№ 105
гр. Елин Пелин, 30.08.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЕЛИН ПЕЛИН, I СЪСТАВ ГРАЖДАНСКИ ДЕЛА,
в публично заседание на двадесет и девети юли през две хиляди двадесет и
втора година в следния състав:
Председател:Борислав Люб. Чернев
при участието на секретаря Любка Ян. Костова
като разгледа докладваното от Борислав Люб. Чернев Гражданско дело №
20221820100744 по описа за 2022 година
Г. К. Н. от гр. София, ж.к. „.....“, бл. 49, вх. „Б“, ет. 1, ап. 22, с ЕГН ********** и В.
АЛ. Н. с адрес: с. ..... Софийска област,Община ..... ул. № „11“- та, № 8, ЕГН **********, са
депозирали молба за прекратяване на брака им по взаимно съгласие.
В молбата молителите твърдят, че съгласието им за развод е взаимно, сериозно и
непоколебимо.
Представят споразумение по чл.51 от СК.
Производството е по чл.330 от ГПК във вр. с чл.50 и сл. от СК.
След като прецени събраните по делото доказателства във връзка с доводите на съдът
намира следното:
Молителите са сключили граждански брак на 31.03.1990 г. /вж. удостоверение за
сключен гр. брак издадено въз основа на Акт за граждански брак № 120/31.03.1990г. , изд.
от СО, район „..... /.
От брака си няма ненавършили пълнолетие деца.
Представено е с молбата писмено споразумение от 29.07.2022г. по чл. 51 от СК.
При горната фактическа обстановка съдът достигна до следните правни изводи:
Налице са условията за постановяване на развод по взаимно съгласие. Волята за
развод у двамата съпрузи - молители, е сериозна и непоколебима. Молителите са във
1
фактическа раздяла и желаят прекратяване на брачното правоотношение. Представеното
писмено споразумение по чл. 51 СК урежда личните и имуществени отношения между
съпрузите, издръжката помежду им, фамилното име на съпругата след прекратяване на
брака, въпроса за семейното жилище, като споразумението е в съответствие със закона.
Съдът, съгласно постигнатото и подписано от молителите споразумение намира, че
същите дължат окончателна държавна такса по производството в размер на по 20.00 лева
всеки един от тях.
Следва В. АЛ. Н., с ЕГН **********, да бъде осъден да заплати в полза на
държавата по сметка на РС- Елин Пелин държавна такса върху размера на поставяното му в
дял и изключителна собственост недвижимо и движимо имущество, в общ размер на 2
860.90 лева .
Следва Г. К. Н., с ЕГН **********, да бъде осъдена да заплати в полза на държавата
по сметка на РС- Елин Пелин държавна такса върху размера на придобиваното в дял и
изключителн собственост недвижимото имущество, в общ размер на 2 639.44 лева.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ПРЕКРАТЯВА брака, сключен с Акт за граждански брак № 120/31.03.1990г. , изд.
от Столична община, район „....., гр. София между Г. К. Н. с адрес: гр. София, ж.к. „.....“, бл.
49, вх. „Б“, ет. 1, ап. 22, с ЕГН ********** и В. АЛ. Н. с адрес: с. .....Община ..... Софийска
област, ул. № „11“- та, № 8, с ЕГН ********** , поради дълбокото му и непоправимо
разстройство, на основание чл. 50 от СК.
УТВЪРЖДАВА постигнатото между молителите Споразумение от 29.07.2022г. във
връзка с прекратяването на брака, както следва:
ПОСТАНОВЯВА, че с прекратяване на брака Г. К. Н., с ЕГН ********** и В. АЛ.
Н., с ЕГН **********, не си дължат издръжка един на друг и за в бъдеще няма да
претендират такава.
ПОСТАНОВЯВА, че след прекратяване на брака Г. К. Н., с ЕГН **********, ще
носи брачното фамилно име Г.К. Н., за което В. АЛ. Н. е дал изрично съгласие.
2
ПОСТАВЯ В ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ на Г. К. Н., с ЕГН
**********, следните недвижими имоти, придобити по време на брака, а именно:
Т. 1. АПАРТАМЕНТ № 22 /двадесет и втори/, находящ се в гр. София, ж.к. „.....",
бул. „...., в сградата на ЖСК „....", Блок № 49 /четиридесет и девет/, вход „Б", на II /втори/
етаж, състоящ се от: две стаи, дневна, кухня, баня, тоалетна, антре, три балкона, с площ от
88,28 /осемдесет и осем цяло и двадесет и осем стотни/ кв.м., при съседи: изток-преградна
стена с вх. „А", запад-стълбище, коридор и ап.№23 /двадесет и три/ - собственост на
Добрина Василева Игнатова и Емил Павлов Игнатов, север-двор на сградата, юг-зелена
площ към бул. „.....“, заедно с МАЗЕ № 1 /едно/, с площ от 10,31 /десет цяло тридесет и една
стотни/ кв.м., при съседи: изток-мазе №2 /две/, собственост на Здравко Димитров Евстатиев
и Вилдена Н. Евстатиева, запад-коридор на мазетата, север-коридор на мазетата, юг-зелена
площ към бул. „...., заедно с 2,523 % /две цяло петстотин двадесет и три хилядни върху сто/
идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части от отстъпеното право
на строеж върху държавно място в размер на 1 763 /хиляда седемстотин шестдесет и три/
лева, съставляващо кв. 8 /осми/, ж.к. „.....", по плана на гр. София, при съседи на дворното
място: изток-зелена площ, запад-зелена площ, север-двор на сградата, юг-зелена площ към
бул. „...., който имот съставлява самостоятелен обект с ИДЕНТИФИКАТОР ...... /........,
съгласно схема № 15-845093-28.07.2022 г. , издадена от СГКК- гр. София, по кадастрална
картата и кадастрални регистри, одобрени със Заповед № РД-18-38/10.07.2012 г. на Изп.
