., с която е
предявен иск с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.
Ищецът твърди, че с ответницата са съсобственици на следния недвижим имот –
апартамент № 29, находящ се в гр. *****, ж.к. „*******“, бл. ***, вх. Г, ет. 3, представляващ
самостоятелен обект с идентификатор № ***********, с предназначение - жилище,
апартамент, с площ от 68,75 кв.м., намиращ се в сграда с идентификатор № **********,
задно със зимнично помещение № 10, с площ 7,14 кв.м., и заедно с 3,042 % ид.ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж, върху което е построена сградата. Поддържа, че
по силата на Нотариален акт за покупко-продажба № ***, том IX, рег. № *****, дело
1651/2022 г. е придобил ½ ид.ч. от имота, поради което с ответницата се явяват
съсобственици на същия при равни квоти. Твърди, че имотът се използва единствено от
ответницата. Иска се от съда да допусне и извърши делба на имота при квоти: ½ ид.ч. за И.
Г. П. и ½ ид.ч. за М. Ц. Т., както и да осъди ответницата да заплати на ищеца сумата от 400
лв. на месец, представляваща обезщетение за лишаване от ползване на припадащата му се
част от делбения имот (като месечно вземане).
В срока по чл. 131 ГПК е депозиран отговор на исковата молба от ответницата М. Ц.
Т., с който оспорва иска като недопустим и неоснователен. Оспорва фактическите
твърдения относно начина на възникване на съсобствеността между страните. Оспорва
твърдението на ищеца, че е лишен от ползването на процесния имот. Заявява, че в случай че
ищецът е изгубил ключа, даден му от сестра й, ответницата е готова да му даде друг.
По иска за делба в тежест на ищеца е да докаже наличието на съсобственост между
страните по отношение на имот, който съставлява годен обект на делба.
УКАЗВА на ищеца, че не сочи доказателства за наличието на съсобственост между
страните по отношение на имота.
1
Претенцията по чл. 31, ал. 2 ЗС подлежи на разглеждане във втората фаза на делбата,
поради което по нея съдът ще се произнесе във втората фаза на делбата.
По доказателствените искания:
Представените с исковата молба писмени доказателства са допустими и относими към
предмета на доказване по делото и следва да се приемат.
Налице са предпоставките за насрочване на делото за разглеждане в открито съдебно
заседание.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА представените с исковата молба писмени доказателства.
УКАЗВА на ищеца, че не сочи доказателства за наличието на съсобственост между
страните по отношение на имота, предмет на делбата.
ОТЛАГА произнасянето по претенцията по чл. 31, ал. 2 ЗС за втората фаза на
делбата.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 21.05.2024 г. от
15:15 ч., за която дата и час да се призоват страните - с препис от определението, като на
ищеца да се връчи и препис от отговора на исковата молба и приложенията към него.
НАПЪТВА страните към медиация или друг способ за доброволно уреждане на
спора, включително сключване на съдебна или извънсъдебна спогодба, като им УКАЗВА,
че медиацията, като безплатна, доброволна и поверителна процедура за извънсъдебно
решаване на спорове, приключва със споразумение, което се одобрява от съда и има силата
на съдебна спогодба. За провеждане на процедурата страните следва да се обърнат към
действащата при СРС Програма „Спогодби“, в Центъра за спогодби и медиация.
УКАЗВА на страните, че при приключване на делото със съдебна спогодба, същата
има силата на влязло в сила решение, спорът ще се реши в по-кратки срокове, а и на
основание чл. 78, ал. 9 ГПК половината от внесената държавна такса се връща на ищеца,
като разноските остават за страните, както са ги направили, ако не е уговорено друго.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2