ПРОТОКОЛ
№ 871
гр. Ямбол, 24.10.2022 г.
РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, XVII СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и четвърти октомври през две хиляди двадесет и втора година в
следния състав:
Председател:Димчо Г. Димов
при участието на секретаря С.С.М.
Сложи за разглеждане докладваното от Димчо Г. Димов Гражданско дело №
20222330101400 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 10:30 часа се явиха:
Ищецът „Айвън С.“ ЕООД с. Г., обл. В., представлявано от А. Р. С. –
гражданин на Р И., редовно уведомен за днешно съдебно заседание от
предходното такова, се явява в качеството на законен представител А. Р. С.,
гражданин на Р И., както и с процесуален представител по пълномощие – адв.
С. Т. от АК-гр. Я., редовно упълномощен по делото от по-рано.
Ответниците Щ. А. Й. и В. И. К., редовно уведомени от предходното
такова, се явяват лично.
Ответникът Н. П., редовно уведомен за днешно съдебно заседание от
предходното такова, не се явява. За него в качеството на процесуален
представител по пълномощие се явява адв. М. Х. от АК- гр. Я., редовно
упълномощена по делото от по-рано.
Адв. Т. – Да се даде ход на делото.
Адв. Х. – Да се даде ход на делото.
Ответникът Щ. Й. – Да се даде ход на делото.
Ответницата В. К. – Да се даде ход на делото.
Съдът намира, че липсват процесуални пречки за даване ход на делото,
поради което
ОПРЕДЕЛИ
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
1
Адв. Т. – Представям препис от Декларация по чл.14 от ЗМДТ за благане
с данък върху недвижимите имоти от Община Т., от която е видно кога е
декларирано процесното жилище. Представям и за ответната страна. Видно
от Декларацията това е станало 2009 г. и нотариалният акт е неразделна част
от Декларацията.
Адв. Х. – Представям удостоверение, че ищците не са заплащали данъка
за процесния имот и в тази връзка е издадена и е платен за целия период.
Съдът е допуснал и предоставил възможност на страните да представят
съответните писмени доказателства, поради което следва да ги приобщи към
доказателствения материал и
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИМА и ПРИЛАГА представената от ищцовата страна Декларация по
чл.14 от ЗМДТ.
ПРИЕМА и ПРИЛАГА представеното от ответника Н. П. удостоверение
за наличие или липса на задължение по ЗМДТ изх. № ***/13.10.2022 г.
Съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА и ПРИЛАГА изисканото нот.дело № ***/19.11.2015 г. по описа
на нотариус П.К.
Адв. Т. – Нямам други доказателствени искания. Да се приключи
съдебното дирене.
Адв. Х. – Нямам други доказателствени искания. Да се приключи
съдебното дирене.
Ответникът Щ. Й. – Нямаме други искания.
Ответницата В. К. - Нося документи, че нямаше ток, вода.
С оглед обстоятелството, че страните не сочат и нямат други
доказателствени искания, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОБЯВЯВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ ЗА ПРИКЛЮЧИЛО.
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО ПО СЪЩЕСТВО.
УСТНИ СЪСТЕЗАНИЯ:
Адв. Т. – Уважаеми г-н Председател, аз ще моля да ми бъде предоставен
срок за представяне на писмени бележки, където да изложа по същество по-
подробно аргументите си. Считам за безспорно, че доверителят ми не е
2
прекъсвал владението върху процесния имот. Това, че в някакъв период от
време, в случая не малък е имало забавяне в плащането на данъците не може
да се приеме като доказателство за това, че той е изгубил владението си. В
този смисъл има константна практика на ВКС, че плащането или
неплащането по само по себе си не е в състояние да обоснове упражняването
на владението или неговото изгубване. От представената в днешното съдебно
заседание Декларация се установява безспорно намерението на ищцовото
дружество да владее имота като свои, още повече, че има надлежен документ
за собственост - нотариален акт, по силата на който го е придобил. Всичко
останало относно дължимостта на данъците е въпрос на съответната община,
като орган администриращ данъчните приходи. Поради изложеното, моля да
постановите решение, с което да уважите предявените искове, като съдът да
признае за установено, че ищецът е собственик на процесния имот.
Дружеството-ищец не е прекъсвал или губил владението си в този смисъл,
както и да осъди ответниците да предадат владението върху имота; да бъде
отменен и представеният от ответника Н. П. Констативен нотариален акт. По
отношение на покупко-продажбата, с която другите двама ответници са
придобили имота, практиката е константна, че същата не подлежи на отмяна
като нищожна или друга порочна сделка, поради което, моля само съдът в
мотивите си в тази насока да приеме, че същите не са придобили владението
върху имота.
Моля за разноски по делото, за което представям списък с разноски
според броя на страните и представените по делото доказателства – за
платена ТД, адв. възнаграждение и възнаграждение за преводач.
Адв. Х. - Уважаеми г-н Председател, аз ще Ви моля да отхвърлите
предявените искове като неоснователни и недоказани, с оглед събраните по
делото писмени и гласни доказателства, като ще Ви моля да определите срок
за представяне на писмена защита, в която ще изложа подробно факта на
установяване на фактическата власт по отношение както на доверителят ми,
така и по отношение на последващите собственици. Не е налице прекъсване
владението от страна на ищеца и ще Ви моля да се ползва единствено и само
представената в съдебно заседание Декларация за облагане с данък, тъй като
същата не представлява разпореждане със същия. Ще Ви моля в полза на
доверителя ми да бъдат присъдени направените по делото
разноски,представляващи адв. възнаграждение съобразно представеният
договор за правна защита и съдействие, алтернативно правя възражение за
прекомерност на адв. възнаграждение на ищеца.
Ответникът Щ. Й. - Ние сме го купили от собственика, а не с
англичанина като ме питахте. Мазилката беше пропаднала, аз съм я мазал.
Нищо нямаше. Те като казват имало легла, ние като влязохме нищо нямаше
вътре и кабели нямаше. Нищо нямаше. Всичко наново сме направили. Чешми,
3
чучури и комшиите го знаят това.
Ответницата В. К. - Ток нямаше. Водомер нямаше. Всичко ние
правихме.
Адв. Т. - Не е прекомерно адв. възнаграждение предвид цената и двата
иска.
Съдът намира делото за изяснено от фактическа и правна страна, поради
което обявява, че ще се произнесе с решение в установеният от закона
месечен срок, а именно до 23.11.2022 г.
ПРЕДОСТАВЯ на страните 10-дневен срок за представяне на писмени
бележки и защити по делото.
ПРИЕМА и ПРИЛАГА представеният от ищцовото дружество списък
на разноските по чл.80 от ГПК.
Протоколът се изготви в съдебно заседание, което приключи в 10:45
часа.
Съдия при Районен съд – Ямбол: _______________________
Секретар: _______________________
4