Директор на АГКК; с адрес: гр. София, Район „.......“, ж.к. „.....“, бл.49, вх. Б, ет.2, ап. 22; като
имота се намира на етаж 2 (втори) в сграда с идентификатор 68134.1603.5733.2;
предназначение: жилищна сграда - многофамилна; като сградата е разположена в имот с
идентификатор 68134.1603.5733; с предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; брой
нива на обекта: 1; площ: 88,28 кв. м.; прилежащи части: мазе № 1 от 10,31 кв. м., 2,523%
ид.ч. от общите части на сградата; стар идентификатор: няма; при граници и съседи: на
същия етаж: 68134.1603.5733.2.2, под обекта: 68134.1603.5733.2.22, 68134.1603.5733.2.23,
68134.1603.5733.2.24, 68134.1603.5733.2.25, 68134.1603.5733.2.26; над обекта:
68134.1603.5733.2.4, като имота придобит съгласно Нотариален акт за покупко-продажба на
недвижим имот № 87, том XLI, дело № 101118 от 31.07.1998 г. на нотариус Димитър
Димитров, при Софийски Районен Съд;
Т.2. АПАРТАМЕНТ , находящ се в град София, район „....., в предната жилищна
сграда на площад „......“ № 8 (осем), на трети етаж, със застроена площ от 96 (деветдесет и
шест) квадратни метра, състоящ се от три стаи, вестибюл, баня, санитарен възел, килер, две
антрета, при съседи: Роза Иванова Попова, площад „.....“, жилищен дом „.....“, двор, отгоре -
апартамент на Беатраче Каркчиян, отдолу - апартамент на Амалия Шопова Василева, заедно
с два балкона - единият към площада с площ от 1.30 (едно цяло и тридесет) квадратни метра
и вторият към двора с площ от 3.70 (три цяло и седемдесет) квадратни метра, заедно с
3
таванско помещение с вход от запад, със застроена площ от 21 (двадесет и един) квадратни
метра, при съседи: жилищен дом „.....“, двор, Роза Ив. Попова, таванско коридор и Беатриче
Каркчиян, заедно с мазе с площ от 12 (дванадесет) квадратни метра, при съседи: Беатриме
Карчиян, зимничния коридор, пералня, двор и жилищен дом „.....“, както и заедно е 47/1000
(четиридесет и седем цяло върху хиляда) идеални части от общите част на сградата и
47/1000 (четиридесет и седем цяло върху хиляда) идеални части от дворното място, върху
което е построена сградата, съставляващо УПИ I. (четвърти) от квартал 470 (четиристотин и
седемдесет) по плана на гр. София, местност „.....“, при съседи площад „.....“, от две граничи
с двора на Никола Сьбев и дружество „.....“, идентичен с УПИ .III-3 (осми- отреден за имот с
планоснимачен номер три), квартал 470 (четиристотин и седемдесет) по действащия
регулационен план на м. „ГГЦ зони Г-8 и Г-10“, по плана на град София, одобрен със
Заповед № РД-50-09-252а от 18.09.1989 г. на Главния apxитект на гр. София и Заповед № РД
50-09-135 от 10.06.1992 г. на Главния архитект на гр. София, като описания недвижим имот
съгласно одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри със Заповед № РД-18-33 от
15.06.2010 г. на Изпълнителен директор на АГКК, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ с ИДЕНТИФИКАТОР ....... (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири,
точка, сто и едно, точка, сто и десет, точка, едно, точка, дванадесет), находящ се в сграда
(едно), разположена в поземлен ИМОТ с идентификатор ...... (шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири, точка, сто и едно, точка, сто и десет), гр. София, Район „....., площад
„............“ № 8, етаж 3(трети), предназначение на самостоятелния обект- апартамент, брой
нива на обекта: 1 (едно), с площ от 96 (деветдесет и шест) кв.м., заедно с таванско
помещение с площ от 21 (двадесет и един) кв.м., мазе с площ от 12 (дванадесет) квадратни
метра и 47/1000(четиридесет и седем върху хиляда) идеални части от общите части, стар
идентификатор .......1.5 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и едно,
точка, сто и десет, точка, едно, точка, пет), при съседи на същия етаж - имот с
идентификатор .......1.6 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и едно,
точка, сто и десет, точка, едно, точка, шест), под обекта - имот с идентификатор .......1.3
(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и едно, точка, сто и десет, точка,
едно, точка, три) и имот с идентификатор .......1.4 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири, точка, сто и едно, точка, сто и десет, точка, едно, точка, четири), над обекта – имот с
идентификатор .......1.7 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и едно,
точка, сто и десет, точка, едно, точка, седем) и имот с идентификатор .......1.8 (шестдесет и
осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и едно, точка, сто и десет, точка, едно, точка,
осем), както и заедно с 47/1000 (четиридесет и седем върху хиляда ) идеални части от
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ...... (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири,
точка, сто и едно, точка, сто и десет) по кадастралната карта и кадастралните регистри
одобрени със Заповед № РД-18-33 от 15.06.2010 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с
административен адрес: град София, район „....., площад „......" № 8, (осем), с площ от 632
(шестстотни тридесет и два) квадратни метра, с трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: високо застрояване (над 15 метра), стар
идентификатор: няма, номер по предходен план 3 (три), квартал 470 (четиристотин и
4
седемдесет), парцел .III (осем), при съседи: имот с идентификатор 68134.101.106 (шестдесет
и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и едно, точка сто и шест), имот с
идентификатор 68134.101.111 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и
едно, точка сто и единадесет) и имот с идентификатор 68134.101.109 (шестдесет и осем
хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и едно, точка сто и девет), който имот съставлява
самостоятелен обект с ИДЕНТИФИКАТОР ....... /шест, осем, едно, три, четири, точка,
едно, нула, едно, точка, едно, едно, нула, точка, едно, точка, едно, две/, съгласно схема №
15-845096-28.07.2022 г. , издадена от СГКК- гр. София, по кадастрална картата и
кадастрални регистри, одобрени със Заповед № РД-18-33/15.06.2010 г. на Изп. Директор на
АГКК; с адрес: гр. София, Район „....., пл. „......“, № 8, вх. А, ет. 3; като имота се намира на
етаж 3 (трети) в сграда с идентификатор .......1; предназначение: жилищна сграда -
многофамилна; като сградата е разположена в имот с идентификатор ......; с предназначение
на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда
със смесено предназначение; брой нива на обекта: 1; площ: 96 кв. м.; прилежащи части:
таванско помещение от 21 кв. м., мазе 12 кв.м., 47/1000 ид.ч. от общите части на сградата;
стар идентификатор: .......1.5; при граници и съседи: на същия етаж: .......1.6, под обекта:
.......1.4; над обекта: .......1.8, .......1.7., като имота придобит съгласно Нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот № 102, том X.III, рег. № 8249, дело № 5609 от
19.02.2016 г. на Служба по вписванията – гр. София;
Т.3.1. МАГАЗИН ЗА ПРОМИШЛЕНИ СТОКИ със застроена площ от 25.70 кв.м.
