№ 8264
гр. С., 06.06.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 50 СЪСТАВ, в публично заседание на
шести юни през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:ДЕСИСЛАВА ИВ. ТОДОРОВА
при участието на секретаря ЛИЛЯНА ЛЮБ. АНДОНОВА
Сложи за разглеждане докладваното от ДЕСИСЛАВА ИВ. ТОДОРОВА
Гражданско дело № 20211110143360 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 10:30 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ Р. П. СЛ., редовно призован, на 27.04.2022 г., явява се лично и с
от адв. Л., с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ С.О., редовно призован на 12.04.2022 г., не изпращат
представител.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ С.Б., редовно призована на 05.05.2022, не се явява.
Адв. Л.: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
ДОКЛАДВА докладва молба от 30.05.2022 г. на вещото лице.
ДОКЛАДВА делото, съобразно проект за доклад, обективиран в
определение от 11.04.2022 г., връчено на страните.
Адв. Л.: Поддържам искова молба. Оспорвам отговор на искова молба
изцяло. Нямам възражения по доклада. Имам само едно уточнение. Претенцията
на основание изтекла давност, в т.ч. владение на родителите на ищеца и от него, и
наследство. Родителите му също са придобили техния дял по давност, след което
той ги е наследил. Да се даде възможност на вещото лице Б. да изготви
1
заключението. Водим допуснатите ни двама свидетели.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ОБЯВЯВА за окончателен проекта за доклад по делото, обективиран в
определение от 11.04.2022 г., постановено по делото, ведно с изменение от днес,
съобразно уточнението на ищеца.
ПРИЕМА и ПРИЛАГА представените от страните документи, като писмени
доказателства.
Съдът сне самоличност на свидетеля, който се въведе в залата.
Н.Н.Б., родена на ...... г. в гр. Л., българка, български гражданин,
неосъждана, без дела и родство със страните.
Съдът предупреди свидетеля за наказателната отговорност по чл.290 от
НК.
Свидетелят Б.: Обещавам да кажа истината.
Свидетелят Б. на въпроси на Съда: Доколкото зная делото е за придобиване
на собственост от родителите, покойници, на Р.. Аз живея в „М.“, но сме съседи
по места, в район „П.“, местност „К.д.“. Там аз имам къща, те имат къща. През
лятото ползвам къщата обикновено, понеже съм сама, съпругът ми почита.
Свидетелят Б. на въпроси на адв. Л.: Имотът на ищеца е заградено дворно
място, за точните квадрати не мога Ви да кажа, но над 600 са, 620-670, не мога да
ги определя. Има къща на два етажа, на която основите са от 1986-1987 г., етаж
изграден, след това се изгради втори етаж, трайни насаждения- дървета, лози,
цветя, зеленчукопроизводство на домати и пипер. Имотът го имат предполагам от
1984-1985 г. постепенно, заграждане, облагородяване, насипване с пръст
допълнителна, хумус. Имотът е ограден от всякъде с телена мрежа и метални
входни врати за самите места. Има излаз на ул. „Б.“, по новия план на местността.
Вратата е масивна, метална, заключва се. Моята къща е построена 1988 г.
Непосредствен съсед съм на ищеца, само една ограда ни дели, аз съм и са те. Те са
ми от лявата страна гледайки улицата. Ако съм в мястото си улицата е отпред, те
са от лявата ми страна. Целият район е застроен и отгоре и отдолу, с масивни
постройки. Ако съм в тяхното място улицата е отпред, в дясно съм аз, в лявата му
страна е друг съсед, покойник също, дъщерята е наследница. В дъното на имота е
просто бурен, няма дворове, то е наклон. Ние сме го облагородявали, за да станат
дворове де факто. Под облагородяване имам предвид, че насипвахме хумус, както
2
казах, специално аз за моето място 17 камаза и татри с пръст допълнително
докарвахме, то иначе е глинеста, неблагородна почва. Подравнявахме местата.
Причината за това беше, за да може да се засади нещо, че вече върху терена,
който е той е глина, бряг стръмен. За да се изравни го засипахме. Имотът на
ищците абсолютно по същия начин беше подравнен. Всички съседи го
направихме. Тези имоти не са били в ТКЗС, защото казах, това е един стръмен
терен, който нито машини, нищо не може да влезе там да работи. Не знам някой
да е оспорвал правото на собственост на ищеца и на неговите родители, досега
нито при тях, нито при мен Слава Богу няма такова оспорване. От страна на
общината и държавата не е имало претенции. Не е прекъсвано ползването за
повече от 6 месеца, откакто сме се настанили, така да се каже, до днес абсолютно
никой не е прекъсвал, даже покойната му майка от март месец излизаше, тя беше
първата и гледаше много хубава градина, беше за образец. Няма части от имота,
които да не се обработват или с цветенца, или със зеленчуци. Знаем, че имота е на
П. и Д.К., които са родителите на Р.. В имота се влиза откъм улицата, там е
портата, метална врата, която се заключва, и с ограда, правилно оформени дворни
места. Къщата на ищеца е обзаведена. Не съм виждала други трети лица в имота
да живеят или да го обработват, само родителите му, майката до последно, до
преди 2 години.
Адв. Л.: Нямам повече въпроси.
