В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

ПАЗАРДЖИШКИ РАЙОНЕН СЪД, гражданска колегия, в публично заседание на 09.06.2020г., в състав:

РАЙОНЕН СЪДИЯ: ВЕСЕЛКА ЗЛАТЕВА

При секретаря Елена Пенова и в присъствието на прокурора ………, като разгледа докладваното от съдия ЗЛАТЕВА гр.д.№1691/2019г. по описа на съда и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производство по иск за делба – във втората фаза – по възлагането и сметните претенции.

С влязло в сила решение от 22.07.2019г. съдът е допусната съдебна делба между П.В.М., ЕГН********** *** и С.В.М., ЕГН********** ***, адв.М.С. на следните недвижими имоти:

1. ПИ с идентификатор 03592.3.1183 по КККР на гр.Б., с административен адрес гр.Б., обл.П., местност „А.”, целият с площ от 3919кв.м., трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване нива, категория на земята при неполивни условия девета, номер по предходен план 054071, при съседи и граници на имота: 03592.3.1182, 03592.3.1265, 03592.3.1184 и 03592.3.1264.

2. ПИ с идентификатор 03592.4.54 по КККР на гр.Б., с административен адрес гр.Б., обл.П., местност „С.”, целият с площ от 4122кв.м., трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване нива, категория на земята при неполивни условия девета, номер по предходен план 051040, при съседи и граници на имота: 03592.4.55, 03592.4.662, 03592.4.51 и 03592.4.53.

3. ПИ с идентификатор 03592.4.401 по КККР на гр.Б., с административен адрес гр.Б., обл.П., местност „С. С.”, целият с площ от 2571кв.м., трайно предназначение на територията горска, начин на трайно ползване друг вид недървопроизводителна горска площ, номер по предходен план 059046, при съседи и граници на имота: 03592.4.349, 03592.4.344, 03592.4.712 и 03592.4.347.

4. ПИ с идентификатор 03592.1.1150 по КККР на гр.Б., с административен адрес гр.Б., обл.П., местност „М.”, целият с площ от 1900кв.м., трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване нива, категория на земята при неполивни условия пета, номер по предходен план 008039, при съседи и граници на имота: 03592.1.2315, 03592.1.1149, 03592.1.1148, 03592.1.1151 и 03592.1.1153.

5. ПИ с идентификатор 03592.1.224 по КККР на гр.Б., с административен адрес гр.Б., обл.П., местност „К.”, целият с площ от 700кв.м., трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване нива, категория на земята при неполивни условия пета, номер по предходен план 022076, при съседи и граници на имота: 03592.1.255, 03592.1.223, 03592.1.270 и 03592.1.225.

6. ПИ с идентификатор 03592.1.421 по КККР на гр.Б., с административен адрес гр.Б., обл.П., местност „Б.”, целият с площ от 1700кв.м., трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване нива, категория на земята при неполивни условия пета, номер по предходен план 018021, при съседи и граници на имота: 03592.1.423, 03592.1.420, 03592.1.418, 03592.1.2375 и 03592.1.419.

7. ПИ с идентификатор 03592.1.140 по КККР на гр.Б., с административен адрес гр.Б., обл.П., местност „Б.”, целият с площ от 400кв.м., трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване нива, категория на земята при неполивни условия четвърта, номер по предходен план 020057, при съседи и граници на имота: 03592.1.143, 03592.1.139, 03592.1.123, 03592.1.122 и 03592.1.141.

8. ПИ с идентификатор 03592.3.1010 (по КККР на гр.Б., с административен адрес гр.Б., обл.П., местност „В. Г.”, целият с площ от 624кв.м., трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване ливада, категория на земята при неполивни условия шеста, номер по предходен план 053070, при съседи и граници на имота: 03592.3.787.

