№ 840
гр. Пловдив, 25.06.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ОКРЪЖЕН СЪД – ПЛОВДИВ, II СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и девети май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:Велина Бр. Дублекова
при участието на секретаря Радка Ст. Цекова
като разгледа докладваното от Велина Бр. Дублекова Гражданско дело №
20245300100084 по описа за 2024 година
Предявен е иск с правно основание чл.23, ал.1 от СК.
Ищецът Р. Н. К., ЕГН **********, с адрес гр. ****, моли съда да
постанови решение, с което да признае за установено по отношение на П. Н.
Н., ЕГН **********, с адрес гр. ****, че е изключителен собственик на
недвижим имот, находящ се в гр. ****, представляващ ателие за творческа
дейност, СОС с идентификатор ****, подробно описан в исковата молба.
Претендира разноски.
Ищецът твърди, че с ответницата са съпрузи, като понастоящем бракът
им не е прекратен. Твърди, че по време на брака им, на 07.09.2017г., закупил
недвижим имот, представляващ ателие за творческа дейност, СОС с
идентификатор ****, подробно описан в исковата молба, за сумата от 30 000
евро, която заплатил по банковата сметка на продавача в деня на
изповядването на сделката по нотариален ред. Твърди, че е заплатил
продажната цена изцяло със средства от личната му банкова сметка, разкрита
в „Търговска банка Д“ АД преди сключването на брака. Твърди, че
средствата, послужили за заплащането на покупната цена е получил на
основание дарение, направено от неговата майка Ст. М., като дарението в
размер на 30 000 евро е извършено с банков превод, получен по банковата му
1
сметка на 05.09.2017г. Въз основа на изложените обстоятелства мотивира, че
процесният недвижим имот е изцяло негова лична собственост, тъй като за
придобиването му е вложил изцяло лични средства, поради което е налице
пълна трансформация на лично имущество.
В срока по чл.131 ГПК ответницата е подала отговор на исковата молба.
С отговора на исковата молба ответницата не оспорва, че процесният
недвижим имот е закупен от ищеца по време на брака им на 07.09.2017г.
Признава обстоятелството, че имотът е закупен изцяло със средства от
личната банкова сметка на ищеца, като банковата сметка е разкрита от ищеца
преди сключването на брака им, по нея не са превеждали общи средства, не са
кумулирали парични средства, обща собственост на двамата. Не оспорва, че
сумата заплатена от ищеца като покупна цена за процесния недвижим имот е
получена като дарение от неговата майка Ст. М..
Пловдивският окръжен съд, като взе предвид събраните по делото
доказателства, както и доводите на страните намери за установено следното:
По допустимостта на иска.
Предявеният иск е допустим и следва да се разгледа по същество.
По основателността на иска.
Не е спорно между страните, че са съпрузи, сключили граждански брак
на 15.03.2017г., което обстоятелство се установява от препис от
Удостоверение за сключен граждански брак.
Не е спорно между страните, като това се установява от представения
препис от нотариален акт № ****, на нотариус **, рег. № ** с район на
действие Районен съд – Пловдив, че на 07.09.2017г. ищецът, в качеството му
на купувач, е сключил договор за покупко- продажба на недвижим имот, по
силата на който е придобил недвижим имот – СОС с идентификатор **** по
КККР на гр. ****, одобрени със заповед № РД – 18- 48/ 03.06.2009г. на ****
на АГКК, с адрес на имота гр. ****, който самостоятелен обект се намира в
сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор ****, с
предназначение на обекта ателие за творческа дейност, ведно с 1.093 %
идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, за сумата
от 30 000 евро.
От приетите по делото писмени доказателства – извлечение от банкова
2
сметка и договор за дарение, се установява, че покупната цена в размер на 30
000 евро е платена на продавача по банков път, на 07.09.2017г., от банкова
сметка с титуляр ищеца, както и че ищецът е получил от майка си като
дарение, на 05.09.2017г., сума в размер на 30 000 евро, преведена му по
същата банкова сметка.
Посочените обстоятелства не са спорни за страните. С доклада по
делото са обявени за безспорни и ненуждаещи се от доказване следните
обстоятелства: че процесният недвижим имот е закупен от ищеца по време на
брака му с ответницата, на 07.09.2017г., договорът за покупко – продажба е
обективиран в нотариален акт № **** по описа на СВ Пловдив; че имотът е
закупен изцяло със средства от личната банкова сметка на ищеца, разкрита в
„Търговска банка Д“ АД преди сключването на брака с ответницата, като
средствата по сметката не са обща собственост на двамата съпрузи; че сумата
от 30 000 лв., заплатена от ищеца като покупна цена за процесния недвижим
имот, е получена от ищеца на основание договор за дарение от неговата
майка Ст. М..
От представеното по делото удостоверение за раждане се установява,
че Ст. М. е майка на ищеца.
От приетите по делото писмени доказателства – декларация за избор на
имуществени отношения с нотариална заверка на подписите от 27.05.2024г. и
Удостоверение, издадено от Агенцията по вписванията, Регистър на
имуществените отношение на съпрузите, се установява, че страните са
избрали режим на разделност по смисъла на чл. 33, ал.1 от СК, който е вписан
в Регистъра.
При така установените фактически обстоятелства, съдът направи
следните изводи от правна страна:
При носена от ищеца доказателствена тежест същият установи,
посредством ангажираните от него доказателства, при условията на пълно и
главно доказване, че процесният недвижим имот – ателие за творческа
дейност, е придобит изцяло с негови лични средства. Безспорно се
установява, че платената цена за придобиването на имот е със средства, които
са лични такива за ищеца, получени на основание дарение от неговата майка.
С оглед на гореизложеното искът се явява основателен и като такъв
3
следва да бъде уважен.
В частта за разноските.
Ищецът претендира разноски. С оглед основателността на исковата
претенция и представените доказателства за направени разноски, на ищеца
следва да бъдат присъдени разноски в размер на 718.89 лв.
Мотивиран от горното, съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на П. Н. Н., ЕГН
**********, с адрес гр. ****, че Р. Н. К., ЕГН **********, с адрес гр. ****, е
изключителен собственик на недвижим имот – самостоятелен обект в
сграда с идентификатор **** по КККР на гр. ****, одобрени със заповед №
РД – 18- 48/ 03.06.2009г. на **** на АГКК, с адрес на имота гр. ****, който
самостоятелен обект се намира в сграда № *, разположена в поземлен имот с
идентификатор ****, с предназначение на обекта ателие за творческа дейност,
ведно с 1.093 % идеални части от общите части на сградата и от правото на
строеж.
ОСЪЖДА П. Н. Н., ЕГН **********, с адрес гр. ****, да заплати на Р. Н.
К., ЕГН **********, с адрес гр. ****, сумата от 718.89 лв. /седемстотин и
осемнадесет лева и осемдесет и девет стотинки/, представляваща разноски
за производството по гр. дело № 84/ 2024 г. по описа на Окръжен съд –
Пловдив.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Апелативен съд – гр.
Пловдив в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Окръжен съд – Пловдив: _______________________
4