(двадесет и пет цяло и седемдесет стотни квадратни метра), находящ се на първия етаж от
сградата-западен близнак, построена в урегулиран поземлен имот (УПИ) .... (..... отреден за
имот планоснимачен номер осемстотин и седемнадесети), в квартал 63 (шестдесет и трети)
по плана на град ..... улица „..... № 13, община ..... област ......, съставляващо дворно място с
площ от 202 кв.м. (двеста и два квадратни метра), находящ се на кота +/- 0.00 метра,
състоящ се от търговска зала на магазина, коридор и баня с тоалетна, при граници на
магазина: от запад- външен зид към улица, от север- офис и коридор, отдолу- терен, отгоре-
самостоятелно жилище на втория етаж, от изток- калканен зид към източния близнак в
имота и от юг- калканен зид към сградата в УПИ XII- 816, ведно със съответните идеални
части от общите части на сградата, съгласно чл. 38 и следващите от Закона за собствеността
и съответните идеални части от правото на строеж върху гореописания урегулиран поземлен
имот, който имот съставлява самостоятелен обект с ИДЕНТИФИКАТОР ...... /пет, седем,
четири, девет, едно, точка, пет, нула, две, точка, едно, четири, седем, точка, едно, точка,
пет/, съгласно схема № 15-826188-25.07.2022 г., издадена от СГКК- гр. ......, по кадастрална
картата и кадастрални регистри, одобрени със Заповед № РД-18-36/29.04.2009 г. на Изп.
Директор на АГКК; с адрес: гр. ..... ул. „.....“ № 13, ет.1; като имота се намира на етаж 1
(първи) в сграда с идентификатор .....; предназначение: жилищна сграда - многофамилна;
като сградата е разположена в имот с идентификатор 57491.502.147; с предназначение на
самостоятелния обект: за търговска дейност; брой нива на обекта: 1; площ: 25,70 кв. м.; стар
5
идентификатор: няма; при граници и съседи: на същия етаж: ......4, под обекта: няма; над
обекта: ......1;
Т.3.2. ОФИС със застроена площ от 18.91 кв.м. (осемнадесет цяло и деветдесет и
една стотни квадратни метра), находящ се на първия етаж от сградата- западен близнак,
построена в урегулиран поземлен имот (УПИ) .... (..... отреден за имот планоснимачен номер
осемстотин и седемнадесети), в квартал 63 (шестдесет и трети) по плана на град ..... улица
„..... № 13, община ..... област ......, съставляващо дворно място с площ от 202 кв.м. (двеста и
два квадратни метра), находящ се на кота +/- 0.00 метра, състоящ се от офис помещение и
баня с тоалетна, при граници на офиса: от запад- външен зил към улица, от север- външен
зид към двора, от изток- стълбищна клетка и коридор, от юг-търговската зала на магазина,
отдолу- терен, отгоре- самостоятелно жилище на втория етаж, ведно със съответните
идеални части от общите части на сградата, съгласно чл. 38 и следващите от Закона за
собствеността и съответните идеални части от правото на строеж върху гореописания
урегулиран поземлен имот, който имот съставлява самостоятелен обект с
ИДЕНТИФИКАТОР ......4. /пет, седем, четири, девет, едно, точка, пет, нула, две, точка,
едно, четири, седем, точка, едно, точка, четири/, съгласно схема № 15-826186-25.07.2022 г.,
издадена от СГКК- гр. ......, по кадастрална картата и кадастрални регистри, одобрени със
Заповед № РД-18-36/29.04.2009 г. на Изп. Директор на АГКК; с адрес: гр. ..... ул. „.....“ № 13,
ет.1; като имота се намира на етаж 1 (първи) в сграда с идентификатор .....; предназначение:
жилищна сграда - многофамилна; като сградата е разположена в имот с идентификатор
57491.502.147; с предназначение на самостоятелния обект: за офис; брой нива на обекта: 1;
площ: 18,91 кв. м.; стар идентификатор: няма; при граници и съседи: на същия етаж: ...... под
обекта: няма; над обекта: ......1;
Т.3.3. АПАРТАМЕНТ, находящ се на целия втори етаж от сградата- западен
близнак на кота + 2.72 метра, със застроена площ от 62.07 кв.м. (шестдесет и две цяло и
седем стотни квадратни метра), състоящ се от дневна с кухненски бокс, спалня с баня-
тоалетна, баня с тоалетна, входно антре, коридор, килер (склад), две тераси (лоджии) и един
малък балкон, построен в урегулиран поземлен имот (УПИ) .... (..... отреден за имот
планоснимачен номер осемстотин и седемнадесети), в квартал 63 (шестдесет и трети) по
плана на град ..... улица „..... № 13, община ..... област ......, съставляващо дворно място с
площ от 202 кв.м. (двеста и два квадратни метра), при граници на апартамента: от запад и от
север- външен зид, от изток- стълбищна клетка и калканен зид с източния близнак, от юг-
калканен зид към сградата в УПИ XII- 816. отдолу- магазин и офис на първия етаж, отгоре-
самостоятелно жилище на третия етаж, ведно със съответните идеални части от общите
части на сградата, съгласно чл. 38 и следващите от Закона за собствеността и съответните
идеални части от правото на строеж върху гореописания урегулиран поземлен имот, който
имот съставлява самостоятелен обект с ИДЕНТИФИКАТОР ......1. /пет, седем, четири,
девет, едно, точка, пет, нула, две, точка, едно, четири, седем, точка, едно, точка, едно/,
6
съгласно схема № 15-826184-25.07.2022 г. , издадена от СГКК- гр. ......, по кадастрална
картата и кадастрални регистри, одобрени със Заповед № РД-18-36/29.04.2009 г. на Изп.