9. ПИ с идентификатор 03592.1.919 по КККР на гр.Б., с административен адрес гр.Б., обл.П., местност „С. Д.”, целият с площ от 1000кв.м., трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване ливада, категория на земята при неполивни условия пета, номер по предходен план 006047, при съседи и граници на имота: 03592.1.947, 03592.1.918, 03592.1.928 и 03592.1.922.

10. ПИ с идентификатор 03592.503.146 по КККР на гр.Б., с административен адрес гр.Б., обл.П., ул."Й. Г."№6-А, целият с площ от 752,00 кв.м. съгласно скица №15-131144-14.02.2019г. на СГКК гр.П., а съгласно нот. акт №65, том III, н.д.№882/11.03.1994г. по описа на нотариуса при РC - П.- 725кв.м., номер по предходен план 146, кв.88, парцел VIII, при съседи и граници на имота: 03592.503.147, 03592.503.1842, 03592.503.9528 и 03592.503.1790.

11. ПИ с идентификатор 03592.503.162 по КККР на гр.Б., с административен адрес гр.Б., обл.П., ул."Й. Г."№30, целият с площ от 640кв.м., номер по предходен план 162), кв.92а, парцел XI, при съседи и граници на имота: 03592.503.163, 03592.503.159, 03592.503.479, 03592.503.158 и 03592.503.9528, ВЕДНО със СГРАДА с идентификатор 03592.503.162.1 по КККР на гр.Б., с административен адрес гр.Б., обл.П., ул."Й. Г."№30, която сграда е разположена в ПИ с идентификатор 03592.503.162, с предназначение жилищна сграда- еднофамилна, със застроена площ от 54,00кв.м., ВЕДНО с новопостроена масивна едноетажна сграда на „К.-а." /постройка на допълващото застрояване/ по одобрен архитектурен проект на 19.10.2015г., със застроена площ от 107,8 кв.м. при 63 % степен на завършеност.

12. Апартамент с идентификатор ....... по КККР на гр.С., находящ се в гр.С., С. община, район С., ул. М. Б., № 46, с площ от 80кв.м., ведно с мазе №7 с площ от 8кв.м. при съседи мазе №5, мазе 8 и коридори, ведно с 5,93%ид.ч. от ОЧ на сградата и правото на строеж, при съседи на апартамента имоти с идентификатори ........

Правата на страните са равни - по 1/2 ид.ч.

Съдът е приел за разглеждане претенциите на съделителя С.М. по чл.12, ал.2 от ГПК и по чл.349, ал.2 от ГПК за възлагане на апартамент с идентификатор ....... по КККР на гр.С..

Съдът е приел за разглеждане претенциите на съделителя П.М. по чл.349, ал.2 от ГПК за възлагане на ПИ с идентификатор 03592.503.162 по КККР на гр.Б., ведно с построената в него жилищна сграда с идентификатор 03592.503.162.1 по КККР на гр.Б..

Като се запозна с представените по делото доказателства и становищата на страните, съдът намери за установено следното:

Анализирайки изложеното от пълномощника на съделителя С.М. в приетата по делото писмена молба от 14.01.2020г., съответно устните становища в проведените съдебните заседания от 14.01.2020г. до 09.06.2020г. и отразеното в писмените бележки по същество съдът приема, че всъщност претенцията по чл.12, ал.2 от ЗН е предявена в подкрепа на искането за възлагане на апартамент с идентификатор ....... по КККР на гр.С.. Посочената норма предвижда всеки сънаследник, който приживе на наследодателя е спомогнал да се увеличи наследството, може, ако не е бил възнаграден по друг начин, да иска при делбата да се пресметне това увеличение в негова полза. В настоящия случай пълномощникът на съделителя С.М. изрично е заявил в с.з., проведено на 14.01.2020г., че не претендира сумата от 70410лв, а я е посочил като стойностно изражение на имота и няма претенции за подобрения. Уточнил е, че претендира възлагане на имота на основание чл.12, ал.2 от ЗН. Извън това следва да се отбележи, че посочената правна норма е изградена върху идеята, че никой не може да се обогатява за чужда сметка. Съответно увеличението на наследството трябва да бъде изразено ясно в някаква форма - извършване на постройка, посаждения и др., т.е. принос на наследника в труд и средства - и да е налице към момента на откриване на наследството.