Съдът освобождава свидетеля от съдебна зала.
Съдът сне самоличност на свидетеля, който се въведе в залата.
Р.Р.Й., родена на ....... г. в гр. С., българка, български гражданин,
неосъждана, без дела и родство със страните.
Съдът предупреди свидетеля за наказателната отговорност по чл.290 от
НК.
Свидетелят Й.: Обещавам да кажа истината.
Свидетелят Й. на въпроси на Съда: Делото е за имотите на комшията. Аз
живея в кв. „Н.“, С.. Ние сме съседи, Б. се води улицата № 5 и 7.
Свидетелят Й. на въпроси на адв. Л.: Имотът е доколкото знам под декар,
заравнен е, с доста масивна сграда. Майка му, тя почина преди 2-3 години, тя
всъщност обработваше имота, грижеше се за него. Тя е колежка на баща ми. Аз
съм като наследник на баща ми там. Те са оформили там имотите, заградили са
ги, дървета, цял живот садят домати, краставици, въобще грижат се много добре
за имотите, къщите са си къщи. Това е от 1986 г., дъщеря ми тогава е раждана и
3
така съм го запомнила. От 1986 г., то не бяха ТИР-ове с пръст, бая труд се хвърли
там. Толкова години нито ни гонят и ние доста труд вложихме там. Има ток и
вода в района по някакви параграфи, кой както е успял. Като застанеш така срещу
имота ние сме от дясно, от другата страна е свидетелката, която беше преди мен.
Свидетелят Й. на въпроси на Съда: Виждали сме се там със свидетелката,
ние сме комшии. Цял живот сме заедно там. Зад имота в дъното има едно такова,
много стръмно надолу, малко като дървета има, гора, недостъпно.
Свидетелят Й. на въпроси на адв. Л.: Там е края на застроената част на
района, няма къщи надолу, има рекичка долу в дъното, отсреща има там няколко
къщички. Районът е застроен по принцип, особено малко по-надолу вече сега ново
строителство, огромно.
Свидетелят Й. на въпроси на Съда: Аз хода всяка седмица до имота, събота,
неделя. Виждам моите съседи. Това е синът й (посочва намиращия се в залата
ищец), нали бабичката преди да почине си беше по цяло лято горе. Само зимно
време в най-големите студове слизаше. Просто го поддържаше перфектно,
направо целият баир й се възхищаваше. Животът й дет се вика беше свързан с
това.
Свидетелят Й. на въпроси на адв. Л.: Изцяло е обработен имота.
Обработваше си го ръчно. Ако я видите няма да повярвате, възрасна жена, по цял
ден копае, сади, всичко, което е необходимо, накрая с бастунчето беше, и пак го
обработваше. Засаждаше домати, краставици, тикви, дървета имаше, цветя си
садяхме и си разменяхме, ягоди имаше от долната страна на къщата. Имотът е
ограден плътно, отвсякъде. Едната ограда ни е обща, заедно си я правихме, така
отдолу има бетонче, отгоре има мрежа. С другата комшийка пак са с мрежа,
отпред порта, плътно е затворено, честно казано. Откъм улицата също е ограден,
има си порта, недостъпен е ако речеш да влезеш. Той (ищецът) непрекъснато идва,
почиства, сега вече не сади домати и краставици, защото той си има друга работа,
той не стои постоянно, но непрекъснато идва, почиства го, храсти, нали сме там
комшии, човекът се съобразява. Аз доста по-късно започнах да идвам, после имах
магазинче горе, но майка му и баща ми те са първите владелци, така ни водеха.
Мисля, че 1986-1987 г. са почнали да строят къщичките. Не зная някой да е
оспорвал правата на ищеца и на родителите му. Това ни държи толкова години
горе, защото никой, по никакъв начин не оспорва и това нещо ни дава някакви
надежди и седим горе. Това място не е било в блок на ТКЗС. Взимали сме
документ, никой никакви претенции не е имал. Не знам да е отчуждаван от
държава, от общината. Сега 2017 г. нещо от общината, като общинска собственост
4
го водят или нещо такова. Но в интерес на истината това го разбираме случайно,
без някой да ни уведоми с писмо или поне да дойдат на място да ни кажат. Не е
имало прекъсване в ползването на мястото. На нас животът ни е свързан горе. Не
стои по цяло лято той, но си го ползва, поддържа си го човекът. Не съм виждала
трети лица да влиза да влизат, да работят, да ползват, да живеят в къщата. Всяка
седмица я виждам къщата, помен от други хора няма.
Адв. Л.: Нямаме повече въпроси.
Съдът освобождава свидетеля от съдебна зала.
Адв. Л.: Нямаме други искания.
За събиране на доказателства, Съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОТЛАГА И НАСРОЧВА делото за 27.06.2022 г. от 10,50 ч., за която дата и
час страните са редовно призовани, на осн. чл. 56, ал. 2 от ГПК.
ДА СЕ ПРИЗОВЕ вещото лице.
Адв. Л.: Моля за незаверен препис от протокола.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ДА СЕ ИЗДАДЕ на ищеца препис от протокола от съдебно заседание, след
таксуване.
Съдебното заседание приключи в 10,51 ч .
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
5