Р Е Ш Е Н И Е
№
69
Гр. Кубрат, 05.07.2010 г.
В И М Е Т
О Н А
Н А Р О Д А
Кубратският районен съд в открито съдебно заседание на петнадесети юни, две хиляди и десета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Д.П.-Е.при секретаря В. Д. и в присъствието на прокурора ............, като разгледа докладваното от съдията гр.д. № 266 по описа за 2009 година, за да се произнесе съобрази следното:
Производството е с правно основание чл.341 и сл. от ГПК - съдебна делба на наследствени недвижими имоти във фазата по извършването й.
С влязло в законна сила Решение № 111/ 30.11.2009 г., влязло в сила на 07.01.2010 год., по делото е допусната съдебна делба между конституираните от ищците съделители по отношение на недвижимите имоти – земеделска земя, описани подробно, както й са определени частите на всеки сънаследник.
В първото редовно съдебно заседание, след допускане на делбата, съделителите – лично и представлявани от процесуалните си представители, са направили искане за разделяне на имотите, съобразно правата на всеки един, за да получи всеки съделител реална част от наследството, разпределена му от съда, като съделите ответници, вс. като наследници на Б.И.А.,***, изразяват желание да им бъде разпределен от съда общ дял, при права между тях, определени по ЗН.
Съдът, след като прецени събраните по делото писмени доказателства и съобразявайки ги със становищата на страните приема за установено от фактическа страна следното: Допуснатите до делба недвижими имоти – една нива с площ от 45.639 дка и овощна градина с площ от 1.080 дка, в землището на село Звънарци, община Кубрат, позволяват оформянето на четири реални дяла, всеки един за квота от 5/ 20 ид.части, относно който факт между явилите се страни не се спори, видно от изявленията им.
С оглед доказване на техническата възможност за реализирането на такъв резултат съделителите са поискали и съдът е допуснал извършването на съдебно техническа експертиза. Заключението по нея, в съгласие със становището на явилите се страни, съдът е приел.
В писменото си заключение вещото лице е оценило по пазарни цени цялата наследствена маса в размер на 11 680.00 лева, от която следва извеждане на цената на всеки един от определените дялове – 2 920.00 лева. Съобразявайки се с разпоредбите на чл.10, ал.1 от ППЗСПЗЗ, съгласно която реалните дялове не могат да бъдат по – малки от 3 дка за нивите и 1 дка за лозята, е заключило, че за всеки съделител е възможно оформянето на реален дял, изготвило е проект за разделяне, съобразявайки се и с желанието на съделителите, претендиращи разпределение в общ дял.
Изложеното от фактическа страна обуславя следните правни изводи:
Допуснатите до делба имоти следва да бъдат разпределени между съделителите, по проекта на вещото лице, съгласно правилото на чл.353 от ГПК - без да се тегли жребие, тъй като частите на страните от наследството не са равни. Проекта за разделяне на нивите е предявен на страните. Явилите се го приемат, поради което съдът ще следва да го обяви за окончателен и да постави в реален дял на страните собственост, отговаряща на частта им от наследството. Чрез поставянето в дял на собственост ще се постигне съответствие с правилото на чл.69, ал.2, предл. І-во от Закона за наследството – всеки наследник да получи дял в натура.
Основателна е претенцията на ищеца О.И.А. ответника да бъде осъден да му заплатят направените по делото разноски за извършване на съдебно техническа експертиза и за индивидуализиране на новообразуваните имоти, доказани в размер на 114.00 лева, предвид разпоредбата на чл.355, предл.І-во ГПК. Частта на ответника А.И.А. от съсобствеността възлиза на 5/ 20 ид. части и съразмерно на дела си, той следва да бъде осъден да му заплати разноски в размер на 14.25 лева. За платеното от него адвокатско възнаграждение на ответника не следва да се възлага отговорност.
Всеки от съделите трябва да плати по сметка на РС – Кубрат държавна такса в размер на 4% върху стойността на дела си, но не по - малко от 50.00 лева.
Водим от изложеното и на основание чл.353 ГПК, съдът
Р Е Ш
И:
ПОСТАВЯ в дял на О.И.А., ЕГН ********** ***, описания в Дял втори недвижим имот, в землището на село Звънарци, община Кубрат, ЕКАТТЕ 30541, както следва:
1. Поземлен имот, представляващ имот № 207014, образуван от имот № 207004 от картата на възстановената собственост, в местността “Бурзак кулак” с площ 11.679 /единадесет декара, шестотин седемдесет и девет кв.м./ дка, трета категория, при граници и съседи:
№ 207015,нива на И.А. КК.
№ 207013, нива на И.А. КК.№ 207003, нива на н-ците на З.Я.О.