Директор на АГКК; с адрес: гр. ..... ул. „.....“ № 13, ет.2; като имота се намира на етаж 2
(втори) в сграда с идентификатор .....; предназначение: жилищна сграда - многофамилна;
като сградата е разположена в имот с идентификатор 57491.502.147; с предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент –в жилищна или вилна сграда, или в сграда със
смесено предназначение; брой нива на обекта: 1; площ: 62,07 кв. м.; стар идентификатор:
няма; при граници и съседи: на същия етаж: няма, под обекта: ...... ......4; над обекта: ......2,
като имотите посочени в т.т. 3.1., 3.2., 3.3. се придобиват заедно с прилежащата им
1/4 (една четвърт) идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с ИДЕНТИФИКАТОР
57491.502.147 /пет, седем, четири, девет, едно, точка, пет, нула, две, точка, едно, четири,
седем/, съгласно схема № 15-835231-26.07.2022 г., издадена от СГКК- гр. ......, по
кадастрална картата и кадастрални регистри, одобрени със Заповед № РД-18-36/29.04.2009 г.
на Изп. Директор на АГКК; с адрес: гр. ..... ул. „.....“ № 13; с трайно предназначение на
територията: урбанизирана; с начин на трайно ползване: високо застрояване(над 15 м.); с
площ: 247 кв. м.; стар идентификатор: няма; номер по предходен план: 817, квартал: 63,
парцел: 13; при граници и съседи: 57491.502.519, 57491.502.146, 57491.502.137,
57491.502.135, 57491.502.134,
които имоти посочени в т. 3.1., т.3.2., т.3.3 придобити съгласно: 1. Нотариален акт за
учредяване право на пристрояване и надстрояване /СУПЕРФИЦИЯ/ № 186, том .III, рег. №
2826, дело № 1531 от 20.08.2007 г. на нотариус Христо Ройдев, при Поморийски Районен
Съд, с рег. № 289 на Нотариалната камара, вписан в Службата по вписвания гр. Поморие с
акт № 193, том IХ, дело 2012/2007 г., вх.рег.№ 2338/20.08.2007 г.; 2. Нотариален акт № 52,
том 7, дело 1365/2004 г., вх. рег.№ 1866/09.08.2004 г. на Служба по вписвания – гр. Поморие
и 3. Нотариален акт № 47, том 17, дело 3447/2006 г., вх. рег.№ 3988/21.09.2006 г. на Служба
по вписвания – гр. Поморие;
Т.4. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 702 /седемстотин и два/ кв.м.,
находящ се в с. ..... общ. ..... обл. София, съставляващ УПИ .I – Общ. /шести отреден за
Общински/, в квартал 12 /дванадесети/, по плана на селото, утвърден със заповеди № АБ-
137/04.06.1985 г. и № 154/30.09.1997 г., при граници и съседи по скица: улица, УПИ . - Общ.
/пети отреден за Общински/, УПИ .... - 629 /осемнадесети отреден за имот планоснимачен
номер шестстотин двадесет и девети/, УПИ ... - 629 /деветнадесети отреден за имот
планоснимачен номер шестстотин двадесет и девети/ и УПИ .II - Общ. /седми отреден за
Общински/, заедно с построената в имота ВИЛНА СГРАДА със застроена площ от 56
/петдесет и шест/ кв.м., с разпределение на сутерена: гараж, два зимника, стълбище и
коридор, с разпределение на партер: кухня - столова, дневна, кабинет, предверие, WC,
7
стълбище и тераса и с разпределение на таванския етаж: три спални, баня - WC, дрешник,
коридор, стълбище и тераса, заедно със СТОПАНСКА ПОСТРОЙКА ЗА БИТОВИ
НУЖДИ и всички други подобрения и приращения в имота, който имот придобит
съгласно Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 82, том IІ, рег. № 3145,
дело № 218 от 2012 г. на нотариус Любомир Христов, с рег. № 521 на Нотариалната камара,
вписан в Службата по вписвания с акт № 57, том III, дело 354/2012 г., вх.рег.№
713/31.05.2012 г. , като Г. К. Н. и В. АЛ. Н. учредяват в полза на В. АЛ. Н., с ЕГН
**********, на основание чл. 56, ал. 1 от Закона за собствеността – ПРАВО НА
БЕЗВЪЗМЕЗДНО ПОЛЗВАНЕ върху описаното по-горе жилище, за срок от 5 (пет)
години, считано от датата на влизане в сила на решението за прекратяване на брака
помежду им,
Молителите декларират и се договарят, че В. АЛ. Н., с ЕГН **********, след
изтичане на срока, ще предаде имота на собственика Г. К. Н. или на дъщеря им - Г.В. Н., с
ЕГН **********, ако последната бъде посочена писмено от собственика на имота за това.