По отношение на претенциите на двамата съделители за възлагане по реда на чл.349, ал.2 от ГПК - по реда на този текст се възлага жилищен имот, който е неподеляем - когато от него не могат да се образуват самостоятелни обекти и то не само, когато предмет на делбата е единствен недвижим имот, но и когато имотите от един и същи вид са по-малко от броя на дяловете. Съответно ако имотите от един и същи вид са толкова, колкото са съделителите, или са по-малко, но са делими реално и от тях могат да се образуават дялове за всеки съделител, то възлагане по реда на чл.349, ал.2 от ГПК е недопустим.

Затова в случая съдът счита, че делбата следва да се извърши по реда на чл.353 от ГПК, каквото всъщност е и желанието на страните, изразено чрез пълномощниците им както в писмените становища, така и в с.з. Тази норма се прилага когато съставянето на дялове и тегленето на жребий се оказва невъзможно или много неудобно - в случая съдът счета, че е много неудобно делбата да бъде извършена чрез теглене на жребий - в делбената маса има два жилищни имота и девет земеделски имота - всеки от имотите с различна площ и пазарна стойност. Отделно от това всеки от съделителите през годините е живял в един от двата жилищни имота, извършвал е съответни подобрения. При разпределението по този ред всеки съделител ще получи това, което е подобрил и делбата ще бъде извършена от една страна по най-целесъобразен начин, без да се доведе до неудобства за съделителите. Така съделителят С.М. е ползвала жилищния имот с идентификатор ....... по КККР на гр.С., а съделителят П.М. - жилищния имот с идентификатор 03592.503.162.1 по КККР на гр.Б., построен в ПИ с идентификатор 03592.503.162 по КККР на гр.Б..

Установява се от заключението на СТЕ от 24.02.2020г., което не е било оспорено от страните и е прието от съда, че стойността на имот с идентификатор ....... по КККР на гр.С. е 80200лв, а стойността на имот с идентификатор 03592.503.162.1 по КККР на гр.Б., построен в ПИ с идентификатор 03592.503.162 по КККР на гр.Б. е 43000лв. Доколкото правата на страните върху делбените имоти са равни, а стойността на жилищните имоти значително се различава, то за уравнение на дяловете в максимално възможна степен в дял на съделителя, който ще получи имот с идентификатор 03592.503.162.1 по КККР на гр.Б., построен в ПИ с идентификатор 03592.503.162 по КККР на гр.Б. следва да се поставят и останалите имоти, всички на обща стойност 16963лв., в какъвто смисъл са и исканията на страните.

Така стойността на дял първи, включващ жилищния имот в гр.Б. и останалите делбени имоти, находящи се в гр.Б., е 59963лв. Съответно стойността на дял втори, включващ жилищния имот в гр.С. е 80200лв.

Общата стойност на всички делбени имоти е 140163лв, поради което съделителят, който ще получи имота в гр.С. следва за уравнение на дела да заплати на другия съделител 10118лв.

По отношение на претенциите на съделителите за заплащане на разноски съдът намира същите за неоснователни. Съгласно нормата на чл.355 от ГПК страните заплащат разноските в делбеното производство съобразно дяловете си. Това е възможно и се извършва с решението по втората фаза на делбата. Систематичното място на нормата на чл.355 от ГПК, а именно в глава двадесет и девета „Съдебна делба" я прави специална спрямо общите норми на гражданския процес, регламентиращи присъждането на сторените в исковия процес разноски. Разноските при делбеното производство се присъждат върху размера на признатите дялове. До този извод се достига при тълкуване правилото на чл. 355 ГПК, както и постановките на Постановление №7/1973г. на Пленума на ВС, според което разноските в делбеното производство се определят съобразно с признатия дял на съделителите в прекратената общност, когато са направени по необходимост, а когато са направени по повдигнати спорни въпроси - съобразно с общите правила за възлагане на разноските. /Напр. съгласно определение №4 по ч.гр.д. №542/10 г., II г. о. на ВКС съделителите заплащат съобразно дяловете си при приключване на делбеното производство онези разноски по призоваване на свидетели, вещи лица, вкл. и възнаграждение за последните, както и по извършването на оглед и други съдопроизводствени действия, които са направени по повод признаване и ликвидиране на съществуващата съсобственост, като при липса на оспорване на правата на съделителите, както и относно способа за извършване на делбата всеки съделител понася сам направените разноски за процесуално представителство от адвокат/.