№ 000006, полски път на Община –
Кубрат, при следните ограничения на правото на собственост: Поради наличието на
главна водопроводна мрежа, над водопровода и на
ОСЪЖДА О.И.А. да заплати по сметка на РС – гр. Кубрат държавна такса в размер на 116.80 /сто и шестнадесет лева, осемдесет стот. / лева.
ПОСТАВЯ в дял на С.И.А., ЕГН ********** ***, описания в Дял четвърти недвижим имот, в землището на село Звънарци, община Кубрат, ЕКАТТЕ 30541, както следва:
1. Поземлен имот, представляващ имот № 207016, образуван от имот № 207004 от картата на възстановената собственост, в местността “Бурзак кулак” с площ 11.679 /единадесет декара, шестотин седемдесет и девет кв.м./ дка, трета категория, при граници и съседи:
№ 207013,нива на И.А. КК.
№ 207015, нива на И.А. КК. № 000006, полски път на Община – Кубрат
№ 207005, нива на н-ците на С.И.У.,
при следните ограничения на правото на собственост: Поради наличието на главна
водопроводна мрежа, над водопровода и на
ОСЪЖДА С. Ислявон А. да заплати по сметка на РС – гр. Кубрат държавна такса в размер на 116.80 /сто и шестнадесет лева, осемдесет стот. / лева.
ПОСТАВЯ в ОБЩ ДЯЛ на М. С. А., ЕГН ********** ***, Р.Б.Ю., ЕГН ********** ***, Б.Б.И., ЕГН ********** ***, Г.Б.И., ЕГН ********** ***, С.Ж.И., ЕГН ********** ***, при равни права между тях: по 1/ 5 ид.част, описания в Дял трети недвижим имот, както следва:
1. Поземлен имот, представляващ имот № 207015, образуван от имот № 207004 от картата на възстановената собственост, в местността “Бурзак кулак” с площ 11.679 /единадесет декара, шестотин седемдесет и девет кв.м./ дка, трета категория, при граници и съседи:
№ 207013,нива на И.А. КК.
№ 207014, нива на И.А. КК. № 000006, полски път на Община – Кубрат
№ 207016, нива на И.А. К., при
следните ограничения на правото на собственост: Поради наличието на главна
водопроводна мрежа, над водопровода и на
ОСЪЖДА М. С. А., ЕГН ********** ***, Р.Б.Ю., ЕГН ********** ***, Б.Б.И., ЕГН ********** ***, Г.Б.И., ЕГН ********** ***, С.Ж.И., ЕГН ********** ***, да заплатят по сметка на РС – гр. Кубрат държавна такса в размер на 116.80 /сто и шестнадесет лева, осемдесет стот. / лева.
ПОСТАВЯ в дял на А.И.А., ЕГН ********** ***, описаните в Дял първи недвижими имоти, в землището на село Звънарци, община Кубрат, ЕКАТТЕ 30541, както следва:
1. Поземлен имот, представляващ имот № 207013, образуван от имот № 207004 от картата на възстановената собственост, в местността “Бурзак кулак” с площ 10.599 /десет декара, петстотин деветдесет и девет кв.м./ дка, трета категория, при граници и съседи:
№ 207003, нива на н-ците на З.Я.О.
№ 207014, нива на И.А. КК.
№ 207015, нива на И.А. КК.№ 207016, нива на И.А. КК.
№ 207005, нива на н-ците на С.И.У.
№ 000109, полски път на Община –
Кубрат, при следните ограничения на правото на собственост: Поради наличието на
главна водопроводна мрежа, над водопровода и на
2. ОВОЩНА ГРАДИНА в местността “ГЬОЛДЖУК БАШЪ” с площ от 1.080 дка, трета категория, съставляваща имот № 290088 по плана за земеразделяне, при граници и съседи:
№ 290078 – ов.градина на И.Г.М.
№ 290079 – ов.градина на Р.М.Ю.
№ 290089 – ов.градина на н-ците на А.Т.Х.и др.
№ 290099 – ов.градина на „Агро фананс – АДСИЦ”
№ 290098 – ов.градина на н-ците на И.М.А. № 290087 – ов.градина на н-ците на З.Я.О., при следните ограничения на правото на собственост: Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл.18 ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния им срок, при стойност на дела в размер на 2 920.00 /две хиляди деветстотин и двадесет/ лева.
ОСЪЖДА А.И.А. да заплати по сметка на РС – гр. Кубрат държавна такса в размер на 116.80 /сто и шестнадесет лева, осемдесет стот. / лева.
ОСЪЖДА, на основание чл.355 ГПК, А.И.А., ЕГН ********** ***, да заплати на О.И.А., ЕГН ********** ***, за разноски по делото във връзка с извършването на делбата сумата 14.25 /четиринадесет лева, двадесет и пет стот./ лева.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от съобщаването му на страните с връчване на препис пред ОС – Разград.
Председател: /П/ Д. Петрова - Енева