Молителите декларират безусловното си и неотменимо изрично съгласие, че
обитаваното от тях до момента на настъпване на фактическата раздяла семейно жилище
придобито по време на брака съгласно Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим
имот № 82, том IІ, рег. № 3145, дело № 218 от 2012 г. на нотариус Любомир Христов, с рег.
№ 521 на Нотариалната камара, вписан в Службата по вписвания с акт № 57, том III, дело
354/2012 г., вх. рег. № 713/ 31.05.2012 г., съставляващ: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с площ от 702 /седемстотин и два/ кв.м., находящ се в с. ..... общ. ..... обл. София,
съставляващ УПИ .I – Общ. /шести отреден за Общински/, в квартал 12 /дванадесети/, по
плана на селото, утвърден със заповеди № АБ-137/04.06.1985 г. и № 154/30.09.1997 г., при
граници и съседи по скица: улица, УПИ . - Общ. /пети отреден за Общински/, УПИ .... - 629
/осемнадесети отреден за имот планоснимачен номер шестстотин двадесет и девети/, УПИ ...
- 629 /деветнадесети отреден за имот планоснимачен номер шестстотин двадесет и девети/ и
УПИ .II - Общ. /седми отреден за Общински/, заедно с построената в имота ВИЛНА
СГРАДА със застроена площ от 56 /петдесет и шест/ кв.м., с разпределение на сутерена:
гараж, два зимника, стълбище и коридор, с разпределение на партер: кухня - столова,
дневна, кабинет, предверие, WC, стълбище и тераса и с разпределение на таванския етаж:
три спални, баня - WC, дрешник, коридор, стълбище и тераса, заедно със СТОПАНСКА
ПОСТРОЙКА ЗА БИТОВИ НУЖДИ и всички други подобрения и приращения в
имота, след прекратяването на брака семейното жилище да се ползва от В. АЛ. Н., с ЕГН
**********, за което учредяват в полза на В. АЛ. Н. на основание чл. 56, ал. 1 от Закона за
собствеността – право на безвъзмездно ползване върху по-горе описаното жилище, за срок
8
от 5 (пет) години, считано от датата на влизане в сила на решението за прекратяване на
брака помежду им.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ на В. АЛ. Н., с ЕГН
**********, следния недвижим имот, придобит по време на брака, а
именно:НЕДВИЖИМ ИМОТ, находящ се в ..... в крайбрежното селище ..... местна общност
..... общински район ....., община ....., областен съюз .... ..... придобит съгласно Нотариален
акт/ Договор № 503/12.04.2017 г. за 1) Учредяване на вертикална и хоризонтална (етажна)
собственост, съгласно разпоредбите на Закон № 3741/1929 и на членове 1002 и 1117 на
Гражданския кодекс на .... и на Президентски указ № 1024/1971 и 2) Покупко – продажба на
двуетажно жилище, което се подчинява на споменатите по-горе разпоредби, срещу цена от
35 000 евро и по системата на обективна (данъчна) оценка – 76072,56 евро, на Нотариус на
..... - ....., по баща – ..... (данъчен идентификационен номер *********, публична финансова
служба .....), който нотариален договор е регистриран законно в книгите за регистрация в
службата по ипотеки на ..... в том 971 и под номер 8 и съгласно който: „Е.В.Г., дъщеря на В.
и Д.Т., с българско гражданство, частен служител, която е родена в град София, България на
....., жител на град София, България, притежаваща лична карта на европейския съюз под
номер ..... издадена на 20.03.2009 от компетентните български власти, с дата на валидност
20.03.2019 с Единен граждански номер ********** и с Данъчен регистрационен номер .... на
четвърта Публична финансова служба на град .... (....), която ще се нарича в текста по-долу
от съображения за краткост „Продавач“ и от друга страна В.Н. А. с майка Г. с българско
гражданство, частен служител, който е роден в град Г. България на .... жител на град София,
България, притежаващ лична карта на европейския съюз под номер ..... издадена на
26.02.2014 от компетентните български власти, с дата на валидност 26.02.2024 с Единен
граждански номер ********** и с Данъчен регистрационен номер ... на четвърта Публична
финансова служба на град .... (....), която ще се нарича в текста по-долу от съображения за
краткост „Купувач“.
Първата от договарящите се страни – продавач, декларира че в резултат на покупка от С.К. с
баща Н. и майка Г. въз основа на документ с номер 291/13.06.2016, нотариален договор за
покупко-продажба на недвижим имот, който е регистриран законно в книгите за
регистрация в службата по ипотеки на ..... в том 960 и под номер 29 е придобила в пълно,
изключително и неоспоримо владение, притежание и разпореждане една делима и
самостоятелна част с площ на частта триста двадесет и един квадратни метра (321 квадратни
метра) от парцел с номер двеста и осемнадесет (218) с обща площ от шестстотин
четиридесет и два квадратни метра (642 квадратни метра), която се намира в петдесет и
четвърти (54) строителен квадрат на населеното място на ..тидеа в едноименното местно
кметство на общински район ..... на община ..... на периферна единица Х. на Периферия
Централна М. в областта на мировия съд и служба по вписване на ипотеки на ....., като това
обозначено с номер 218А между буквените обозначения „А-В-Г-Д-А“, на топографска скица
9
(Единна географска отправна система,87 ), което съпроводено с разрешение за
строителство., като топографската скица съставена и подписана от дипломиран строителен
инженер К.П. с клетвена декларация върху скицата според Закон номер 651/1977 на
споменатия по-горе инженер въз основа на която декларирал под клетва, че делимата част на
парцел 218А с буквените обозначения А-В-Г-Д-А, и площ от 321 квадратни метра е
съвършена, на нея може да се строи по правилата съгласно валидни градостроителни
разпоредби, намира се в рамките на плана на населеното място, не спада в разпоредбите на
Закон номер 1337/1983 и не дължи вноска в земя и пари и граничи: северно по страна на
линията А-В с дължина двадесет и пет цяло и осемдесет и пет стотни линейни метра (25.85)
с общински път, източно по страна Б-Г с дължина дванадесет цяло и тридесет и четири
линейни метра (12, 34) с парцел с номер 218 на същия строителен квадрат, южно по страна
на линията Г-Д с дължина двадесет и пет цяло и седемдесет и шест стотни линейни метра
(25.76) с другата делима част с номер 218В на същия парцел и западно по страна на линията
Д-А с дължина дванадесет цяло и петдесет и шест линейни метра (12.56) с общински път.