При наличие на спор относно правата на съделителите, респ. оспорване на самия факт на съществуване на съсобствеността, както и при спор относно способа, по който следва да бъде извършена делбата във втората фаза на производството, както и по присъединените искове в делбеното производство и при обжалване на постановените от първоинстанционния и въззивния съд решения, приложение намира разпоредбата на чл.78 от ГПК, в който смисъл са и указанията по приложението на процесуалния закон, дадени в т.9 на Постановление №7/1973г. на Пленума на ВС. (в този смисъл и определение №252 по ч.гр.д. №2024/2014г., I г.о. на ВКС).

Доколкото в настоящото делбено производство в първата фаза по допускане на делбата няма присъединени искове и не са повдигнати спорове относно правата на съделителите, както и относно други преюдициални за делбеното производство въпроси, то въпросът за разноските следва да бъде решен при приложение разпоредбата на чл.355 от ГПК, като такива не следва да се присъждат в полза на никой от съделителите.

В тежест на съделителите следва да се възложи заплащане на ДТ по сметка на РС-П. в размер на по 2803,26лв.

Водим от изложеното Пазарджишки районен съд

Р Е Ш И:

ОТХВЪРЛЯ претенциите на съделителя С.М. по чл.12, ал.2 от ГПК и по чл.349, ал.2 от ГПК за възлагане на апартамент с идентификатор ....... по КККР на гр.С..

ОТХВЪРЛЯ претенцията на съделителя П.М. по чл.349, ал.2 от ГПК за възлагане на ПИ с идентификатор 03592.503.162 по КККР на гр.Б., ведно с построената в него жилищна сграда с идентификатор 03592.503.162.1 по КККР на гр.Б..

РАЗПРЕДЕЛЯ имотите, предмет на делбата, както следва:

ПОСТАВЯ В ДЯЛ на С.М. апартамент с идентификатор ....... по КККР на гр.С., находящ се в гр.С., С. община, район С., ул. М. Б., № 46, с площ от 80кв.м., ведно с мазе №7 с площ от 8кв.м. при съседи мазе №5, мазе 8 и коридори, ведно с 5,93%ид.ч. от ОЧ на сградата и правото на строеж, при съседи на апартамента имоти с идентификатори ....... с пазарна стойност 80 200лв.

ПОСТАВЯ В ДЯЛ на П.М. следните недвижими имоти:

ОСЪЖДА С.М. да заплати на П.М. за уравнение на дела сумата от 10 118лв.

ОСЪЖДА С.М. да заплати ДТ върху поставеното в дял имущество в размер на 2803,26лв.

ОСЪЖДА П.М. да заплати ДТ върху поставеното в дял имущество в размер на 2803,26лв.

Решението подлежат на обжалване пред Пазарджишки окръжен съд в 2-седмичен срок от получаване на съобщенията от страните за изготвянето му.

РАЙОНЕН СЪДИЯ:

Номер на акта:	700
Дата:	9 юли 2020 г. (в сила от 24 септември 2021 г.)
Съдия:	Веселка Велкова Златева

Дело:	20195220101691
Тип на делото:	Гражданско дело
Дата на образуване:	23 април 2019 г.

Решение по дело №1691/2019 на Районен съд - Пазарджик

Съдържание на акта

В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А