Продавачката, с цел да оползотвори споменатия по-горе парцел чрез изграждането в него на
две двуетажни самостоятелни жилища (с покрив от керемиди и ограждане), след като е
внесла в съответната служба по строителство съответното досие с чертежите и проектите на
дипломирания строителен инженер К.П. е издадено съответния документ под номер
88/03.10.2016 разрешение за строителство и документ под номер 89/03.10.2016 разрешение
за строителство, издадени от отдела за издаване на разрешителни за строителство на
службата по строителство на община ....., префектура Х.. След което е започнала дейностите
по изграждане, които са се намирали в етапа на измазването, като в посочения нотариален
договор, първата от договарящите се страни - продавачът Е.В.Г., дъщеря на В. и Д.Т.
декларирала следното:
1) целият споменат по-горе парцел, заедно с намиращите се там две самостоятелни
жилища ги ВКЛЮЧВА в разпоредбите на Президентски указ номер 1024/1971, в
комбинация с разпоредбите на Закон номер 3741/1929 и на разпоредбите на член 1002 и
1117 на Гражданския кодекс на ..... така, че всяка една делима част на парцела да
представлява предмет на отделно владение, т.е. самостоятелен и независим недвижим
имот, който ще се подчинява на споменатите по-горе разпоредби и по-специално:1)
щепредставлява независима (вертикална) собственост (недвижим имот) с процент на
съсобственост от петдесет и четири стотни (54/100) поради неделимост на
самостоятелната част на парцела. Конкретната площ на парцела отбелязан с номер едно
(1), който се намира в ЗАПАДНАТА страна на целия парцел, с фасада на два общински
пътя (ъглова) с площ от сто седемдесет и три цяло и четиридесет и една стотна
квадратни метра (173,41квадратни метра), както се вижда и е отбелязано на тази
конкретна площ между буквените означения „А-а-в-Д-А“ на приложената към настоящия
документ и подписан от договарящите се страни топографска скица. Топографската
скица е съставена и подписана от дипломирания строителен инженер К.П. като тази
част граничи: северно по страна на линията „А-а“ с дължина тринадесет цяло и
10
осемдесет и седем стотни линейни метра (13.87) с общински път, източно по страна а-в
без указана дължина в линейни метра с останалата площ на същия парцел, южно по
страна на линията „в-Д“ с дължина тринадесет цяло и осемдесет и осем стотни линейни
метра (13.88) с другата делима част с номер 218В на същия парцел и западно по страна на
линията „Д-А“ с дължина дванадесет цяло и петдесет и шест линейни метра (12.56) с
общински път. Частта е заедно с построеното върху нейната площ съществуващо
двуетажно жилище с покрив и обозначено като „Жилище 1“, с обща площ от сто
четиридесет и шест цяло и тридесет и една стотна квадратни метра (146.31 квадратни
метра), Това жилище се състои от партер, първи (1) етаж и мансарда (помощно
помещение), които са свързани по между си с външна стълба и конкретно:А) Приземен
(партерен) етаж с площ шестдесет и девет цяло и седемдесет и четири стотни
квадратни метра (69.74 квадратни метра) и който включва една (1) стая, салон -
трапезария- кухня (Единно помещение), баня с тоалетна и пространството за стълбата
за изкачване на първия (1) етаж, както този етаж се вижда и е изобразен между
буквените означения „А- В-Г-Д-А“ на приложената към настоящия документ и подписана
от договарящите се страни схема на изгледа от долу на приземния етаж на двете
жилища, съставена и подписана от дипломирания строителен инженер К.П. заверена от
компетентната служба по строителство; Б) Първи етаж над партерния с площ от
четиридесет и девет цяло и седемдесет и пет квадратни метра (49.75 квадратни метра),
който включва две (2) стаи, баня с тоалетна и пространството за стълбата за изкачване
на мансардата – помощно пространство под покрива на жилището, като този етаж се
вижда и е изобразен между буквените означения „А- В-Г-Д-А“ на приложената към
настоящия документ и подписана от договарящите се страни схема на изгледа от долу на
първия (1) етаж на двете жилища съставена и подписана от дипломирания строителен
инженер К.П. заверена от компетентната служба по строителство; Г) Мансарда -
помощно пространство под покрива на жилището, с площ от двадесет и шест цяло и
осемдесет и две стотни квадратни метра (26.82 квадратни метра), както този етаж се
вижда и е изобразен между буквените означения А- В-Г-Д- А на приложената към
настоящия документ и подписана от договарящите се страни схема на изгледа от долу на
мансардата съставена и подписана от дипломирания строителен инженер К.П. заверена
от компетентната служба по строителство. На това жилище съответства процент на
съсобственост четиридесет и шест стотни (46/100) поради неделимост на
самостоятелната част на парцела, останалата част от осем стотни (8/100) поради
неделимост на самостоятелната част на парцела съответства и е пропорционално на
правото за бъдещо разширение във височина на жилището, обозначено с номер 1. 2) ще
представлява независима (вертикална) собственост (недвижим имот) с процент на
съсобственост от четиридесет и шест стотни (46/100) поради неделимост на
самостоятелната част на парцела. Конкретната площ на парцела отбелязан с номер две
(2), който се намира в ИЗТОЧНАТА страна на целия парцел, с фасада към общинския път с
площ от сто четиридесет и седем цяло и петдесет и девет стотни квадратни метра
(147.59 квадратни метра) както се вижда и е отбелязана тази конкретна площ между
11
буквените означения „а-В-Г-в-а“ на приложената към настоящия документ и подписан от
договарящите се страни топографска скица, като тази част граничи: северно по страна
на линията „а-в“ с дължина единадесет цяло и деветдесет и осем стотни линейни метра
(11.98) с общински път, източно по страна „В-Г“ с дължина дванадесет цяло и тридесет и
четири стотни линейни метра (12.34) с парцел номер 219 на същия строителен квадрат,
южно по страна на линията „Г-в“ с дължина единадесет цяло и осемдесет и осем стотни
линейни метра (11.88) с другата делима част с номер 218В на същия парцел и западно по
страна на линията в-а без указана дължина в линейни метра с останалата част на същия
парцел. Частта е заедно с построеното върху нейната площ съществуващо двуетажно
жилище с покрив и обозначено като „Жилище 2“, с обща площ от сто петдесет и два цяло
и осемнадесет стотни квадратни метра (152.18 квадратни метра), Това жилище се
състои от партер, първи (1) етаж и мансарда (помощно помещение), които са свързани по
между си с външна стълба и конкретно: А) Приземен (партерен) етаж с площ петдесет и
едно цяло и петдесет стотни квадратни метра (51.50 квадратни метра) и който включва
салон - трапезария- кухня (Единно помещение), баня с тоалетна и пространството за
стълбата за изкачване на първия (1) етаж, както този етаж се вижда и е изобразен
между буквените означения „Е-З-И-Т-Й-К-Л-М-Е“ на приложената към настоящия
документ и подписана от договарящите се страни схема на изгледа от долу на приземния
етаж на двете жилища съставена и подписана от дипломирания строителен инженер
К.П. заверена от компетентната служба по строителство; Б) Първи етаж над
партерния с площ от шестдесет и осем цяло и деветдесет и седем квадратни метра
(68.97 квадратни метра), който включва три (3) стаи, баня с тоалетна и пространството
за стълбата за слизане в приземния етаж, както този етаж се вижда и е изобразен
между буквените означения „Е-З-И-Т-Й-К-Л-М-Е“ на приложената към настоящия
документ и подписана от договарящите се страни схема на изгледа от долу на първия (1)
етаж на двете жилища съставена и подписана от дипломирания строителен инженер
К.П. заверена от компетентната служба по строителство; Г) Мансарда - помощно
пространство под покрива на жилището, с площ от тридесет и едно цяло и седемдесет и
една стотна квадратни метра (31.71 квадратни метра), както този етаж се вижда и е
изобразен между буквените означения „Е-З-И-Т-Е“ на приложената към настоящия
документ и подписана от договарящите се страни схема на изгледа от долу на
мансардата съставена и подписана от дипломирания строителен инженер К.П. заверена
от компетентната служба по строителство. Данните на споменатите по-горе жилища
следвщи от приложеното към договора документ и подписана от договарящите се страни
на 06.04.2017 таблица за процентите, съставена и подписана от дипломирания
строителен инженер К.П. заверена от компетентната служба по строителство.
2)Продава, преотстъпва, прехвърля и предава в пълно владение, притежания и
разпореждане на втората от договарящите се страни- купувач В.Н. А., с майка Г.,
споменатото по-горе двуетажно жилище с покрив и обозначено с „Жилище номер 2“ с
обща площ от сто петдесет и два цяло и осемнадесет стотни квадратни метра (152.18
квадратни метра), като това жилище състоящо се от партер, първи (1) етаж и мансарда
12
(помощно помещение), които са свързани помежду си с външна стълба и конкретно:А)
Приземен (партерен) етаж с площ 51.50 квадратни метра;Б) Първи етаж над партерния
с площ 68.97 квадратни метра;Г) Мансарда - помощно пространство под покрива на
жилището, с площ от 31.71 квадратни метра. Споменатото жилище е изградено върху
конкретната площ на самостоятелната част на парцела, обозначена с 2, с площ 147.59
квадратни метра, която се намира в ИЗТОЧНАТА страна на този самостоятелен
участък, с лице (фасада) към общинския път, подчиняващ се на разпоредбите на
Президентски указ номер 1024/1971, в комбинация с разпоредбите на Закон номер
3741/1929 и на разпоредбите на член 1002 и 1117 на Гражданския кодекс на ..... на която
площ съответства процент на съсобственост четиридесет и шест стотни (46/100)
поради неделимост на самостоятелната част на парцела с площ от 321 квадратни метра
от парцел с номер 218 с обща площ от 642 квадратни метра, която се намира в петдесет
и четвърти (54) строителен квадрат на населеното място на ..... в едноименното местно
кметство на общински район ....., на община ....., на периферна единица Х. на Периферия
Централна М. в областта на мировия съд и служба по вписване на ипотеки на ....., както е
описан подробно по-горе, заедно с всички принадлежащи на него и следващи от него лични и
веществени права и съответните искове, дори и тези за зашита на владението и отдаване
на нает недвижим имот и всички най-общо претенции и възражения“.
Молителката Г. К. Н., с ЕГН **********, декларира, че няма каквито и да е
претенции и няма да претендира права относно собствеността, владението, ползването и
разпореждането с описания по-горе недвижим имот, че е съгласна същият да остане изцяло
изключителна лична собственост на В. АЛ. Н., с ЕГН **********, който го е платил изцяло
самостоятелно и само с лични средства и същият има неограничено, пълно и самостоятелно
лично право на собственост, владение, ползване и разпореждане с описания по-горе
недвижим имот, като той може за в бъдеще да го притежава, да го владее, и да разполага с
него както той иска, по собствена воля и преценка, притежавайки пълно и абсолютно право
на собственост.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ на В. АЛ. Н., с ЕГН
**********, следното придобито по време на брака между молителите МПС -
мотоциклет, марка „.....“, модел „.....“, вид на МПС – мотоциклет, с регистрационен № .......,
рама № ....., цвят – сив/светло зелен, производство 2013 година.
Молителката Г. К. Н. декларира, че е уравнена изцяло за дела си в това МПС с
уговореното в това споразумение и няма каквито и да е претенции и няма да претендира
права относно собствеността, владението и ползването на мотоциклета.
Молителите декларират, че преценявайки приноса си в придобиването на семейното
имущество, уреждат окончателно и напълно всички имуществени отношения помежду си
13
относно недвижимите имоти и МПС-та, придобити по време на брака, като ликвидират
съсобствеността на описаните имущества справедливо и еквивалентно и не си дължат
допълнително парично или друго уравнение, както и че нямат каквито и да са претенции
един към друг и няма да претендират други права относно собствеността, владението,
ползването и разпореждането с описаните по-горе недвижими имоти и МПС.
Молителите декларират, че:
1.В. АЛ. Н., с ЕГН **********, притежава изцяло в лична индивидуална
собственост следните дружествени дяла от капитала на следната фирма: 100 (сто) дяла no 50
(петдесет) лв. всеки един от тях, с обща номинална стойност 5000 лв, равняващи се нa 100 %
от капитала на фирма "....." EOOД, регистирана в Търговския регистър и регистър на
ЮЛНЦ при Агенция по вписванията, с ЕИК ..... със седалище и адрес на управление: гр.
София, п.к. 1756, р-н ......., ж.к. ....., бл. 49, вх. Б, ет. 1, ап. 22, като Г. К. Н. изразява
безусловното си и неотменимо изрично съгласие описаните по – горе дружествени дяла от
капитала на фирма "....." EOOД с ЕИК ..... собственост на В. АЛ. Н., след прекратяване на
брака да останат изцяло в негова изключителна лична собственост, като Г. К. Н. няма
никакви претенции относно собствеността върху фирмите и върху дяловете от капитала им;
2.Г. К. Н., с ЕГН **********, притежава изцяло в лична индивидуална собственост
следните дружествени дяла от капитала на следната фирма: 100 (сто) дяла no 50 (петдесет)
лв. всеки един от тях, с обща номинална стойност 5000 лв,, равняващи се нa 100 % от
капитала на фирма "...." EOOД, регистирана в Търговския регистър и регистър на ЮЛНЦ
при Агенция по вписванията, с ЕИК ....., със седалище и адрес на управление: гр. София, п.к.
1756, р-н ......., ж.к. ....., бл. 49, вх. Б, ет. 1, ап. 22, като В. АЛ. Н., с ЕГН **********,
изразява безусловното си и неотменимо изрично съгласие описаните по – горе дружествени
дяла от капитала на фирма "...." EOOД, с ЕИК ....., собственост на Г. К. Н., след
прекратяване на брака да останат изцяло в нейна изключителна лична собственост, като В.
АЛ. Н. няма никакви претенции относно собствеността върху фирмите и върху дяловете от
капитала им.
Молителите декларират, че не притежават облигации, акции и/или други ценни
книжа, други моторни превозни средства, освен описаните по-горе в настоящото
споразумение, не притежават други дялове или акции от търговски дружества, освен
описаните по-горе не са регистрирани като еднолични търговци и нямат взаимни претенции
един към друг по отношение на гореизброените активи.
Молителите декларират съгласието си, че Споразумение за развод по взаимно
съгласие от 29.07.2022г. по чл.50 от СК е валидно и неотменимо и при всяка друга
идентификация на описаните имоти – по кадастрални карти и кадастрални регистри (КККР)
14
и/или регулационни и други устройствени планове.
Молителите декларират, че са поделили извънсъдебно, преди подписване на
настоящото споразумение, всички притежавани от тях други движими вещи, придобити по
време на брака и представляващи съпружеска имуществена общност, включително парични
влогове, пари и ценности, като същите са оставени изцяло в лична собственост на страната,
която ги владее и нямат никакви взаимни претенции по повод собствеността, владението,
ползването и разпореждането с движими вещи.
Настоящото споразумение подлежи на вписване в съответната служба по
вписванията по местонахождението на имотите.
Молителите декларират, че съдебните и деловодни разноски, вкл. и за адвокатски
хонорар са изцяло за сметка на всеки един от тях .
Молителите декларират, че със Споразумение за развод по взаимно съгласие от
29.07.2022г. по чл.50 от СК уреждат помежду си всички свои лични и имуществени
отношения като последица от прекратяването на брака и заявяват, че нямат взаимни
имуществени претенции един към друг по повод постигнатите с настоящото споразумение
съглашения.
Молителите декларират съгласие Споразумение за развод по взаимно съгласие от
29.07.2022г. по чл.50 от СК, да бъде вписано в съответната служба по вписванията по
местонахождението на имотите, предмет на споразумението.
ОСЪЖДА Г. К. Н., с ЕГН ********** и В. АЛ. Н., с ЕГН **********, да заплатят
окончателна държавна такса по производството в размер на по 20.00 /двадесет/ лева всеки
един от тях.
ОСЪЖДА В. АЛ. Н., с ЕГН **********, да заплати държавна такса върху размера на
поставеното в дял и изключителна собственост недвижимо и движимо имущество, в общ
размер на 2 860.90 / две хиляди осемстотин и шестдесет лева и 90 стотинки/ лева.
ОСЪЖДА Г. К. Н., с ЕГН **********, да заплати държавна такса върху размера на
поставеното в дял и изключителна собственост недвижимо имущество, в общ размер на 2
639.44 / две хиляди шестстотин тридесет и девет лева и 44 стотинки/ лева.
Да се впише утвърденото с настощото Споразумение за развод по взаимно съгласие от 29.07.2022г. по
15
чл.50 от СК.
РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Районен съд – Елин Пелин: _______________________
16